SJC siêu cổ EPS 100k

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi lanngoc798, 29/08/2017.

4515 người đang online, trong đó có 712 thành viên. 09:46 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 2 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 2)
Chủ đề này đã có 98872 lượt đọc và 983 bài trả lời
  1. typhuCKVN

    typhuCKVN Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    14/12/2007
    Đã được thích:
    214
    Sướng nhỉ, sàn sướng nhỉ! Ông này cứ như người ở trên giời rơi xuống, chắc chưa bao giờ nhìn thấy SJC sàn nhỉ! Ông không theo dõi từ đầu chứ Tôi là sẵn sàng mua SJC với bất kỳ giá nào, sẵn sàng mua hàng nghìn hàng vạn cổ phiếu SJC với giá 0.1k đó nhá, nhá! Hahahahahah
    Onebaby8 thích bài này.
    typhuCKVN đã loan bài này
  2. Bach Thu

    Bach Thu Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    07/03/2014
    Đã được thích:
    2.218
    Cụ có vẻ ngáo sjc rồi.
    chuẩn bị tiền sẽ có giá đó cho cụ.:))
  3. typhuCKVN

    typhuCKVN Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    14/12/2007
    Đã được thích:
    214
    Ăn nói cẩn thận nhá!
    typhuCKVN đã loan bài này
  4. Bach Thu

    Bach Thu Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    07/03/2014
    Đã được thích:
    2.218
    Ghê thế :))
    --- Gộp bài viết, 07/11/2018, Bài cũ: 07/11/2018 ---
    Thua bác luôn
    Dù sao cũng chúc bác thành công.:-bd
  5. typhuCKVN

    typhuCKVN Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    14/12/2007
    Đã được thích:
    214
    Nói vậy còn được chứ! hihihihih. Đừng lo cho túi tiền của người khác, hãy lo cho túi tiền của mình! Thế nhá!
    Onebaby8 thích bài này.
    typhuCKVN đã loan bài này
  6. typhuCKVN

    typhuCKVN Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    14/12/2007
    Đã được thích:
    214
    Chủ đầu tư dự án Eco Lake View Đại Từ bất ngờ báo lỗ
    https://www.nguoiduatin.vn/chu-dau-tu-du-an-eco-lake-view-dai-tu-bat-ngo-bao-lo-a315029.html
    Sông Đà 1.01 đã phải ngậm ngùi lần đầu tiên báo lỗ kể từ khi niêm yết trên sàn chứng khoán, tình hình vay nợ và hàng tồn kho đều tăng cao.
    [​IMG]
    Dự án Eco Lake View 32 Đại Từ do SJC liên doanh với Vinafor thực hiện.

    Công ty CP Sông Đà 1.01 vừa công bố báo cáo tài chính quý IV/2016. Đây là báo cáo chưa kiểm toán, song vẫn phần nào cho thấy sức khỏe tài chính của doanh nghiệp đang thực hiện một loạt các dự án “khủng”.

    Quý IV/2016, doanh nghiệp hiện đang niêm yết trên Sở GDCK Hà Nội (HNX) với mã chứng khoán SJC báo lỗ sau thuế 1,2 tỷ đồng, so với mức lãi 692 triệu đồng cùng kỳ năm ngoái. Theo giải trình của công ty, trong quý IV/2016, Sông Đà 1.01 phải tăng trích lập dự phòng cho khoản phải thu khó đòi khiến chi phí quản lý doanh nghiệp trong kỳ tăng lên hơn 13 tỷ đồng.

    Tính chung cả năm 2016, SJC lỗ 393 triệu đồng. Trong khi năm 2015, doanh nghiệp này vẫn ghi nhận khoản lãi sau thuế 1,15 tỷ đồng. Đây là năm thua lỗ đầu tiên của SJC kể từ khi niêm yết trên sàn HNX năm 2007. Tình hình kinh doanh của SJC cũng đi xuống đáng kể trong những năm gần đây, với lợi nhuận đạt được mỗi năm chỉ vài trăm triệu đồng, so với cả chục tỷ đồng những năm 2010.

