Tản mạn về CPI và TTCK (32)

So trên cùng các quốc gia thi Giá đất ở Việt Nam cung chỉ gọi là tam cao thôi chứ chưa đắt, cùng trong châu Á thôi: Sing Thái Nhật Hàn thì Giá dat ta chỉ là gì.
*** Nha Mỹ nó khác việt nam, cũng ko rẻ đâu, nhà 1 việt nam mua căn 1 triệu rồi thôi, chứ nhà Mỹ mua căn 1 triệu đống thuế nhà, bao hiểm các kiểu cung 15-20k mỗi năm, chưa tính thêm các chi phí phát sinh . Còn nhà ở nhung vùng đắc đia Giá cũng cao lắm tầm vài triệu UsD chứ ko ít, còn mặt bằng chung toàn lãnh thổ có căn nhà nho nhỏ thì 300-500k là có căn nho nhỏ rồi .

Đa là dâu tư thì cái gì cung cần có kiến thức cả Bác. Ko dễ có tiền để đầu tư, và cung ko dê để kiếm ra thu nhập , nên Nghề nào cung trân quý cả và nhất là nghề đầu tư nó phức tạp hơn rất nhiều lần

Đúng rồi Bác!

Em có thằng ku hay mua quần áo trên phố cổ , nhà cạnh đấy đang tranh chấp 70 tỏi , mặt tiền 5m , cho thuê chắc max 100 củ tháng , 1 năm 1,2 tỏi như vậy 1 đời người mới huề vốn @@ tiền dân mình lắm thật đi mà

Hi hi mỗi người mỗi ý , Minh nói là công việc lười biếng , không nói người nha
Media có bài lãi suất lên đỉnh , có tiền gửi ngân hàng là sướng .Media nói
Còn mình nói là êm

Về bản chất "sở hữu bất động sản hay động sản" ở Mỹ khác ở VN :
Ở Mỹ khi bạn sở hữu thì bạn sẽ có 4 quyền: (1) Quyền chiếm hữu; (2) Quyền sử dụng; (3) Quyền độc quyền; (4) Quyền định đoạt và kèm một loại sắc thuế đất (1-5%/năm tùy bang)+ phí (hạ tầng, môi trường...) + bảo hiểm nhà.
Còn ở VN theo Điều 4 Luật Đất đai năm 2013:“Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Nhà nước trao quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này”, nên coi như bạn chỉ được 3 quyền là (2) Quyền sử dụng; (3) Quyền độc quyền; (4) Quyền định đoạt, nhưng bù lại ở VN thì không cần đóng các khoản thuế+phí khi bạn sở hữu

Hi bác gái, nhìn nhanh Vni cũng chạy 1 nhát 100 điểm từ 1145 lên 1240 rồi(tương đương 8,7%) , và đoạn chiếu nghỉ từ 1179-1140 vừa rồi công của hàng Blue và trụ chủ yếu là bank to vcb, ctg , tcb kết hợp luân phiên xanh đỏ của vic, msn, vhm và 1 số em trụ tiêu biểu khác . Quan trọng hơn là khối nhỏ lẻ tiếp tục bán ròng 10 phiên liên tiếp đến ngày hôm nay xấp xỉ -4500 tỷ , giờ đang lôi chuyện chính trị Đài Loan đi doạ nhau , cầu chỉnh để vào rồi Càng sợ điểm số nó càng lên là những gì đã xảy ra 2 phiên đầu tuần nay ! Ai cũng nghĩ là chỉnh, nếu chỉnh tích cực thì cứ phài test lại 1223 đôi lần rồi chạy lên tiếp thì cơ hội chia đều cho tất cả mọi người,nhưng ngắn hạn thì bao giờ chỉnh, chỉnh ở đâu, ở 1245 hay 1255 hay 1263 thì tuỳ duyên vậy ,nhưng chắc chắn 1 điều khi nào nhỏ lẻ no hàng (lúc đấy 1320 chăng ? )thì mới kết thúc nhịp hồi này !
Ngoài ra hiện tại Châu Âu cũng đã điều chỉnh phiên hôm qua, phiên hôm nay đang có dấu hiệu rút chân đổi sang nến xanh ở Anh Pháp Đức, và đêm nay Mĩ cũng sẽ chỉnh 1 phiên và rút chân để Retest đỉnh phân phối gần nhất 33k ! Mai mà các ông này xanh thì .... sẽ có 1 sự FOMO không hề nhẹ của khối nhỏ lẻ !

Nhà mình sướng ở cái thuế đất thấp bác ơi, chứ ở tây mà mua xong để đấy thì vài năm thành ôm ngược cục nợ ngay ! Nên tây nó phải tính mua xong sinh lời trên m2 khả thi trả được thuế và ls ngân hàng thì nó mới xúc, ko mua xong tấp đấy chờ sóng rồi than hồng trao tay như nhà mình!

Bộ phim : Big Short mình thấy hay dựa trên phân tích của Michael Burry suy đoán nhà đất sẽ sập đổ, nay M.B dự đoán đang đi vào vùng suy thoái các bạn nghi sao. Tôi sẽ trích 1 clip ngắn, nếu bạn nào ko nghe được tiếng anh thì chỉnhnsang dịch qua tiếng việt.

nhà 100k, 300k đô là vùng quê hẻo lánh đó pác, mà nhà toàn gỗ ván ép công nghiệp thôi nhà lắp ghép 2 tuần là xong cái nhà

Bên Mỹ bán căn nhà là phải khai đúng, đóng thuế+ bảo hiểm chết bà luôn. Con VN bán căn nhà 10 tỷ khai chưa tới 1 tỷ, không bảo hiểm thuế má hàng năm nữa. Bên Mỹ đâu phải ai cũng thuê nổi người giúp việc dọn dẹp nhà cửa, đâu phải ai cũng thuê nổi người chăm sóc em bé, còn VN là quá OK luôn. Nước ngoài chỉ là du lịch thì ok, còn sống hưởng thụ phải là VN. Nước ngoài sống cái kiểu gì 3 năm cũng không biết hàng xóm là ai, mạnh ai nấy sống.