NTL - bán 2 căn đã đột biến LN, đang còn 398 căn nữa,ối giời ơi

Cụ đã bẩu từ lúc lần đầu nó chạm 14 mà nó có gãy đâu, thời điểm đó lực mua mỏng như vậy mà còn không bán thủng thì giờ thanh khoản đã tăng lại sao thủng nổi cụ .

Triển lãm BĐS 2015 thu hút nhiều doanh nghiệp, khách hàng tham gia
Hội chợ triển lãm bất động sản (BĐS) Việt Nam 2015 lần thứ nhất đã được khai mạc vào sáng 31/7 tại Cung triển lãm Kiến trúc và Quy hoạch Xây dựng Quốc gia (Hà Nội). Hội chợ có sự tham gia của khoảng 100 gian hàng, trưng bày và giới thiệu dự án BĐS, thu hút hàng ngàn khách hàng đến tìm hiểu thông tin.
Bà Phan Thị Mỹ Linh, Thứ trưởng Bộ Xây dựng và đại diện cơ quan quản lý nhà nước về nhà ở và thị trường BĐS thuộc Bộ Xây dựng đã đến và tham quan triển lãm. Cơ quan truyền thông bảo trợ cho sự kiện này là Báo Xây dựng.


Thứ trưởng Bộ Xây dựng tham dự triển lãm BĐS 2015

Tham dự triển lãm, ông Nguyễn Trần Nam, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam phát biểu: "Từ đầu năm đến nay, tại hai TP lớn là Hà Nội và Tp.HCM đã có khoảng gần 20.000 giao dịch BĐS thành công".


Ông Nguyễn Trần Nam, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng phát biểu tại triển lãm BĐS 2015

Ông Nguyễn Trần Nam nhận định, thị trường BĐS Việt Nam 6 tháng đầu năm 2015 đã có sự chuyển biến tích cực. Nhiều văn bản, chính sách nhằm điếu tiết và phát triển thị trường BĐS đã bắt đầu đi vào cuộc sống và phát huy tác dụng. Nghị quyết của Quốc hội cũng như các giải pháp của Chính phủ nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS đã góp phần đem lại sự khởi sắc của thị trường. Những chính sách mới có hiệu lực từ ngày 1/7/2015 như Luật Nhà ở, Luật Đất đai, Luật Kinh doanh BĐS sửa đổi và Luật Đầu tư… đã và đang tác động tích cực đến thị trường này, tạo ra luồng gió mới đối với tất cả các phân khúc, sản phẩm, khơi thông được nguồn vốn đổ vào thị trường và khuyến khích được dòng vốn đầu tư FDI vào thị trường BĐS.


Triển lãm BĐS 2015 thu hút sự tham gia của nhiều doanh nghiệp BĐS và khách hàng

Việc mở rộng cho phép người Việt Nam định cư ở nước ngoài và người nước ngoài được sở hữu nhà tại Việt Nam đã tạo ra một xung lực về cầu cho thị trường và làm cho thị trường BĐS ấm dần lên.

Cùng với đó, các doanh nghiệp BĐS đã khẳng định những bước đi mới trong việc chủ động điều chỉnh hoạt động kinh doanh, tái cơ cấu doanh nghiệp, điều chỉnh cơ cấu sản phẩm cho phù hợp với khả năng chi trả và nhu cầu của thị trường.

Ngành ngân hàng cũng đã nắm bắt được khuynh hướng của thị trường để hướng dòng tiền vào các doanh nghiệp có uy tín, các dự án nhà ở xã hội, dự án nhà ở thương mại có tính thanh khoản cao. Điều này cũng góp phần làm cho thị trường BĐS phát triển lành mạnh hơn, minh bạch và hiệu quả hơn. Tất cả những điều đó đã kéo được người mua và nhà đầu tư quay trở lại và đặt niềm tin vào thị trường.

“Hội chợ Triển lãm BĐS Việt Nam năm 2015 - lần thứ nhất” là hội chợ mang tính chuyên ngành cao do Hiệp hội BĐS Việt Nam tổ chức, hội chợ chuyên biệt về lĩnh vực BĐS.

