NLG - Chân 1 con sóng lớn

lên rất đều và chắc








Mở tài khoản ưu đãi: 097.522.8813
Skype :quantran0211

Hậu Covid-19, Nam Long Group triển khai đồng loạt các dự án khu đô thị


Chia sẻ 25

Đứng vững sau nhiều cuộc khủng hoảng của thị trường bất động sản, trong giai đoạn phục hồi Covid-19 Nam Long Group (NLG) đã ngay lập tức bắt tay vào thực hiện đồng loạt các dự án quy mô lớn trong năm 2020.

Triển khai đồng loạt 6 dự án khu đô thị trong năm 2020


Trên 681ha quỹ đất sạch sẵn có, NLG đặt ra kế hoạch triển khai cùng lúc 6 dự án khu đô thị gồm Akari City(8,5ha), Mizuki Park (26ha), Waterpoint (355ha), Nam Long Đại Phước(45ha), Waterfront (170ha), Nam Long Hải Phòng (21ha). Số lượng dự án này sẽ cung cấp ra thị trường khoảng hơn 15.000 sản phẩm cho giai đoạn 3 năm 2020-2022. Riêng trong năm nay trong bối cảnh bệnh dịch, Nam Long vẫn mạnh dạn đưa ra thị trường khoảng 1.500 – 2.000 sản phẩm với chỉ tiêu doanh số khoảng 6.300 tỷ đồng từ các dự án Akari City, Waterpoint và Mizuki Park.


Bên cạnh phân khúc affordable với 3 dòng sản phẩm Valora, Flora và EHome vốn gắn liền với NLG, trong năm nay, NLG đã không ngại thử nghiệm thị trường những sản phẩm với đa dạng phân khúc và có những thiết kế độc bản, những sản phẩm với số lượng giới hạn để đáp ứng đa dạng hóa nhu cầu khách hàng. Như phiên bản giới hạn Dual Key của Akari City đã thu về doanh số hơn 100 tỷ ngay trong thời dịch bệnh hay việc rục rịch chuẩn bị tung căn hộ sân vườn và các sản phẩm thương mại tầng trệt dọc trục đại lộ thương mại lộ giới 42m tại đây. Với Waterpoint, NLG đã sẵn sàng chào bán những sản phẩm đẳng cấp dinh thự và dinh thự ven sông thuộc phân khu Aquaria & Rivera, có mẫu đạt quy mô lên đến 1000m2 để phục vụ "khẩu vị riêng, gout riêng" của khách hàng cao cấp. NLG cho rằng, bệnh dịch tuy có ảnh hưởng nhưng nhu cầu vẫn còn đó và càng có nhiều sản phẩm đa dạng và cá nhân hóa nhu cầu thực của từng khách hàng thì cơ hội bán hàng càng nhiều. Hơn nữa, trong thời gian tới, các dự án hiện hữu của NLG đều đón đầu việc được hưởng lợi từ hạ tầng đang dự kiến được thành phố đẩy mạnh triển khai như nút giao thông Nguyễn Văn Linh- Nguyễn Hữu Thọ, tuyến metro 3A nên NLG khá vững tin với những thay đổi nho nhỏ mới.




Tiến độ Waterpoint tháng 5/2020. Làng nhà mẫu đã hoàn thành và sẵn sàng cho khách tham quan


Đối với Waterfront và Nam Long Đại Phước tại Đồng Nai, NLG tiếp tục hợp tác với các đối tác chiến lược Nhật Bản để phát triển dự án. Tuy nhiên 2 dự án này Nam Long đã áp dụng một công thức hiệu quả hơn trong giai đoạn đầu nhằm đẩy nhanh quá trình hợp tác và giảm một số thủ tục đầu tư dưới hình thức chuyển nhượng vốn, đóng góp 725 tỷ đồng lợi nhuận tài chính vào tổng lợi nhuận 2020. Mọi công tác phát triển về sau như xây dựng, phát triển dự án, bán cho khách hàng của mảng kinh doanh nhà ở, NLG vẫn tiến hành và ghi nhận doanh thu bán hàng bình thường.


