NTL cổ phiếu BĐS, "vàng trong cát" đang bị lãng quên(tiếp)

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi success_ck, 02/09/2014.

1812 người đang online, trong đó có 724 thành viên. 22:33 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
Chủ đề này đã có 3779 lượt đọc và 23 bài trả lời
  1. success_ck

    success_ck Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    26/08/2010
    Đã được thích:
    258
    Như chúng ta đã biết, Chính phủ đã và đang đưa ra rất nhiều chính sách vĩ mô để hỗ trợ thị trường BĐS, điều này đã đem lại hiệu quả tích cực cho thị trường BĐS. Theo số liệu thông kê của Bộ Xây Dựng, từ quý II/2014 đến nay tỷ lệ giao dịch thành công trên thị trường BĐS ở Hà Nội tăng 70% so với đầu năm, với đà này đến quý III, IV/2014 chắc chắn thị trường BĐS sẽ bùng nổ.
    Quý I & II/2014, với tình hình khó khăn chung của thị trường BĐS, NTL có nhiều dự án đã hoàn thành nhưng vẫn không chịu hạ giá thành để bán sản phẩm, vì dự án ở vị trí đắc địa của Hà Nội & chất lượng dự án tốt. Chính vì điều đó mà lợi nhuận của quý I & II/2014 giảm đáng kể. Nhưng hiện tại, các dự án của NTL đang được bán rất tốt, giá của căn hộ được giữ ở mức đem lợi lại nhuận cao cho NTL, chắc chắn quý III, IV/2014 lợi nhuận tăng gấp hàng 100 lần so với các quý trước đây.
    Dòng cổ phiếu BĐS đang nổi sóng, con chim đầu đàn NTL chắc chắn sẽ dẫn rắc thị trường trong thời gian tới, do nội tạng của doanh nghiệp tốt & sắp có sóng cổ phiếu BĐS nên TÂY MUA RÒNG LIÊN TỤC NTL TRONG CÁC PHIÊN GIAO DỊCH GẦN ĐÂY. Thời gian tới, lớp cát nhỏ che trên khối vàng NTL sẽ lộ thiên, đừng để đến khi mọi việc quá rõ ràng mới quyết định thì đã quá muộn.

    Tôi điểm lại một số dự án BĐS mà NTL đã thi công hoàn thành và đến thời kỳ ngồi đếm tiền như sau:


    I. Dự án nhà liền kề Bắc QL32

    [​IMG]

    KĐT mới Bắc QL32, thị trấn Trạm Trôi, huyện Hoài Đức nằm phía Bắc Quốc lộ 32, được giới hạn bởi:

    - Phía Bắc giáp ranh giới huyện Đan Phượng

    - Phía Nam giáp khu dân cư quốc lộ 32

    - Phía Tây giáp tỉnh lộ 442

    - Phía Đông giáp đất canh tác của xã Kim Chung

    [​IMG]

    Tổng diện tích đất quy hoạch: 382380 m2 gồm:

