NVT Sự trở lại của một siêu cổ phiếu, tái cấu trúc toàn diện!!!!!!

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi SIeu_co_phieu_2011, 04/06/2017.

5920 người đang online, trong đó có 1013 thành viên. 23:39 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 7 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 7)
Chủ đề này đã có 97029 lượt đọc và 1334 bài trả lời
  1. SIeu_co_phieu_2011

    SIeu_co_phieu_2011 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    06/04/2016
    Đã được thích:
    3.727
    Là một trong những nguời tham gia ngay từ vòng đầu em nó tại topic http://f319.com/threads/nvt-ha-co-c...n-cung-ky-gap-250-ca-nam-2016.945231/page-118
    Sau khi tăng từ 2 lên 5.3 với 14 phiên CE, em nó có cú điều chỉnh nhanh và mạnh với 5 cú FL với tin chủ tịch bán 3 tr cp và kết thúc phiên thứ 6 với dư mua gần 300k giá 3.47.
    Vậy em nó có gì hấp dẫn:
    1/ Lỗ năm 2015 không phải từ HĐKD chính mà là trích lập khoản đầu tư vào dự án Nhơn Trạch. Cái này sẽ thoái và hoàn nhập trích lập cộng thêm cục lãi hơn 500 tỷ năm nay.
    2/ Quý 1 năm 2017 lãi đạt kế hoạch cả năm. Lưu ý là BCTC đều được kiểm toán các năm bởi Cty kiểm toán thuộc big4, cái này không phải cổ phiếu nào trên 3 sòng cũng có, đặc biệt là bọn xào nấu BCTC lãi ảo càng không dám thuê big4 kiểm toán.
    3/ Room ngoại đã xin và được duyệt nới đến 100% dọn đường cho tỷ phú Indo.
    4/ Khoản trái phiếu techcom khả năng cao sẽ được chuyển đổi sang cổ phiếu với giá min 7.5k
    5/ Chủ tịch đuơng nhiệm thoái sạch vốn và sẽ hết nhiệm vụ, dự sẽ có tái cấu trúc nhân sự cấp HĐQT thời gian tới.
    6/ Việc cho điều chỉnh giá để gom nốt hàng của chủ tịch khi đăng ký bán là một chiêu với nhiều mục đích:
    - Cho hạ nhiệt sau chuỗi tăng nóng
    - Thu gom với giá thấp;
    - Việc mua bán hàng của chủ tịch ngay trên sàn cũng là một lý do để tạo hiệu ứng, tránh việc đẩy giá cao khi các anh chưa gom xong: nói rõ thêm nếu GDTT thì trên sàn sẽ bị đẩy giá rất nóng.

    ====> Với tát cả những nhận định trên em xác nhận NVT đã vào vòng mới, tất cả cho một cuộc tái cấu trúc nhân sự, tài chính, kinh doanh một cách toàn diện. :drm1:drm1:drm1
    NVT sự trở lại ngoạn mục. :drm4:drm4:drm4
    100% dân TA đều canh để bắt đáy em nó tại mốc 3.2k nhưng 3.4k em nó lại quay đầu. 15 năm chơi chứng em chứng kiến 1 triệu lần như thế rồi. :))
  2. SIeu_co_phieu_2011

    SIeu_co_phieu_2011 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    06/04/2016
    Đã được thích:
    3.727
    NVT - Công ty Cổ phần Bất động sản Du lịch Ninh Vân Bay (HSX)
    Kỳ vọng vào “game” tái cấu trúc, cổ phiếu NVT đã tăng gấp đôi chỉ trong chưa đến 1 tháng
    24/05/2017 09:30
    Tính đến ngày 24/5, cổ phiếu Ninh Vân Bay đã tăng trần 10 phiên liên tiếp.
    Trong suốt một thời gian dài, bất chấp những biến động tích cực của TTCK, cổ phiếu NVT của CTCP Bất động sản du lịch Ninh Vân Bay vẫn chỉ giao dịch dưới mức 5.000 đồng và điều này khiến không ít nhà đầu tư thất vọng, thậm chí loại ra khỏi danh sách theo dõi.

    Tuy vậy, mọi chuyện đã thay đổi hoàn toàn kể từ đầu tháng 5 tới nay khi NVT liên tiếp tăng trần trong tình trạng tiết cung và trở thành một trong những cái tên nóng nhất trên thị trường. Tính tới hết phiên giao dịch 22/5, thị giá NVT đạt 3.810 đồng, cao gấp đôi so với cuối tháng 4 và vẫn chưa có dấu hiệu sẽ dừng lại.

