SDI- Kỷ nguyên mới bắt đầu>>Cất cánh bay cao NEW NEW NEW

HIHI, LÀ VÌ ĐANG ĐỢI TREND TĂNG NÊN KHÔNG AI MUỐN BÁN GIÁ THẤP

TẠI SAO CÁC BẠN HOẢNG LOẠN BÁN THÁO MỘT CỔ PHIẾU TĂNG TRƯỞNG VỚI CHỈ SỐ TOP ĐẦU?

NHỮNG BẠN BÁN ĐÃ TRẢ LỜI ĐƯỢC CÂU HỎI NÀY CHƯA?

CÓ DÁM SỬA SAI MUA LẠI KHÔNG?

--- Gộp bài viết, 09/08/2019, Bài cũ: 09/08/2019 ---

Mức giá THẢ THÍNH để các bác trót bán có thể COVER lại hàng là 63,x. Cứ lựa mà NHẶT DẦN.

--- Gộp bài viết, 09/08/2019 ---

Hâm nóng dần chuẩn bị cho một bữa tiệc thịnh soạn. Nhiều người vẫn còn đang NGẬP NGỪNG - LƯỠNG LỰ trước khi đồ ăn được BÀY RA và SÂM PANH KHAI TIỆC.

lại có nhà mới rồi ạ

Mấy bác mua 57 - 58 nay hàng về đâu hết rồi hay lại MẤT KHÓA?

--- Gộp bài viết, 09/08/2019 ---

Tỷ trọng SDI trong danh mục mình đã tăng lên và bằng 40% so với tỷ trọng HTM. Mục tiêu là 50%. Cảm ơn người bán.

Về 39

Cảm ơn đã chia sẻ. Nhưng có vẻ bác nhầm với giá mục tiêu của HTM. Nếu để chọn một con số cho SDI, đó sẽ là 109 bác nhé.

Chắc vẫn phải cám ơn bạn về con HTM, và nói đến nó mình lại thấy hơi tiếc vì ko lớn gan hơn ở lại lâu thêm. Chắc vì vốn mình loanh quanh 2 tỷ và đợt đấy dồn 70% múc em nó nên ăn đc là nhảy tàu ngay

Còn về SDI thì giá kỳ vọng mình thấp hơn, tầm 80 là quá hợp lý giai đoạn này

HIện SDI chỉ có 1 công ty con duy nhất là công ty công viên trung tâm do SDI sở hữu 100% nên báo cáo tài chính hợp nhất sẽ là báo cáo đầy đủ, trung thực nhất.
Nhặt ra những tài sản có độ tin cậy cao trên BCTC HN

Tiền mặt + tiền gửi NH: 1.184 tỷ.
Cho VHM vay lãi suất 9%: 1.222 tỷ
Cho Vincommerce vay ls 9%: 860 tỷ

Phải thu lãi cho vay và lãi tiền gửi: 195 tỷ
Phải thu VIC theo nghĩa vụ thế chấp ts và các công ty khác trong tập đoàn: 405 tỷ ( đã thu trong tháng 7)
Thu nốt tiền từ Skylake: 376 tỷ ( do hàng tồn kho Skylake là 1.847 tỷ, tỷ suất LNG 50% nên doanh thu tương ứng còn khoảng 3.694 tỷ, khách hàng trả trước 3.318 tỷ nên số còn phải thu = 1.847*2-3.318=376 )

Tài sản cố định:
giá trị còn lại 468 tỷ ( đây là giá trị nhà cửa, MMTB của khu trường học BIS 4.7 ha và Vinschool tại Long Biên + gardenia) theo thỏa thuận năm 2014 thì SDI được hưởng 15% tổng doanh thu.

Bất động sản đầu tư:
Giá trị còn lại 936 tỷ ( gồm nhà cửa, MMTB, quyền sử dụng đất của TT Almaz rộng 2.5 ha, Khu TMDV Gardenia rộng 14.518m2, Vincom plaza Skylake 13.000 m2) Trong đó TT Almaz cho Vinpearl thuê 40 tỷ/năm.

Chi phí SXKD dở dang :
+60 tỷ dự án phòng khám đa khoa khu đất H1-YT rộng 99.819 m2 tại Vinhome Riverside
+ 41 tỷ cấu phần trường học, TTTM và các hạng mục khác tại Skylake

Chi phí thuê đất trả trước: 524 tỷ ghi chú tiền thuê đất đã được thanh toán thông qua việc bù trừ với chi phí giải phóng mặt bằng cho phần diện tích đất thuê thuộc dự án Vinhome reverside được nhà nước bồi hoàn.

97.720.000 cổ phiếu cty cp đầu tư và phát triển địa ốc thành phố Hoàng Gia BV: 1.322 tỷ
751.000.000 cổ phiếu VRE, lấy giá thi trường thấp nhất 30k, thấp hơn cả các tổ chức định giá và giao dịch lô lớn tương đương : 22.530 tỷ
góp vốn vào các đơn vị khác của tập đoàn: 137 tỷ.
Tổng tài sản: 30.123 tỷ.
Nợ phải trả : 6.350 tỷ
Tài sản thuần: 23.773, tương đương 198k/cp

--- Gộp bài viết, 11/08/2019, Bài cũ: 11/08/2019 ---

Lãnh đạo DN thì khỏi phải bàn về tài năng cũng như tư cách.

E vẫn đợi bác ở VCR khi book doanh thu nhé. rất thích đọc các chia sẻ của bác vì nó rõ ràng, có cơ sở và trình bày logic, bác là một nđt có tầm ở f319 đấy.

Mr Market lại không bảo thế mới chết.