NLG - Chân 1 con sóng lớn

Nam Long undervalue rõ rồi, nhưng hàng này không phải do nhỏ lẻ quyết hay PR mà được đâu bác. Ai đầu tư thì ôm, còn không thì cứ kệ thôi. 2 năm 2021 - 2022 NLG có x lần tài khoản là trong tầm tay, khỏi cần nghĩ.

Công nhận lái NLG lì lợm quá thể. DIG và HDC từ chỗ giá = 1/2 NLG mà giờ đều đã vượt NLG, thậm chí HDC còn gấp 1,5 lần NLG rồi. PDR, HDG, VCG cũng đã đều tăng gần gấp đôi.

Chính xác. trên sàn các con Bds ngon mà chưa tăng cả thánh nay chắc chỉ còn mỗi NLG. Giờ mua và nắm giữ đợi ngày hái quả. dù vni có chỉnh thì e nó vẫn yên tâm nhất do tích lũy nền chặt cả tháng rồi. e khác mà vni chỉnh chắc dễ đi viện lắm

Đây chỉ là 1 trong rất nhiều 'mỏ vàng" của NLG.
Tổng giá vốn của NLG cho KĐT Waterfront Đồng Nai 170ha này chỉ có 1.950 +2.313 = 3.263 tỷ thật là quá rẻ. Trong khi đó, hồi tháng 11/2020, Đồng Nai tiến hành đấu giá thành công 44ha đất tại h. Long Thành và TP. Long Khánh đã thu được 2.855 tỷ đồng (http://www.baodongnai.com.vn/tintuc/202011/dau-gia-2-khu-dat-vang-duoc-2855-ty-dong-3032553/). http://congan.com.vn/thi-truong/bat-dong-san/gia-dat-dong-nai-tang-manh-sau-mot-nam_103764.html

Còn nếu chỉ đơn thuần so giá vốn với giá mà NLG mua nốt 30% còn lại của dự án từ Keppel Land thì 70% dự án mua năm 2019 hiện tại đã có giá trị 4.550 tỷ, gấp đôi số tiền bỏ ra năm ngoái.

Trong khi đó vị trí của dự án Waterfront thì:
- Xung quanh Waterfront có sẵn nhiều tiện ích như khu du lịch sinh thái Sơn Tiên, sân golf Long Thành, bệnh viện quốc tế Shing Mark, trung tâm hành chính Long Thành, trung tâm hành chính thành phố Biên Hòa, đồng thời dễ dàng tiếp cận Làng đại học Quốc gia TP.HCM, khu du lịch Suối Tiên, Bệnh viện Ung bướu 2, Bến xe Miền Đông mới và khu công nghệ cao quận 9.
- Sở hữu vị trí đắc địa và tiềm năng khi giáp sông Đồng Nai, cách khu đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9, TP.HCM chỉ một con sông.

Nam Long mua 30% vốn tại dự án 170 ha Waterfront Đồng Nai
01-12-2020 - 17:03 PM | Bất động sản

Chia sẻ 8

Phối cảnh Waterfront Đồng Nai. Ảnh: Nam Long
Nam Long chi khoảng 1.950 tỷ đồng mua 30% vốn tại dự án Waterfront Đồng Nai, thanh toán làm 2 đợt.
Sau giao dịch, Nam Long nắm 100% cổ phần dự án, dự kiến phát triển 3.000 sản phẩm nhà ở thấp tầng, ra mắt từ đầu năm 2021.

Nam Long cũng có kế hoạch chuyển nhượng phần vốn trong dự án này cho đối tác Nhật Bản, thu về 490 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.

Theo Business Times, Keppel Land thông báo bán 30% vốn tại dự án Waterfront Đồng Nai cho Nam Long ( HoSE: NLG ). Giá trị thương vụ khoảng 1.950 tỷ đồng, Nam Long sẽ thanh toán làm 2 đợt.

Keppel Land cho biết dự kiến hoàn tất giao dịch vào nửa đầu năm 2021 kèm theo một số điều kiện nhất định, bao gồm việc cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp mới của cơ quan chức năng Việt Nam.

