PHR Cao su Phước Hòa và hành trình trở thành đại gia Khu công nghiệp

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi Piano9, 23/07/2019.

3524 người đang online, trong đó có 1409 thành viên. 13:57 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
Chủ đề này đã có 7921 lượt đọc và 52 bài trả lời
  1. Piano9

    Piano9 Thành viên tích cực

    Tham gia ngày:
    09/11/2018
    Đã được thích:
    75
    PHR: Phước Hòa triển khai thêm KCN Tân Lập I quy mô 400ha

    Quy mô của dự án với diện tích khoảng 400ha, trong đó giai đoạn 1 đến năm 2020 là 200ha. Vốn điều lệ ban đầu 20 tỷ đồng để nghiên cứu, lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư trình Chính phủ phê duyệt, các bên sẽ tiếp tục tăng vốn theo tiến độ dự án.

    Đối với dự án này, Phước Hòa sẽ tham gia góp vốn với tỷ lệ nắm giữ 51% vốn điều lệ. Công ty sẽ cân nhắc nguồn vốn bao gồm vốn chủ sở hữu, vốn vay và nguồn vốn khác.

    [​IMG]
    TheWhiteFalcon, PHRlinhtruonganh thích bài này.
    linhtruonganh đã loan bài này
  2. Anthony Quang

    Anthony Quang Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    05/08/2014
    Đã được thích:
    1.331
    100 thẳng tiến
    Piano9 thích bài này.
  3. linhtruonganh

    linhtruonganh Thành viên tích cực

    Tham gia ngày:
    26/12/2017
    Đã được thích:
    36
    Giá hiện tại vô được không bác
  4. TTBngoc

    TTBngoc Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    28/09/2008
    Đã được thích:
    4.629
    Cảm thấy không vui khi PHR chỉ góp 51%.
    Nếu là 90%, còn 10% còn lại cho nhóm lợi ích thì cổ đông hài lòng hơn.
    TheWhiteFalcon thích bài này.
  5. TheWhiteFalcon

    TheWhiteFalcon Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    04/06/2018
    Đã được thích:
    178
    [​IMG] [​IMG]
    linhtruonganh thích bài này.
    linhtruonganh đã loan bài này
  6. conganho001

    conganho001 Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

    Tham gia ngày:
    12/07/2017
    Đã được thích:
    155
  7. Piano9

    Piano9 Thành viên tích cực

    Tham gia ngày:
    09/11/2018
    Đã được thích:
    75
    http://chungvang.com/phr-tu-cao-su-den-khu-cong-nghiep/

    PHR: Từ cao su đến khu công nghiệp
    July 26, 2019 Nhóm Chứng vàng

    Chuyển hướng sang khu công nghiệp

    Từ một công ty chuyên về cao su thiên nhiên, Phước Hòa ngày càng đa dạng các nguồn thu mới như kinh doanh gỗ cao su, thanh lý vườn cây già, thủy điện… đặc biệt là kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp (KCN).

    Hiện Phước Hòa góp 80% vốn vào KCN Tân Bình với diện tích thương phẩm hơn 240ha. Đây là doanh nghiệp hoạt động rất hiệu quả với lợi nhuận năm 2018 tăng 245% đạt 66 tỷ đồng, đã gần lấp đầy. Tân Bình có chủ trương mở rộng giai đoạn 2 chậm nhất vào 2020 và đang xin phê duyệt của Chính Phủ.

    Phước Hòa cũng nắm giữ hơn 32% vốn KCN Nam Tân Uyên (gần 5,3 triệu cổ phiếu) với giá thị trường xấp xỉ 190.000 đồng/cp. Nam Tân Uyên có diện tích hơn 330ha và có phương án mở rộng giai đoạn II. Phước Hòa đang có kế hoạch thoái vốn khỏi Nam Tân Uyên.

    Bên cạnh 2 khu công nghiệp lớn trên, Phước Hòa còn nắm giữ cổ phần một số khu công nghiệp khác ở dạng chứng khoán kinh doanh như Đô thị Kinh Bắc (HoSE: KBC), Công nghiệp Tân Tạo (HoSE: ITA), Đầu tư Sài Gòn VRG (UpCOM: SIP).

