NDN - Ngọc sáng sông Hàn - KQKD Q3/2018 - Target [25-30] - Upside 80%

Nội tại NDN đang từ tốt và sẽ rất tốt trong thời gian tới, không cưỡng lại được đâu. Bác tranh thủ điều chỉnh do tt mà vào hàng chứ đừng chim lợn hii

Thị trường đang điều chỉnh có lẽ NDN cũng điều chỉnh theo nhỉ các bác? Dù gì thì giữ em nó cũng rất an tâm khi thị trường đang có diễn biến khó lường như hiện tại.

Xu hướng đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng “3 trong 1“ tại Đà Nẵng
09-10-2018 - 08:00 AM | Doanh nghiệp

Chia sẻ 2


Một căn hộ nghỉ dưỡng “3 trong 1”, một môi trường sống thân thiện với thiên nhiên ngay giữa lòng đô thị ngày càng hiện hữu với những dự án có chất lượng cao. Cùng với việc tạo dựng không gian xanh đúng “chất” nghỉ dưỡng, hệ thống tiện ích, dịch vụ cao cấp gần như không có mấy khác biệt so với các resort đạt tiêu chuẩn.


Đối với riêng những dự án nằm tại khu vực bờ Sông Hàn và bờ biển loại căn hộ được cấp sổ đỏ lâu dài, các căn hộ nghỉ dưỡng này có nhiều lợi thế hơn so với loại hình căn hộ (condotel) bởi yếu tố pháp lý. Trong khi vẫn còn nhiều ý kiến tranh cãi quanh vấn đề cấp “sổ” cho condotel, thì khi giao dịch các căn hộ nghỉ dưỡng thuộc diện đất ở và được cấp sổ từng căn sở hữu lâu dài.

Bên cạnh đó, loại hình căn hộ này còn hứa hẹn mở ra cơ hội đầu tư cho nhiều khách hàng bởi việc cho thuê lại căn hộ hay chờ đợi những giá trị gia tăng trong tương lai… đều rất khả quan đặc biệt là có thể đăng ký hộ khẩu cho căn nhà thứ 2 để cho con nhỏ đăng ký trường đi học tại những khu vực có giá đất khá đắt đỏ nầy.


Toàn cảnh từ trên cao dự án căn hộ nghĩ dưỡng Monarchy bên bờ sông Hàn Đà Nẵng.

Sở hữu nhiều lợi thế của những căn hộ nghỉ dưỡng, giá trị của căn hộ Monarchy còn được nhiều nhà đầu tư chú trọng khi có nhiều dự báo sinh lời khả quan trong tương lai gần. Điều này xuất phát từ vị trí giao thông thuận lợi của dự án khi nằm trong khu vực phát triển khu phố du lịch dịch vụ ven sông Hàn Đà Nẵng.


Sân vườn cảnh quan tại dự án căn hộ nghỉ dưỡng Monarchy Đà Nẵng.

Sự hiện hữu của các quảng trường nghệ thuật và công viên sân vườn trên cao lớn tràn ngập sắc xanh sẽ mang đến những trải nghiệm thú vị cho cư dân. Khu vườn trên tầng 28 và 31,32,33 sẽ là nơi thư giãn lý tưởng cho cả gia đình với không khí trong lành, xanh mát.

Hệ thống trường mầm non chuẩn quốc tế, trường học liên cấp quốc tế trong lòng dự án sẽ khiến các bậc phụ huynh yên tâm và hài lòng về chất lượng giáo dục đã được khẳng định. Hệ thống siêu thị, phòng tập gym-yoga, khu vui chơi trẻ em, nhà hàng, quán café, ngân hàng… sẽ giúp cư dân tiết kiệm được thời gian, công sức, mà vẫn đảm bảo có được những phút giây thoải mái gắn bó bên gia đình. Có thể nói, hệ thống tiện ích “kết nối sân vườn dưới thấp và trên cao” chính là bí kíp của chủ đầu tư trong việc tạo dựng môi trường sống hiện đại, cao cấp tại Monarchy.