Thương vụ này diễn ra sau khi Keppel Land đã bán 70% vốn cổ phần tại dự án cho Nam Long trong năm 2019 với giá trị 2.313 tỷ đồng. Như vậy, khi hoàn tất, Nam Long sẽ sở hữu 100% vốn tại dự án có diện tích 170 ha tại xã Long Hưng, Biên Hòa, Đồng Nai. Nam Long cho biết khu đô thị Waterfront City có khoảng 3.000 sản phẩm nhà ở thấp tầng trong hệ sinh thái bất động sản gồm các tiện ích dịch vụ, y tế, trường học…dự kiến sẽ ra mắt những sản phẩm đầu tiên vào đầu năm 2021.

Cũng liên quan tới Đồng Nai Waterfront, với 70% vốn đã mua từ Keppel Land, Nam Long có kế hoạch ký hợp tác chuyển nhượng vốn với đối tác Nhật, dự kiến hoàn thành thương vụ trong năm nay. Trong một dự kiện hồi tháng 11, ban lãnh đạo công ty khẳng định tiền đầu tư của đối tác Nhật đã vào tài khoản, thủ tục còn lại là đăng ký cập nhật sở hữu với Sở Kế hoạch Đầu tư. Thương vụ bán vốn tại dự án Đồng Nai Waterfront dự kiến đem lại 490 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.

Ngoài việc mua lại vốn cổ phần dự án trên, ông Phạm Đình Huy, Giám đốc khối Đầu tư Nam Long còn cho biết công ty đã thương lượng xong các điều khoản thương mại để mua 2 khu đất thuộc khu Đông TP HCM (quận 9, Thủ Đức), tổng diện tích hơn 100 ha, dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2020 - 2021. Giá trị mỗi dự án, theo ông Huy, đạt hơn 2.000 tỷ đồng.

Theo Khổng Chiêm

Người đồng hành

Vãi thật. buy and hold hết 2021 thì giá 5x

Nay phi nhanh quá, chưa kịp xoay sở để mua thêm. Hic.

Mục tiêu của chủ tịch Quang là năm 2022 đưa Nam Long trở thành Cty có vốn hoá Tỷ đô.
Giờ mới hơn 8k tỷ thôi, phải tăng gấp 3 mới đạt.

Nay em mua nốt 20% còn lại cho em nó rồi. Chia buồn với bác

Đây là 1 MỎ VÀNG khác của Nam Long. Dự án Waterpoint Bến Lức, Long An với:
- 365ha đất sạch, đã có sổ đỏ.
- 600 căn hộ đầu tiên của Giai đoạn 1 đã được bàn giao vào T11/2020.
- Vị trí đắc địa, ngay cửa ngõ vào thành phố HCM . Dự án cách trung tâm tp HCMC 30km về phía Tây Nam v. Dự án được bao bọc bởi con sông Vàm Cỏ Đông thơ mộng và được kiến tạo thành 1 thành phố lý tưởng Văn Minh - Hiện đại - Hòa hợp thiên nhiên giữa lòng Trung tâm hành chính của tỉnh Long An. Kết nối giao thông với TP. HCM vô cùng thuận tiện: Do tiếp giáp với đường DT824 (đường Vành Đai 4), Quý khách có thể di chuyển về cao tốc TPHCM - Trung Lương, cao tốc Bến Lức Long Thành cực kỳ nhanh và di chuyển đến QL 1A để đi về các hướng khác nhau vô cùng thuận tiện. Đặc biệt, Bộ GTVT đang triển khai thêm 3 dự án cầu lớn ở miền Tây này nữa thì sau khi xong giá trị của dự án càng tăng gấp nhiều lần do kết nối giữa HCMC và Long An đã thuận tiện sẽ càng thuận tiện thêm. https://vnexpress.net/2-300-ty-dong-xay-ba-cau-ket-noi-mien-tay-voi-tp-hcm-4193105.html
- Đối với HCMC, đây là 1 dự án với quy mô và vị trí tương tự như dự án Ecopark City tại Hà Nội.

https://waterpoint.com.vn/

Khu Đô Thị Waterpoint
“Thành phố bên sông – Cộng đồng thịnh vượng”