    Vậy điều gì đã khiến NVT bứt phá mạnh chỉ trong thời gian ngắn?

    Kết quả kinh doanh hồi phục, kỳ vọng “game” thoái vốn

    Sau khi gây thất vọng trong năm 2015 với số lỗ kỷ lục 128 tỷ đồng, NVT đã có những tín hiệu tích cực trở lại khi báo lãi 15,6 tỷ đồng trong năm 2016. Trong quý 1/2017, NVT tiếp tục công bố những số liệu khả quan khi lãi 14,43 tỷ đồng, gần bằng kết quả thực hiện trong cả năm 2016.

    Năm 2017, NVT đặt kế hoạch lãi ròng 16,5 tỷ đồng và với kết quả thực hiện trong quý 1, công ty đã hoàn thành 87% chỉ tiêu đề ra. Với kết quả kinh doanh tích cực như vậy, không quá khó hiểu vì sao dòng tiền lại đổ mạnh vào NVT.

    [​IMG]

    Tuy vậy, điều này vẫn chưa phải là yếu tố duy nhất khiến giới đầu tư đặt nhiều kỳ vọng vào NVT. Tại ĐHCĐ diễn ra vào tháng 4, ban lãnh đạo NVT cho biết công ty sẽ đẩy mạnh hoạt động tái cơ cấu tài chính, theo hướng thu gọn các khoản đầu tư, tập trung vào các tài sản có khả năng sinh lợi cao.

    NVT cho biết sẽ tích cực hợp tác, tiếp xúc và làm việc với các đối tác tiềm năng trong nước và quốc tế để hợp tác đầu tư hoặc chuyển nhượng dự án Six Senses Saigon River; tái cơ cấu vốn đầu tư để chuyển nhượng khoản vốn này tại dự án Emerlda Ninh Bình nhằm thanh toán các khoản nợ gốc và lãi trái phiếu cũng như các khoản vay huy động để đảm bảo nghĩa vụ trái phiếu, đồng thời cải thiện năng lực tài chính cho công ty.

    Có lẽ, những thông tin về việc tái cấu trúc, chuyển nhượng dự án là điểm nhấn quan trọng giúp giới đầu tư dành sự quan tâm lớn tới NVT.

    [​IMG]

    Techcombank liệu có chuyển đổi trái phiếu?

    Hiện tại, NVT có khoản vay nợ lớn nhất là 230 tỷ đồng trái phiếu chuyển đổi với Techcombank và sẽ đáo hạn vào 11/11/2017. Theo đó, TechcomBank sẽ được mua tối đa 9,5 triệu cổ phiếu NVT với mức giá 7.500đ/cp trong trường hợp thực hiện chứng quyền.

    Đợt phát hành trái phiếu được đảm bảo bằng tài sản và quyền tài sản phát sinh tư dự án Six Senses SaiGon River; 100% cổ phần tại Công ty TNHH Hai Dung (chủ đầu tư Six Senses SaiGon) và toàn bộ 51% vốn góp tại CTCP Du Lịch Hồng Hải (chủ đầu tư Six Senses Ninh Vân Bay).

    Như vậy, có thể thấy toàn bộ những tài sản giá trị nhất của Ninh Vân Bay đã được mang ra thế chấp tại TechcomBank trong đợt phát hành trái phiếu này. Khoản vay của TechcomBank hiện chiếm khoảng 17% tổng tài sản Ninh Vân Bay.

    Trong trường hợp thực hiện chứng quyền, TechcomBank sẽ trở thành cổ đông lớn thứ 2 tại Ninh Vân Bay với tỷ lệ sở hữu 9,5%. Với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, không loại trừ khả năng TechcomBank sẽ tiến hành thực hiện chuyển đổi và trở thành cổ đông lớn của NVT.

    Theo những công bố tại ĐHCĐ, NVT sẽ cố gắng chuyển nhượng dự án để thanh toán nợ vay cho các chủ nợ, trong đó có Techcombank. Tuy vậy, trong trường hợp việc chuyển nhượng dự án không như kỳ vọng thì việc chuyển đổi trái phiếu cũng có thể diễn ra. Nếu TechcomBank thực hiện chuyển đổi thì mức giá 7.500 đồng cũng cao hơn 2 lần thị giá NVT lúc này. Do đó, nhà đầu tư cũng có lý do để kỳ vọng vào “game” của cổ phiếu.

