TCH/HHS/CRV - Tam trụ

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi NMV1, 26/09/2022.

1773 người đang online, trong đó có 709 thành viên. 21:35 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
Chủ đề này đã có 29232 lượt đọc và 151 bài trả lời
  1. 09xy852289

    09xy852289 Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

    Tham gia ngày:
    25/09/2021
    Đã được thích:
    1.136
    Chủ thớt đi qua khu này chưa.<:-P
    gallant10 thích bài này.
  2. ndk_1978

    ndk_1978 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    01/07/2012
    Đã được thích:
    455
    http://nhipsongkinhte.toquoc.vn/hai...y-nguyen-vao-quy-i-2023-20220927114247361.htm
    Hải Phòng khởi công Trung tâm Hành chính mới tại Thủy Nguyên vào quý I/2023
    27-09-2022 - 13:00 PM

    Theo thông tin mới nhất: Dự án xây dựng Trung tâm Hành chính mới của Hải Phòng tại “Thành Phố tương lai” Thủy Nguyên sẽ khởi công vào quý I/2023. Dự kiến, cuối năm 2025 dự án sẽ đi vào vận hành.
    [​IMG]


    HĐND Thành Phố Hải Phòng chốt phân bổ vốn khởi công TTHC quý I/2023

    HĐND thành phố Hải Phòng khóa XVI, kỳ họp thứ 6 thông qua ngày 20/7/2022, Nghị quyết số 22/NQ-HĐND về dự kiến Kế hoạch đầu tư công thành phố năm 2023 ra phê duyệt phân phổ 4.850.139 triệu đồng đầu tư cho các dự án sắp khởi công liên quan đến hoạt động của cơ quan nhà nước.

    Trong đó, chi ngân sách 2.513.243 triệu đồng cho khởi công xây dựng công trình Trung tâm Chính trị - Hành chính thành phố, hệ thống giao thông; chi 2.336.896 triệu đồng cho khởi công hạng mục Trung tâm Hội nghị - Biểu diễn thành phố và và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ tại Khu đô thị Bắc sông Cấm.

    Dự án dự kiến khởi công vào quý I/2023 và hoàn thành trước năm 2025 để quý IV/2025 đưa vào vận hành và dịch chuyển các cơ quan đầu não về nhận công tác tại Trung tâm mới Thành phố Thủy Nguyên.

    [​IMG]
    Trung tâm hành chính là sự kiện “tầm cỡ” của thế kỷ 21

    Khu tổ hợp các công trình gồm: công trình nhà làm việc Thành ủy, HĐND, UBND có tính biểu trưng cao và là một trong những công trình quan trọng nhất của khu trung tâm hành chính, chính trị nên được bố trí công trình nhà làm việc phía trước quảng trường; hai bên khu vực quảng trường và trục không gian đi bộ được bố trí công trình nhà làm việc các sở, ban, ngành và các cơ quan tư pháp, lập pháp…

    Khu đa chức năng bố trí một phần quanh khu quảng trường để đáp ứng các chức năng thương mại của một đô thị hành chính, bớt cảm giác đô thị không hoạt động vào ban đêm và các ngày nghỉ. Chức năng thương mại bố trí dễ dàng tiếp cận từ các tuyến đường chính cùng sự kết nối đến Đại đô thị VSIP, gần không gian ven sông và không gian dành cho người đi bộ, tạo sự thuận tiện cho các dịch vụ thương mại. Khu cảnh quan mặt nước bố trí công viên và bến thuyền dọc ven sông Cấm tạo không gian mở và khai thác hết cảnh quan mặt nước. Các công trình văn hoá được bố trí gần trung tâm thương mại để tạo không gian sống động.

    Trung tâm hội nghị biểu diễn thành phố có tổng diện tích 12,39ha, quy mô 1.500 chỗ ngồi, dự kiến hoàn thành vào năm 2025. Với tổng vốn đầu tư 1.785 tỷ đồng. Đây sẽ là công trình tổ chức sự kiện hiện đại, hoành tráng; cũng vinh dự là nơi được chọn để tổ chức sự kiện lớn nhất thành phố Lễ hội Hoa phượng đỏ kỷ niệm 70 năm Giải phóng Hải Phòng.

    Trước đó, công trình thế kỷ Trung tâm Chính trị - Hành chính Thành Phố sẽ phấn đấu hoàn thiện vào cuối năm 2024. Sự kiện lớn này đánh dấu bước chuyển mình của đô thị mới, long trọng đón Thủy Nguyên lên Thành Phố và kỷ niệm 76 năm giải phóng Thủy Nguyên. Đồng thời, đây cũng là một lời khẳng định trọng đại rằng Hải Phòng đang bắt đầu tiến vào kỷ nguyên mới phát triển rực rỡ, thịnh vượng và xứng tầm.