    - Đất khu ở mới: 164.231 m2

    - Đất giao thông 128.228 m2

    - Bãi đỗ xe: 3.632 m2

    - Đất công cộng, đơn vị ở (dịch vụ) 14.006 m2

    - Đất xây dựng trường học: 24.842 m2

    - Đất cây xanh, TDTT, mặt nước: 43.381 m2

    - Đất đầu mối hạ tầng, kỹ thuật: 4.061 m2

    Đây là một khu đô thị mới hoàn chỉnh, hiện đại và đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, kiến trúc cảnh quan và môi trường đô thị. Tổng thể không gian khu đô thị được bố cục thành 2 đơn vị ở nằm về hai phía của trục đường chính 31m. Đơn vị thứ nhất nằm ở phía đông chủ yếu bố trí các nhà biệt thự song lập, nhà liền kề và nhà liền kề có vườn, nhà ở, lô phố. Đơn vị thứ hai nằm ở phía tây, đây chính là trái tim của khu đô thị với một hồ lớn đặt ở trung tâm tạo cảnh quan cho các công trình xung quanh. Liền hồ nước là khu hỗn hợp thể thao, giải trí, ăn uống, thương mại, hành chính…. Ở khu vực này bố trí các biệt thự đơn lập, nhà vườn, nhà liền kề, nhà ở, lô phố, tận dụng tối đa cảnh quan mặt hồ và các công trình công cộng. Khu đô thị được bố trí tự nhiên, kết hợp với hồ nước, các vỉa hè dạo được lát gạch các màu sắc khác nhau tạo nên sự mềm mại, phong phú trong cách bố trí cảnh quan. Các khối biệt thự, nhà vườn kết hợp với công trình công cộng, mặt hồ, các dải cây xanh tạo nên một chuỗi liên hoàn và sự cảm nhận khác nhau về không gian khi đi trong khu đô thị.

    II. Dự án khu đô thị mới Dịch Vọng

    [​IMG]

    III. Dự án Khu ĐMT Tây Đô
    Dự án Khu đô thị mới phía bắc quốc lộ 32, thị trấn Trạm Trôi, huyện Hoài Đức, tỉnh Hà Tây đã được UBND tỉnh Hà Tây phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/200, 1/500 và đã có Quyết định giao đất số 856/QĐ-UBND ngày 21/05/2007 và Quyết định số 709/QĐ-UBND ngày 27/4/2007 về việc cho phép đầu tư xây dựng. UBND tỉnh Hà Tây giao cho Công ty làm chủ đầu tư thực hiện theo Quyết định số 137 ngày 17/01/2007.

    Công ty CP Phát triển Đô thị Từ Liêm đại diện liên danh 2 công ty: Công ty CP Phát triển Đô thị Từ Liêm và Công ty CP Phát triển nhà Tây Đô đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội Khu đô thị mới Tây Đô - Hoài Đức, huyện Hoài Đức, tỉnh Hà Tây.

    [​IMG]

    - Địa điểm xây dựng : Hoài Đức - Hà Tây.

    - Thời gian khởi công - hoàn thành : 2008 - 2015.

    - Tên dự án : Khu đô thị mới Tây Đô - Hoài Đức, huyện Hoài Đức, tỉnh Hà Tây.

    - Hình thức đầu tư : Đầu tư mới.

    - Chủ đầu tư : Công ty CP Phát triển Đô thị Từ Liêm đại diện liên danh 02 công ty: Công ty CP Phát triển Đô thị Từ Liêm và Công ty CP Phát triển nhà Tây Đô.

    Địa điểm, ranh giới, quy mô dân số:

    Địa điểm khu vực lập quy hoạch Khu đô thị mới Tây Đô - Hoài Đức thuộc ranh giới hành chính của các xã Sơn Đồng, Đắc Sở và Yên Sở, huyện Hoài Đức, tỉnh Hà Tây được xác định như sau:

    - Phía Bắc một phần giáp với ranh giới lập quy hoạch đô thị của công ty Cổ phần Vincom (giáp diện tích Cửa Cầu, đồng Nhém thuộc xã Yên Sở) một phần giáp với phần đất dịch vụ của xã Sơn Đồng.

    - Phía Tây giáp với kênh Đan Hoài và ranh giới đất dịch vụ của xã Đắc Sở.

    - Phía Đông một phần giáp ranh giới quy hoạch phát triển làng nghề truyền thống (thuộc xã Sơn Đồng), ranh giới thôn Trại Chiêu, phần đất dịch vụ của xã Sơn Đồng và một phần phía Đông Nam giáp tuyến đường liên huyện Sơn Đồng - Song Phương.

    - Phía Nam giáp ranh giới xã Tiền Yên.

    - Quy mô dân số, diện tích chiếm đất: khoảng 87,930363 ha, trong đó đất lập quy hoạch khu đô thị mới tỷ lệ 1/500 là 84,285403 ha và đất mương tiêu theo quy hoạch chung (thực hiện theo dự án riêng - giao chủ đầu tư quản lý) diện tích 3,64496 ha.