    Trên sàn chứng khoán thời gian gần đây xuất hiện hàng loạt cổ phiếu penny như SGT, QBS, HQC, QCG...đồng loạt tăng bằng lần chỉ trong thời gian rất ngắn. Điểm chung của những trường hợp này là dựa vào kỳ vọng của giới đầu tư về hoạt động tái cấu trúc, hưởng lợi chính sách hay chuyển nhượng dự án và đây cũng là lý do khiến NVT bứt phá trong thời gian qua.

    Ninh Vân Bay: Khoản đầu tư thất bại của "ông chủ" Inter Milan
    Minh Anh

    Theo Trí thức trẻ
    --- Gộp bài viết, 48 phút trước, Bài cũ: 50 phút trước ---
    Tất cả mới chỉ là màn dạo đầu.
    W&S
    htt1369 đã loan bài này
  3. CHUNGPHAT

    CHUNGPHAT Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    23/07/2010
    Đã được thích:
    348
    100% dân chộp giật.

    Chứ lấy đâu 100% dân TA.

    Quan điểm sai lầm
    Ongchu2015 thích bài này.
    CHUNGPHAT đã loan bài này
  4. SIeu_co_phieu_2011

    SIeu_co_phieu_2011 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    06/04/2016
    Đã được thích:
    3.727
    Ninh Vân Bay: Ai sẽ mua để vực dậy doanh nghiệp?
    [​IMG]
    Ninh Vân Bay có thể không lỗ lớn từ hoạt động kinh doanh, nhưng vẫn chưa tìm được cách sinh lời cho cổ đông

    (ĐTCK) Lãi khiêm tốn, lỗ lớn, lãi và tiếp tục lỗ nặng hơn, khiến cổ phiếu NVT của CTCP Bất động sản Du lịch Ninh Vân Bay (Ninh Vân Bay) hiện chỉ còn giá 2.100 đồng/cổ phiếu và rơi vào diện bị kiểm soát. Năm 2016, bên cạnh việc thúc đẩy hoạt động kinh doanh chính, Ninh Vân Bay đặt mục tiêu tái cấu trúc một số khoản đầu tư, nhưng tìm đâu ra người mua là câu hỏi không đơn giản.
    Lỗ lớn, nhưng không từ hoạt động chính

    Năm 2015, Ninh Vân Bay ghi nhận con số lỗ kỷ lục: - 280,356 tỷ đồng theo báo cáo tài chính riêng và -127,655 tỷ đồng lỗ cổ đông công ty mẹ trên báo cáo tài chính hợp nhất. Trong đó, việc báo lỗ công ty mẹ chủ yếu đến từ việc Công ty phải hạch toán tới 311,9 tỷ đồng cho các khoản dự phòng, bao gồm khoản 203,4 tỷ đồng dự phòng giảm giá đầu tư tài chính dài hạn, là khoản lỗ dự kiến có thể phát sinh nếu thoái vốn khoản đầu tư thuộc công ty con và 108,5 tỷ đồng dự phòng khoản phải thu khó đòi.

    Điều này có nghĩa là, nếu năm 2016 không phát sinh dự phòng mới, hoặc không phát sinh các khoản lỗ đầu tư, mọi hoạt động kinh doanh khác duy trì như năm 2015, công ty mẹ Ninh Vân Bay có thể sẽ ghi nhận được khoảng 30 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế.

    Đối với kết quả kinh doanh hợp nhất, năm 2015, công ty con của Ninh Vân Bay là Công ty TNHH Hai Dung đã ghi nhận giảm trừ doanh thu và chi phí liên quan đến các hợp đồng mua bán biệt thự thuộc Khu Du lịch Sinh thái Six Senses Saigon River – vốn được hạch toán từ năm 2010.

    Nghiệp vụ này khiến chi phí sản xuất kinh doanh dở dang của Công ty tăng lên (do chưa hoàn thiện), đồng thời doanh thu và chi phí của Ninh Vân Bay ghi nhận giảm tương ứng là 92,954 tỷ đồng và 33,516 tỷ đồng. Điều này đồng nghĩa với việc, Ninh Vân Bay bị ghi nhận giảm gần 60 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế bởi nghiệp vụ trên.

