Phân tích cơ bản - Back to BASIC - Kinh nghiệm thương trường

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi eyolf, 15/02/2008.

1854 người đang online, trong đó có 239 thành viên. 06:34 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 2 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 2)
Chủ đề này đã có 1382542 lượt đọc và 712 bài trả lời
  1. Navata

    Navata Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    15/01/2019
    Đã được thích:
    142
    một bài viết có đầu tư, cảm ơn Chủ Top đã chia sẽ
  2. tuannguyen8x

    tuannguyen8x Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    19/01/2019
    Đã được thích:
    55
    bài viết bổ ích quá:):):)
  3. jonnykiet

    jonnykiet Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    28/05/2016
    Đã được thích:
    312
  4. DJCHUNGKHOAN

    DJCHUNGKHOAN Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    22/07/2016
    Đã được thích:
    307
    trường phái săn cổ phiếu chứng khoán nhỏ có khoản tự doanh chất lượng là CTS. có những khoản lãi 50% vốn hóa thị trường. nhớ đăng ký kênh ủng hộ và chia sẻ thông tin đầu tư cảnh báo cổ phiếu
  5. nguyenhung101085

    nguyenhung101085 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    20/02/2019
    Đã được thích:
    334
    Các bác cho e hỏi là 1 dm với VĐL 1k tỏi mà tăng trưởng DT và LNST đều đặn trong 5 năm liền là 15-20% thì có ổn ko ạ? Tuy nhiên có cái nợ vay tài chính ngắn hạn hơi nhiều
  6. virus0213

    virus0213 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    14/08/2016
    Đã được thích:
    421
    Giai đoạn khó kiếm
  7. DJCHUNGKHOAN

    DJCHUNGKHOAN Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    22/07/2016
    Đã được thích:
    307
    đầu tư chứng khoán thì thua lỗ là 1 phần của cuộc chơi, đầu tư càng lâu thì cũng có lúc chúng ta bị thua lỗ kẹt hàng nặng thì cần có phương pháp thoát khỏi tình trạng đó.
    đăng ký kênh nhé
  8. MunMin_15

    MunMin_15 Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    02/05/2019
    Đã được thích:
    111
    Nhiều người không hiểu tại sao bọn BDS KCN nó giầu vậy, đơn giản BDS KCN nó thu trước tiền 50 năm xong đi gửi bank đã lãi 1 mớ. Ví dụ này cho dễ hiểu nhé:
    1 công ty có 1ha đất sạch cho thuê, giá thuê 90 usd/50 năm, giá vốn 30 USD. Thu về 10,000 m2 x 60 usd = 600,000 usd x 23,500 vnd/usd = 14.1 tỷ.
    Hạch toán đều 50 năm, mỗi năm ghi nhận 14.1 tỷ/50=282 Triệu/Năm
    Tuy nhiên vác cục 14,1 tỷ gửi bank với lãi bank 8%/năm, hằng năm thu về 8% x 14.1 tỷ = 1.128 tỷ.
    Riêng lãi tiền gửi đã gấp 1.128/0.282= 4 lần việc hạch toán hàng năm, chưa kể phí dịch vụ hàng năm tương ứng 0.5 usd/m2 là 10,000 m2 x 0.5 usd = 5,000 usd x 23,500 = 117.5 Triệu
    Vậy tiền lời hàng năm cho 1ha là 1.128 tỷ + 0.282 tỷ + 0.117 tỷ = 1.527 tỷ.
    Quay lại ẻm Nam Tân Uyên ( NTC):
    NTU3 có 255 ha cho thuê, nhân tương ứng tiền lời hàng năm 255 ha x 1.527 tỷ = 390 tỷ/năm
    NTU1&2 vẫn tiếp tục mang về hơn 300 tỷ/năm
    Cộng lại mang về lợi nhuận 700 tỷ/năm, eps > 44K/năm, chỉ trong vòng 2 năm nữa, tính toán kiểu 1+1=2. Nhà chả có gì ngoài tiền và đất cho thuê
    Với các tiềm năng tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận bền vững, hưởng lợi lớn từ làn sóng dịch chuyển khu công nghiệp. NTC đã nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư nước ngoài, theo thống kê từ đầu năm 2019 đến thời điểm hiện tại NTC đã được các nhà đầu tư nước ngoài mua ròng hơn 300,000 cổ phiếu, tương ứng gần 2% vốn điều lệ công ty.
    Cổ tức 10K cash chuẩn bị chia tiếp, năm 2018 là 16K roài.
    [​IMG]
  9. MunMin_15

