Ngày mai IDICO dẫn sóng KCN

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi Emxinduoi, 23/11/2017.

2289 người đang online, trong đó có 915 thành viên. 20:57 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
Chủ đề này đã có 5255 lượt đọc và 39 bài trả lời
  1. Emxinduoi

    Emxinduoi Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    08/09/2006
    Đã được thích:
    7.197
    Đưa cổ phiếu lên sàn ngay sau đợt IPO, Idico sẽ tiếp tục "nóng"?
    23-11-2017 - 17:45 PM | Doanh nghiệp


    [​IMG]
    Với tài sản chất lượng, IDICO được các NĐT dài hạn đặt kỳ vọng cải thiện hiệu quả trong những năm hậu cổ phần hoá.


    Đợt IPO tổ chức vào đầu tháng 10/2017 của Tổng công ty Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Việt Nam (IDICO) được đánh giá là một trong số những thương vụ IPO có quy mô lớn thành công nhất trong năm với lượng cổ phần đăng ký mua gấp 5 lần lượng chào bán, toàn bộ 55,3 triệu cổ phiếu tương đương tỷ lệ 18.44% vốn điều lệ IDICO dem ra chào bán đã được các nhà đầu tư mua hết. Trong đó, các NĐT nước ngoài đã mua đến 75% lượng đấu giá.

    Chưa đầy 2 tháng sau khi IPO, toàn bộ 55,3 triệu cổ phiếu được đấu giá sẽ tiến hành giao dịch trên sàn Upcom từ ngày 24/11 với mã chứng khoán IDC. Đây là trường hợp thứ 2 đưa cổ phiếu lên giao dịch ngay tại Upcom mà chưa tiến hành chuyển đổi sang hình thức công ty cổ phần. Giá tham chiếu trong ngày giao dịch đầu tiên 23.900 đồng/cổ phiếu, là mức giá trúng bình quân của IDICO trong đợt IPO vừa qua.

    IDICO có vốn điều lệ 3.000 tỷ đồng, tương đương 300 triệu cổ phiếu phổ thông. Theo đề án CPH, cổ đông Nhà nước sẽ chỉ còn nắm sở hữu 108 triệu cổ phần, tương ứng tỷ lệ sở hữu 36% vốn điều lệ sau khi IPO và bán cho cổ đông chiến lược. Hiện IDICO cũng đã chọn được 2 nhà đầu tư chiến lược là CTCP Tập đoàn SSG và Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco để bán hết 45% vốn tại IDICO.

    Trước khi Idico lên sàn ít ngày, một doanh nghiệp lớn khác trong lĩnh vực phát triển khu công nghiệp là Tổng Công ty Sonadezi (SNZ) cũng vừa lên sàn Upcom. Với cơ cấu cổ đông cô đặc, cổ phiếu SNZ đã tăng kịch trần trong cả 4 phiên giao dịch đầu tiên.

    Sở hữu tài sản chất lượng

    Không phải ngẫu nhiên mà đợt IPO của IDICO thành công như vậy, đặc biệt là sự góp mặt của các NĐT tổ chức nước ngoài đã đẩy mức giá trúng IPO cao hơn 33% so với giá khởi điểm chào bán. Thực chất, IDICO đã mang lại nhiều kỳ vọng cho các nhà đầu tư nhờ vào những tài sản chất lượng. Đáng chú ý nhất là mảng cho thuê Khu công nghiệp (KCN) đang ăn nên làm ra nhờ dòng vốn FDI đang có xu hướng tăng trưởng.

    Hiện tại, IDICO đang sở hữu 10 KCN với tổng diện tích 3.271 ha và diện tích đất thương phẩm là 2.109ha. Trong đó, 09 KCN đã đi vào hoạt động. Còn lại 2 khu công nghiệp là Cầu Nghìn và Hựu Thạnh với tổng diện tích cho thuê 491 ha đều đang ở giai đoạn chuẩn bị đầu tư, chưa tiến hành giải phóng mặt bằng.

    [​IMG]

    Các KCN của IDICO chủ yếu tập trung tại Khu vực Kinh tế Trọng điểm Phía Nam có vị trí giao thông thuận lợi là KCN Nhơn Trạch 1, 5 và Mỹ Xuân A đang có tỷ lệ lấp đầy rất cao. Ngoài ra, các KCN Mỹ Xuân B1 - Conac, Phú Mỹ II và Phú Mỹ II mở rộng có diện tích có thể cho thuê còn khoảng 550 hecta được kỳ vọng sẽ mang lại nguồn thu lớn cho IDICO trong khoảng ít nhất 5 năm tới. Đây là những khu vực có vị trí thuận lợi cho việc thu hút vốn đầu tư nên giá cho thuê bình quân trên dưới 60 USD/m2 và chỉ đứng sau Tp. HCM.