    Với việc thua lỗ trong năm 2016, lỗ lũy kế của SJC tính tới cuối kỳ ở mức 2,4 tỷ đồng, góp phần “bào mòn” vốn chủ sở hữu của đơn vị, kéo chỉ số này từ 103 tỷ đồng cuối năm 2015 xuống còn 98,5 tỷ đồng cuối năm 2016, trong đó vốn điều lệ đạt 72,3 tỷ đồng.

    Nợ phải trả của SJC tính tới cuối 2016 là 980 tỷ đồng, gấp đôi cùng kỳ năm 2015 (444,5 tỷ đồng). Trong đó nợ ngắn hạn là 188 tỷ đồng, nợ dài hạn là 793 tỷ đồng. Đáng chú ý, vay và nợ thuê tài chính dài hạn của SJC tiếp tục tăng mạnh, từ 235 tỷ đồng lên 510 tỷ đồng, chủ yếu là để phục vụ dự án Hanoi Lanmark 51 tại 48 Vạn Phúc, Hà Đông, Hà Nội.

    Tương ứng ở phía bên kia bảng cân đối kế toán, hàng tồn kho của SJC tăng 2,5 lần lên 824 tỷ đồng, chiếm tới hơn ¾ tổng tài sản của doanh nghiệp tính tới cuối kỳ (1.079 tỷ đồng).

    Trong một diễn biến liên quan, Cục thuế Hà Nội đầu tháng 12/2016 công bố quyết định xử phạt vi phạm hành chính về thuế đối với SJC với tổng số tiền truy thu, phạt và tiền chậm nộp là 3,2 tỷ đồng do những vi phạm của doanh nghiệp này trong việc kê khai thuế thu nhập doanh nghiệp trong các năm từ 2010-2014. Đây có thể là nguyên nhân khiến SJC phải ghi nhận lỗ lũy kế trong kỳ, bởi tại báo cáo tài chính soát xét bán niên 2016, lợi nhuận chưa phân phối của doanh nghiệp này vẫn ở mức 2,3 tỷ đồng.

    SJC hiện đang liên doanh với Tổng công ty Lâm nghiệp Việt Nam (Vinafor) thực hiện 2 dự án lớn trên địa bàn Hà Nội là dự án Hanoi Lanmark 51 cao 51 tầng tại 48 Vạn Phúc, Hà Đông và dự án Eco Lake View tại 32 Đại Từ, Hoàng Mai.

    Cổ phiếu SJC hiện đang niêm yết trên sàn HNX với thị giá xoay quanh 4.000 đồng/ CP và gần như không có thanh khoản.

    Minh Trang

    typhuCKVN đã loan bài này
  7. typhuCKVN

    typhuCKVN Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    14/12/2007
    Đã được thích:
    214
    Sông Đà 1.01 "săn" đất vàng ra sao?
    http://danviet.vn/kinh-te/song-da-101-san-dat-vang-ra-sao-754834.html
    (Dân Việt)
    Một năm trở lại đây, khi nhiều đơn vị "họ" Sông Đà gặp khó trong kinh doanh – sản xuất, thì Sông Đà 1.01 là một tên tuổi nổi lên với vai trò hạt nhân tại một số khu đất dự án đắc địa của Thủ đô. Từ tổ hợp Hà Nội Landmark 51 (Hà Đông) năm 2015, tới EcoGreen Giáp Nhị và nay là EcoLake View Đại Từ đều mang bóng dáng của DN này.
    [​IMG]

    Tại Eco Green Giáp Nhị, sự yếu kém của Chemco là điều kiện không thể tốt hơn cho Sông Đà 1.01 thao túng giá trị quyền sử dụng đất?

    Cú bắt tay trị giá nghìn tỷ đồng

    Năm 2015, các thương vụ khét tiếng hàng đầu tại thị trường chung cư thương mại Hà Nội không thể bỏ qua sự hợp tác đầu tư dự án Hà Nội Landmark 51 với tổng đầu tư 988 tỷ đồng. Khi đó, Sông Đà 1.01 bắt tay Tổng Công ty Lâm nghiệp Việt Nam (Vinafor) làm đồng chủ đầu tư thực hiện theo hướng: Vinafor đóng góp bằng quyền sử dụng đất (hơn 2.100m2 tại làng Vạn Phúc), Sông Đà 1.01 "lo" tìm nguồn vốn đổ vào dự án.



