SJS-Chàng khổng lồ thức giấc!

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi BachLong2017, 19/03/2018.

1734 người đang online, trong đó có 261 thành viên. 06:37 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
Chủ đề này đã có 2694 lượt đọc và 22 bài trả lời
  1. BachLong2017

    BachLong2017 Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    10/01/2018
    Đã được thích:
    95
    Nguồn trích dẫn: Cafe.vn
    Được thành lập vào năm 2001 và cũng như nhiều thành viên khác trực thuộc Tổng công ty Sông Đà, CTCP Đầu tư phát triển đô thị và KCN Sông Đà – Sudico (SJS) chủ yếu hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản, xây dựng.

    Ngay khi ra đời, Sudico đã khẳng định được tên tuổi khi trở thành chủ đầu tư dự án khu đô thị mới Mỹ Đình – một trong những khu đô thị tiêu biểu nhất Hà Nội. Thành công bước đầu tại dự án Mỹ Đình đã tạo tiền đề cho Sudico tham gia sâu hơn vào lĩnh vực bất động sản.

    Chỉ trong vài năm sau đó, Sudico đã liên tiếp đầu tư nhiều dự án đô thị, dân cư lớn như Nam An Khánh (233 ha), dự án Tiến Xuân – Hòa Bình (1.115 ha), dự án Văn Khê (12 ha), dự án Hòa Hải – Đà Nẵng (12 ha), dự án khu dân cư Long Tân – Đồng Nai (65 ha)… Đây cũng là lúc thị trường bất động sản Việt Nam lên cơn sốt và Sudico được kỳ vọng trở thành doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, địa ốc, phát triển đô thị, khu công nghiệp hàng đầu tại Việt Nam.

    Năm 2006, cổ phiếu SJS của Sudico chính thức niêm yết trên Sở GDCK TP.HCM và lập tức gây chấn động thị trường với mức giá đóng cửa phiên giao dịch đầu tiên lên tới 100.000 đồng. Đến năm 2007, trong cơn sốt của TTCK, giá cổ phiếu SJS có thời điểm lên tới 728.000 đồng/cp (khoảng 45 USD khi đó) và trở thành cái tên đắt giá nhất nhì thị trường.
    Có thể nói, việc chưa vội vàng “bung hàng” trong năm 2016 để cải thiện cơ sở hạ tầng hứa hẹn mang lại diễn biến tích cực hơn cho Sudico trong những năm tới khi giá bất động sản tại khu vực Nam An Khánh đang ngày càng “nóng” nhờ sự xuất hiện của Vinhomes Thăng Long.

    Theo đánh giá của CTCK BSC, câu chuyện năm 2017 của Sudico sẽ đến từ 2 khía cạnh, bao gồm (1) tiến độ thực hiện dự án Nam An Khánh và (2) lộ trình thoái vốn của Tổng Công ty Sông Đà.

    Về dự án Nam An Khánh, phần đất đối diện dự án Vinhomes Thăng Long đang được Sudico triển khai làm móng với quy mô nhỏ; phần nhà biệt thự/liền kề được xây từ 4-5 năm trước đang rục rịch kế hoạch hoàn thiện trở lại. Cần lưu ý là Sudico đã thu tiền từ việc bán các căn biệt thự/liền kề trên từ trước nhưng chưa được ghi nhận doanh thu cho đến khi hoàn thiện xong.

    Ngoài phần đất đối diện Vinhomes Thăng Long và phần biệt thự/nhà liền kề kể trên, các khu đất còn lại vẫn chưa triển khai gì. Hiện tại, doanh nghiệp vẫn chưa đưa ra thông tin chi tiết hơn về cả dự án này cũng như về kế hoạch thoái vốn của TCT Sông Đà. Do đó, BSC cho rằng đây là 2 vấn đề quan trọng cần lưu ý của Sudico trong năm tới.
    Các dự án của SJS:

    (*)Khu đô thị phía Bắc đường trục trung tâm khu đô thị phía Nam quốc lộ 5 thuộc khu đô thị Phố Nối tỉnh Hưng Yên.