    Trong chiến lược 2020-2025, tầm nhìn 2030, lãnh đạo PHR cho biết sẽ có khoảng 4.500ha được chuyển sang KCN, khu dân cư, nông nghiệp công nghệ cao… Công ty nhận định các vùng đất chuyển đổi đều là đất xấu, hiệu quả trồng cây cao su không cao.

    Mới đây nhất, Phước Hòa thông báo sẽ triển khai dự án khu công nghiệp Tân Lập I (huyện Bắc Tân Uyên, Bình Dương) với quy mô 400ha, trong đó giai đoạn 1 đến năm 2020 là 200ha. Công ty sẽ tham gia góp vốn 51% vào dự án này.

    Hay Phước Hòa cũng có chủ trương đầu tư 560ha tại dự án nông trường cao su Hội Nghĩa với mục tiêu phát triển KCN, khu dân cư, khu tái chế…trong giai đoạn 2020-2025.

    Những nguồn thu khác ngày càng lớn

    Mảng cao su sa sút là yếu tố khiến cho lợi nhuận gộp của Phước Hòa có chiều hướng đi xuống. Trong khi đó, các nguồn thu từ cổ tức, lãi liên doanh liên kết và nguồn thu từ thanh lý tài sản có chiều hướng gia tăng, đóng góp ngày càng lớn vào lợi nhuận của công ty.

    [​IMG]

    Mới đây, Phước Hòa cho biết sẽ bàn giao 345ha đất cao su cho dự án Nam Tân Uyên mở rộng II với giá 2,5 tỷ đồng/ha, tạm thu về hơn 863 tỷ đồng. Song song đó, Phước Hòa cũng bàn giao 691ha cho dự án VSIP III với giá bồi thường 1,3 tỷ đồng/ha, thu ít nhất 898 tỷ đồng; đồng thời còn hưởng 20% lợi nhuận cho thuê đất và hưởng lợi nhuận từ góp vốn 20% dự án.

    Lãnh đạo Phước Hòa từng cho biết công ty sẽ bàn giao theo tiến độ, cân đối diện tích để đảm bảo lợi nhuận sau thuế bình quân giai đoạn 2019-2021 không dưới 1.000 tỷ đồng mỗi năm.

    Trong năm 2018, Phước Hòa đã thanh lý khoảng 1.300ha vườn cây cao su với giá 250 triệu/ha. Kế hoạch cho năm 2019, công ty tiếp tục thanh lý 1.000 ha. Đối với diện tích không phù hợp trồng cây cao su thì công ty sẽ có phương án để trồng cây khác hoặc chuyển sang mục đích khác.

    Ngoài 6 nông trường và nhiều công ty cao su, Phước Hòa còn đầu tư vào nhiều mảng khác như KCN, mảng gỗ (Cao su Trường Phát, Gỗ MDF VRG Kiên Giang); thủy điện có Thủy điện Geruco Sông Côn, Thủy điện VRG Ngọc Linh; CTCP bóng thể thao ngôi sao Geru…

    http://chungvang.com/phr-tu-cao-su-den-khu-cong-nghiep/
    linhtruonganh, talohaHoangLong123 thích bài này.
    linhtruonganh đã loan bài này
  8. taloha

    taloha Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    25/11/2009
    Đã được thích:
    598
    cám ơn pác
    Piano9 thích bài này.
  9. Piano9

    Piano9 Thành viên tích cực

    Tham gia ngày:
    09/11/2018
    Đã được thích:
    75
    Đúng là tỷ lệ góp 51% làm cho ta có cảm giác miếng bánh hụt đi một chút, nhưng nếu phần 49% còn lại phân bổ cho công ty con Tân Bình và một số đối tác chuyên ngành KCN để hỗ trợ bán chéo thì cũng ổn, tất nhiên không thể tránh được một số cá nhân chủ chốt cũng góp vốn vào, họ có lộc thì cũng có công.
    linhtruonganh thích bài này.
  10. MrVu2809

    MrVu2809 Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

    Tham gia ngày:
    15/02/2016
    Đã được thích:
    7.321
    Khủng quá :
    “Lãnh đạo Phước Hòa từng cho biết công ty sẽ bàn giao theo tiến độ, cân đối diện tích để đảm bảo lợi nhuận sau thuế bình quân giai đoạn 2019-2021 không dưới 1.000 tỷ đồng mỗi năm.”
    Piano9 thích bài này.

Chia sẻ trang này