    Tới cuối tháng 6.2015, Sông Đà 1.01 mới chỉ đổ vào dự án khoảng 136 tỷ đồng. Nhưng cần lưu ý, khoản tiền này có nguồn gốc từ Hợp đồng vay dự án số 468/2014/Songda1.01/HĐTD/PVB-40 tháng 8.2014 với hạnh mức tín dụng là 600 tỷ đồng (thời hạn rút vốn là tối đa là 31.7.2017, mục đích vay phục vụ dự án chung cư cao cấp Vinafor). Ngược lại, tài sản đảm bảo cho hợp đồng vay này bao gồm: Quyền sử dụng đất của dự án; tài sản hình thành trong tương lai trên đất là tòa nhà hỗn hợp đa năng và chung cư cao cấp Vinafor, nguồn thu từ dự án...

    Gút lại thương vụ, Sông Đà 1.01 đã ra Nghị quyết 04 (ngày 29.12.2015) thông qua phương án ký hợp đồng bảo lãnh bán nhà ở hình thành trong tương lai – dự án Vinafor với giá trị bảo lãnh 1.000 tỷ đồng. Như vậy, chỉ bằng cú bắt tay "mau mắn" với Vinafor và nhà băng, một Sông Đà 1.01 mờ nhạt trong giới BĐS đã nghiễm nhiên đặt chân vào khu đất hơn 2.000m2 giàu tiềm năng ở cửa ngõ phía Đông Thủ đô dưới hình thức đầu tư dự án chung cư cao cấp.



    Đất Hoàng Mai rợp bóng Sông Đà

    Sau Hà Nội Landmark 51, Sông Đà 1.01 tiếp tục len lỏi vào các khu đất rộng lớn ở Giáp Nhị và Đại Từ (quận Hoàng Mai).



    Ở Giáp Nhị, dự án Eco Green Tower được "lên sóng" dưới pháp nhân chủ đầu tư Sông Đà 1.01-Công ty CP Hóa chất từ giữa năm 2016. Theo đó, các suất căn hộ được rao bán với giá từ 21-23 triệu đồng/m2. Điểm trùng lặp, một lần nữa Sông Đà 1.01 tiếp tục lĩnh trách nhiệm huy động vốn phục vụ dự án.

    [​IMG] [​IMG][​IMG]

    Đất EcoLake View Đại Từ đang được sử dụng làm tài sản đảm bảo cho khoản vay nhà băng, theo cách mà Sông Đà 1.01 đã áp dụng?

    Lý do, Công ty CP Hóa Chất (Chemco) – pháp nhân trong liên danh chủ đầu tư, yếu đuối trong hoạt động kinh doanh và chỉ đóng góp bằng giá trị quyền sử dụng đất. Cụ thể về tình hình “bết bát” của Chemco: Tháng 4.2015, báo cáo của HĐQT Chemco tại ĐHCĐ thường niên nêu rõ, năm 2014 là một năm “doanh thu tụt sâu” của DN. Các chỉ tiêu cơ bản như tổng doanh thu, trị giá mua, nộp ngân sách, lợi nhuận kinh doanh.. đều không đạt mục tiêu.

    Trong đó, “các chương trình đầu tư dài hạn giậm chân tại chỗ, kéo theo các hệ lụy về tiền thuê đất của DN”. Dự án số 1 Giáp Nhị được Chemco mô tả “đối tác đang tích cực xin phép thành phố và cơ quan chức năng, kỳ vọng đến hết quý IV năm 2015 hoàn tất thủ tục đầu tư…” Chemco cũng thừa nhận “vốn và vòng quay vốn” là một trong số các hạn chế tồn tại của năm 2014. Kết thúc năm 2015, lợi nhuận sau thuế của Chemco ở mức âm (-54,219 triệu đồng).

    Về dự án EcoGreen Tower, bản báo cáo HĐQT tại ĐHCĐ thường niên 2016 (ngày 12/4) phát đi thông tin khá mơ hồ “Cùng với đối tác tiếp tục thi công các công việc liên quan nhằm đảm bảo công trình số 1 Giáp Nhị được thi công đúng tiến độ, đảm bảo quyền lợi của công ty như hợp đồng đã ký kết”...



