PHR - Có nên mua lúc này?

Có nên mua lúc này không? Các bác tự quyết định nhé.

Xin phép post bài của bác fi3:

PHR
về tiềm năng từ 2020 trở đi tôi viết lại để một số ae tham khảo (không có ý khuyến nghị mua bán):

- Số tiền còn lại sẽ thu từ 2020-2021 từ NTC và VSIP III: 1540 tỷ trong đó 2020 dự kiến sẽ thu 850 tỷ, còn lại 690 tỷ chuyển sang 2021. Vị chi 2020-2021 từ khoản bồi thường sẽ có LNST lần lượt 680 tỷ và 552 tỷ.

- Thanh lý vườn cao su LN khoảng 250tr/ha trên diện tích 4000 ha tương đương 1000 tỷ phân bổ cho 2019-2022. Như vậy 2020-2021 mỗi năm có thêm 250 tỷ trước thuế tương đương 200 tỷ sau thuế.
- Lãi suất tiền gửi trung bình 1000 tỷ/năm mang lại khoảng 50 tỷ sau thuế/năm.

- Lợi nhuận từ KCN Tân Bình: PHR nắm giữ 80% KCN Tân Bình với KQKD 9T đầu năm đạt 247 tỷ trước thuế. Đang xin chủ trương mở rộng lên 1055 ha gấp 3 lần GĐ 1 với tổng mức đầu tư 830 tỷ. KCN Tân Bình đã chuyển sang hoạch toán 1 lần do đó EPS năm nay khoảng 15k/cp. Hiện tại LNST từ Tân Bình còn khoảng 150 tỷ sau thuế của Khu hiện tại.

- 32% KCN Nam Tân Uyên, chuẩn bị triển khai 345ha mở rộng. KCN Nam Tân Uyên được hoạch toán theo phương pháp VCSH dự kiến mang lại lợi nhuận cho PHR 100 tỷ/năm sau thuế từ năm 2020 trở đi.

- 20% KCN VSIP III, một trong những KCN hoạt động hiệu quả nhất ở Bình Dương. Dự kiến mang lại LN khiêm tốn khoảng 50 tỷ/năm cho PHR từ 2020.

- Khu dân cư Phước Hòa 31ha đã được UBND tỉnh chấp thuận đầu tư trong đó diện tích đất thương phẩm khoảng 17.5ha, tính sơ sơ khoảng lợi nhuận của dự án này 700 tỷ sau thuế.

- KDC Tân Bình 31ha
- Dự án KCN Tân Lập GĐ 1 200ha, GĐ 2 lên 400ha triển khai trong 2020. Cổ đông lớn của dự án này là U&I cổ đông lớn của TTF và Một tập đoàn gỗ lớn của Đài Loan. PHR nắm giữ 51% và góp bằng đất.
- KDC – CN – DV Hội Nghĩa hơn 700 ha. Đang chờ Tập Đoàn phê duyệt.

- Sau khi bàn giao 1000 ha cho NTC và VSIP thì PHR còn lại 15.000 ha đất là một lợi thế cho phát triển theo định hướng của Tập Đoàn Cao su dồn sức cho phát triển KCN: https://www.rubbergroup.vn/tin-tuc/90-nam-truyen-thong-truoc-co-hoi-lich-su

Hiện tại có thể nói PHR là công ty chủ chốt trong chiến lược của GVR trong định hướng phát triển KCN trong thời gian tới.