Căn hộ shophouse đang tạo ra sức hút rất lớn với các nhà đầu tư.

Dự án còn gây ấn tượng bởi hệ thống an ninh cao cấp 3 lớp được thiết lập từ tầng hầm gửi xe đến cửa các căn hộ. Các căn hộ cũng được hoàn thiện cơ bản với những trang thiết bị đến từ các thương hiệu uy tín trên thế giới, hệ thống nước sạch tiêu chuẩn Mỹ, điện lưới lấy từ 2 nguồn độc lập hạn chế sự cố mất điện, luôn cung cấp nguồn điện dự phòng cho mỗi căn hộ nếu có sự cố về điện xảy ra… Tất cả đều hướng cư dân chạm tới hơi thở của thiên nhiên và an yên trong từng phút giây.

Không dừng ở vị trí mà Monarchy được West Green Design ứng dụng công nghệ Eco kiến tạo nên một chuẩn mực mới về “cuộc sống thượng lưu”. Tại đây, mỗi cư dân được sống trong môi trường sinh thái trong lành, các tiện nghi đạt tiêu chuẩn quốc tế và thỏa sức thưởng ngoạn vẻ đẹp thơ mộng của sông Sài Hàn trên những du thuyền sang trọng. Toàn bộ khu nghỉ dưỡng Monanrchy được đầu tư hạ tầng kỹ thuật hiện đại với hệ thống điện dự phòng 100%, wifi phủ sóng miễn phí toàn khu, hệ thống xử lý nước thải hiện đại, rác thải và côn trùng được xử lý thường xuyên. Hơn thế nữa, Monarchy còn được trang bị hệ thống lọc nước sinh hoạt tiêu chuẩn châu Âu.



Sân vườn cảnh quan tại dự án căn hộ nghỉ dưỡng Monarchy Đà Nẵng.

Cơ hội sở hữu không gian sống tại Monarchy không nhiều vì số lượng hạn hữu và các chủ nhân đều hướng đến sự lựa chọn bền vững cho nhiều thế hệ. Bởi Monarchy không chỉ mang đến những lợi ích thiết thực, các giá trị khó tìm thấy ở đâu khác mà còn giúp các chủ nhân tối ưu hóa tài sản của mình. Cùng với đó, giá trị căn hộ sẽ tăng mạnh theo thời gian, thậm chí có tiền cũng không dễ mua được. Theo báo cáo quí 2-2018 của LAM KINH, dòng sản phẩm căn hộ nghĩ dưỡng ven sông hàn có giá bán thứ cấp tăng 15% theo quí và tăng 22% theo năm.

Thị trường đang xấu, ăn tạm cổ tức sống qua ngày nhé các bạn. Lợi nhuận Q3 gần 34 tỷ, tăng trưởng 60% so với cùng kỳ 2017! Như vậy EPS 2018 của NDN khả năng đạt 3.000 đ/cp tức đang giao dịch ở mức p/e khoảng 5.2 lần. Quá rẻ!!!!

Như dự đoán:
http://ndn.com.vn/tin-tuc/tin-tuc-c...kh-nam-va-tam-ung-co-tuc-tien-mat-10-911.html

http://static2.*********.vn/data/HNX/2018/BCTC/VN/QUY 3/NDN_Baocaotaichinh_Q3_2018_Congtyme.pdf

https://f3.*********.vn/NDN-ctcp-da...h-bao-cao-tai-chinh-quy-3-2018-737-636666.htm

Tiền nào cũng là tiền, ếch nào cũng là thịt. Q3 LN gộp suy giảm mạnh nhưng bù lại bằng lợi nhuận tài chén, hoàn thành > 97% KHKD 2108, tạm ứng 10% cổ tức 2018 = TM vậy mà vẫn bị sales off 30% trong vòng 1 tháng qua. Với slogan "NDN - Mãi mãi tinh thần khởi nghiệp", tôi kêu gọi ae chuẩn bị súng đạn hấp diêm iem nó thôi !

Đang hấp diêm em nó đây, bác đừng làm e mất ngon nhé...vùng 11.x múc hiếp mạnh vào