    Về phần mình, tháng 3.2016, Nghị quyết 01/NQ-HĐQT Sông Đà 1.01 quyết nghị “phê duyệt phương án vay vốn Ngân hàng để thực hiện Dự án Tổ hợp thương mại văn phòng và nhà ở cao tầng Eco-Green Tower tại số 1 Giáp Nhị (quận Hoàng Mai). Đồng thời, duyệt phương án hợp tác vốn với Tổng UDIC để thực hiện dự án (BCTC quý IV thể hiện: UDIC đã góp 25 tỷ đồng vào dự án này).



    Cuối cùng, ở dự án EcoLakeView (32 Đại Từ) do liên danh ba nhà Sông Đà 1.01-Vinafor-EcoLand đồng chủ đầu tư. Sơ bộ dự án như sau: Tổ hợp nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại – EcoLakeView; đầu tư trực tiếp từ nguồn vốn ngoài ngân sách. Quy mô khu đất có tổng diện tích khoảng 38.609m2. Trong đó, gần 11.000m2 đất xây 2 khối nhà cao tầng (32 tầng, 3 tầng hầm), 15.018m2 thực hiện theo dự án riêng (Vinafor quản lý sử dụng theo hiện trạng)...

    Đặc biệt, tổng vốn đầu tư của dự án ngót 892,8 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu 178,4 tỷ đồng (chiếm 20,01% tổng vốn đầu tư), còn lại là vốn vay của các tổ chức tín dụng, huy động. Nguyên lai khu đất vốn thuộc sử dụng của công ty CP Lâm sản Giáp Bát (chi nhánh của Tổng công ty Lâm nghiệp Việt Nam).

    Tháng 12.2016, Indovinabank có văn bản gửi Ecoland thể hiện "là ngân hàng duy nhất tài trợ vốn để triển khai dự án EcoLakeView”. Nhà băng này cũng cam kết phát hành bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai đối với dự án 32 Đại Từ.

    Tuy nhiên, trao đổi chiều 20.3, một nhân viên môi giới khẳng định "BIDV đã vào cuộc với mức cho vay mua nhà rất ưu đãi. IVB đứng tên bảo lãnh tiến độ cho người mua. Còn đại diện liên danh chủ đầu tư là Ecoland – ký hợp đồng mua bán với khách hàng".

    Vậy, vai trò của Sông Đà 1.01 là gì? Trong khi thông số đầu tư Ecoland đổ vào dự án vẫn mịt mù, khả năng toàn bộ giá trị thương quyền khu đất đã được "âm thầm" làm tài sản đảm bảo cho một hợp đồng tín dụng từ nhà băng có xảy ra? – giống với cách mà Sông Đà 1.01 đã thực hiện ở Hà Nội Landmark 51 năm 2015?
    typhuCKVN đã loan bài này
  8. typhuCKVN

    typhuCKVN Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    14/12/2007
    Đã được thích:
    214
    Thông tin từ A – Z về dự án chung cư Eco Lake View Đại Từ!
    https://dothimoitruong.com/thong-tin-tu-a-z-ve-du-an-chung-cu-eco-lake-view-dai-tu/
    Chung cư Eco Lake View Đại Từ | " style="box-sizing: inherit; color: rgb(36, 156, 204);">Chung cư Eco Lake View Đại Từ được chủ đầu tư uy tín Ecoland uy tín đầu tư, phát triển như một món quà đặc biệt cho cư dân thủ đô. Eco Lake View là sự kết hợp nhuần nguyễn của các yếu tố hiện đại, sang trọng, cao cấp và đặc biệt là không gian xanh, thoáng đãng, mang đến cho cư dân Eco cuộc sống tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên nhất.

    Hãy cùng dothimoitruong.com tổng hợp thông tin về dự án chung cư Eco Lake View giúp bạn đọc có cái nhìn tổng quan nhất về dự án nhé!

    [​IMG]
    Tổng hợp các thông tin dự án chung cư Eco Lake View Đại Từ
    Hà Nội | " style="box-sizing: inherit; color: rgb(36, 156, 204);">Hà Nội có quy mô hơn 3,8ha.