    Đồng thời, cũng trong năm 2015, theo báo cáo tài chính hợp nhất Ninh Vân Bay, Công ty hạch toán khoản 57,591 tỷ đồng lợi thế thương mại vào chi phí quản lý doanh nghiệp, do Hội đồng quản trị Công ty đã lên kế hoạch thoái vốn tại Công ty con.

    Như vậy, nếu loại trừ 2 yếu tố đột biến này, Ninh Vân Bay sẽ bị lỗ hợp nhất trước thuế khoảng gần 6 tỷ đồng, thay vì con số 123 tỷ đồng như hạch toán.

    Tuy nhiên, với thực trạng trên, Ninh Vân Bay có thể không bị lỗ lớn từ hoạt động kinh doanh chính, nhưng làm sao để có thể sinh lời cho cổ đông thì vẫn là một bài toán không dễ.

    Sức ép thoái vốn

    Trao đổi với Đầu tư Chứng khoán, ông Vũ Ngọc Tú, Phó Tổng giám đốc Ninh Vân Bay cho biết, năm 2016, tình hình kinh doanh của Công ty chưa có nhiều cải thiện rõ nét. “Tỷ lệ lấp đầy của Công ty có tăng lên, so với mặt bằng chung của ngành thì tốt hơn, tức là, khu vực nào thị trường tốt thì Công ty tốt hơn, thị trường xấu thì bớt xấu hơn, nhưng chưa thực sự cải thiện. Hiện tại, chúng tôi vẫn tích cực thực hiện các chương trình marketing để tăng tỷ lệ lấp đầy phòng vào ngày trong tuần. Đồng thời, Công ty cũng đẩy mạnh thực hiện rà soát chi phí nhằm cắt giảm tối đa chi phí kinh doanh”, ông Tú nói.

    Năm 2015, công ty con là CTCP Du lịch Hồng Hải với dự án nổi tiếng được biết đến là Six Senses Ninh Vân Bay tại Ninh Hòa, Nha Trang, Khánh Hòa đã đón được trên 25.000 lượt khách, với tỷ lệ sử dụng phòng trung bình gần 50%, trong đó có giai đoạn lấp kín 100%. Với kết quả này, đây là công ty có hiệu quả kinh doanh tốt, lãi sau thuế năm 2015 đạt hơn 30,5 tỷ đồng trên vốn điều lệ 90 tỷ đồng, trong đó sở hữu của Ninh Vân Bay là 51% vốn điều lệ.

    Ngoài Six Senses Ninh Vân Bay, Công ty còn có một dự án khác đã đi vào hoạt động là Emeralda Ninh Bình, nhưng chỉ nắm giữ 12,24% vốn điều lệ Công ty này.

    Trong khi đó, Ninh Vân Bay còn 2 dự án đang xây dựng và 1 dự án đang trong giai đoạn lập kế hoạch, xin phê duyệt và thi công.

    Cụ thể, Công ty TNHH Hai Dung do Ninh Vân Bay nắm 90% vốn điều lệ (vốn điều lệ 110 tỷ đồng) làm chủ dự án Six Senses Sài Gòn River (vẫn đang trong giai đoạn triển khai), đã được lên phương án chuyển nhượng dự án. Hoàn tất chuyển nhượng với giá HĐQT đã ước tính, Ninh Vân Bay sẽ ghi nhận lỗ lớn. Khoản lỗ này đã được trích lập dự phòng trong BCTC năm 2015, nên nếu hoàn tất giao dịch sẽ không ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh năm 2016, trong khi giúp Công ty có thêm nguồn lực tài chính triển khai dự án. Tuy nhiên, nếu chậm bán, Công ty sẽ tiếp tục chịu áp lực lãi vay trên báo cáo kết quả kinh doanh, do đã dừng vốn hóa chi phí lãi vay vào chi phí xây dựng dự án.

    Sức ép thoái vốn khỏi dự án này là lớn, nhưng ông Tú cho biết, đến thời điểm này, Công ty mới đang làm việc với một vài đối tác và chưa có phương án cuối cùng.