    Với đội ngũ kiến trúc sư hàng đầu thế giới, 2 công trình kiến trúc nói trên được thiết kế trau chuốt, tỉ mỉ, gần gũi với kiến trúc Pháp, tầm nhìn toàn cảnh, thu trọn bến du thuyền và quần thể công viên ven sông trong tầm mắt.

    [​IMG]
    Trung tâm hành chính Hải Phòng dự kiến khởi công quý I/2023



    Hải Phòng bước vào giai đoạn mới với Trung tâm mới tại thành phố Thủy Nguyên[​IMG]



    Vào năm 2025, sau khi hoàn thành việc di dời Trung tâm Hành chính, cán bộ công nhân viên sẽ bắt đầu làm việc tại kinh đô mới. Đây cũng là thời điểm vàng đánh dấu sự kiện Thành Phố Thủy Nguyên chính thức trở thành trung tâm mới của Hải Phòng.

    Các sự kiện lớn của Thành phố Hải Phòng sẽ được tổ chức tại Thủy Nguyên. Trung tâm Hội nghị - Biểu diễn Thành Phố với tổng diện tích 12,39ha, quy mô 1.500 chỗ ngồi sẽ là công trình tổ chức sự kiện hiện đại, hoành tráng; cũng vinh dự là nơi được chọn để tổ chức sự kiện lớn nhất thành phố Lễ hội hoa phượng đỏ Kỷ niệm 70 năm Giải Phóng Hải Phòng; long trọng đón Thủy Nguyên lên Thành Phố và kỷ niệm 76 năm giải phóng Thủy Nguyên.

    Trước đó, công trình thế kỷ Trung tâm Chính trị - Hành chính Thành Phố sẽ phấn đấu hoàn thiện vào cuối năm 2024. Sự kiện lớn này đánh dấu bước chuyển mình của đô thị mới,

    Thành phố Thủy Nguyên sẽ là điểm đến của các dự án lớn: Thành phố du lịch, giải trí Vinwonders Vũ Yên, Trung tâm Hành chính - Chính trị mới, vành đai 2, Aeon Mall thứ 2 tại Hải Phòng, Học viện Công nghệ Hoàng gia Melbourne (RMIT)... cùng các chủ đầu tư uy tín, có tiềm lực đổ về.

    Hải Phòng sẽ bắt đầu kỉ nguyên mới với trung tâm mới hứa hẹn đem lại sự đột phá về mặt không gian, kinh tế, khoác lên mình chiếc áo mới của đô thị xanh hiện đại, văn minh; trở thành đại đô thị năng động, thịnh vượng bậc nhất khu vực phía Bắc.

    Thành phố Thủy Nguyên sẽ là trung tâm mới hiện đại, hoành tráng với các công trình thế kỷ; định hướng trở thành Trung tâm thương mại, tài chính, ngân hàng, đô thị; Trung tâm du lịch, giải trí; xây dựng thành phố xanh, quy hoạch hiện đại, bài bản, kiến tạo xu hướng sống mới chất lượng và bền vững cho cộng đồng tinh hoa Hải Phòng.
    gallant1009xy852289 thích bài này.
    gallant10 đã loan bài này
  3. NMVTam

    NMVTam Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    20/05/2022
    Đã được thích:
    142
    Tin nóng hổi luôn, vừa ăn vừa thổi...
    gallant10 thích bài này.
  4. NMV1

    NMV1 Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    06/04/2022
    Đã được thích:
    170
    [​IMG]

    TCH nộp 1400 tỷ đồng cho dự án ở Thủy Nguyên, nạp 65 ha.
    TCH đất BT nên sạch sẽ. Phân lô bán thôi.
    gallant10 thích bài này.
    gallant10 đã loan bài này
  5. topup68

    topup68 Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    13/11/2009
    Đã được thích:
    73
    vote HHS :drm
    NMV1gallant10 thích bài này.
    NMV1 đã loan bài này
  6. NMV1

    NMV1 Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    06/04/2022
    Đã được thích:
    170
    HHS về mệnh nhịp này.
    Lacviet2022 thích bài này.
    Lacviet2022 đã loan bài này
  7. Lacviet2022