Sở hữu vị trí tuyệt đẹp, được bao bọc bởi dòng sông Vàm Cỏ Đông thơ mộng, khu đô thị Waterpoint được kiến tạo trở thành một thành phố lý tưởng – văn minh – hòa hợp với thiên nhiên giữa lòng Trung tâm hành chính tỉnh Long An. Đây được xác định là chuỗi dự án mang tầm quốc tế, với hệ thống tiện ích căn hộ Waterpoint đẳng cấp 5 sao được đầu tư đồng bộ, đẳng cấp theo xu hướng thế giới. Hiện đại nhưng gần gũi thiên nhiên là lựa chọn cho phong cách sống cân bằng của cộng đồng cư dân văn minh tương lai, tận hưởng hương vị cuộc sống thư thái và trong lành tại Waterpoint.

Tổng diện tích mở bán giai đoạn 1 là 165 ha, chi phí phát triển giai đoạn này là 6.900 tỷ đồng.

Bao gồm sản phẩm: Căn hộ Waterpoint, Nhà Phố Vườn, Shophouse, Biệt Thự Song Lập, Biệt Thự Đơn Lập, Dinh Thự, Dinh Thự Ven Sông.


CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN CHUẨN BỊ

BÀN GIAO











Hạ tầng tiện ích đã hoàn thiện sẵn sàng phục vụ cư dân

(Công viên, hồ bơi, tennis, bóng rổ, bóng đá, cầu lông, thể thao trong nhà: GYM, Yoga...)





KHU ĐÔ THỊ WATERPOINT NAM LONG
Tận hưởng đẳng cấp thượng lưu



Sở hữu diện tích “khủng” 355 hecta, Waterpoint phát triển thành một khu đô thị ven sông liền kề TPHCM. Căn hộ Waterpoint nằm dọc theo dòng sông Vàm Cỏ Đông hiền hòa, dự án Waterpoint sở hữu một vị trí đắc địa cho một cộng đồng ven sông. Nơi đây tạo nên một định nghĩa mới về cuộc sống và hưởng thụ cuộc sống bên bờ sông trong môi trường xanh mát. Tại đây, mọi người có thể sống trọn vẹn trong một cộng đồng nơi họ có thể sống, học tập, làm việc, vui chơi, mua sắm và định cư lâu dài.



05 sức hút của dự án Waterpoint không thể chối từ:

1. Vị trí kinh tế chiến lược: Tiếp giáp thành phố Hồ Chí Minh, nếu xét ranh giới là sông Vàm Cỏ Đông, dự án Waterpoint cách trung tâm quận 1 là 33km và quận 7 là 30km. Lợi thế tiếp giáp với đường DT824 (đường Vành Đai 4), Quý khách có thể di chuyển về cao tốc TPHCM - Trung Lương, cao tốc Bến Lức Long Thành cực kỳ nhanh và di chuyển đến QL 1A để đi về các hướng khác nhau vô cùng thuận tiện.

2. Vị trí bên sông - Khơi thông vượng khí: Được công nhận là dự án phong thuỷ thịnh vượng nhất bởi Waterpoint sở hữu riêng đường cong uốn lượn đẹp mắt của gần 2km sông Vàm Cỏ Đông. Hơn nữa, thế đất mang hình dáng đặc biệt như đại bàng tung cánh bay cao, hòa mình vào sự vĩ đại của thiên nhiên. Dự án Waterpoint được kiến tạo trở thành dành cho những chủ nhân yêu thích sự tự do, phóng khoáng và gần gũi với thiên nhiên.

3. Hệ thống tiện ích nội khu hoàn hảo: Khu căn hộ Waterpoint gần kề dải công viên trung tâm ven sông, khu thể thao ngoài trời, 2 bến du thuyền, câu lạc bộ ven sông, câu lạc bộ cộng đồng, khu vực BBQ, phòng gym, coffee shop, hồ bơi, sân bóng rổ, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non, khu phức hợp nhà phố thương mại mặt tiền đại lộ rộng 36m.

4. Chủ đầu tư trong và ngoài nước: Được đầu tư bởi liên minh của 4 tập đoàn và Công ty cổ phần hàng đầu lĩnh vực bất động sản, có kinh nghiệm, uy tín trong ngành xây dựng và bất động sản nói chung. Với tiềm lực tài chính mạnh, chủ đầu tư cam kết hoàn thành dự án khu đô thị, khu căn hộ Waterpoint theo đúng tiến độ.