Sự khởi sắc của thị trường BĐS thể hiện qua không khí sôi động của triển lãm, với sự tham gia của các chủ đầu tư lớn như Tập đoàn FLC, Tổng công ty Xây dựng Hà Nội, Tổng công ty Phát triển Nhà và Đô thị (HUD), Tổng công ty Viglacera, Tổng công ty Phát triển nhà Hà Nội (Handico), Geleximco, C.E.O, Hòa Bình, GP Invest, Hải Đăng, Phúc Hà, Hải Phát… cùng các dự án BĐS của các đơn vị này.

Các loại dự án BĐS đều được giới thiệu và chào bán ngay tại buổi triển lãm. Các dự án BĐS cao cấp có thể kể tới như Parkview Residences - Hà Đông, Park Hill, Goldmark City, Hòa Bình Green City, Tràng An Complex, KĐT Nghĩa Đô - 106 Hoàng Quốc Việt… Dự án thuộc phân khúc trung cấp và bình dân có Green Stars, Gemek Tower, Thang Long Victory… Và có cả nhà ở xã hội như dự án The Vesta Phú Lãm...

Ngoài ra, còn có sự tham gia của các sàn giao dịch BĐS đến từ Hội Môi giới BĐS Việt Nam như STDA (siêu thị dự án), Đất Xanh miền Bắc, DTJ, Maxland, Phú Quý Land, Phú Tài Land, Vicland....

Triển lãm cũng thu hút sự tham gia của rất nhiều đối tác là các ngân hàng đến để giới thiệu chương trình cho vay, hỗ trợ tài chính cho chủ đầu tư và người mua nhà như Sea Bank, MB Bank, VietinBank, Bảo Việt Bank...

Một điểm đặc biệt đáng ghi nhận, đó là triển lãm BĐS 2015 có sự xuất hiện của một số khách cá nhân là người nước ngoài, gồm cả khách châu Âu và khách châu Á đến tìm mua nhà. Theo quy định, họ được phép sở hữu BĐS tại Việt Nam.

(Theo Báo Xây dựng Online)

Ngon

Hôm qua TPP tèo, khả năng tuần sau tiền sẽ thoát thủy sản, dệt may sang múc VLXD, BĐS

--- Gộp bài viết, 02/08/2015, Bài cũ: 02/08/2015 ---

Ngắn gọn, xúc tích và chính xác ah

--- Gộp bài viết, 02/08/2015 ---

Một mô hình hồi phục rất đẹp, lúc đạt đỉnh thì điều chỉnh diễn ra khá nhanh, cung đã cạn tại vùng 14, không còn ai bán nữa, 6 phiên liên tiếp là coi như đã test xong đáy ở 14. Giờ đang trọng nhịp hồi phục, thứ 2 mà vol kéo lại bằng giai đoạn trước từ 600-700k thì chính thức confirm vào sóng 3 , cái này các cụ hay gọi là " mình cá"

Chart thằng này hơi kì, có vẻ muốn đi ngược tt chung , giờ này mà kéo thanh khoản lên khả năng là chạy mạnh hơn thị trường chung thật. Cổ phiếu cô đặc có lợi thế là tiền vào rất dễ tăng vì không có ai bán.

Thế thứ 2 kéo thì sao cụ nhỉ ?

Thì chuẩn bị đi khâu mồm chứ sao cụ

Chính sách mới về bất động sản - xây dựng có hiệu lực từ tháng 8/2015

Nhiều chính sách, quy định mới liên quan đến lĩnh vực xây dựng, đầu tư và bất động sản sẽ có hiệu lực từ tháng 8/2015.

• 2015 - Bất động sản cao cấp lên ngôi
• Một lượng lớn kiều hối đổ vào bất động sản
• Cảnh báo sớm tín dụng đổ vào bất động sản!

Hướng dẫn mới về quản lý dự án đầu tư xây dựng

Từ ngày 5/8/2015, Nghị định 59/2015/NĐ-CP hướng dẫn về quản lý dự án đầu tư xây dựng bắt đầu có hiệu lực thi hành.

Trong đó đáng chú ý là việc phân loại dự án được thực hiện như sau: Việc phân loại dự án được dựa trên quy mô, tính chất, loại công trình chính của dự án gồm 4 loại: Dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A, dự án nhóm B và dự án nhóm C.

Trường hợp phân loại theo nguồn vốn sử dụng gồm: Dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước, dự án sử dụng vốn nhà nước ngoài ngân sách và dự án sử dụng nguồn vốn khác.

