NTL - đại gia BDS Hà nội - Con gà đẻ trứng vàng

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi huyenthitx, 11/12/2018.

8404 người đang online, trong đó có 1462 thành viên. 13:27 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 9 người đang xem box này (Thành viên: 1, Khách: 8):
  2. Qn0510
Chủ đề này đã có 88447 lượt đọc và 1220 bài trả lời
  1. huyenthitx

    huyenthitx Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    06/12/2013
    Đã được thích:
    2.859
    4 “siêu” đô thị mới ở Hà Nội được phê duyệt năm 2018

    Năm 2018, Hà Nội phê duyệt nhiều khu đô thị lớn nằm rải rác tại các quận. Trong đó, rộng nhất là khu đô thị Gia Lâm với 420 ha, quy mô dân số gần 90.000 người.
    Khu đô thị hơn 13 ha ở Long Biên

    Khu đô thị rộng 13,42 ha được UBND TP.Hà Nội phê duyệt hồi cuối năm 2018 tọa lạc tại phường Đức Giang và phường Thượng Thanh, quận Long Biên với quy mô dân số khoảng 1.300 người.

    Chức năng đất khu chức năng đô thị tại Long Biên bao gồm: đất công cộng khu ở; đất hỗn hợp; đất đường giao thông và bãi đỗ xe khu vực; đất đơn vị ở (đất nhóm nhà ở xây dựng mới, đất ở làng xóm, đất cây xanh đơn vị ở, đất trường mầm non, đất giao thông nội bộ,...)

    Công ty CP Hạ tầng và bất động sản Việt Nam là đại diện Liên doanh Công ty cổ phần Kim Khí Hà Nội và Công ty cổ phần Hạ tầng và Bất động sản Việt Nam (VIID) thực hiện việc lập quy hoạch chi tiết này.

    [​IMG]
    Khu đô thị rộng 13,42 ha ở Long Biên có quy mô dân số 1.300 người. Ảnh: NDH.

    Khu đô thị Gia Lâm 420 ha

    Theo quyết định phê duyệt, khu đô thị Gia Lâm tại thị trấn Trâu Quỳ và các xã Dương Xá, Kiêu Kỵ, Đa Tốn có tổng diện tích 420 ha với quy mô dân số dự kiến khoảng 89.500 người.

    "Siêu" đô thị mới này được nghiên cứu quy hoạch bao gồm: khu biệt thự cao cấp được bố trí bên trong lòng đô thị, các khu nhà ở cao tầng với chiều cao từ 25 - 38 tầng, các trường mầm non, trường học các cấp bố trí trung tâm các khu ở, hệ thống công trình công cộng Thành phố bố trí, hệ thống các công trình công cộng dịch vụ hỗ trợ và bãi đỗ xe...Dự án nằm trong quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

    [​IMG]
    Hà Nội phê quyệt khu đô thị Gia Lâm gần 90.000 người. Ảnh: Tiền phong.

    Khu đô thị Yên Sở gần 200ha

    Dự án khu đô thị ven hồ Yên Sở và khu Công viên Yên Sở (khu B Công viên Yên Sở) có diện tích 191,67 ha được Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Thế Hùng ký quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500.

    Dự án thuộc phường Thịnh Liệt, Yên Sở và Hoàng Liệt (quận Hoàng Mai) với tổng diện tích 191,67 ha với quy mô dân số 12.800 người. Trong đó, diện tích xây công viên Yên Sở khoảng 149,61 ha chiếm 78%; khu đô thị dự kiến khoảng 29,95 ha tương đương 15,6% và phần còn lại 12,11 ha là đất giao thông đô thị.

    Dự án được xây dựng mang mục tiêu hình thành một khu trung tâm mới của Hà Nội với chức năng: công viên cây xanh văn hóa, nghỉ ngơi giải trí, đa dạng hóa các loại hình nhà ở, hoàn chỉnh khu đô thị mới khu vực phía Đông Nam khu B công viên Yên Sở.

    [​IMG]
    Khu đô thị Yên Sở có diện tích gần 200ha. Ảnh: Vietnamnet.

    Khu đô thị Vibex tại quận Bắc Từ Liêm

    Theo quy hoạch phê duyệt, khu đô thị Vibex thuộc các phường Đức Thắng, Đông Ngạc, Thụy Phương (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) có diện tích 48,56 ha, dân số dự kiến khoảng 7.000 người.

    "Siêu đô thị" Vibex bố trí khoảng 35.466 m2 dành cho đất ở cao tầng, 14.088 m2 đất ở liền kề, 18.999m2 đất ở biệt thự, 21.696 m2 đất dành xây dựng trường tiểu học và trung học phổ thông.

    [​IMG]
    Khu đô thị Vibex rộng gần 50ha. Ảnh: Baodautu.

    Khu vực nhà cao tầng được chia thành 3 khối nhà có chiều cao từ 30 - 36 tầng, nằm ở vị trí trung tâm của khu vực quy hoạch. Các cụm công trình khác như: Nhà ở xã hội, công trình công cộng, nhà ở liền kề, biệt thự... được bố trí ở các lô đất còn lại, tầng cao được bố trí thấp dần về hướng của dự án, tạo không gian chuyển tiếp từ khu nhà cao tầng đến khu làng xóm hiện tại kết nối với cảnh quan sông Nhuệ.