    Uyên Phạm
    http://tinnhanhchungkhoan.vn/doanh-nghiep/ninh-van-bay-ai-se-mua-de-vuc-day-doanh-nghiep-156712.html
    --- Gộp bài viết, 04/06/2017, Bài cũ: 04/06/2017 ---
    văn bản được phê duyệt nới room dọn đường cho tỷ phú Indo tăng sở hữu:
    [​IMG]
  5. DGVNVn

    DGVNVn Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    14/05/2017
    Đã được thích:
    208
    Mai sàn mua cùng bác 1 ít. Em sợ hàng lởm lắm rồi vào MCG lõm phải bán sàn
  6. SIeu_co_phieu_2011

    SIeu_co_phieu_2011 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    06/04/2016
    Đã được thích:
    3.727
    Nếu các bác để ý sẽ thấy việc tái cấu trúc nhân sự đã bắt đầu từ năm nay:
    - Xin phê duyệt và đã được duyệt nới room ngoại lên 100%.
    - Thay thành viên BKS và thêm 1 người của tỷ phú Indo vào HĐQT, xem tại nghị quyết ĐHCĐ:
    http://ninhvanbay.vn/Upload/CONG BO...CV 26_CBTT BB vs NQ DHCD thuong nien 2017.pdf
    - Chủ tịch đương nhiệm thoái sạch vốn.
    Với những thông tin trên thì bác nào nhạy sẽ hình dung được phần nào game rồi nhỉ. :drm
    DGVNVn thích bài này.
  7. DGVNVn

    DGVNVn Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    14/05/2017
    Đã được thích:
    208
    Nếu ngon thì sao Chủ tịch có 3 tr cổ bán sạch là sao
    Ongchu2015 thích bài này.
  8. Haiyan

    Haiyan Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    14/11/2013
    Đã được thích:
    676
    bài cũ soạn hoài vậy thím
    đang chờ bup trap để thoát hàng nè thím
  9. Haiyan

    Haiyan Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    14/11/2013
    Đã được thích:
    676
    game lên bàn thờ ngắm gà khỏa thân hả thím
  10. SIeu_co_phieu_2011

    SIeu_co_phieu_2011 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    06/04/2016
    Đã được thích:
    3.727
    Về nhân sự Hội đồng quản trị em nói thêm về thành viên Hồ Anh Ngọc, ở đây chắc anh em dân tài chính đã biết nhưng một số chưa biết đó là em trai của bác Hồ Hùng Anh nhóm techcombank, Massan:


    Tên:Hồ Anh Ngọc
    Sinh năm:22/07/1982
    Số CMND:023627835
    Nguyên quán:Thừa Thiên Huế
    Nơi sinh:Hà Nội
    Cư trú:B110 Bạch Đằng, P.2, Q.Tân Bình, T.P Hồ Chí Minh
    Trình độ:Thạc sỹ Tài chính
    CHỨC VỤ HIỆN TẠI
    Vị tríTổ chứcThời gian bổ nhiệm
    Thành viên HĐQTCông ty Cổ phần Bất động sản Du lịch Ninh Vân Bay (NVT)20/7/2012
    Thành viên HĐQTCTCP Du lịch Hồng Hải2011
    Tổng Giám đốcCTCP Đầu tư Thảo Điền2011
    Chủ tịch HĐQTCTCP Phát triển Nguồn nhân lực nhóm Việt Talent2011
    Phó Chủ tịch HĐQTCTCP Đầu tư Thảo Điền2011
    CÁ NHÂN CÓ LIÊN QUAN
    Họ và tênQuan hệCổ phiếuSố lượngTính đến ngày* Giá trị (tỷ VNĐ)
    Hồ Hùng AnhAnh traiTCB11,935,86631/12/2012
    Nguyễn Thị Thanh ThủyChị dâuMSN3,769,24530/06/2016165.1
    Nguyễn Thị Thanh TâmMẹTCB80,15831/12/2012
    TỔ CHỨC CÓ LIÊN QUAN
    Họ và tênCổ phiếuSố lượngTính đến ngày* Giá trị (tỷ VNĐ)
    CTCP Đầu tư Thảo ĐiềnFUCVREIT
    http://s.cafef.vn/ceo/CEO_30751/ho-anh-ngoc.chn?cs=NVT
    Bác này tham gia HĐQT từ khi Techcom đầu tư khoản trái phiếu để tài trợ dự án Nhơn Trạch, trong năm nay nhiều khả năng sẽ chuyển đổi với giá min 7.5 như media đã đưa tin.

Chia sẻ trang này