sự điên rồ của giá bđs .

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi CHUNGLOC, 01/08/2015.

?

tỷ phú có sở hữu bds không ?

  1. Đa số có sở hữu bds .

    17 vote(s)
    94,4%
  2. họ không sở hữu Bds .

    1 vote(s)
    5,6%
1894 người đang online, trong đó có 757 thành viên. 19:03 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
Chủ đề này đã có 3825 lượt đọc và 62 bài trả lời
  1. CHUNGLOC

    CHUNGLOC Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    23/12/2010
    Đã được thích:
    5.531
    Ơ việt nam . Hay bất kỳ đâu khác trên hành tinh .

    Con người sống là cần có cái nhà .

    Đất chỉ có vậy

    Con người sinh ra cần thêm nhà .

    Hãy so sánh 10 năm trước giá như nào . Hiện tại giá như nào và 10 năm tới giá trị như nào .

    Chi tiêu tại Anh, đặc biệt là thủ đô London luôn nổi tiếng là đắt đỏ. Nhưng giá nhà ở đây còn được cho là trên trời và ngoài sức tưởng tượng.
    [​IMG]
    Một tính toán chi tiết trên tờ Daily Mail tuần này khiến nhiều người giật mình. Nếu làm việc ở London, bạn có thể nghĩ đến thuê một căn hộ tại thủ đô Madrid, Tây Ban Nha và di chuyển hàng ngày giữa hai thành phố. Vì với tần suất di chuyển 4 ngày/tuần, chi phí hàng tháng vẫn còn ít hơn thuê một căn hộ ở vùng 2 của thủ đô nước Anh.

    Hai căn hộ ví dụ được mang ra so sánh cùng chỉ có một phòng ngủ, một tại Camden, cách trung tâm tài chính 6 km và một nằm chính giữa trung tâm Madrid. Nếu tính toán tất cả giá thuê nhà, phí đi lại, căn hộ ở Camden tốn khoảng 73 triệu tiền Việt/tháng.

    Trong khi nếu ở tại Madrid, tính tất cả tiền thuê, tiền vé máy bay khứ hồi mỗi ngày giữa hai thành phố, tiền đi phương tiện công cộng, tổng chi phí khoảng 57 triệu đồng. Và như vậy, 1 năm có thể tiết kiệm đến 190 triệu.








    Theo Phương Huyền
    VTV
    Investor_70 thích bài này.
  2. CHUNGLOC

    CHUNGLOC Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    23/12/2010
    Đã được thích:
    5.531
    Bảng giá của nhà nước nhé .

    Còn thực tế x bao nhiêu lần em chịu.

    Đất phố Hàng Ngang-Hàng Đào đắt nhất Việt Nam, đạt 162 triệu đồng/m210:36 Thứ sáu, 15/05/2015[​IMG] [​IMG] [​IMG]
    (NDH) Theo bảng giá đất năm 2015, mức giá đất cao nhất là 162 triệu đồng/m2, thuộc các phố Hàng Ngang, Hàng Đào, Lý Thái Tổ (quận Hoàn Kiếm - Hà Nội), tăng gấp 2 lần so với năm 2014.



    [​IMG]

    Giá đất cao nhất là 162 triệu đồng/m2. Ảnh minh hoạ

    Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa có Văn bản số 21/BC-BTNMT báo cáo Thủ tướng Chính phủ về tình hình và kết quả xây dựng Bảng giá đất năm 2015 của ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.

    Theo bảng giá đất năm 2015, tại thành phố Hà Nội, giá đất được điều chỉnh tăng cho phù hợp hơn với giá đất phổ biến trên thị trường và giảm dần mức chênh lệch về giá giữa các khu vực.

    Cụ thể mức giá cao nhất là 162.000.000 đồng/m2, thuộc các phố Hàng Ngang, Hàng Đào, Lý Thái Tổ (quận Hoàn Kiếm), tăng gấp 2 lần so với năm 2014; giá đất ở tại các quận có mức thấp nhất là 3.960.000đồng/m2 tại phường Dương Nội (quận Hà Đông).

    Tại Thành phố Hồ Chí Minh, giá đất cũng được điều chỉnh tăng lên mức như tại Hà Nội là 162.000.000 đồng/m2, tăng 2 lần so với năm 2014, tập trung tại các tuyến đường thuộc địa bàn Quận 1 như đường Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Lê Thánh Tôn, Lê Lai...

    Mức giá thấp nhất tại các quận là 1.500.000 đồng/m2. Giá đất ở tại các thị trấn thuộc các huyện Cần Giờ, Nhà Bè, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi được quy định theo giá đất của đô thị loại V, có mức giá đất thấp 120.000 đồng/m2, cao nhất là 15 triệu đồng/m2.