Song song đó, NLG tiếp tục mở khóa khoảng 40% trên tổng số 113ha quỹ đất bất động sản thương mại - dịch vụ nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân tại các dự án. Hệ thống tiện ích quy mô lớn như khu thương mại, trường học, bệnh viện... sẽ được đầu tư phát triển tại các dự án hiện hữu nhằm đẩy mạnh giá trị thật cho khu đô thị, đồng thời mang lại nguồn doanh thu ổn định để NLG tiếp tục triển khai các dự án mới.




Trường Emasi khu đô thị Nam Long Tân Thuận Đông.


2020 NLG tiếp tục mở khóa khoảng 40% trên tổng số 113ha quỹ đất bất động sản thương mại - dịch vụ



Chuẩn hóa nhà thầu đẩy nhanh tốc độ triển khai dự án


Ngày 15/5 vừa qua, NLG đã tổ chức lễ ký kết thỏa thuận hợp tác với hàng loạt nhà thầu cung ứng vật liệu xây dựng và dịch vụ uy tín nhằm chuẩn hóa chuỗi cung ứng, chuẩn hóa chất lượng nguyên liệu đầu vào tại toàn bộ các dự án, đáp ứng hệ tiêu chuẩn của từng dòng sản phẩm nhằm đảm bảo chất lượng đầu ra là các sản phẩm bàn giao cho khách hàng cũng như dễ quản lý để đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án cũng như quản lý hậu mãi.




Các thương hiệu tham gia lễ ký kết có thể kể đến những cái tên quen thuộc trong ngành vật liệu xây dựng như Jotun Việt Nam, Nippon Paint Việt Nam (sơn nội ngoại thất), Phan Vũ (cọc ứng suất trước và cấu kiện bê tông), An Cường (cửa gỗ và nội thất gỗ), Phước Thạnh (công tắc, ổ cắm và thiết bị điện Panasonic), PBS Việt Nam (sàn gỗ), DTHome (thiết bị bếp, khóa điện tử, vật liệu nội/ngoại thất), Đất Mới (Tủ bếp Casta), C.N.D ( Nhôm kính), Bêtông ly tâm Thủ Đức – Long An (cọc ứng suất trước và cấu kiện bê tông cốt thép), Lixil Việt Nam (thiết bị nhà tắm, nhà vệ sinh, gạch ốp lát thương hiệu Inax, Grohe, American Standard), Vina Sanwa, Galaxy Sài Gòn (cửa thép vân gỗ và cửa thép chống cháy), Vĩnh Tường ( trần, tường thạch cao).


Như vậy, với danh mục đối tác phát triển dự án là những nhà phát triển khu đô thị hàng đầu Nhật Bản có hơn 100 năm kinh nghiệm như Hankyu Hanshin, Nishi Nippon Rail Road, Kepple các đơn vị tư vấn hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng, thiết kế như CM+, TWOG, CPG, Aurecon,…, tổng nhà thầu uy tín như Hòa Bình, Coteccons và danh sách nhà cung ứng vừa ký kết, NLG đang nâng cao năng lực phát triển dự án, tổng lực sẵn sàng phát triển đồng loạt các khu đô thị quy mô lớn bước vào giai đoạn phục hồi mạnh mẽ và nhanh chóng hậu Covid.
Ánh Dương


Theo Nhịp sống kinh tế

--- Gộp bài viết, 04/01/2021, Bài cũ: 04/01/2021 ---

Nam Long hé mở kế hoạch mua hai dự án gần 100 ha ở khu Đông Sài Gòn
13:52 | 09/12/2020

Chia sẻ

https://vietnambiz.vn/nam-long-he-m...0-ha-o-khu-dong-sai-gon-20201209114324312.htm

--- Gộp bài viết, 04/01/2021 ---

https://tinnhanhchungkhoan.vn/ky-ng...an-tich-hop-hang-dau-viet-nam-post250809.html
Kỷ nguyên mới của Nam Long: Trở thành nhà bất động sản tích hợp hàng đầu Việt Nam

--- Gộp bài viết, 04/01/2021 ---

Xin ý kiến cụ cao nhân @Butchep01 .