Bên cạnh đó, những dự án sau chỉ cần lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng gồm công trình sử dụng cho mục đích tôn giáo và công trình xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo nâng cấp có tổng mức đầu tư dưới 15 tỷ đồng.

Ngoài ra, Nghị định 59/2015/NĐ-CP còn quy định về thẩm quyền thẩm định dự án cũng như cách thức lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật, trình tự xây dựng, quản lý, thực hiện và nghiệm thu dự án…

Quy định chi tiết về lập hồ sơ mời thầu mua sắm hàng hóa

Ngày 16/6/2015, Bộ Kế hoạch và Đầu tư ban hành Thông tư 05/2015/TT-BKHĐT quy định chi tiết về lập hồ sơ mời thầu mua sắm hàng hoá.

Theo đó: Các mẫu hồ sơ mời thầu mua sắm hàng hóa được ban hành kèm theo Thông tư này; Đối với các gói thầu mua sắm hàng hóa sử dụng vốn ODA, nếu được nhà tài trợ chấp thuận thì áp dụng theo mẫu số 01 hoặc 02 ban hành kèm theo Thông tư này.

Đối với trường hợp đấu thầu quốc tế, căn cứ quy mô, tính chất của gói thầu, việc lập hồ sơ mời thầu phải chỉnh sửa phù hợp theo quy định của Luật đấu thầu, Nghị định 63/2014/NĐ-CP.

Đối với gói thầu quy mô nhỏ, trường hợp thấy cần áp dụng phương thức lựa chọn nhà thầu một giai đoạn hai túi hồ sơ thì phải trình người có thẩm quyền phê duyệt.

Thông tư 05/2015/TT-BKHĐT có hiệu lực từ ngày 1/8/2015 và thay thế Thông tư 05/2010/TT-BKH .

Nguyên tắc trang bị nội thất nhà ở công vụ

Từ ngày 25/8/2015, Quyết định 27/2015/QĐ-TTg về tiêu chuẩn nhà ở công vụ bắt đầu có hiệu lực thi hành.

Theo đó, việc trang bị nội thất nhà ở công vụ thực hiện theo nguyên tắc sau: Đối với nhà (căn hộ) khi mua đã có trang thiết bị nội thất thì không được trang bị thay thế đối với những máy móc, thiết bị dời không gắn với nhà ở.

Chỉ được trang bị bổ sung những trang thiết bị còn thiếu hoặc chưa đồng bộ theo thiết kế phù hợp với quy định tại Khoản 2, Khoản 4 Điều 5 Quyết định này. Thiết bị, vật dụng nội thất nhà ở công vụ được trang bị phải có niên hạn sử dụng tối thiểu 5 năm.

Trường hợp đã có quyết định bố trí cho thuê nhà ở công vụ mà chưa được trang bị nội thất cơ bản trước ngày 25/08/2015 thì giữ nguyên hiện trạng cho đến khi người thuê nhà ở công vụ được chuyển sang nhà ở công vụ mới đảm bảo tiêu chuẩn nhà ở công vụ.

Quyết định 27/2015/QĐ-TTg thay thế Quyết định 09/2008/QĐ-TTg .

Hướng dẫn cơ chế quản lý tài chính đối với hoạt động xúc tiến đầu tư

Từ ngày 1/8/2015, Thông tư liên tịch 90/2015/TTLT-BTC-BKHĐT hướng dẫn cơ chế quản lý tài chính đối với hoạt động xúc tiến đầu tư bắt đầu có hiệu lực thi hành.

Theo đó, nguồn kinh phí thực hiện hoạt động xúc tiến đầu tư gồm: Kinh phí xúc tiến đầu tư của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ được bố trí trong dự toán ngân sách hàng năm của các bộ, ngành;

Kinh phí xúc tiến đầu tư của UBND cấp tỉnh được bố trí trong dự toán ngân sách hàng năm của địa phương;

Kinh phí hoạt động xúc tiến đầu tư của các ban quản lý được bố trí trong dự toán ngân sách hàng năm và các nguồn thu hợp pháp của ban quản lý;

Ngoài ra, các đơn vị thực hiện hoạt động xúc tiến đầu tư được phép huy động kinh phí từ các nguồn đóng góp, tài trợ của các tổ chức, hiệp hội, doanh nghiệp và nhà đầu tư theo quy định của pháp luật.