    Tên dự ánTổ hợp chung cư & văn phòng Eco Lake View
    Tên thương mạiChung cư Eco Lake View – Eco Lake View 32 Đại Từ
    Vị trí dự ánSố 32 – Phố Đại Từ – Phường Đại Kim – Quận Hoàng mai – Hà Nội
    Chủ đầu tư– Công ty Cổ phần Ecoland
    – Công ty cổ phần Sông Đà 1.01
    – Tổng Công ty Lâm Nghiệp Việt Nam – Vinafor
    Đơn vị thi côngCông ty CP đầu tư kiến trúc Đô thị Hà Nội (UAC)
    Tổng diện tích38.609m2
    Tổng diện tích xây dựng6.320m2
    Mật độ xây dựng35%
    Tổng diện tích sàn thi công151.180m2
    Diện tích sàn dự án hỗn hợp131.200m2
    Diện tích thi công hỗn hợp4.100m2
    Diện tích bãi đỗ xe cao tầng2.220m2
    Quy mô dự án02 tòa tháp chung cư cao 32 tầng + tòa nhà để xe cao 09 tầng + 03 tầng hầm + 02 tầng TTTM
    Tổng số căn hộ1.218 căn hộ
    Các loại diện tích căn hộ66m2 – 69m2 – 674m2 – 75m2 – 85m2 (3PN) – 94m2 – 102m2 -106m2
    Dự kiến bàn giaoQuý IV/2018

    >>> Xem ngay video: Tổng quan thông quan dự án chung cư Eco Lake View Đại Từ

    Lý do nên mua căn hộ chung cư Eco Lake View Đại Từ

    01. Chung cư Eco Lake View do chủ đầu từ Ecoland và Vinafor xây dựng, phát triển và được thi công bởi vinaconex đảm bảo chất lượng.
    02. Vị trí đắc địa dự án Eco Lake View sở hữu
    03. Được trang bị hệ thống tiện ích hiện đại, đẳng cấp
    04. Không gian sông xanh, tươi mát chỉ có tại Eco Lake View 32 Đại Từ
    05. Nơi đỗ xe rộng rài với nhà đỗ xe cao 09 tầng gồm 1700 chỗ để xe ô tô, đảm bảo có 1,7 chỗ để xe ô tô cho mỗi gia đình.
    06. Được bảo lãnh, hỗ trợ tài chính bởi ngân hàng BIDV

    chung cư | " style="box-sizing: inherit; color: rgb(36, 156, 204);">chung cư nào ở Hà Nội. Nhờ có chỗ đỗ xe rộng rãi giúp các gia đình tiết kiệm được thời gian và công sức sau một ngày dài làm việc vất vả.

    tổng hợp từ A – Z về dự án căn hộ chung cư Eco Lake View Đại Từmà chúng tôi muốn cung cấp cho bạn đọc. Nắm được những thông tin cơ bản sẽ giúp việc ra quyết định mua, thực hiện mua trở nên dễ dàng hơn, không chỉ vậy bạn sẽ còn được hiểu hơn về dự án. Tin tức về dự án Eco Lake View cũng như các
    typhuCKVN đã loan bài này
  9. typhuCKVN

    typhuCKVN Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    14/12/2007
    Đã được thích:
    214
    Anh đang chờ chú bán giá đó cho anh đấy! Hàng đâu em!
    Tòa nhà cao nhất quận Hà Đông Tokyo Tower bị PVcomBank siết nợ

    --- Gộp bài viết, 08/11/2018, Bài cũ: 08/11/2018 ---
    Ngày 10/10/2018 | PVcomBank thu hồi dự án TokyoTower nhưng vẫn hỗ trợ người mua nhà
    typhuCKVN đã loan bài này
  10. Bach Thu

    Bach Thu Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    07/03/2014
    Đã được thích:
    2.218
    Em có chơi nó đâu mà có hàng bán cho bác .
    Chơi nó thì cháy tk hả bác :))
    --- Gộp bài viết, 08/11/2018, Bài cũ: 08/11/2018 ---
    Có em bán lâu rồi
    Hình như còn mỗi mình bác chơi con này nhỉ ?

Chia sẻ trang này