    MunMin_15 Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    02/05/2019
    Đã được thích:
    111
    Làn sóng dịch chuyển FDI về Việt Nam, cơ hội mở ra với Nam Tân Uyên (NTC)?
    [​IMG]
    Theo số liệu từ Tổng cục thống kê, trong 4 tháng đầu năm, tổng số vốn FDI đăng ký cấp mới và vốn tăng thêm trên cả nước đạt hơn 7,4 tỷ USD, tăng 28,6% so với cùng kỳ năm 2018. Vốn FDI thực hiện ước đạt 5,7 tỷ USD, tăng 7,5% so với cùng kỳ năm 2018.

    Trong 4 tháng qua, Trung Quốc đã vươn lên trở thành nhà đầu tư lớn nhất vào Việt Nam với hơn 1,3 tỷ USD, chiếm 24,6% tổng vốn đăng ký cấp mới. Hiệp định CPTPP được ký kết, cũng như câu chuyện chiến tranh thương mại leo thang đang khiến dòng vốn FDI từ nhiều quốc gia, đặc biệt Trung Quốc có xu hướng đổ mạnh vào Việt Nam.

    Dòng vốn FDI gia tăng mạnh mẽ mang đến cơ hội cơ hội tăng trưởng cho các doanh nghiệp bất động sản hạ tầng, khu công nghiệp và CTCP Khu công nghiệp Nam Tân Uyên (NTC) là ví dụ điển hình với lợi nhuận bứt phá mạnh trong nhiều năm qua. Kết thúc năm 2018, NTC ghi nhận 470 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, gấp 3,3 lần so với năm trước đó.

    Trên sàn chứng khoán, NTC là một trong những cổ phiếu tăng trưởng ổn định nhất trong nhiều năm qua. Sự tăng trưởng của NTC bên cạnh yếu tố chính là hưởng lợi từ làn sóng FDI, còn đến từ tình hình tài chính lành mạnh và khả năng mở rộng quỹ đất từ tập đoàn cao su.

    [​IMG]
    Diễn biến cổ phiếu NTC từ khi lên sàn tới nay

    Nắm giữ hơn 1.300 tỷ tiền mặt, chi trả cổ tức tiền mặt cao hàng đầu thị trường

    Tính đến cuối quý 1/2018, NTC có lượng tiền mặt hơn 1.300 tỷ đồng, trong khi nợ vay chỉ hơn 11 tỷ đồng. Lượng tiền mặt lớn như vậy giúp NTC mỗi năm có thêm khoản tiền không nhỏ từ lãi suất ngân hàng. Việc sở hữu số dư tiền lớn còn giúp công ty không cần huy động thêm vốn để triển khai các dự án mới.

    Những năm qua, NTC cũng là doanh nghiệp chi trả cổ tức tiền mặt hàng đầu trên sàn chứng khoán. Tỷ lệ chi trả cổ tức năm 2017 của NTC lên tới 60% và đến năm 2018, con số còn lên tới 100% bằng tiền mặt. Trong năm 2019 NTC tiếp tục lên kế hoạch chia cổ tức 200%, tương ứng số tiền chi ra là 320 tỷ đồng. Điều này thể hiện dòng tiền của NTC là rất tốt, sẵn sàng chia sẻ lợi nhuận cho cổ đông.

    NTC hiện đang đầu tư vào 10 công ty liên doanh liên kết cũng làm Bất động sản khu công nghiệp. Khoản đầu tư này của NTC mang lại cổ tức rất lớn và tăng dần theo từng năm do các công ty liên doanh liên kết làm ăn thuận lợi, mở rộng liên tục quỹ đất cho thuê. Trong năm 2018 khoản đầu tư này mang lại 67,08 tỷ cổ tức và tiếp tục tăng mạnh trong năm 2019. Riêng trong quý 1/2019 tiền cổ tức từ các công ty này đã lên đến 36,5 tỷ đồng.

    [​IMG]
    NTC nhận cổ tức lớn từ các công ty liên kết trong năm 2018

    Tiềm năng dài hạn với quỹ đất từ tập đoàn cao su

    Dự án KCN Nam Tân Uyên mở rộng giai đoạn 2 sẽ bắt đầu đưa vào hoạt động vào năm 2019 với diện tích cho thuê là 255 ha. Dự án được kì vọng sẽ mang lại doanh thu và lợi nhuận lớn trong vòng 4-5 năm tới với ước tính tổng doanh thu lên đến 5.100 tỷ đồng và tổng lợi nhuận 4.200 tỷ đồng trong vòng 50 năm.

