PDR : Lên đường vành đai, hỏi anh hai Đạt

Sau một năm dài theo đuổi, mãi đến ngày hôm nay em mới viết bài cho PDR. Vì sao ?

Phiên hôm qua PDR có những lệnh thỏa thuận rất đáng quan tâm : Tổng thỏa thuận hơn 2tr7 cổ




Theo bảng danh mục review của FTSE : PDR bị bán khoản 600k. Tổng nay khối ngoại đã bán đủ nhiêu đó. Các bác có thể tham khảo Giao dịch khối ngoại trên cafef. Nhưng tại sao giao dịch thỏa thuận dư nhiều đến vậy.

Qua tham khảo room margin thì : SSI hết, MBS hết….v.v
Đặc biệt hơn là room margin của PDR rất thấp, và tỷ lệ tầm 30-40% ở các công ty chứng khoán. Với lượng thỏa thuận hôm nay lên 60 tỷ đồng. Với 1 đội đánh đã huy động được số tiền mặt tầm 40 tỷ trong một phiên thì cũng tương đối có thị phần và tiếng nói trên thị trường.


Về cơ bản PDR :

Có một vấn đề là Lãnh đạo ngại bơm tin, dường như cực ít thông tin về PDR.

Nhưng tóm qua những điểm đáng chú ý : Dự án đường Vành đai 3



Nhìn vào bản đồ quy hoạch, đường Vành Đai 3 xem như một cao tốc để giãn dân số và giãn lưu lượng phương tiện lưu thông. Chúng ta sẽ không xem điểm đầu và điểm cuối của đường, mà xem sơ đồ để thấy sự kết nối Quận 12, Quận 9, Đồng Nai, Nhơn Trạch…v.v Kết hợp với vành đai 2 và 4 sẽ tạo hệ thống hạ tầng cực tốt cho TP.HCM kết nối với các tỉnh giáp ranh.
Và nhân đây, nếu ace nào rành BĐS, nên chú ý khu Nhơn Trạch. (Có gì liên lạc em để tư vấn luôn BDS đây kaka).

Vì vậy, Vành Đại 3 là tuyến đường quan trọng cho TP. HCM. Và đấy cũng là lý do mà TP.HCM buộc phải rót vốn để đẩy nhanh tiến độ ( https://nld.com.vn/thoi-su/tp-hcm-rot-von-cuu-vanh-dai-3-20180914215658358.htm ).

Khi thủ phủ gia công lớn của thế giới đang bị đe dọa vì thuế thương mại của Mỹ thì sự dịch chuyển sẽ sang các nước láng giềng, đặc biệt những nước có điều kiện thuận lợi trong việc vận chuyển hàng hóa như Việt Nam. Các khu công nghiệp mọc lên, thu hút dân cư ở những khu vực như Nhơn Trạch, Đồng Nai, Quận 9 – 12…v.v Hiển nhiên những dự án bao gồm hạ tầng – nhà ở phát triển ở đây chắc chắn đạt được những điều tốt đẹp.

PDR làm BT chuyển đổi được hơn 3000ha đất trải dọc theo dự án này. Ở đây có thêm điểm mấu chốt nữa, NẾU 3000ha đất này PDR phát triển dự án lên, thì PDR có làm ẩu hạ tầng để tự đưa các dự án mình vào thế khó không hay làm một cách hoàn thiện nhất có thể để tạo cơ sở hạ tầng cho các dự án phát triển sau này ? Đây là miếng mồi cực ngon cho PDR và điểm rơi lợi nhuận có thể bùng nổ ở năm kế tiếp. Và cũng chính bản thân PDR cũng cần biết rõ điều này để hành động.

Một vài dự án BT khác của PDR tương đối lớn, nếu có thời gian em sẽ cập nhật thêm. Vành đai 2 và 3 là của PDR. Nếu thành công như mong đợi thì Vành đai 4 cũng sẽ dễ dàng có sự tham gia của PDR.


Về kỹ thuật :

1/ Phân tích nến và vùng đáy 25 : Nhưng các bác thấy vùng 25 và những thanh nến em khoanh tròn, dù nến đỏ có đâm xuống dưới 25, nhưng sau đó đều rút chân và thanh khoản khá. Nói theo cách em hiểu, vùng 25 này có bảo kê.

2/ Band tích lũy 2 tháng ròng rã, khối lượng giao dịch luôn giữ ở mức trung bình ngày

3/ ĐẶC BIỆT : RSI phân kỳ kéo dài 2 tháng qua dù giá không biến đổi. Chỉ báo xung lực này cho thấy lực hấp thụ PDR hiện diện và sẳn sang cover hàng.



Chốt lại : Nếu để nói con hàng nào đầu tư và ăn chắc mặc bền nhất thời điểm này thì em bình chọn PDR, có thể nói năm nửa cuối năm 2018 và năm 2019 sẽ là năm tươi sáng nhất trong giai đoạn làm ăn của PDR.

Thiên thời có : https://lanphuongco.com/dhcd-phat-d...h-thu-2-000-ty-lan-san-dau-tu-bds-nghi-duong/

Địa lợi có : https://dantri.com.vn/nha-dat/khoi-...ong-dau-tu-bat-dong-san-20180703105442829.htm

Nhân hòa có : http://s.cafef.vn/Lich-su-giao-dich-PDR-4.chn (từ khi khai thiên lập địa, chưa thấy PDR mở thêm cty con để giao dịch mua bác cổ phiếu như Hxx, từ 2016-2017 khi dứt được gánh nợ Đ.Á chưa thấy bác Đạt rớ tay giao dịch cp).

Phiên hôm qua ETF đã xong, giá đang 25.2

Khuyến nghị : PDR

Vùng mua 25 – 25.5

Mục tiêu ngắn : 28
Mục tiêu xa 2019 : 50

Cutloss : < 24 . Ở ngưỡng này, mua 25 nếu cutloss chỉ cutloss khi rớt 24, chỉ 1 giá khoản 3-4% đáng để đánh đổi những gì sắp tới