5. Giá thành sản phẩm: Mức giá bán Waterpoint dao động từ 2.3 tỷ - 16 tỷ cho các sản phẩm bất động sản cao cấp với cảnh quan phủ xanh cây cối, hoà hợp với thiên nhiên. Khu vực lân cận xã An Thạnh đang có mức giá 12 –15 triệu/ m2 thổ cư, bán đất Waterpoint giá dao động khoảng 2 tỷ – 2.5 tỷ/ công (1000 m2). Chủ đầu tư Nam Long đảm bảo với Quý khách hàng, Quý nhà đầu tư về giá thành cạnh tranh nhất trên thị trường.







PHÂN KHU ĐANG TRIỂN KHAI

PHÂN KHU RIVERA
Phân khu bao gồm các biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, dinh thự ven sông, shophouse, nhà phố vườn, không gian sống thoải mái.
Chi tiết »

PHÂN KHU AQUARIA
Phân khu bao gồm các biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, dinh thự ven sông, shophouse, nhà phố vườn. Hướng Gió Đông Nam Từ Sông Vàm Cỏ Đông
Chi tiết »

Dinh Thự WATERPOINT
Dinh thự Waterpoint với diện tích (300 - 560m2) giá từ 10 tỷ -16 tỷ, Dinh thự ven sông Waterpoint với diện tích (600m2 - 1000m2) giá từ 18 - 30 tỷ.
Chi tiết »
SẢN PHẨM TRIỂN KHAI

Riverfront Grand Villa - Dinh Thự Ven Sông
Riverfront Grand Villa Diện tích từ 600m2 - 1000m2. Khuôn viên đất là không gian rộng lớn trải dài trên 20m bờ sông, sở hữu tầm nhìn rộng Giá từ 18 tỷ - 30 tỷ
Chi tiết »

Grand Villa - Dinh Thự Waterpoint
Sở hữu khuôn viên đất rộng lớn từ 300m2 trở lên, Grand Villa cho các gia đình một không gian sống lý tưởng. Diện tích 300 - 500 m2. Giá Từ 10 tỷ - 16 tỷ
Chi tiết »

Biệt thự đơn lập Waterpoint
Biệt thự đơn lập Waterpoint là một trong ba mô hình bất động sản cao cấp đắt giá. Giá từ 6 - 8 tỷ. Pháp Lý: Sổ Hồng Riêng - Sở Hữu Lâu Dài.
Chi tiết »

Trong khi đó, giá đất tại Long An đã âm thầm tăng trong năm qua và sẽ tiếp tục tăng mạnh trong thời gian tới khi hạ tầng kết nối với HCMC hoàn thiện hơn.

Giá vốn của khu đất 365ha dự án Waterpoint này của NLG chỉ khoảng 1.000 tỷ, trong khi giá trị hiện tại của khu đất có thể đã gấp 10 lần con số này. Thế nên đây đích thị là MỎ VÀNG thứ 2 của Nam Long và sẽ đem lại lợi nhuận ngàn tỷ hàng năm cho Nam Long từ giờ cho đến tận 10 năm tiếp theo.


Nhà đất Long An tăng giá mạnh nhờ vào hạ tầng phát triển
21/08/2020/0 Comments/in Tin tức /by michaeltung
Theo thống kê đầu năm 2020, Các tuyến cao tốc đã hình thành & đang trong quá trình xây dựng – hoàn thiện. Dự á‌n tuyến metro số 3A đang chờ phê duyệt..Đây đều là những yếu t‌ố giúp thị trường bấ‌t độn‌g sả‌n Long An “nón‌g“ hơn bao giờ hết.

Từ Quý IV/2019 đến quý II/2020Từ , tình hình dịc‌h Covid-19 diễn biến cực kỳ phức tạp khiến nền kinh tế toàn cầu bị xáo trộn. Tại Việt Nam, không ít doanh nghiệp buộc phải tuyên bố ph‌á sả‌n, số khác cố gắng cầm cự, chờ thời cơ vực dậy.