    Lacviet2022 Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    10/06/2022
    Đã được thích:
    97
    (copy bác hoabantrang)
    3. Tương lai của TCH có gì
    -
    Mảng xe đầu kéo đem về dòng tiền đều duy trì ổn định với LN tầm 300-400 tỷ/năm.
    - Mảng BĐS là động lực chính cho TCH trong giai đoạn 2021-2025 với hàng loạt dự án được khởi công:
    + Dự án Hoàng Huy - Sở Dầu: Nằm tại khu đất vàng quận Hồng Bàng tổng diện tích 1ha, là đất BT pháp lý đầy đủ có sổ đỏ tổng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất DB300081 và DB300082 ngày 28/04/2021, có 16 căn liền kê cao 5 tầng và một tòa 37 tầng, hiện nay đã xây xong thô đang hoàn thiện, đã bán hết hàng, thu tiền theo tiến độ, dự kiến sẽ đem về lãi khoảng 500-1000 tỷ cho TCH.
    + Dự án Hoàng Huy Commerce: nằm tại khu đất vàng quận Lê Chân tổng diện tích 2.6ha, là đất BT pháp lý đầy đủ, có sổ đỏ tổng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất DB300009 ngày 20/4/2021. Gồm 5 tòa chia 2 khu H1 và H2 có 3.472 căn hộ 5 sao đang bán 50 triêu/m sàn, hiện nay đã xây lên tầng 14, đã tiến hàng mở bán, ký hợp đồng mua bán, thu tiền theo tiến độ dự kiến lãi đem về 1500- 2000 tỷ cho TCH.
    + Dự án Hoàng Huy New city: tổng diện tích 64,9ha là đất BT đang làm giai đoạn 1 với 14,7ha, đã nộp tiền sử dụng đất 1400 tỷ đồng cho cho dự án này. Cuối năm mở bán giai đoạn 1, đây là đất vàng pháp lý đầy đủ, đang bán nền với 120-150 triệu/m2, dự kiến sẽ đem về cho TCH 15.000-20.000 tỷ lợi nhuận
    + Dự án Khu đô thị mới Hoàng Huy Green rive: tổng diện tích 70ha, đã được giao 37ha chuyển đổi từ đất ruộng sang, hiện đang chờ vốn triển khai, giá đất dự án này đang bán tham chiếu 50 triêu/m2, dự kiến sẽ đem về LN cho TCH 10.000 tỷ
    Ngoài ra với tiềm lực tiền mặt lớn, là đầu tàu kinh tế Hải Phòng nên TCH đang không ngừng gia tăng thêm quỹ đất phục vụ cho chu kỳ phát triển tiếp theo.

    4. Tại sao 5 năm qua giá cổ phiếu TCH không tăng và ý trí lãnh đạo thời điểm hiện tại

    - Trong 5 năm qua cổ phiếu TCH giao dịch gần như không có sóng lớn vì đó là giai đoạn TCH đang chuyển mình, tích lũy quỹ đất, đem tiền xây dựng hệ thống, bơm cho các công ty con để cho hệ sinh thái phát triển ổn định tạo ra bộ ba: TCH – HHS- CRV với lượng tiền mặt dồi dào hơn 8 ngàn tỷ đồng để tiếp tục thu gom quỹ đất. Ngoài ra, đất của TCH chủ yếu là đất BT nên có giai đoạn lùm xùm 2019-2020 báo chí ý kiến mua đất vàng với giá rẻ, giờ đây mọi việc đã chìm xuống.
    - Việc nộp hồ sơ đưa CRV lên sàn vào ngày 8/6/2022 và việc chuyển Đại Thịnh Vượng, Đại Lộc thu lãi 205 tỷ và 637 tỷ thể hiện quyết tâm thu dòng tiền về công ty mẹ, ngoài ra CRV chia cổ tức bằng tiền mặt ngày 27/7/2022 chứng tỏ chung kết dòng tiền sẽ về TCH.
    - Tương lai số tiền 6.500 tỷ tiền gửi Bank của CRV sẽ tiếp tục chảy hết về TCH thông qua việc chuyển nhượng một phần dự án, lúc này TCH sẽ đảm nhận vai trò cho vay và không phải chịu lãi, CRV thì có thêm việc và kỳ vọng cho cổ phiếu trong khi TCH đang nắm quyền biểu quyết 81.7% và 60% lợi ích.

    Kết luận: TCH là một mã vô cùng tiềm năng tại thời điểm hiện tại vì giá đã chiết khấu về đáy lịch sử, bỏ 7000 tỷ mua được cả công ty, mua được cả hệ sinh thái 27 năm phát triển, trong khi không vay nợ có hơn 8000 tỷ tiền gửi và hàng loạt dự án đang thu tiền, ý trí lãnh đạo đã thể hiện thu dòng tiền về công ty mẹ, giá cổ phiếu TCH sẽ dần dần tích cực lên khi các nghi ngờ về chuyển lợi nhuận ra sân sau của cổ đông tan biến.
    DHCMot thích bài này.
    DHCMot đã loan bài này
  8. DHCMot

    DHCMot Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    17/06/2022
    Đã được thích:
    100
    DJi hồi rồi. Mai múc mạnh thôi.
    [​IMG]
  9. Lacviet2022

    Lacviet2022 Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    10/06/2022
    Đã được thích:
    97
    Sao nói đi nói lại hoài. Thủy Nguyên lên Tpho.
  10. SPX6

    SPX6 Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    17/08/2017
    Đã được thích:
    235
    TCH = Tôi Có Hàng

Chia sẻ trang này