Vậy mà cũng tính lên à

Mình thấy giá vùng 29 đi ngang đc tầm 5 tuần rồi,chắc tích nốt tuần này rồi tuần sau phi đó. Nói chung hàng này không lên bốc nhưng cầm thì yên tâm, không sợ thị trường chung điều chỉnh.

Em hóng

Xin hỏi bác chủ pic 1 câu thôi: Giá trị của tất cả các dự án là bao nhiêu? Tổng nợ là bao nhiêu?

Cùng thuyền với chủ thớt. mình đã lên thuyền từ cách đây 1 tuần và đang ngồi chờ gió đông là thuyền ra khơi. NLG có điểm rơi lợi nhuận quý 4 này và cả năm 2021 nên giá 4x trong tầm tay

Nam Long ghi nhận doanh số bán hàng tích cực trong 9 tháng
Tổng giá trị hợp đồng bán hàng 9 tháng đầu năm 2020 của NLG đạt 3.300 tỷ đồng, tăng trưởng 23% so cùng kỳ; lợi nhuận cả năm dự kiến có thể đạt đến 1.421 tỷ đồng, tăng 48% so với năm 2019...



Phối cảnh dự án chung cư Flora Mizuki (giai đoạn 1) - khu đô thị Mizuki Park (26ha, Bình Chánh) của Nam Long.

Công ty Cổ phần Nam Long (HOSE: NLG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2020 với doanh thu là 683 tỷ đồng, tăng hơn 74% so với cùng kỳ; tuy nhiên lãi ròng chỉ đạt 28,3 tỷ đồng.

Theo giải trình của Công ty, doanh thu quý 3/2020 tăng mạnh do Công ty đã hoàn tất chuyển nhượng bất động sản thuộc dự án Tân Thuận Đông, đạt 246 tỷ (chiếm 38% tổng doanh thu). Phần còn lại được đóng góp từ bàn giao căn hộ, biệt thự, sản phẩm đất nền là 43 tỷ (chiếm 6% doanh thu) và doanh thu dịch vụ tổng thầu, xây dựng với số tiền 344 tỷ đồng (chiếm 54%). Còn lợi nhuận ròng giảm mạnh là do tiến độ bàn giao hiện tại của dự án Mizuki Park giai đoạn 1 (dự án chưa hợp nhất) và Flora Novia một phần được chuyển sang quý 4/2020.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2020, Công ty ghi nhận tổng doanh thu 1.342 tỷ đồng; lãi ròng 9 tháng đạt 208 tỷ đồng (với quý 3/2020 khiêm tốn đạt 28,3. Trong kỳ, doanh thu bất động sản tăng mạnh nhờ hoạt động bán đất nền tại dự án Tân Thuận Đông. Công ty cũng tiếp tục ghi nhận lợi nhuận từ việc bán 73 căn hộ tại các dự án Flora Novia, Nguyễn Sơn và EHomeS.

Cũng trong quý 3, NLG đã tung ra thị trường nhiều sản phẩm ghi dậm dấu ấn. Cụ thể, trong tháng 7/2020, Công ty đã ra mắt giai đoạn 1 dự án khu đô thị Waterpoint (355ha, Bến Lức, Long An) bao gồm 500 căn biệt thự, nhà phố… với tổng giá trị hơn 2.000 tỷ đồng.

Tháng 8/2020, chỉ trong vòng 1 ngày công bố, căn hộ công viên kênh đào Flora Mizuki MP6-MP7-MP8 đã chốt 1.200 đăng ký tham gia mở sổ tiết kiệm cho "Chương trình tiết kiệm nhà ở Mizuki 2020", gấp đôi so với số sản phẩm mà Nam Long dự kiến cung ứng là 600 căn hộ biệt lập dòng Flora.