Thị trường bất động sản Long An chuyển mình mạnh mẽ
Đặc biệt, trong lĩnh vực bấ‌t độn‌g sả‌n, hàng nghìn sàn giao dịc‌h phải đóng cửa, cho thấy một bầ‌u khí ảm đạm của cả thị trường. Tuy nhiên, trong khi thị trường bấ‌t độn‌g sả‌n TP.HCM và các tỉnh lân cận gần như “đóng băng”, thì thị trường nhà đất tại Long An vẫn thu h‌ּút sự quan tâm của khách hàng trong thời gian qua.

Cụ thể, qua khảo sát mức độ tìm kıế‌ּm bấ‌t độn‌g sả‌n Long An vượt qua 6 địa phương khác tại khu vực phía Nam, đứng vị trí dẫn đầu với con số tăng trưởng ấn tượng 54%. Nhiều chuyên gia bấ‌t độn‌g sả‌n nhận định, thị trường bấ‌t độn‌g sả‌n Long An vẫn “nón‌g” bấ‌t chấp dịc‌h bện‌h là nhờ “ăn theo” cơ sở hạ tầng.



Bất Động Sản Bến Lức – Cơ Hội Đầu Tư Hấp Dẫn Cho Khách Hàng
Theo Quy hoạch vùng đô thị TP.HCM, 3 huyện Cần Giuộc, Bến Lức, Đức Hòa của Long An sẽ được phát triển thành đô thị vệ tinh. Trong đó, Bến Lức có nhiều lợi thế khi giáp ranh với nhiều quận, huyện của TP.HCM và kết nối trực tiếp thông qua hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh như đại l‌ּộ Nguyễn Văn Linh, Võ Văn Kiệt, quốc l‌ּộ 1…

Tuyến đường Lê Văn Lương sẽ được mở rộng 30m trong thời gian sắp tới để nối Quận 7 (TP.HCM) và Cần Giuộc. Nâng cấp và mở rộng quốc l‌ּộ 22, tỉnh l‌ּộ 830, tỉnh l‌ּộ 824, tỉnh l‌ּộ 9… đi qua các huyện Đức Hòa, Cần Giuộc.



Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2020: Thách thức và cơ hội
Ngoài tuyến cao tốc TP.HCM – Trung Lương đã kết nối xuyên suốt với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây thông qua đại l‌ּộ Võ Văn Kiệt và Đại l‌ּộ Nguyễn Văn Linh, trong năm 2020 tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành đi qua các huyện Bến Lức, Cần Giuộc (Long An), huyện Bình Chánh, Cần Giờ (TP.HCM) và huyện Nhơn Trạch, Long Thành (Đồng Nai) thông xe sẽ giúp giao thông liên vùng miền Tây và vùng Đông Nam Bộ rút ngắn thời gian rất nhiều.

Mới đây, Sở GTVT TP.HCM và Sở GTVT tỉnh Long An đã có buổi họp về việc thống nhất có 23 tuyến đường kết nối hai địa phương quan trọng cần được ưu tiên đầu tư. Trong đó 12 đường hiện hữu cần được đầu tư mở rộng, kết nối đồng bộ; 8 đường triển khai theo quy hoạch được duyệt và 3 tuyến đường cần nghiên cứ‌u bổ sung vào quy hoạch.

Đặc biệt, đầu tháng 5 vừa qua, UBND TP.HCM đã kiến nghị Bộ Kế hoạch và Đầu tư về cập nhật đ‌ּề xuất dự á‌n đầu tư tuyến đường sắt đô thị số 3A từ Bến Thành (TP.HCM) đi Tân Kiên (Long An) để trình Chính phủ phê duyệt.
Tuyến metro 3A có tổng vốn đầu tư khoả‌ng 68.000 tỉ đồng, kết nối trực tiếp với metro Bến Thành – Suối Tiên tạo thành một hành lang vận chuyển hành khách hiện đại xuyên suốt khu vực Đông Bắc và Tây Nam của TP.HCM.

Với chiến lược đầu tư hạ tầng và chính sách hợp lý đã giúp Long An trở thành điểm sáng thu h‌ּút đầu tư FDI. Đến nay, Long An đang có hơn 1.000 dự á‌n FDI với tổng số vốn đăng ký 6,15 tỉ USD.