    Theo Kiến thức
  2. trangnguyen1983

    trangnguyen1983 Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    21/01/2019
    Đã được thích:
    204
  3. huyenthitx

    huyenthitx Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    06/12/2013
    Đã được thích:
    2.859
    TẠI SAO BƠM TIỀN LÀ TẤT YẾU ? LÀM THẾ NÀO ĐỂ CHỚP THỜI CƠ LỌT TOP GIÀU SANG.?
    Khi nền kinh tế đã qua giai đoạn tăng trưởng nó bắt đầu suy yếu thì mọi Quốc gia luôn chọn giải pháp bơm tiền để kích thích. Bơm tiền đem lại nhiều hiệu quả tích cực làm giảm giá nội tệ kích thích xuất khẩu, chống thâm hụt cán cân thương mại, thâm thủng dự trữ ngoại hối và nổ tung như Thái lan 1997 hay Venezuela kiên quyết neo tỷ giá dẫn đến cạn dự trữ ngoại hối, sụp đổ tiền mất giá hàng nghìn %
    Nền kinh tế VN phụ thuộc xuất khẩu những mặt hàng hàm lượng chất xám và công nghệ thấp nếu để VND định giá cao không thể bán được. Hãy nhìn Samsung.LG.Huyndai, Apple ....hùng mạnh thế nào mà hiện đang khốn đốn vì hàng China từ điện thoại đến oto giá rẻ tràn ngập nhờ chính sách bơm tiền của Trung quốc.
    KHI BƠM TIỀN KẺ KHÔN SẼ NHẬN RA CƠ HỘI GIÀU SANG NẰM Ở ĐÂU ?
    Những thứ tài sản như BDS, đất đai sẽ được hưởng lợi nhiều nhất nhờ bơm tiền. Tiền có thể in được nhưng đất thì không nên dân sẽ trú ẩn vào đó. Hơn nữa VN đang trong quá trình phổ cập bùng nổ oto. Hiện nay mới 20/1000 dân có oto, tương lai sẽ 300-400/1000 dân như Thái lan. Nên nhu cầu BDS sẽ thay đổi lớn bởi 80% dân số hiện sống trong ngõ ngách hẻm, làng mạc ....oto ko vào đc hoặc ko có chỗ đỗ nên đất đô thị ven rộng rãi có thể tăng giá hàng thập kỉ.
    Nếu như bạn đầu tư VNM hay SAB cần 20-40 năm giá trị sổ sách kiếm đc mới ngang vốn hóa, tức là thu hồi vốn. Còn cổ đất nhiều cổ tiền mặt 50-100% vốn hóa tức là thời gian thu hồi vốn thực tế chỉ mất 1-2 năm. Mà bạn biết đấy tiền một đồng hôm nay có giá trị bằng 40-100 đồng của 20-40 năm sau do lạm phát ,nên định giá cổ đất đang rẻ gần như cho nếu so VNM.SAB và nhiều bluechip. Nó lại còn hưởng lợi khủng từ bơm tiền giá đất tăng cấp số nhân đó mới là cơ hội giàu sang nhân nhièu lần tk.
    Điều sợ nhất khi bơm tiền ?
    Là những công ty vốn hơn trăm tỷ nó xây khu đô thị dự kiến 3000 tỷ lợi nhuận, giờ bơm tiền đất nó x3 nó lãi thành 9000 thì tiền đè gãy cổ.
    Hãy tỉnh táo và nhận diện ván cờ tàn này, nếu sai chỗ bạn sẽ nghèo, kể cả cầm tiền mà ko ôm đc tài sản gì nở ra khi bơm tiền bạn cũng sẽ nghèo nhanh vì tiền mất giá hết
    vnihaho09 thích bài này.
  4. BaoHaInvest

    BaoHaInvest Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    24/12/2009
    Đã được thích:
    74
  5. Rolex4646

    Rolex4646 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    08/11/2015
    Đã được thích:
    7.583
  6. quocbaopy

    quocbaopy Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    05/01/2009
    Đã được thích:
    147
  7. vnihaho09

    vnihaho09 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    11/01/2009
    Đã được thích:
    903
    hết xương mới đến thịt ngon
  8. huyenthitx

    huyenthitx Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    06/12/2013
    Đã được thích:
    2.859
    chú ý
    cổ nào ngon mà vốn hoá ít toàn đánh kiểu này\
    kiểu VCS khi giá -31
  9. dongdatu

    dongdatu Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    12/07/2007
    Đã được thích:
    2.149
    hôm nay NTL test lại 17.6 thì cũng tốt
    RẤT TỐT
    vnihaho09, Rolex4646huyenthitx thích bài này.
  10. huyenthitx

    huyenthitx Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    06/12/2013
    Đã được thích:
    2.859
    vnihaho09 thích bài này.

Chia sẻ trang này