RAL - The Rise of The New King 2020-2021 : King of EPS - King of Book Value

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi ptht, 21/10/2020.

2748 người đang online, trong đó có 1099 thành viên. 12:41 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
Chủ đề này đã có 191795 lượt đọc và 1299 bài trả lời
  1. ptht

    ptht Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    26/07/2016
    Đã được thích:
    41.647
    Tôi hiểu ý bác mà. ko hiểu là bác kia ấy.

    Bác thì nói về hoàn vốn của riêng DN, còn bác kia thì tính theo cổ tức tiền mặt để hoàn vốn cho chính bác ấy.

    Đầu tư thì phải tính như bác, vì nó còn cả sự tăng giá nhờ thu nhập giữ lại nữa, cổ tiền mặt chỉ là 1 phần gia tăng thêm thôi. :D
  2. lofosz

    lofosz Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    13/12/2017
    Đã được thích:
    1.059

    Bạn hiểu nhầm tôi rồi, tôi nói hoàn vốn theo một khía cạnh quan hệ giá cả và lãi sau thuế doanh nghiệp tạo ra.
    Tôi gọi hoà vốn, hay hoàn vốn khi lãi nó tạo ra đủ bằng giá trị vốn hoá tại thời điểm nghiên cứu. Ví dụ MLS , lãi sau thuế chưa chia đến hết Q2/2022 sẽ là = 17 tỷ đã hạch toán cổ tức 2016+ 6 tỷ sau Q2/2020+30 Q3+20Q4 và cả năm 2021 là 80 và 40 cho nửa đầu năm 2022 =193 tỷ = giá 48x4. như vậy chỉ cần sau q4 năm nay, 4 quý năm 2021 và 2 quý 2 năm 2022, tức là còn 1 năm 3 quý nữa (kể cả q4 năm nay) là tiền lãi của MLS sẽ bằng vốn hoá thị trường.
    Trên thị trường hiện nay không có con nào thế này nhé. Nó đang được thị trường đánh giá rất rẻ.
    Điều kiện của tôi là giá lợn hơi từ đây đến đó bq không thấp hơn 70.
    Giá 150 mà ÉPS 30 thì theo phương pháp này 5 năm hoàn vốn
  3. vinhan512

    vinhan512 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    18/11/2013
    Đã được thích:
    2.025
    Em tưởng nhà máy Hạ Đình giờ mà không làm nữa là bị thu hồi đất vì chưa lập dự án chứ bác @ptht ?
  4. ptht

    ptht Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    26/07/2016
    Đã được thích:
    41.647
    :)):)):)) làm như thế đất nước loạn luôn hả bác. :)):)):))

    Trừ khi thu hồi đất để làm đường, làm công viên trường học, phục vụ quốc phòng... thì thu hồi đền bù theo đơn giá nhà nước. còn đất quy hoạch khu thương mại hay khu dân cư thì để DN triển khai, ví dụ ai lập dự án 100 ha có 5.7 ha này trong đó, thì cứ phải thoả thuận theo giá thị trường mà triển.

    Ngoài ra mấy năm qua có những phần đất bị thu hồi mà ko phải đền bù hoặc đền bù rất ít:

    anh xin đất nhà nước làm dự án mà anh ko làm đúng dự án trễ hẹn chục năm,
    Đất nhà nước giao ko qua đấu giá ( tuỳ chỗ, và chỉ trong vài năm gần đây, chưa nghiên cứu rõ luật)

    hoặc anh cổ phần hoá không tính giá trị khu đất vào giá trị DN khi cổ phần hoá,

    hoặc anh thoái vốn nhà nước mà không qua đấu giá trong giai đoạn mấy năm gần đây
    ...

    còn DN đã sử dụng khu đất hàng mấy chục năm, dù là cty có cổ phần nhà nước hay 100% tư nhân cũng vậy, đc cấp sổ rồi là đất của người ta. Cổ phần hoá đúng luật là đất của người ta rồi. Chuyển đổi mục đích sử dụng thì người ta đóng thêm thuế. Còn tư nhân nào lập dự án thương mại muốn mua thì bồi thường.
    Lô đất này là 57.XXX m2, phần còn lại mấy trăm m2 làm lộ giới nên còn 57.000 m2.;;)

    Cứ nói theo kiểu chuyển đổi mục đích kiểu gì cũng thu hồi đất thì có mà loạn. Đất doanh nghiệp hay đất của dân cũng thế thôi. Tui xài bao nhiêu năm, tui có sổ đỏ rồi, thu hồi thì bồi thường, và phải tuỳ mục đích,tuy quy hoach ko phải muốn thu hồi là thu hồi ;;)