    Có thể thấy, hoạt động cho thuê KCN của IDICO dù chưa thực sự xứng với nguồn lực của mình, nhưng đây chính là hoạt động có biên lợi nhuận cao nhất và đóng góp nhiều nhất vào lợi nhuận của IDICO. Chính vì vậy, cơ hội cải thiện biên lợi nhuận sau cổ phần hoá vẫn được nhiều kỳ vọng.

    [​IMG]

    Nguồn thu ổn định từ Hạ tầng – Thuỷ điện

    Ở mảng hạ tầng, IDICO hiện có hai dự án thu phí giao thông lớn nhất đầu tư theo hình thức BOT là BOT An Sương - An Lạc và Quốc lộ 51 (BVEC). Đây là hai tuyến đường huyết mạch trong mạng lưới giao thông đường bộ tại khu vực Đông Nam Bộ với lưu lượng di chuyển trên hai cung đường này luôn đạt mức khá tốt và tăng trưởng qua hàng năm từ khi đưa vào hoạt động.

    Dự án An Sương - An Lạc do công ty con của IDICO là IDICO IDI (HOSE: HTI) đầu tư và quản lý trực tiếp đang đóng góp lớn nhất vào doanh thu đầu tư hạ tầng của IDICO. Đây là dự án được đánh giá là rất khả thi với dự báo lượng phương tiện sẽ tăng trưởng trung bình 5% mỗi năm. Ngược lại, đối với BVEC, IDICO hiện đang nắm giữ 49% cổ phần của công ty. Dự án có nhiệm vụ nâng cấp và mở rộng Quốc lộ 51 – tuyến đường chính nối liền Bà Rịa - Vũng Tàu và Tp. HCM. Dù có nhiều tiềm năng do lưu lượng xe lớn nhưng với chi phí đầu tư ban đầu lên đến 3.971 tỷ đồng, hiệu quả của dự án chưa cải thiện nhiều sau hơn 4 năm hoạt động. Do đó, IDICO cũng đang có kế hoạch thoái toàn bộ cổ phần tại BVEC.

    Theo đánh giá của nhóm phân tích CTCK Rồng Việt (VDSC), dù tỷ suất sinh lời của mảng này chỉ khoảng 11-12% nhưng ưu điểm của các BOT này là tính ổn định cao, dòng tiền mang lại khá tốt. Ngoài ra, nhóm phân tích VDSC cũng cho rằng, cả hai dự án thu phí của IDICO đều có vị trí đặt trạm ngay trên tuyến đường đầu tư và hiện thu ở mức giá vé khá thấp so với các dự án trong vùng nên cũng không chịu nhiều sức ép từ dư luận.

    Đối với lĩnh vực thuỷ điện, đây là mảng kinh doanh được kỳ vọng mang lại động lực tăng trưởng bền vững dài hạn cho IDICO nhờ vào lượng tiêu thụ điện năng tăng trưởng đều hàng năm. IDICO hiện đang sở hữu 51% vốn tại Srok Phu Miêng (UpCom: ISH) có công suất 51MW đang đi vào giai đoạn hoạt động hiệu quả. Đầu quý III/2017, Công ty cũng đã đưa vào vận hành thêm nhà máy Đắk Mi 3 do IDICO sở hữu 100% có công suất 63MW. Ngoài ra, Công ty này vẫn còn 26% cổ phần tại công ty CP Thủy điện Đăk Mi, sở hữu nhà máy có tổng công suất 208MW.


    Theo VDSC, suất đầu tư cho các dự án của IDICO vào khoảng 24 tỷ đồng/MW, thấp hơn mức bình quân ngành 28-30 tỷ đồng/ MW. Điều này giúp giảm áp lực về huy động tài trợ dự án và chi phí liên quan. Đầu tư vào nhà máy thủy điện là khá phổ biến do ít tác động đến môi trường và chi phí thấp. Về lâu dài, sau khi chi phí đầu tư của nhà máy đã được hoàn, hiệu quả kinh doanh của việc phát điện sẽ tăng lên đáng kể khi công ty chỉ phải tiêu tốn chi phí duy tu, trong khi đó các khoản chi phí khác là cố định.