Cũng trong đầu tháng 8/2020, giai đoạn 1 của dự án Akari City (8,5ha, Võ Văn Kiệt, Bình Tân) này đã chính thức cất nóc sau 11 tháng thi công, vượt tiến độ so với kế hoạch 2 tuần bất chấp diễn biến của Covid 19, dự kiến sẽ bàn giao cho khách hàng vào Quý 3/2021. Từ giữa tháng 9, Nam Long chào bán những căn hộ cuối cùng của giai đoạn 1.

Tính đến nay dự án Akari đã mang doanh số về cho Nam Long gần 4.100 tỷ đồng, 1.746 căn hộ đã tiêu thụ thành công, riêng doanh số tháng 9 đạt hơn 243 tỷ ứng với số lượng 100 căn. Dự kiến vào quý 4/2020, NLG sẽ đưa ra thị trường 14 sản phẩm thương mại tầng trệt dọc trục đại lộ thương mại lộ giới 42m, diện tích trung bình mỗi căn 400m2 có mức giá khoảng 20 tỷ đồng/căn.

Tổng giá trị hợp đồng bán hàng 9 tháng đầu năm 2020 của NLG đạt 3.300 tỷ đồng, tăng trưởng 23% so cùng kỳ.

Sang quý 4/2020, NLG cho biết sẽ tiến hành ghi nhận lợi nhuận từ các dự án. Bao gồm, 640 sản phẩm nhà phố, biệt thự tại dự án Waterpoint giai đoạn 1 (được phát triển dưới hình thức liên doanh có tên là South Gate) sẽ được bàn giao cho khách hàng trong quý 4/2020.

Cũng trong quý 4 này, NLG sẽ triển khai mở bán dự án Mizuki Park giai đoạn 2 khi số lượng giữ chỗ tại dự án này đã gấp đôi kế hoạch mở bán của NLG (750 căn hộ).

Ngoài ra, tại dự án Waterfront (Đồng Nai), Hội đồng Quản trị cũng đã lên kế hoạch bán 35% vốn cổ phần cho đối tác Nhật Bản là Hankyu Hanshin. Song song với thống nhất bán 50% cổ phần tại Paragon Đại Phước cho đối tác, dự kiến ghi nhận lợi nhuận ngay trong quý cuối năm nay.

Theo Công ty Chứng khoán VNDirect, kỳ vọng lãi ròng trong năm 2020 của NLG có thể đạt đến 1.421 tỷ đồng, tương ứng tăng đến 48% so với năm trước nhờ bàn giao các dự án Waterpoint. Bên cạnh đó, từ kết quả presales lớn trong 2019-2020, điểm rơi lợi nhuận của Nam Long sẽ tập trung mạnh vào năm 2021-2022 bằng việc bàn giao hơn 3.000 sản phẩm đã bán thuộc các dự án Akari, Mizuki Park và Waterpoint giai đoạn 1, đồng thời tổng lợi nhuận của 7 dự án đang triển khai sẽ mang về cho NLG vào khoảng 9.000 tỷ đồng (chưa gồm lợi nhuận của 190ha Waterpoint giai đoạn 2).

Nguồn: vneconomy.vn

Lễ bàn giao 600 căn Waterpoint ngày 18/11/2020.

Nam Long bàn giao sản phẩm đầu tiên thuộc khu đô thị Waterpoint
Waterpoint được mệnh danh là “Thành phố bên sông” có tốc độ thi công thần tốc với nhiều hạng mục quy mô quốc tế được triển khai và hoàn thành cùng lúc để phục vụ cư dân về sinh sống...


Lễ bàn giao sản phẩm đầu tiên thuộc 165ha giai đoạn 1 của khu đô thị Waterpoint tổng 355ha.