    - Quy mô dân số: 19.850 người.

    IV. Dự án Chung cư X2 Mỹ Đình, Từ Liêm, Hà Nội

    Chung cư X2 Mỹ Đình, Từ Liêm, Hà Nội
    Đây là dự án xây dựng nhà chung cư cho người có thu nhập thấp tại Mỹ Đình, Từ Liêm, Hà Nội


    [​IMG]


    Cụ thể:

    - Xây dựng hoàn chỉnh 02 chung cư cao 6 tầng, gồm 132 căn hộ độc lập và khép kín;

    - Tổng diện tích sàn xây dựng: 12.450m2;

    - Tổng diện tích đất nhà ở: 2.165m2;

    - Diện tích một căn hộ:

    Loại 40-50m2 chiếm 67%
    Loại 50-60m2 chiếm 18% Loại 60-80m2 chiếm 15%.
    - Xây dựng đồng bộ, hoàn chỉnh hệ thống kỹ thuật ngoài nhà (2.360m2) gồm: Cấp nước, thoát nước, chiếu sáng, cấp điện, sân đường nội bộ (bao gồm cả đường sử dụng chung), cây xanh, PCCC...
    anhsanglen, tintucotctuankhanh99 thích bài này.
  2. tuankhanh99

    tuankhanh99 Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

    Tham gia ngày:
    22/07/2008
    Đã được thích:
    9.089
    Thôi xong, đang định lên tầu mà các bác PR rầm rộ thế này thì thôi chọn hàng khác vậy
    success_ck thích bài này.
  3. success_ck

    success_ck Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    26/08/2010
    Đã được thích:
    258
    Có thể bác hiểu nhầm quan điểm của tôi rồi, tôi chỉ chia sẻ nhìn nhận của mình để để cùng thảo luận và cùng đầu tư, chứ thấy Tây nó múc dòng NTL liên tục mà sót lắm.
    tuankhanh99 thích bài này.
  4. IndianaJones

    IndianaJones Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    05/03/2002
    Đã được thích:
    148
    Vẫn nhập đều, quả hợi xanh nhưng dấm chín ăn dần.
    success_ck thích bài này.
  5. success_ck

    success_ck Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    26/08/2010
    Đã được thích:
    258
    :D, để đến lúc ai cũng thấy nó chín rồi thì còn hạt không bác ạ.
  6. tintucotc

    tintucotc Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    08/04/2007
    Đã được thích:
    145
    vẫn bị đè 16.2 chưa gom đủ chưa lên được
    success_ck thích bài này.
  7. success_ck

    success_ck Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    26/08/2010
    Đã được thích:
    258
    chậm lắm là 1,2 phiên nữa là phải chạy thôi bác ơi. nó đang như cái lò xo bị nén hết cỡ rồi.
  8. tintucotc

    tintucotc Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    08/04/2007
    Đã được thích:
    145
    cục đè 16.2 bụp phát 200k sạch sẽ, hàng rang lạc đảo tay hết hàng giá rẻ đành gom giá lên vậy
    anhsanglensuccess_ck thích bài này.
  9. success_ck

    success_ck Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    26/08/2010
    Đã được thích:
    258
    Công ty có nền tài chính vững mạnh, dự án tốt, nên ko có lý do gì mà không chạy, đang bị gom đè quá thô, chắc phải chạy thôi bác ơi.
    anhsanglen thích bài này.
  10. tintucotc

    tintucotc Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    08/04/2007
    Đã được thích:
    145
    con này nhỏ lẻ chán hết rồi, vì vào ko hiệu quả, giờ ae nào còn cũng hold chặt cùng lái thôi. Khi nào NTL vol lên >1tr cổ mỗi phiên thì mới ngon được, giờ lái vẫn chưa cho lên.
    --- Gộp bài viết, 03/09/2014, Bài cũ: 03/09/2014 ---
    TDH 17.x rồi trong khi NTL vẫn xịt lắm. VOL nổ mới ngon được
    anhsanglensuccess_ck thích bài này.

Chia sẻ trang này