    Phù hợp cho nhà đầu tư dài hạn

    Trước cổ phần hoá, IDICO có vốn điều lệ 2.500 tỷ đồng. Trong giai đoạn 2014-2016, doanh thu và lợi nhuận sau thuế của công ty đã tăng trưởng bình quân lần lượt là 15,3% và 35,6%. Tuy nhiên, nếu loại trừ khoản lợi nhuận chuyển nhượng thủy điện Đăkmi 4 vào năm 2015 thì doanh thu và lợi nhuận sau thuế của IDICO chỉ có mức tăng lần lượt 7,1% và 6,7%.

    Dù vậy, có thể thấy dư địa cải thiện hiệu quả của IDICO còn nhiều từ những tài sản chất lượng của IDICO. Bên cạnh đó, phương án CPH theo hướng thoái vốn Nhà nước xuống dưới mức chi phối và thoái hoàn toàn vào cuối năm 2018 là một điểm hấp dẫn khác.

    “Dù vậy, quá trình chuyển giao và cải tổ một doanh nghiệp NN lớn chắc chắn cần nhiều thời gian. IDICO sẽ là một sự lựa chọn thích hợp hơn đối với các NĐT tổ chức có thời gian đầu tư dài” nhóm phân tích VDSC nhận xét.



    Nhiều tổ chức lớn tranh mua đẩy giá trúng bình quân của Idico lên 23.940 đồng/cp, cao hơn 33 so với giá khởi điểm
    Hoàng Trung

    Theo Trí thức trẻ
    thatha_chamchi thích bài này.
  2. Emxinduoi

    Emxinduoi Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    08/09/2006
    Đã được thích:
    7.197
    Nhiều tổ chức lớn tranh mua đẩy giá trúng bình quân của Idico lên 23.940 đồng/cp, cao hơn 33% so với giá khởi điểm
    05-10-2017 - 12:23 PM | Thị trường chứng khoán


    [​IMG]

    Những nhà đầu tư đặt giá thấp hơn 23.200 đồng đều không trúng. Nhà đầu tư nước ngoài trúng 75% lượng đấu giá.

    Sáng nay 05/10), tại Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE), Tổng công ty Đầu tư Phát triển đô thị và khu công nghiệp Việt Nam (IDICO) đã tổ chức buổi đấu giá cổ phần lần đầu ra công chúng (IPO).

    Khối lượng cổ phiếu đấu giá là 55,3 triệu cổ phần với mức giá khởi điểm 18.000 đồng/cổ phiếu. Có tổng cộng 656 nhà đầu tư tham gia đấu giá, trong đó có 582 cá nhân trong nước, 9 cá nhân nước ngoài, 25 tổ chức trong nước và 40 tổ chức nước ngoài. Tổng khối lượng cổ phần đăng ký mua là 269,28 triệu đơn vị, gấp 5 lần khối lượng chào bán.

    Phiên đấu giá kết thúc với mức giá trúng thấp nhất 23.200 đồng/cổ phiếu. Mức giá bình quân 23.940 đồng/cổ phiếu.

    Nhà đầu tư nước ngoài đã trúng 41,35 triệu cổ phiếu, tương đương 75% lượng đấu giá.

    [​IMG]


    3 mức giá có khối lượng đặt mua cao nhất tính đến 11.30 phút sáng là mức giá 19.100 đồng với khối lượng lên đến 30,4 triệu đơn vị (chủ yếu đến từ CTCK HSC); mức giá 22.200 đồng/cổ phiếu được đặt mua với khối lượng 30,1 triệu đơn vị; mức giá 21.600 được đặt mua với khối lượng 27,5 triệu cổ phiếu.

    [​IMG]


    Theo đề án cổ phần hóa, IDICO sẽ có số cổ phần dự kiến là 300 triệu đơn vị, tương ứng vốn điều lệ 3.000 tỷ đồng. Trong đó, số cổ phần Nhà nước là 108 triệu, tương ứng tỷ lệ sở hữu 36% vốn điều lệ; cổ phần ưu đãi bán cho người lao động 1,69 triệu CP (0.54%); còn 55,3 triệu cổ phần sẽ được bán đấu giá công khai (tương đương tỷ lệ 18.44% vốn điều lệ); chào bán 135 triệu cổ phần (45% vốn điều lệ) cho nhà đầu tư chiến lược.

    Trong buổi roadshow được tổ chức trước thềm IPO, Tổng giám đốc IDICO Nguyễn Văn Đạt cho biết, số nhà đầu tư quan tâm muốn trở thành cổ đông chiến lược của Idicco có tới 12 nhà đầu tư. IDICO cũng đã chính thức nhận đặt cọc của 3 nhà đầu tư lớn.