Minh Tú

18/11/2020 14:31

Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (HOSE:NLG) vừa tổ chức lễ bàn giao những sản phẩm đầu tiên của dự án khu đô thị Waterpoint 355 ha. Lễ bàn giao có sự hiện diện của ông Watanabe Tổng Lãnh sự quán Nhật Bản tại Tp.HCM, đại diện cơ quan chính quyền huyện Bến Lức, tỉnh Long An, Chủ đầu tư Nishi Nippon Railroad (Nhật Bản), Nam Long, TBS Group, Tân Hiệp và 600 khách hàng nhận bàn giao.

Sau 14 tháng khởi công hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các phân khu nhà ở, khu đô thị Waterpoint chính thức bắt đầu bàn giao 600 căn nhà phố thương mại, nhà phố vườn, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập dòng Valora đã hoàn thiện xây dựng nằm trong phân khu Rivera 1, Aquaria 1 thuộc giai đoạn 1 - 165ha.

Theo ông Watanabe, Tổng lãnh sự quán Nhật Bản tại Tp.HCM, mối quan hệ Việt - Nhật năm nay được xem là năm tốt nhất từ trước tới nay khi Tân Thủ Tướng Nhật Bản ông Suga Yoshihide đã chọn Việt Nam là đích đến đầu tiên cho chuyến công du của mình. Chính phủ Việt Nam với những chính sách quyết liệt trong phòng chống Covid-19 đã giúp Việt Nam trở thành điểm đến được nhiều doanh nghiệp Nhật Bản bày tỏ mong muốn đầu tư nhất ngay cả trong thời điểm phải chung sống với Covid-19.

"Trong tương lai, mối quan hệ Việt - Nhật sẽ ngày càng sâu sắc hơn trên mọi mặt. Năm 2020, Việt Nam vẫn đang được nhiều dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng dương, Tp.HCM và các tỉnh lân cận tiếp tục giữ vai trò đầu tàu kinh tế, trong đó việc xây dựng nhà ở để đáp ứng cho sự dịch chuyển dân số trước bối cảnh đô thị hóa được cho là chìa khóa của sự phát triển bền vững.

Theo xu hướng đó, Nam Long và Nishi Nippon Railroad (NNR) đã bắt đầu hợp tác xây dựng nhà ở vệ tinh Tp.HCM từ năm 2015. Waterpoint là dự án được hình thành từ những kinh nghiệm của tập đoàn Nam Long thuộc top dẫn đầu lĩnh vực xây dựng nhà ở tại Việt Nam kết hợp với NNR, công ty lâu đời trong việc phát triển hệ thống giao thông công cộng ngoại ô Nhật Bản. Tham quan thực tế ngày hôm nay, tôi tin rằng dự án này sẽ mang đến cho khách hàng sản phẩm chất lượng, môi trường sống sinh thái và cuộc sống tiện nghi, thoải mái."

Được bao bọc bởi 5,8km sông Vàm Cỏ Đông, Waterpoint được mệnh danh là "Thành phố bên sông" có tốc độ thi công thần tốc với nhiều hạng mục quy mô quốc tế được triển khai và hoàn thành cùng lúc để phục vụ cư dân về sinh sống. Có thể kể đến như 8km hệ thống kênh đào, 25ha công viên trung tâm, country club 3ha gồm tổ hợp đa dạng sân chơi thể thao ngoài trời: bóng đá, cầu lông, tennis, hồ bơi chuẩn Olympic, phòng gym, yoga, nhà hàng tổ chức sự kiện, hội nghị; Service hub 2,75ha gồm trạm bus, trung tâm dịch vụ đa chức năng; câu lạc bộ ven sông - bến du thuyền, câu lạc bộ cộng đồng phân khu Rivera 1 và mảng xanh cũng đang được triển khai phủ khắp dự án.

Kiến trúc các mẫu nhà cũng được thiết kế theo hướng "mở", hài hoà với cảnh quan tự nhiên, tạo nên sự đồng nhất mỹ quan quy hoạch đô thị và không gian sống thanh bình giữa thiên nhiên cho chủ nhân.