    Sao bác không nghĩ đến khả năng RAL còn liên doanh với 1 cty BDS lớn đi gom thêm BDS xung quanh để lập dự án khủng hơn nữa. Khả năng này cực kỳ khó xảy ra, nhưng so với ý nghĩ thu hồi đất của DN thì nó còn khả quan hơn nhiều đó. :))
    --- Gộp bài viết, 21/10/2020, Bài cũ: 21/10/2020 ---
    Trong đầu tư, không gì đau hơn là danh mục có cái con triển vọng nhất cho dài hạn mà chờ lâu quá mang phần lớn tiền đi lướt con khác lỗ lòi ra hoặc lãi kém, chưa kịp rút tiền về mua lại thì con triển vọng nhất nó lại chạy mạnh.

    Thế là có thanh niên mồm thì đi chê bai mong giá xuống, còn ai nói lại thì khoe đang nắm lãi 1 khúc dài. Trong lòng thì ruột đau như cắt, tại sao lại bán bò tậu ểnh ương, nên nói câu trước chỏi câu sau. Chim lợn mà cứ lúng ta lúng túng :)):)):))
  5. ntvinh1602

    ntvinh1602 Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

    Tham gia ngày:
    05/02/2017
    Đã được thích:
    3.583
    Xời, chỉ dám nói gió máy chứ không dám tag hẳn tên vào gọi, đúng là đàn bà :))

    Nói luôn thằng này cứ RAL lãi thêm nở ra dư tỉ trọng phân bổ ban đầu trong danh mục bao nhiêu % thì vác sang múc PHR bấy nhiêu %, thế cho nhanh, để xem xem mai kia đâu là bò đâu là ễnh ương. Đạt target thì bắt đầu thoái dần về 0% :)) Mua cổ vì FA nên đếch sợ chim lợn trên f319 thì hạ được giá, chê cứ chê thôi, cho bọn mới vào hàng giá vốn đang cao sợ... Giá vốn thấp éo sợ, thế mới sướng :))

    Mình có cái sở thích quái đản là cầm mã gì thì toàn vào pic mã đó chim lợn, thế mới hay. Làm cho khối thằng ngứa mắt, hohoho :))
    GlunoFx thích bài này.
  6. ptht

    ptht Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    26/07/2016
    Đã được thích:
    41.647
    Hôm nay roadshow nên là sẽ nói nhiều cho mọi người hiểu các khía cạnh của RAL.

    Còn sau này tất nhiên sẽ có người khen kẻ chê, thị trường là vậy, luôn có ng khen người chê, người mua người bán nó mới ra cung cầu.

    Chính những người hôm nay chê cho dữ thì sau này họ lại là người kêu gào tốt tốt, khủng khủng, múc múc dữ dội hơn. Chẳng qua dị ứng với mấy đứa soi DN thì ko soi, cứ 1 chủ pic, 2 chủ pic... :))

    Và thực sự cũng dị ứng với kiểu cổ đông vài ngày hoặc chưa làm cổ đông ngày nào đi chê doanh nghiệp thưởng cho nhân viên nhiều quá, rút ruột, dù chia cổ tiền mặt khủng, EPS khủng. Người ta đồng hành gắn bó mấy chục năm, tạo dựng DN. Cổ đông vài ngày hay đứng ngoài có tư cách gì mà chê mà chửi chính sách thưởng của người ta. Doanh nghiệp tỷ suất sinh lợi top VN thì nhân viên tất nhiên là những người ưu tú. Trình độ đâu mà chê mà chửi người ta ;;)

    Khôn nhờ dại chịu, F này là ảo và bình thường thôi, bao nhiêu là room, bao nhiêu cty CK, bao nhiêu là bài báo... Đừng ảo tưởng F có thể tác động đến giá cổ phiếu để comment bậy bạ.

    Lúc trùng hợp hô tốt cp tăng, hô xấu cp giảm thì xuất hiện các thánh ảo tưởng cá nhân hô hào tác động được giá. Lúc hô tốt cp giảm, hô xấu cp tăng thì lại xuất hiện mấy thánh ảo tưởng lái soi F để luộc gà.