    Địa điểm: Xã Liêu Xá – Huyện Yên Mỹ - Tỉnh Hưng Yên
    Tổng mức đầu tư: 760 tỷ đồng
    Mô tả:
    Khu đô thị phía Bắc đường trục trung tâm khu đô thị phía Nam quốc lộ 5 tại khu đô thị Phố Nối - Hưng Yên có diện tích sử dụng đất là 101.455ha. Khu đô thị có lợi thế cách thủ đô Hà Nội khoảng 30km, gần quốc lộ 5 và quốc lộ 5B, đáp ứng nhu cầu của khách hàng là người đang sống và làm việc tại Hà Nội, Hưng Yên và các tỉnh lân cận.

    Tổng mức đầu tư phần hạ tầng kỹ thuật là 761.779.290.000 đồng. Khu đô thị Phố Nối – Hưng Yên được quy hoạch đồng bộ bao gồm các khu biệt thự cao cấp, nhà liền kề, các khu chung cư, trung tâm thương mại… tăng tối đa tiện ích cho người sử dụng.

    Dự án hoàn thành sẽ tạo ra cho Hưng Yên một khu đô thị đẹp, hiện đại. Khu đô thị sẽ đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt cao trong tương lai và góp phần phát triển kinh tế xã hội của địa phương.
    (*) Khu Đô thị mới Nam An Khánh

    [​IMG]
    Quy mô: 288,8 ha
    Địa điểm: Xã An Khánh, huyện Hoài Đức, Hà Nội
    Giá trị : 2.600 tỷ
    Khu đô thị mới Nam An Khánh nằm ở phía Tây thủ đô Hà Nội, thuộc địa bàn hai xã An Khánh và An Thượng, huyện Hoài Đức - Hà Nội. Dự án Nam An Khánh có diện tích sử dụng đất là 288.8 ha, trong đó 15,3 ha trong dự án khu vực xã An Khánh được quy hoạch làm khu dịch vụ cho các hộ dân bị thu hồi đất. Tổng diện tích đất quy hoạch cho xây dựng khu đô thị mới là 189,7 ha.

    Khác biệt với quy hoạch của các khu đô thị khác, khu đô thị mới Nam An Khánh là một khu đô thị mới cao cấp có không gian mở và kiến trúc cảnh quan hiện đại bao gồm các khu biệt thự nhà vườn hiện đại có hệ thống hồ điều hòa nằm giữa các khu vực trung tâm của dự án. Dựa trên ý tưởng thiết kế quy hoạch sáng tạo vì cộng đồng, Khu đô thị mới Nam An Khánh được xây dựng theo mô hình một tổ hợp nhà biệt thự, nhà liền kề, khu chung cư cao tầng, khu văn phòng, khu trung tâm thương mại, siêu thị, khu vui chơi giải trí được bị trang hiện đại và bố trí hợp lý, hài hòa, thuận lợi cho người sử dụng.

    Ngoài những lợi thế như kiến trúc cảnh quan đẹp, thiết kế quy hoach thân thiện với môi trường, việc cung cấp và đáp ứng tốt tất cả các dịch vụ thiết yếu của cuộc sống cho cư dân sinh sống và làm việc trong khu đô thị cũng đã ghóp phần tạo nên một khu đô thị Nam An Khánh hài hòa, ưu việt rất đặc trưng ở Việt Nam.

    Đó là những lý do để Nam An Khánh được đánh giá là khu đô thị hội tụ đầy đủ các lợi thế để hợp thành những yếu tố duy nhất phù hợp với mong muốn của người sử dụng là được sống, làm việc và vui chơi trong một cộng đồng được hoạch định để định cư lâu dài.
    (*)Khu chung cư cao cấp, dịch vụ hỗn hợp - Dự án khu đô thị Nam An Khánh

    Quy mô: 33,68 ha
    Địa điểm: Xã An Khánh, An Thượng – huyện Hoài Đức - Hà Nội.
    Giá trị : 80 Triệu USD
    Năm xây dựng :

    Giới thiệu chung:
    Khu chung cư cao cấp, dịch vụ Hỗn hợp - Dự án Khu đô thị mới Nam An Khánh nằm ở phía Tây thủ đô Hà Nội, thuộc địa bàn hai xã An Khánh và An Thượng, huyện Hoài Đức với quy mô 33.68 ha.

