NTL – HDG – DXG sẽ tăng mạnh nhất sóng BĐS sắp tới

Caoky làm một cái lọc nhỏ nhỏ , thường chọn ngựa thì trực quan trước đã, nhìn mấy con có ngoại hình cao to, khỏe mạnh , mấy con gầy yếu bỏ qua nhé . Caoky chỉ lượm 25 chú có vẻ ngon cơm, cao to đầy đặn trước đã , tức là vốn hóa đấy các cụ ah . Giờ coi giò cẳng thế lào, làm cái bảng cân-đo-đong-đếm nghe :

Với tiêu chí là ăn bằng lần , nên mấy “con ngựa” có cân nặng/ sức kéo quá cao (P/E quá cao) đều bị loại cả, to quá cũng bất lợi các cụ ah, chạy không nhanh được . Caoky chỉ lấy 10 con có chỉ số cân đối, hài hòa nhất, cho vào vòng trong.

au khi coi tiểu sử, ngoại hình của 10 em này rồi, giờ coi chỉ tiêu thi đấu của năm nay, coi các em có cố gắng phấn đấu không :

Rồi, có đủ bộ chỉ tiêu rồi nhé, bây giờ xem xét tiếp. Nhìn vào có ngựa IDI có vẻ hấp dẫn nhỉ , xem kĩ cái mông….ối giời ơi , ngựa thồ các cụ ah , không phải ngựa đua chuyên nghiệp ( kinh doanh thủy sản, BĐS chỉ là mảng phụ) , cho em fail. HQC, nhìn tướng tá ngon lành, sờ vào, ọc ọc , nhìn thì cơ bắp nhưng độn bằng giấy =.=.

Thôi an ủi có chú ASM, bảng thành tích với chỉ tiêu đẹp qu…a….t…..quát??? … bảng này là phô tô sốp !!! ….( dự án toàn bản vẽ các cụ ah, quá ảo), thôi lại cho em ra đi.

Còn lại bộ tứ siêu đẳng : NTL – HDG – KBC – DXG xêm xêm nhau, nhìn đi nhìn lại thôi cho KBC về chuồng, ngựa này chuyên đua giải mở rộng, không phù hợp lắm ( KBC mảng chính là BĐS khu công nghiệp các cụ nhé).

Tam khôi còn lại : NTL – HDG – DXG.

Tam khôi còn lại : NTL – HDG – DXG.

DXG : chuyên về môi giới BĐS với đầu tư thứ cấp ( mua lại một phần dự án để phân phối hoặc mua dự án dở dang xây tiếp để bán). Kinh doanh khá ổn, nhất là giai đoạn BĐS đang ấm lại, nhưng biên lợi nhuận thấp quá, 5-7% đối với môi giới, khoảng 10% đối với đầu tư thứ cấp. Rủi ro về vốn không lớn do vay nợ thấp, đa phần là nợ dài hạn nên sức ép không nhiều, dòng tiền mặt mạnh. Có chút rủi ro ở các khoản phải thu do đem tiền đi ký quỹ lấy dự án để bán, lỡ chủ đầu tư tiêu thì cũng dính theo, nhưng rủi ro có chút thôi. Nhìn chung là tốt, P/E còn thấp, kinh doanh đang đà đi lên.

NTL : chuyên về phát triển BĐS thương mại và đô thị, toàn dự án khủng, tập trung chủ yếu ở khu vực Từ Liêm, Hà Nội. Trực tiếp phát triển sản phẩm nên biên lợi nhuận cao hơn trường hợp DXG. Không vay một đồng nào, cái này mới shock, NTL không vay đồng nợ nào hết, cả ngắn và dài hạn..không thể tin nổi là có doanh nghiệp BĐS lại không vay đồng nào các cụ ah…Chú ý có tồn kho lớn nhưng toàn là hàng hóa, tức là bán được ngay các cụ ah. Vừa rồi có bài trên báo bảo là bán đc hơn trăm tỷ lãi 27 tỷ, nhưng caoky nhẩm nhẩm tổng cái hàng hóa này giá thị trường phải gần 3000 tỷ ( hoa cả mắt ) ==> vậy số lợi nhuận …các cụ tự tính được nhé…Ah, có thêm cục thặng dư to, gần 280 tỷ tức là 45% vốn điều lệ ( cái này mà chia cổ tức thì thoải mái nhé các cụ). Nhìn chung lại là cơ bản tốt, chỉ số tài chính cực tốt, lợi nhuận tiềm năng cao, P/E thấp, kinh doanh đang đi lên.

HDG : chuyên phát triển BĐS thương mại, khu nghỉ dưỡng, khách sạn, văn phòng...Kinh doanh chủ yếu các dự án ở khu vực Tp.HCM. HDG có một lợi thế là…là gì các cụ cũng biết nếu tường gốc gác…hihi…Tài chính lành mạnh, vay nợ ít, có nhõn 200 tỏi. Nhiều dự án khủng , tập trung chủ yếu là ở tp.HCM, hàng tồn kho nhiều nhưng theo dõi báo cáo tài chính thì đây là các sản phẩm đã được đặt mua. Có mảng kinh doanh thủy điện đem lại biên lợi nhuận cao gồm 2 nhà máy Za Hưng và Nậm Pông. Kế hoạch kinh doanh năm nay tốt, khả năng thực hiện được cao. Đánh giá chung là cơ bản tốt, tài chính lành mạnh, kinh doanh ngon lành, P/E thấp, kinh doanh đang lên theo thị trường chúng.

Cuối cùng xếp hạng thì nó ra thế này các cụ ah :

Kinh doanh : HDG > DXG > NTL

Biên lợi nhuận : NTL > HDG > DXG

Giá trị (tiềm năng) : NTL > HDG > DXG

Tài chính : DXG > HDG > NTL

Caoky ra được cái này, vẫn còn phân vân lắm, các cụ chọn hộ 1 em phát , vòng chung kết căng thẳng quá.

KBC đang bị tây phang không đc
dxg vùng 18 không biết có bứt đc nữa ko, đ/chỉnh 2 phiên rồi

Mời các cụ vào chơi đua ngựa và bình loạn

--- Gộp bài viết, 14/07/2015, Bài cũ: 14/07/2015 ---

chỉnh 2 phiên, nhìn thấy về 18 có vẻ sẽ ổn áp lại thôi cụ ah.

Target bao nhiêu ngắn hạn bro ơi?

DB nó cũng lướt KBC kinh phết, hôm nay táng ra kinh hồn

--- Gộp bài viết, 14/07/2015, Bài cũ: 14/07/2015 ---

Khả năng thêm phiên mai nữa thôi cụ ah, chạm 17.8 lại bật tanh tách

Vâng, phiên bật mạnh 16.8 em tưởng phi luôn, may quá cut hết 16.5
Tạm bỏ KBC ra là chuẩn đó bro
DXG tính lên 20 ngắn hạn, ko bik nổi không/

Momentum chưa bị phá. Tôi vào đầu tuần vì sợ mất hàng, làm phát đu giá 19. Nhưng không sao. Chỉnh rồi sẽ lên. Có thể chỉnh nốt phiên mai đấy, cuối tuần và sang tuần mới lên mà. Đánh t+10->20
DXG