    Năm 2015, cả nước có 15 đô thị loại I, so với năm 2014, giá đất ờ tại đô thị loại I được điều chỉnh tăng 17,13%.

    Thành phố Hạ Long (tỉnh Quảng Ninh) điều chỉnh tăng 19,44%; thành phố Việt Trì (tỉnh Phú Thọ) điều chỉnh tăng 40,0%; thành phố Nam Định (tỉnh Nam Định) điều chỉnh tăng 20,0%; thành phố Huế (tỉnh Thừa Thiên - Huế) điều chỉnh tăng 25,0%; Thành phố Quy Nhơn (tỉnh Bình Định) điều chỉnh tăng 40,0%; thành phố Nha Trang (tỉnh Khánh Hòa) điều chỉnh tăng 1,82%; thành phố Vũng Tàu (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) điều chỉnh tăng 33,33%; thành phố cần Thơ điều chỉnh tăng 5,88% và thành phố Đà Nang điều chỉnh tăng 163,48%.

    Mức giá đất ở bình quân cao nhất năm 2015 của 15 đô thị loại I là 33.700.600 đồng/m2. Trong đó, thành phố Vinh (tỉnh Nghệ An) có mức giá đất ở đô thị cao nhất là 51.000.000 đồng/m2; thành phố Đà Lạt là địa phương có mức giá đất ở đô thị tối đa thấp nhất 18.144.000 đồng/m2.

    Đối với các đô thị loại II, năm 2015cả nước có 21 đô thị, giá đất tại phần lớn các đô thị đều giữ nguyên mức giá đất ở so với năm 2014.

    Mức giá đất ở bình quân tại các đô thị loại này là 22.868.100 đồng/m2, giảm 15,70% so với năm 2014.Trong đó, thành phố Hải Dương (tỉnh Hải Dương) có mức giá đất ở cao nhất là 36.000.000 đồng/m2.

    Bộ Tài Nguyên và Môi trường cho biết, giá các loại đất trong Bảng giá đất năm 2015 cơ bản phù hợp với giá đất thị trường và có điều chỉnh tăng giá đất tại một số vị trí, đường phố, khu vực có đầu tư nâng cấp hạ tầng tốt hơn, đồng thời điều chỉnh giảm giá đất tại một số vị trí, tuyến đường, khu vực cho phù hợp với tình hình thực tế thị trường tại địa phương.

    Tuy nhiên, việc bố trí kinh phí để xây dựng Bảng giá đất năm 2015 còn gặp nhiều khó khăn, một số địa phương không đủ kinh phí để điều tra, khảo sát thông tin giá đất thị trường, số mẫu điều tra hạn chế nên ảnh hưởng đến chất lượng của bảng giá đất.

    Một số tỉnh chưa khắc phục được những tồn tại, hạn chế của Bảng giá đất ban hành trong các năm trước đây, như còn quy định thiếu chi tiết; mới quy định theo vùng, vị trí đất nên chưa xây dựng, cập nhật được cơ sở dữ liệu về giá đất trong cơ sở dữ liệu đất đai.
    --- Gộp bài viết, 01/08/2015, Bài cũ: 01/08/2015 ---
    Thực tế đây.

    http://m.batdongsan.com.vn/ban-nha-mat-pho-pho-hang-dao-1
    Nothing2014 thích bài này.
  3. CHUNGLOC

    CHUNGLOC Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    23/12/2010
    Đã được thích:
    5.531
    Kiếm tiền “khủng” từ “đất kim cương” ở TP Hồ Chí Minh

    Mảnh đất rộng hơn 3.000m2 trên đường Lê Duẩn–quận 1, thành phố Hồ Chí Minh được các doanh nhân tranh đua quyết liệt để sở hữu.

    Thị trường bất động sản mới đây đã “sốc” nặng trước tin một mảnh đất rộng hơn 3.000m2 trên đường Lê Duẩn – quận 1, thành phố Hồ Chí Minh được các doanh nhân tranh đua quyết liệt để sở hữu. Tính ra, mỗi m2 đất có giá trị gần 500 triệu đồng, cao gấp gần ba lần so với mức khởi điểm đem ra đấu giá.

    Tuy vậy, đối với một số nhà đầu tư bất động sản, mức giá này cũng “bình thường”, Thậm chí, có chuyên gia nhận xét, mức giá trúng cũng không cao, nếu xét mặt bằng giá chung và triển vọng kinh doanh của bất động sản ở khu vực trung tâm thành phố.