    Khu chung cư cao cấp, dịch vụ Hỗn hợp - Khu đô thị Nam An Khánh là một khu phức hợp dịch vụ tầm cỡ Quốc tế, bao gồm khu thể thao, giải trí, chung cư cao cấp, cao ốc văn phòng, trung tâm hành chính, ngân hàng...Với một môi trường sinh thái hấp dẫn theo xu thế bền vững, phù hợp với cảnh quan của Khu đô thị mới Nam An Khánh.


    Khu chung cư cao cấp, dịch vụ Hỗn hợp - Dự án Khu đô thị mới Nam An Khánh với lợi thế vị trí giáp đường lánh Hòa Lạc, hội tụ đầy đủ yếu tố phù hợp với khu Trung tâm Thương mại và dịch vụ của vùng Thủ Đô đáp ứng mong muốn của người sử dụng là được sống, làm việc và vui chơi trong một cộng đồng được hoạch định để định cư lâu dài.

    Và còn nhiều khu đô thị khác.

    Last edited: 19/03/2018
    Rolex4646 thích bài này.
  2. BachLong2017

    BachLong2017 Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    10/01/2018
    Đã được thích:
    95
    SJS-Một thời lẫy lừng đã trở lại chăng?? anh em vào giao lưu-chém gió về SJS nhé!
    --- Gộp bài viết, 19/03/2018, Bài cũ: 19/03/2018 ---
    SJS sắp phát hành chia cổ tức còn lại năm 2010 (15% bằng cổ phiếu):
    http://s.cafef.vn/sjs-253394/sjs-phat-hanh-co-phieu-de-tra-co-tuc.chn
    Rolex4646 thích bài này.
  3. hungdinhquoc

    hungdinhquoc Thành viên quen thuộc

    Tham gia ngày:
    31/10/2017
    Đã được thích:
    15
    Còn 39 ha tại đặc khu vân đồn nữa, sjs rất ngon nhưng đang bị các anh ấy đè để thoái vốn, mặc dù đã ra ngày đăng ký cuối cùng để trả cỏ tức 15% bằng cổ phiếu năm 2010 và bán dự án hoà hải lãi 800 tỏi
  4. BachLong2017

    BachLong2017 Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    10/01/2018
    Đã được thích:
    95
    Tớ đã chốt Bank hôm qua, hôm nay cơ cấu dần sang SJS, cần thiết đảo danh mục 1 số hàng đã đạt lợi nhuận kỳ vọng như Gas, Pgs sang múc SJS!hì
  5. Caoboy7799

    Caoboy7799 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    27/06/2014
    Đã được thích:
    458
    Khủng long sâp thức giấc đó các bác, hàng trong tay các a hết rồi nên cũng khó nhằn lắm
  6. Rolex4646

    Rolex4646 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    08/11/2015
    Đã được thích:
    7.318
    Lsu lap lai?
  7. khongquen25

    khongquen25 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    06/05/2002
    Đã được thích:
    17.896
    Éo có gì
  8. BachLong2017

    BachLong2017 Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    10/01/2018
    Đã được thích:
    95
    Về 90k/1ổ chắc không còn xa!Gom dần vậy cụ ạ!
  9. neverlost

    neverlost Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    09/03/2014
    Đã được thích:
    2.347
    Bao giờ ghi nhận bác
  10. pro trader

    pro trader Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    14/06/2014
    Đã được thích:
    364
    còn lâu mới đc ghi nhận, quý này may ko lõm
    buiduclong4 thích bài này.

Chia sẻ trang này