Khai mạc Hội chợ Triển lãm Bất động sản Việt Nam 2015 lần thứ nhất
Theo VĨNH TRÀ

BizLIVE

TỪ KHÓA

Thế ngày mai kéo lên cụ nhé, thấy các cụ bán cũng nản rồi, chả cho hàng mà bán nữa

BĐS chuẩn bị đón lượng lớn vốn đầu tư Nhật Bản

Nền kinh tế Việt Nam ngày càng có độ mở lớn, hệ thống chính sách đầu tư được cải thiện đáng kể và hạ tầng giao thông đang được đầu tư đồng bộ… Đó chính là nguyên nhân đang kích thích các nhà đầu tư BĐS Nhật Bản đổ vốn vào thị trường này.

• Nhật Bản đổ vốn vào BĐS ngày càng dày đặc
• Nhật Bản mở rộng đầu tư cho các dự án hạ tầng châu Á
• Nhật Bản đề xuất triển khai dự án đốt rác phát điện trị giá 122 triệu USD

Tóm tắt

- Theo đó, tiềm năng cũng như chất lượng dự án của các nhà đầu tư Nhật Bản đang được đánh giá cao và mong muốn trong tương lai không chỉ các tập đòan lớn mà cả những doanh nghiệp vừa và nhỏ của Nhật Bản tiếp tục đẩy mạnh đầu tư vào lĩnh vực BĐS sang Việt Nam.

- Được biêt, sắp tới Tổ chức Xúc tiến Ngoại giao Nhân dân (FEC) Nhật Bản sẽ tổ chức các đoàn nhà đầu tư sang thăm, làm việc tại Hà Nội, Tp.HCM, Đà Nẵng, Bình Định và Cần Thơ. Các nhà đầu tư Nhật Bản mong muốn được tìm hiểu cơ hội đầu tư vào lĩnh vực BĐS công nghiệp, du lịch, nhà ở thương mại…

Lời khẳng định trên được ông Nakajima Satoshi - Tổng lãnh sự Nhật Bản tại Tp.HCM đưa ra trong một cuộc phỏng vấn ngắn với chúng tôi tại Diễn đàn Xúc tiến Đầu tư Việt Nam – Nhật Bản năm 2015, diễn ra sáng 31/7 tại Tp.HCM.

Đặt “đại bản doanh” tại Việt Nam

Theo đó, tiềm năng cũng như chất lượng dự án của các nhà đầu tư Nhật Bản đang được đánh giá cao và mong muốn trong tương lai không chỉ các tập đòan lớn mà cả những doanh nghiệp vừa và nhỏ của Nhật Bản tiếp tục đẩy mạnh đầu tư vào lĩnh vực BĐS sang Việt Nam. Ngược lại, các doanh nghiệp Việt Nam cũng phải tích cực hơn nữa trong việc xây dựng các chương trình xúc tiến đầu tư để thu hút hơn nữa đầu tư của Nhật Bản trong tương lai.

“Chúng tôi đang có chiến lược phát triển ngành chế biến ra các nước đang phát triển, trong đó Việt Nam là điểm đến hấp dẫn nhất nếu so sánh về lợi thế cạnh tranh. Do vậy, các nhà đầu tư Nhật Bản buộc phải đặt đại bản doanh lâu dài tại Việt Nam, chiến lược đầu tư vào thị trường BĐS để chuẩn bị cho xu thế này là điều tất yếu. Việt Nam đang có nền kinh tế phát triển, thu nhập người dân tăng cao, nguồn nhân lực có tay nghề tốt, chi phí đầu tư không cao như các nước lân cận…nên tính cạnh tranh khá cao”, ông Nakajima Satoshi cho biết thêm.

Bên cạnh đó, cũng theo ngài lãnh sự Nhật Bản, Chính phủ Việt Nam thời gian qua đã rất chú trọng đến việc cải thiện môi trường đầu tư, với một loạt chính sách cởi mở đã được ban hành. Trong đó, các quy định về phát triển ngành BĐS cũng thông thoáng hơn sẽ là điều kiện cần và đủ để sắp tới doanh nghiệp Nhật Bản đầu tư tại đây.