    [​IMG]
    Lê Duẩn là một trong những con đường đắt giá ở TP. Hồ Chí Minh, nhưng không phải đắt giá nhất. Giá trị nhất vẫn là những nhà đất đường Đồng Khởi, Lý Tự Trọng hay Nguyễn Huệ. Bình thường, giá nhà đất đường Đồng Khởi chào bán khoảng 800 triệu đến 1 tỷ đồng/m2, nhưng vị trí đắc địa có thể lên đến 1,5-2 tỷ đồng/m2. Giá “khủng”, nhưng vẫn có nhà đầu tư sẵn sàng xuống tiền để được sở hữu bất động sản trên “đất kim cương” của trung tâm thành phố Hồ Chí Minh

    Săn lùng nhà đất “kim cương”

    Cùng với đà tăng trưởng của thị trường bất động sản, giới đầu tư tiếp tục săn lùng cơ hội kiếm tiền từ những bất động sản “độc nhất vô nhị” ở những con phố danh giá nhất thành phố Hồ Chí Minh.

    [​IMG]
    Một trong những dự án lọt vào mắt xanh của giới sành bất động sản là căn hộ hạng sang Vinhomes Đồng Khởi.
    Khu căn hộ Vinhomes Đồng Khởi đẳng cấp bậc nhất nằm trên 5 tầng cao nhất của khu phức hợp Vincom Center trên đường Đồng Khởi. Vinhomes Đồng Khởi được coi là “của hiếm” vì là dự án căn hộ duy nhất trên đường Đồng Khởi, và số lượng căn hộ cũng rất giới hạn. Không những nằm ở phía trên một khu phức hợp văn phòng, trung tâm thương mại, giải trí Vincom Center nên mọi tiện ích phục vụ cuộc sống ở ngay ngưỡng cửa mà Vinhomes Đồng Khởi cũng gần các khách sạn hạng sang như Caravelle, Park Hyatt, Sheraton và hàng loạt cao ốc văn phòng như Bitexco Financial Tower, Metropolitan.

    [​IMG]
    Hướng nhìn từ căn hộ tại Vinhomes Đồng Khởi bao quát trọn tầm nhìn trung tâm thành phồ Hồ Chí Minh.
    Với những giá trị đắt giá như “đất kim cương”, Vinhomes Đồng Khởi đã hút hồn các nhà đầu tư bất động sản, khi họ sẵn sàng móc hầu bao để sở hữu căn hộ sang trọng bậc nhất với giá từ 140-170 triệu đồng/m2.

    Những doanh nhân bỏ ra triệu đô mua căn hộ Vinhomes Đồng Khởi hay chi nghìn tỷ thâu tóm mảnh đất đường Lê Duẩn không phải là những trường hợp hy hữu. Đã có tiền lệ cho thấy, những bất động sản ở những con đường đắt giá nhất thành phố Hồ Chí Minh được chuyển nhượng với giá trị còn “khủng” không kém.

    Hốt bạc từ “đất kim cương”

    Ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh, không thiếu những căn nhà được giao dịch với giá hàng trăm, thậm chí hàng nghìn tỷ. Vì thế, những doanh nhân bỏ triệu đô để được sống giữa nơi sang trọng nhất như Vinhomes Đồng Khởi cũng không có gì ngạc nhiên. Không những thế, những nhà đầu tư “cá mập” cũng sẵn sàng “xuống tiền” mua căn hộ để kiếm thu nhập “khủng” từ chính những “mảnh đất kim cương” này.

    Một trong những lý do khiến Bất Động Sản trên đường Đồng Khởi, Lê Thánh Tôn có giá trị “khủng” bởi vị trí đắc địa có một không hai. Bất động sản là loại hàng hóa đặc biệt, nếu có người sở hữu rồi thì người đến sau không thể sở hữu được chính vị trí đó, trong khi các hàng hóa khác có thể sản xuất thêm. Vì thế, vị trí càng hiếm, giá trị bất động sản càng cao. Thậm chí, có những vị trí hiếm đến mức, dù là đại gia có nhiều tiền cũng không thể mua được, bởi không có người bán. Điều đó giải thích tại sao những bất động sản tọa lạc dọc theo đường Đồng Khởi luôn có vị thế độc tôn và duy trì giá trị cao.

    [​IMG]
  4. moccong

    moccong Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    20/10/2014
    Đã được thích:
    19.594
    Múc ngay BĐS
    CHUNGLOC thích bài này.
  5. CHUNGLOC

    CHUNGLOC Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    23/12/2010
    Đã được thích:
    5.531
    Vincom .

    Tại sao hơn 320 tr CP về Tk mà giá không thể giảm còn tăng .

    Vì sao vic là bluchip

    Tại sao ông chủ Vic là tỷ phú usd .

    Tại sao vic là cty tập đoàn bds hùng mạnh nhất .
  6. phongkt50b

    phongkt50b Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    18/02/2010
    Đã được thích:
    7.887
    Nghĩa là múc cổ BĐS hả Bác.
  7. galak

    galak Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

    Tham gia ngày:
    17/06/2015
    Đã được thích:
    184
    Tig ngon đâý
    CHUNGLOC thích bài này.
  8. CHUNGLOC

    CHUNGLOC Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    23/12/2010
    Đã được thích:
    5.531
    Tùy vào cách đầu tư của bạn .