Thay mặt chủ đầu tư, đại diện công ty Nishi Nippon Railroad, ông Fukumori, chia sẻ "Giai đoạn 1: 165 ha của Waterpoint là dự án thứ 6 mà NNR hợp tác với Nam Long. Đây cũng là dự án lớn nhất từ trước tới nay gồm nhà phố, biệt thự, chung cư, khu thương mại dịch vụ, trường học, bệnh viện, hệ thống công viên, khu thể thao chuẩn Olympic, bến du thuyền,...

Đối với cả chúng tôi hay Nam Long, xây dựng thành phố Waterpoint phát triển thịnh vượng là một "cuộc chơi" lớn, phải đối mặt rất nhiều thách thức. Mỗi ngày trong 2 năm qua, cả bộ máy doanh nghiệp đã nỗ lực hết mình để thay đổi diện mạo đô thị tại vùng đất này nhưng hôm nay mới là ngày khởi đầu thực sự của Waterpoint.

Hôm nay là ngày đầu tiên của khu đô thị quy mô này, chúng tôi xin chân thành cảm ơn quý khách hàng, những người đầu tiên đã mua sản phẩm ở giai đoạn đầu ra mắt và chúng tôi muốn cùng với toàn thể cư dân thổi hồn vào khu đô thị của chúng ta. Hãy cùng nhau tạo nên một khu đô thị dù là 50 hay 100 năm sau vẫn luôn thân thiện, thịnh vượng, tràn ngập ước mơ và hy vọng".

Được biết, Nam Long là công ty gần 30 năm kinh nghiệm phát triển bất động sản khu đô thị với với bốn mảng kinh doanh cốt lõi: phát triển đô thị, phát triển nhà ở, đầu tư kinh doanh BĐS thương mại - dịch vụ và quản lý đầu tư. Nam Long hiện có 3 dòng sản phẩm chính: EHome/EHomeS, Flora và Valora. Bên cạnh đó, Nam Long cũng đang phát triển các sản phẩm cao cấp hơn.

Trước đó, Nam Long đã phát triển thành công các khu đô thị như khu đô thị Nam Long Tân Thuận Đông (28ha, quận 7), khu đô thị Nam Long Phước Long B (34ha, quận 9), khu đô thị Kikyo - Nam Long Phú Hữu (17,5 ha, quận 9), khu đô thị Nam Long Bắc Sài Gòn (12,5 ha, Bình Dương) và khu đô thị Nam Long Cần Thơ (80 ha, thành phố Cần Thơ).

Các khu đô thị đang và sẽ phát triển gồm: khu đô thị Mizuki - Nguyên Sơn (37ha, Bình Chánh), Akari City (8,5ha, quận Bình Tân), khu đô thị Waterpoint (355ha tại Long An, giai đoạn 1 khoảng 165 hecta), khu đô thị Waterfront (170 ha tại Long Hưng, Đồng Nai), Nam Long Đại Phước (45 ha tại Nhơn Trạch, Đồng Nai) và Nam Long Hải Phòng (21 ha tại Thủy Nguyên, Hải Phòng).

Kết thúc quý 3/2020, tổng tài sản của Nam Long đạt hơn 11.804 tỷ đồng. Công ty hiện đang sở hữu quỹ đất sạch hơn 681ha tại những vị trí tốt, sẵn sàng phát triển cũng như đảm bảo cho kế hoạch phát triển 10 năm tới. Danh sách các cổ đông và đối tác chiến lược quốc tế đã và đang hợp tác với Nam Long gồm nhiều tên tuổi lớn như Nam Viet Ltd.(thuộc Goldman Sachs), IFC (thành viên ngân hàng thế giới), Ibeworth (tập đoàn Keppel Land), Mekong Capital… với những hỗ trợ về quản lý tài chính và kinh nghiệm phát triển bất động sản. Ở mức độ dự án, Nam Long đã hợp tác cùng các đối tác có kinh nghiệm sâu rộng về bất động sản quốc tế như: Hankyu Hanshin, Nishitetsu Group, tập đoàn Gamuda, Indochina Capital…

https://vneconomy.vn/nam-long-ban-g...c-khu-do-thi-waterpoint-20201118140653185.htm