---------Sóng BĐS---------------Muốn kiến tiền bà con vào cả đây

BĐS qua quý 3.2016 mới có game. Bà con chú ý đừng mắc bẩy nhé. Thân!

vICCCCCCCCCCCCCCCCCC

HQC KO CÓ TRONG DANH SÁCH À CHUỐI

Cứ có hàng ngon là thu gom.
Em nào ngon, chỉ số đẹp, tương lai sáng múc.
Không múc bừa, hàng bệnh tật tránh,

Tại VN hiện tại chưa có cty BDS nào được gọi là ngon cả.

Nói như bác thì chắc chỉ có về nhà thôi, không đánh đấm gì hết.

--- Gộp bài viết, 03/09/2015, Bài cũ: 03/09/2015 ---

Đất số, dòng tiền xoay, tây đi trước đón đầu.
ACE quan sát nhưng phiên gần đây Tây đang cơ cấu danh mục đầu tư.
CEO TIG DIG.... Tây múc như điên.
Đặc biệt TIG EPS 3000 giá 11 Tây đã múc được 3 triệu và đang tiếp tục múc.
Bất động sản sẽ giúp cho NĐT nhìn thấy những màu xanh hy vọng trên bảng điện tử, và giúp VNI HNX không bị trượt dốc.

HQC của anh Tuấn đang rất khỏe so vs TT
mỗi tội hàng quá nhiều, lên k nổi

Cho em hỏi FIT cũng là BDS phải không ạ, vì các anh FIT có thể thâu tóm các Cty BDS, kể cả VIC, TIG gì đó.

Hàng BĐS ngon đây
LIG: Xem xét tích lũy

CTCK Bảo Việt (BVSC)

Doanh thu 6 tháng đầu năm 2015 của CTCP Licogi 13 (mã LIG) tăng cùng với biên lãi gộp cải thiện giúp lợi nhuận tăng trưởng hơn 300% so với cùng kỳ. Cụ thể, theo BCTC bán niên vừa công bố, doanh thu lũy kế 6 tháng đạt 676 tỷ, tăng 9% so với cùng kỳ, tuy nhiên, biên lợi nhuận gộp tăng từ 6,8% lên 8,6%. Sự cải thiện này chủ yếu đóng góp từ hoạt động xây dựng (80% tổng doanh thu) khi biên lãi gộp cải thiện đáng kể từ 3,5% lên 6,2%.

Nguyên nhân là một số công trình có biên lợi nhuận tốt như thủy điện Lai Châu, dự án Núi Pháo được ghi nhận doanh thu. Theo đại diện công ty chia sẽ, nhiều khả năng LIG sẽ tiếp tục được tham gia vào 2 giai đoạn tiếp theo của dự án Núi Pháo với giá trị 500 – 600 tỷ/giai đoạn.

Với biên lợi nhuận cải thiện trong khi chi phí được kiểm soát, kết quả lợi nhuận sau thuế đạt 13 tỷ tăng gấp 4 lần so với cùng kỳ và EPS đạt 1.173 đồng/cp.

Hoạt động kinh doanh chuyển dịch dần theo hướng gia tăng nguồn thu từ các dự án bất động sản. Mặc dù doanh thu hoạt động xây dựng tăng trưởng trong những năm gần đây, LIG đánh giá công tác thu hồi vốn luôn tiềm ẩn nhiều rủi ro và rất khó khăn. Nợ phải thu khách hàng tính đến 30.6.2015 là 455 tỷ, chiếm gần 30% tổng tài sản.

Chính vì vậy, nhằm phần nào giảm bớt rủi ro từ xây dựng và tạo sức bật cho hoạt động kinh doanh, LIG sẽ khởi động đầu tư bất động sản trong năm 2016.

Ước tính hoàn thành 80% kế hoạch doanh thu và lợi nhuận năm 2015. Theo đó, doanh thu dự kiến đạt 1.147 tỷ hoàn thành 84% kế hoạch. Lợi nhuận sau thuế là 24 tỷ đồng, đạt 75% kế hoạch. Doanh thu từ xây dựng dự kiến sẽ giảm trong 6 tháng cuối năm do các dự án lớn thực hiện trong 2014 chủ yếu ghi nhận trong 6 tháng đầu năm.

Mặc dù vậy, LIG đã chuyển nhượng thành công tài sản tại khu công nghiệp Quang Minh để bù đắp lợi nhuận cho hoạt động xây dựng. Doanh thu & lợi nhuận thu được là 27 và 12 tỷ sẽ ghi nhận trong 6 tháng cuối năm.