Nhận định của cộng đồng nhà đầu tư Nhật Bản cho thấy, tính đến thời điểm hiện tại, thị trường BĐS Việt Nam đang trải qua quá trình phục hồi bền vững. Điều này bắt nguồn từ một loạt sự kiện điều chỉnh nhiều chính sách hỗ trợ riêng cho thị trường BĐS và sẽ mở ra chu kỳ phát triển mới của thị trường trong thời gian tới, hứa hẹn nhiều cơ hội cho người mua nhà nước ngoài.

“Xu hướng gia tăng giao dịch và mua nhà tại hai thành phố lớn là Hà Nội và Tp.HCM đang gia tăng từng ngày, giá bán trung bình cho mỗi đơn vị nhà mới vừa xây xong ở tầm 20 triệu đồng/m2 trở lên là đang phù hợp với mặt bằng giá của thị trường.Một tín hiệu đầy lạc quan cho thấy nhu cầu mua nhà của người dân đã trở lại. Đây là kết quả của những bước đi mạnh mẽ trong quá trình cải cách môi trường đầu tư”, một doanh nghiệp Nhật Bản cho biết thêm.

Minh bạch, minh bạch và minh bạch

Nói về xu hướng đầu tư sắp tới, các nhà đầu tư Nhật Bản thừa nhận rằng họ đã bắt đầu triển khai nhiều dự án chung cư cao cấp, trung tâm thương mại tại Tp.HCM. Ngoài ra, sắp tới thị trường BĐS cũng sẽ đón nhận nhiều dự án nhà ở có mức giá trung bình do phía Nhật Bản đầu tư hoặc liên doanh để đáp ứng nhu cầu của người mua hiện nay. Không chỉ các dự án nhà ở để bán đang xuất hiện nhiều, nhà ở cho thuê cũng đang trở nên sôi động hơn vì những lý do trên.

Được biêt, sắp tới Tổ chức Xúc tiến Ngoại giao Nhân dân (FEC) Nhật Bản sẽ tổ chức các đoàn nhà đầu tư sang thăm, làm việc tại Hà Nội, Tp.HCM, Đà Nẵng, Bình Định và Cần Thơ. Các nhà đầu tư Nhật Bản mong muốn được tìm hiểu cơ hội đầu tư vào lĩnh vực BĐS công nghiệp, du lịch, nhà ở thương mại…

“Nhu cầu nhà ở tại Việt Nam đang tăng lên xuất phát từ việc nhiều công ty sản xuất nước ngoài đang gia tăng hoạt động kinh doanh tại nước này. Ngoài ra, một số công ty lớn của Nhật Bản đang quay trở lại Việt Nam với nhiều dự án đầu tư dài dạn, kéo theo nhu cầu nhà cho chuyên gia và công nhân tăng cao”, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM, bổ sung thêm.

Vậy làm thế nào để giữ chân được dòng vốn này? Ông Nakajima Satoshi cho rằng cải cách thủ tục hành chính về đầu tư đơn giãn hơn nữa phải là bước đi quan trọng nhất nếu Việt Nam tiếp tục nâng cao vị thế cạnh tranh trong việc thu hút vốn nước ngoài. Tiếp đến, doanh nghiệp trong nước phải hết sức minh bạch trong việc công bố thông tin kinh doanh, tài chính.

Ngoài ra, Việt Nam phải đảm bảo môi trường pháp lý và thể chế lành mạnh, cũng như kiến tạo các thị trường tài chính vững chắc để đảm bảo nguồn cung vốn trung và dài hạn đáp ứng nhu cầu phát triển hiện nay.

Ông Châu nói: “Nguồn vốn đầu tư từ Nhật Bản đang được doanh nghiệp BĐS Tp.HCM rất coi trọng vì có độ tin cậy cao, chắc chắn và được xem là một nguồn vốn đầu tư có chất lượng. Các nhà đầu tư phía Nhật có quá trình nghiên cứu, tìm hiểu các doanh nghiệp nội địa rất kỹ để có sự sàn lọc trước khi bắt tay hợp tác. Vấn đề là doanh nghiệp chúng ta phải làm sao đạt được độ tín nhiệm cao, uy tín tốt, thương hiệu sinh lợi hiệu quả, và nhất là cần phải hết sức minh bạch”.

Đăng Khải

Theo Trí thức trẻ

--- Gộp bài viết, 02/08/2015, Bài cũ: 02/08/2015 ---

Nói được làm được nhé cụ