    Một lợi thế của NTC là có khả năng mở rộng quỹ đất trong dài hạn. Với sự hỗ trợ từ tập đoàn cao su Việt Nam (VRG) và Phước Hòa (PHR) nên trong những năm qua NTC đã có được quỹ đất rộng với chi phí thấp và thời gian triển khai rất nhanh nhờ vào việc mua lại đất trồng cây cao su từ PHR và chuyển đổi thành Khu công nghiệp.

    Do vậy, NTC không cần tốn nhiều chi phí và thời gian trong việc giải tỏa, san lấp mặt bằng. Đây là một lợi thế vô cùng lớn giúp biên lợi nhuận gộp của NTC luôn ở mức cao, do chi phí san lấp, giải tỏa mặt bằng chỉ bằng khoảng 1/5 so với các doanh nghiệp khác. Hiện nay PHR vẫn đang tiếp tục có kế hoạch chuyển đổi thêm 1.500 ha/năm đất trồng cây cao su làm đất khu công nghiệp. NTC và những công ty trong Tập đoàn cao su Việt Nam sẽ được ưu tiên nhận quỹ đất nếu có nhu cầu mở rộng.

    Với các tiềm năng tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận bền vững, hưởng lợi lớn từ làn sóng dịch chuyển khu công nghiệp, NTC đã nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư nước ngoài. Theo thống kê từ đầu năm 2019 đến nay, NTC đã được các nhà đầu tư nước ngoài mua ròng hơn 300.000 cổ phiếu, tương ứng gần 2% vốn điều lệ công ty.

    Thời gian gần đây, TTCK toàn cầu chịu ảnh hưởng bởi diễn biến đàm phán thương mại Mỹ - Trung. Giới phân tích cho rằng đàm phán thương mại sẽ không kết thúc một sớm một chiều. Do đó, dòng tiền đầu tư có xu hướng tìm kiếm những cổ phiếu "tránh bão" và nhóm bất động sản, hạ tầng khu công nghiệp là một trong những lựa chọn được chú ý.

    Link: http://cafef.vn/lan-song-dich-chuye...ra-voi-nam-tan-uyen-ntc-20190513083759095.chn
  10. Tin_Phan

    Tin_Phan Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    13/04/2014
    Đã được thích:
    383
    Chào các Anh Chị Em đam mê kiến thức tài chính và mong muốn có được phương pháp + quản trị vốn để giao dịch hiệu quả trong dài hạn.

    Mình xin giới thiệu các khoá học MIỄN PHÍ tại HCM do HSC Vùng HCM02 tổ chức như sau:
    - Chương trình đào tạo gồm hai phần TA và FA
    - Đào tạo phương pháp Quản trị vốn, quản trị rủi ro danh mục hiệu quả
    - Đào tạo phương pháp giao dịch cụ thể (TA) và phương pháp định giá (FA)
    - Chương trình diễn ra hàng tuần, đăng ký học miễn phí và học trực tiếp tại HCM
    - Hỗ trợ tư vấn, củng cố kiến thức và thực hành sau buổi học trong vòng 1 tháng liên tục

    Mục tiêu của chúng tôi:
    - Khách hàng hiểu – Khách hàng chủ động giao dịch
    - Khách hàng thấy được hiệu quả - Khách hàng đồng hành
    - Chính trực – Tận tâm – Nỗ lực hoàn thiện

    Phần I – Chương trình TA với các lớp như sau:
    - Thứ 4 ngày 29/05/2019 và Thứ 6 ngày 31/05/2019: Lớp Tư duy Đầu tư & Cơ bản về Phân tích kỹ thuật
    - Thứ 4 ngày 05/06/2019 và Thứ 6 ngày 07/06/2019: Lớp Quản trị vốn & Chiến lược Breakout
    - Thứ 4 ngày 12/06/2019 và Thứ 6 ngày 14/06/2019: Lớp Tennis Ball & Tâm lý giao dịch

    Thời gian học: 09h30-11h00
    Địa điểm học: Lầu 2 - Tòa nhà AB, 76A Lê Lai, P. Bến Thành, Q1, HCM

    Đăng ký ngay => https://forms.gle/pYyGe8w2EDQMALVPA

    Cảm ơn Anh Chị Em

Chia sẻ trang này