Với lợi nhuận dự kiến trên, EPS 2015 là 1.802 đồng/cp tính trên vốn điều lệ bình quân, tương đương P/E giao dịch hiện tại là 6,8 lần. Công ty dự kiến sẽ chia cổ tức & thưởng cổ phiếu sau khi kết thúc đợt phát hành tăng vốn 2:1 lên 176 tỷ chốt ngày 3/8/2015. Tỷ lệ chi trả khoảng 25% và dự kiến thực hiện trong quý IV/2015.

BVSC đánh giá năm 2015 tiếp tục là 1 năm khởi sắc trong hoạt động kinh doanh của LIG. Sự tích cực này tiếp nối từ việc ghi nhận doanh thu dự án thực hiện trong năm 2014 và hoạt động thanh lý tài sản ở KCN Quang Minh. Tuy nhiên, so với năm 2014, hoạt động xây dựng có dấu hiệu chững lại khi Công ty chưa có dự án mới để gối đầu công việc cho 2016.

Trong khi đó, kế hoạch đầu tư dự án Tây Đằng chỉ mới bắt đầu và chưa mang lại lợi nhuận. Về mặt định giá, BVSC cho rằng với P/E forward 2015 dự kiến 6,8 lần là vẫn còn hấp dẫn trong ngắn hạn. Mức giá hợp lý với LIG theo phương pháp P/E dự kiến khoảng 14.500 đồng, tương đương P/E 8 lần.

Chúng tôi kỳ vọng cổ phiếu LIG sẽ có điều chỉnh về vùng 10.500 – 11.500 đồng/cp để nhà đầu tư xem xét tích lũy với lợi nhuận kỳ vọng 24% trong thời gian 2-3 tháng.

LIG: Sẽ đạt kế hoạch kinh doanh cả năm

CTCK MB (MBS)

Trong năm 2015, công ty đã trúng thầu thi công kết cấu phần thân Tòa nhà CT02 dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho cán bộ công nhân viên bệnh viện 103. Tòa CT02 Học Viên Quân Y được thiết kế gồm 3 tầng hầm, 25 tầng nổi với diện tích sàn 2300 m2. Tổng giá trị thực hiện dự án là 123 tỷ đồng, thời gian thi công 1 năm. Việc trúng gói thầu này góp phần đảo bảo hoàn thành kế hoạch kinh doanh của công ty năm 2015.

LIG hiện đang sở hữu một lô đất rộng 1.8 héc-ta tại khu công nghiệp Quang Minh, xã Quang Minh, huyện Mê Linh, tỉnh Vĩnh Phúc. Thời hạn sử dụng đất đến 11/06/2053. Hạ tầng trên đất bao gồm: Nhà điều hành(1302 m2), nhà xưởng, hệ thống sân vườn, hệ thống đường giao thông nội bộ cùng với các công trình phụ trợ. Công ty dự kiến sẽ bán lô đất này trong năm 2015. Doanh thu dự kiến khoảng 27 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế dự kiến là 12 tỷ đồng.

Theo BCTC hợp nhất 6 tháng đầu năm, Doanh thu hợp nhất toàn công ty đạt 676,65 tỷ đồng tăng 8,92% so với cùng kì năm 2014 và bằng 49,51% kế hoạch năm. Trong đó, Công ty mẹ Licogi13 đạt 418 tỷ đồng, bằng 45,96% kế hoạch năm và tăng 6% so với cùng kỳ 2014.

Lợi nhuận trước thuế toàn công ty đạt 18,98 tỷ đồng tăng 3,41 lần so với cùng kỳ năm 2014 và bằng 39,5% so với kế hoạch năm. Trong đó Công ty Mẹ đạt 13,69 tỷ đồng gấp 3,99 lần so với cùng kỳ 2014. Kết quả lợi nhuận Công ty mẹ đạt được 6 tháng đầu năm 2015 nằm trong kế hoạch của công ty, trong kì công ty chưa hoạch toán lợi nhuận từ dự án Bất Động Sản Khu công nghiệp Quang Minh.

Năm 2015, LIG đặt ra kế hoạch kinh doanh với doanh thu 1367 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 48 tỷ đồng. Chúng tôi đánh giá LIG nhiều khả năng sẽ đạt kế hoạch đề ra nhờ hoạt động xây lắp ổn định và lợi nhuận từ việc bán lô đất tại KCN Quang Minh.