    IDICO cũng đã xác nhận Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC), Tập đoàn Bitexco và Tập đoàn SSG là 3 cái tên đã nộp đủ hồ sơ và đặt cọc.


    Trao đổi bên lề cuộc đấu giá, đại diện IDICO cho biết nhiều khả năng đối tác chiến lược của IDICO sẽ bao gồm cả 3 cái tên trên nếu tổng lượng đặt mua thấp hơn 45% vốn. Trong trường hợp sau kiểm tra hồ sơ của 3 nhà đầu tư mà lượng đặt mua cao hơn 45% thì mới tổ chức đấu giá. Mức giá tham chiếu phải trên mức giá IPO bình quân.

    Tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư chiến lược mà IDICO đưa ra là nhà đầu tư phải có kinh nghiệm trong ít nhất 1 trong 3 lĩnh vực kinh doanh chính của Công ty bao gồm: 1) đầu tư, kinh doanh hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp và hạ tầng giao thông; (2) sản xuất và kinh doanh điện năng; (3) đầu tư, kinh doanh phát triển nhà và đô thị, thi công xây lắp.

    Đồng thời, tiêu chí dành cho các nhà đầu tư tiềm năng muốn trở thành cổ đông chiến lược của IDICO là phải có tổng tài sản tối thiểu 2.500 tỷ và vốn chủ sở tối thiểu 1.500 tỷ đồng vào thời điểm kết thúc niên độ tài chính. Báo cáo tài chính 3 năm gần nhất (2014, 2015, 2016) đảm bảo đủ khả năng tài chính để mua tối thiểu 15% vốn điều lệ của Công ty.

    Đại diện của IDICO cũng cho biết, chiến lược kinh doanh trong giai đoạn tiếp theo của IDICO phụ thuộc rất nhiều vào các cổ đông chiến lược.

    Huy Nguyên

    Theo Trí thức trẻ
    thatha_chamchi thích bài này.
  3. mokudancer84

    mokudancer84 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    09/10/2011
    Đã được thích:
    1.880
    PXL mai mà CE thì IDC mới CE được:p
    Emxinduoi thích bài này.
  4. Emxinduoi

    Emxinduoi Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    08/09/2006
    Đã được thích:
    7.197
  5. nguyendinhhoa5792

    nguyendinhhoa5792 Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    06/02/2015
    Đã được thích:
    89
    IDICO trần 3 phiên liên tiếp thì ngon =))
    Emxinduoi thích bài này.
  6. Emxinduoi

    Emxinduoi Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    08/09/2006
    Đã được thích:
    7.197
    Sao lại cười bác?
    Bác nên đọc BCTC của nó để định giá nó bao nhiêu
  7. hpkt85

    hpkt85 Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

    Tham gia ngày:
    26/12/2009
    Đã được thích:
    23.053
    LHG tốt thế mà lái ép mãi không cho lên,
    đợt này LHG mà phi là 3x thẳng tiến! hihi
    --- Gộp bài viết, 23/11/2017, Bài cũ: 23/11/2017 ---
    mà các em khác x2, x3 rồi mà sao lái cứ để em LHG giá đáy index500 ?
    bác chủ pic cho cao kiến
    Emxinduoi thích bài này.
  8. Emxinduoi

    Emxinduoi Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    08/09/2006
    Đã được thích:
    7.197
    Mỗi đợt sóng lớn luôn là 1 khoảng lặng
  9. hpkt85

    hpkt85 Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

    Tham gia ngày:
    26/12/2009
    Đã được thích:
    23.053
    giờ nhìn đâu cũng sợ rủi ro cả,
    chỉ cõn vài e tốt như LHG cõn sót lại thôi
    Emxinduoi thích bài này.
  10. Emxinduoi

    Emxinduoi Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    08/09/2006
    Đã được thích:
    7.197
    Tôi cũng ko rõ bác ạ.
    Bác xem thêm HTI
    Tôi nghĩ từ ngày mai sẽ cất cánh thôi
    UIC, HTI
    --- Gộp bài viết, 23/11/2017 ---
    LHG thì bác cũng biết rồi, phát hành thêm làm em nó giảm mạnh chứ có gì xấu đâu
    Lợi nhuận Q4 này chắc chắn sẽ cực kỳ tốt, 2018 thì LH3, có gì xấu đâu bác

Chia sẻ trang này