    Nhanh ngắn dài .

    Chọn cty bds làm ăn cơ bản .lãnh đạo cty có xxx.

    Xu hương CP đang uptrend.
    --- Gộp bài viết, 01/08/2015, Bài cũ: 01/08/2015 ---

    Tig là cty làm ăn bát nháo . Ban lãnh đạo ma quái.
    --- Gộp bài viết, 01/08/2015 ---
    phố Hàng Ngang, Hàng Đào, Lý Thái Tổ (quận Hoàn Kiếm), tăng gấp 2 lần so với năm 2014;

    Hồ chí minh đâu có kém cũng tăng khiếp.
  9. dixuyenquamuaha

    dixuyenquamuaha Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    03/06/2004
    Đã được thích:
    703
    London là một thành phố lớn nếu không muốn nói là rất lớn về diện tích. Cả một dòng sông Theme chảy qua London (Tức là thành phố đã phát triển về hai bên bờ) vậy mà vẫn nhà ở giá vẫn cao, chứng tỏ rằng nhu cầu về nhà ở là không bao giờ ngừng, nó chỉ có những giai đoạn biến động rồi lại tăng lên theo quy luật tăng của nó. Hà Nội rồi cũng thế thôi, khi mà người cứ sinh ra ngày một đông mà đất thì có hạn thế vậy thì giá đất và giá nhà sẽ tăng lên theo thời gian thôi
    CHUNGLOC thích bài này.
  10. CHUNGLOC

    CHUNGLOC Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    23/12/2010
    Đã được thích:
    5.531
    Với khối tài sản 1,7 tỷ USD, ông Phạm Nhật Vượng tiếp tục lọt vào danh sách những tỷ phú thế giới năm 2015 theo công bố của Forbes.

    Những nét thú vị của tỷ phú Phạm Nhật Vượng
    Bí ẩn lối sống của em trai tỷ phú Phạm Nhật Vượng
    Tỷ phú Phạm Nhật Vượng: Lần xuất hiện hiếm hoi trước truyền thông
    Xem bài khác trên Vef.vn
    Ông chủ Vingroup là tỷ phú duy nhất của Việt Nam lọt vào bảng xếp hạng này với vị trí 1118, lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Đây là năm thứ ba liên tiếp, ông Vượng có tên trong danh sách này, tuy nhiên về thứ bậc xếp hạng giảm 26 bậc so với năm ngoái. Năm 2013, khi Forbes lần đầu tiên đưa tên ông vào danh sách tỷ phú thế giới với tài sản 1,5 tỷ USD, đứng thứ 974.

    Theo thông tin cập nhật của Forbes, trong năm vừa qua, ông Vượng đã triển khai hàng loạt dự án, trong đó đáng chú ý nhất là Vinhomes Central Park với tổng mức đầu tư 1,5 tỷ USD với một tòa tháp chọc trời cao 81 tầng, dự kiến đây sẽ trở thành tòa nhà cao nhất Việt Nam.

    [​IMG]
    Thông tin cá nhân của ông Vượng trên Forbes. (Ảnh chụp màn hình)
    Bên cạnh đó, ông Vượng cũng chính thức khai trương tổ hợp nghỉ dưỡng ở Phú Quốc và mở rộng thêm kinh doanh trong lĩnh vực bán lẻ với 25 trung tâm thương mua sắm. Trong ba năm tới, ông Vượng sẽ mở thêm 100 siêu thị thương hiệu Vinmart và 1.000 cửa hàng tiện lợi. Vingroup cũng đã đầu tư vào giáo dục và y tế.

    Ông Vượng năm nay 46 tuổi và có 3 người con.

    Trong khi đó, ông Hoàng Kiều, một tỷ phú Mỹ gốc Việt đứng thứ 847 xếp hạng thế giới với khối tài sản 2,3 tỷ USD. Còn theo xếp hạng nước Mỹ, vị trí của ông là 297. Vị tỷ phú này sở hữu công ty chuyên về huyết tương có trụ sở tại Trung Quốc. Ông từng làm việc cho tập đoàn Abbott trước khi khởi nghiệp kinh doanh. Bên cạnh đó, ông còn mở rộng đầu tư vào bất động sản, khách sạn và rượu.

    Tại Việt Nam, ông Kiều được biết tới là một trong những tỷ phú đã từng tham vọng mang hoa hậu thế giới tới Việt Nam và nhiều dự án về du lịch. Tuy nhiên, ông đã không thành công khi đầu tư tại Việt Nam.

Chia sẻ trang này