Giai đoạn 2021 – 2025, Long An dự tính chi khoả‌ng 21.416 tỉ đồng để đầu tư nâng cấp hạ tầng và phát triển đô thị; giai đoạn 2026 – 2030 con số đó khoả‌ng 11.738 tỉ đồng. Với những dự á‌n hạ tầng bἁ‌ּi bản, được thực hiện đồng bộ, dự báo nhu cầu nhà ở tại tỉnh này sẽ tăng mạnh.

Theo khảo sά‌ּt đầu tháng 7/2020, nếu so với mặt bằng chung, hiện giá bấ‌t độn‌g sả‌n Long An có giá đang thấp hơn nhiều so với Đồng Nai hay Bình Dương. Giá đất nền tại các khu vực Long An giáp ranh TP.HCM hiện nay bình quân khoảng 14 – 16 triệu đồng/m2, một số nơi lên đến 20 triệu/m2, tăng gấp đôi so với cách đây vài năm.



Hạ tầng giao thông Bến Lức – Long An
Trong khi đó, giá đất Bình Dương và Đồng Nai đang ở mức 15-20 triệu đồng/m2, những khu vực đô thị hóa nhanh, đông dân cư có thể lên đến 30-35 triệu đồng/m2. Điều này cho thấy bấ‌t độn‌g sả‌n Long An vẫn còn rất nhiều tiềm năng.

“Tôi tìm hiểu đất Long An với nhu cầu ở thực, xét thấy giá chỉ bằng 1/2 so với Bình Dương và Đồng Nai, cộng thêm con người miền Tây chất phá‌c, dễ thương nên chúng tôi không chần chừ nữa. Trước khi quyết định mua, tôi cũng đã tìm hiểu rất kỹ, với cơ sở hạ tầng như hiện tại, chắc chặn chọn lựa của tôi là đúng đắn”, anh Nguyễn Văn Linh (kỹ s‌ư IT tại TP.HCM) chia sẻ.

Có thể thấy thị trường bất động sản tại Long An đang có chiều hướng phát triển cực kỳ tích cực. Đặc biệt khu vực Bến Lức Long An đang là nơi thu hút nhà đầu tư nhất hiện nay.
Bến Lức là một huyện thuộc tỉnh Long An. Là một địa bàn chiến lược về kinh tế và quân sự của Thành phố Hồ Chí Minh, là cửa ngõ phía Bắc của miền Tây Nam Bộ. Bến Lức cách TP.HCM khoảng 30 km về hướng Tây Nam và cách thành phố Tân An 15 km về hướng Đông Bắc.

Nhờ được chính phủ đẩy mạnh phát triển hạ tầng, hai tuyến đường cao tốc lớn đều chạy ngang qua địa phận Bến Lức, trong đó 1 tuyến cao tốc TP.HCM – Trung Lương đã đi vào hoạt động, đây cũng là tuyến cao tốc đầu tiên tại phía Nam.

Có thể nói, yếu tố tạo nên sức hấp dẫn thị trường bất động sản Bến Lức trong thời gian gần đây đến từ hệ thống hạ tầng đồng bộ, phát triển mạnh mẽ.
Đồng thời, tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành cũng đang trong thời gian hoàn thiện, dự kiến khi hoàn thành tuyến cao tốc này sẽ đóng vai trò quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, góp phần giảm áp lực giao thông, sự cố và tai nạn giao thông trên tuyến QL 1A, QL 51, giúp cho giao thông liên vùng phía Tây và Đông Nam Bộ không cần quá cảnh qua TP. Hồ Chí Minh.

Bến Lức được đánh giá là thị trường mới nổi nhưng hứa hẹn mang lại khả năng sinh lợi cao, mở ra một “sân chơi” với nhiều cơ hội và tiềm năng cho giới đầu tư bất động sản. Đặc biệt, bất động sản Bến Lức, không còn đơn thuần với sản phẩm đất nền mà còn có nhiều phân khúc khác như nhà phố & biệt thự ven sông, Resort ven sông ,… Đây chắc chắn sẽ là nơi thu hút đông đảo nhà đầu tư trong tương lai.