    Bớt ảo tưởng, 2021 xem thành quả so với mục tiêu. Tất nhiên là kinh doanh thì phải cập nhật thông tin hàng tháng hàng quý, có khi sẽ giảm target, có khi sẽ nâng target, đừng ăn mài dĩ vãng ;;)

    Dân kiếm tiền người ta lo tìm DN tốt để đầu tư, còn dân ất ơ lo tìm người để đã kích cho sướng mồm. Nhưng thời gian trôi qua 1 năm, 2 năm. Ai là người ăn sướng mồm, nói chuyện sướng mồm...;;)
    --- Gộp bài viết, 21/10/2020, Bài cũ: 21/10/2020 ---
    Có một số thanh niên, Đi xe đạp nắng mưa thất thường nên tính thường quái đản. còn dân đi xe ô tô điều hoà ổn định tính tình bình thường ;;);;);;);;)
    thuong48tdLeAnh1401 thích bài này.
  7. ptht

    ptht Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    26/07/2016
    Đã được thích:
    41.647
    @DHA, thanh niên đeo bám không tập trung doanh nghiệp cứ thích công kích người viết liên tục, mong mod cảnh báo cho trong sạch diễn đàn
    thuong48tdanhcomcom thích bài này.
  8. ntvinh1602

    ntvinh1602 Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

    Tham gia ngày:
    05/02/2017
    Đã được thích:
    3.583
    Thôi, không phải dọa, cụ @DHA khỏi phải cảnh báo, khóa luôn cái nick này lại cũng được, chả cần. Dù sao f319 này giờ cũng chả còn cao thủ nữa, sinh hoạt hay không cũng chả khác gì nhau :))

    Định giá ảo tưởng gặp nhận định trái chiều thì xù hết lông lên, còn non lắm :))
    qhiGlunoFx thích bài này.
  9. ptht

    ptht Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    26/07/2016
    Đã được thích:
    41.647
    Nói 1 tí về các game thoái vốn, game bán vốn, game M&A, game bán đất:

    Thông thường khi các big game này diễn ra thì giá sẽ đi trước 1 thời gian trước khi media ra tin. Không không tự nhiên giá tăng 20-30-50%.... tiến gần đỉnh lịch sử, dại gì mà ko chốt. Nhưng chốt rồi nó cứ tăng mãi... sợ hãi ko dám vào, đến khi sự sợ hãi chuyển thành lòng tham thì lúc đó đã tạo mặt bằng giá mới rất cao rồi.
    Khi đó sẽ bắt đầu hé lộ game, giải thích nguyên nhân tăng, thì thường lúc đó đã vào đuôi cá, thông thường giỏi chớp thời cơ ngay phiên đầu ra tin cũng chỉ còn ăn được 10-40% nữa là cao. Còn khúc thân cá ăn bằng lần đã qua rồi.

    Câu chuyện bán đất lớn 57.000 m2 Hạ Đình không phải là 1 sớm một chiều, nhưng cty cũng đã chuẩn bị cho sự kiện này nhiều năm rồi. Đồng thời đầu 2021 đại hội Đảng, sau đại hội khi thế trận đã xong, thường các DN mạnh về chính trị dễ xin thành lập dự án sẽ bắt đầu mạnh tay thâu tóm các lô đất lớn để triển khai dự án.

    Vì vậy ptht rất kỳ vọng RAL sẽ bán đc lô đất này vào năm 2021-2022, và kỳ vọng giá sẽ chạy trước khi ra tin chính thức. Nên 2022 bán thì 2021 đã chạy. Cuối 2021 bán thì kỳ vọng giữa 2021 đã chạy.

    Nếu 1 DN BDS lớn có kế hoạch mua lô đất này tạm định giá thận trọng thấp hơn thị trường 30% chỉ định giá 100tr/m2 # 5700 tỷ. Thì lãnh đạo DN này và những người có liên quan đến thương vụ có nghĩ đến việc ra sức gom cổ phiếu RAL khi vốn hoá nó chỉ mới 1400 tỷ. Hay thậm chí RAL lên 300 thì vốn hoá mới 3.450 tỷ, chưa kể lợi nhuận từ core kinh doanh 2020 đã khoảng 350 tỷ.;;);;);;)

    2021- 2022... giá đất có còn như bây giờ, và liệu lô đất này chỉ bán đc 100tr/m2 hay nhiều hơn.

    Khi cơ hội big game đến, chỉ có 2-3 tháng để ăn sóng chính. Nhưng lợi nhuận nó có khi sẽ cao hơn cả nhiều năm trước đó. Và nếu 1 ngày đẹp trời big game đến thì chỉ có cơ hội vài chục phút để lên tàu thôi. trễ thì chả chen chân vào được nữa.

    Nên mới có câu nuôi quân nghìn ngày dùng quân 1 giờ.:D
    Lavici thích bài này.
  10. vinhan512

    vinhan512 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    18/11/2013
    Đã được thích:
    2.025
    Bác nói đúng nhưng lô này hiện theo như em biết thì chưa thành lập pháp nhân dự án, chưa có quyết định chủ trương đầu tư đúng ko ạ? Bác cho em hỏi luôn quy hoạch khu này của thành phố là làm gì thế ạ ? (Đất cây xanh/trường học/đất ở ...)?

Chia sẻ trang này