TDC: Cổ phiếu vua thời loạn. Giá 27 nhưng cổ tức >35%

Mượn lời cookies huynh

Becamex TDC – BĐS Bình Dương



(*********) - CTCP Kinh doanh và Phát triển Bình Dương – Becamex TDC (HOSE: TDC) chính thức đưa 20 triệu cp vào giao dịch với giá chào sàn 30,000 đồng/cp. Đây là thành viên thứ hai của Công ty Đầu tư và Phát triển Công Nghiệp (Becamex IDC) niêm yết tại Sở GDCK TPHCM (HOSE).
TDC có vốn điều lệ 200 tỷ đồng. Trong đó, Becamex IDC sở hữu 60.7% vốn; các tổ chức khác trong nước nắm giữ 5.18%; cá nhân nước ngoài 1.34%; và các cá nhân trong nước khác nắm giữ phần còn lại.
Hoạt động kinh doanh của TDC tập trung ở 2 mảng chính là mua bán vật liệu xây dựng và đầu tư bất động sản. Năm 2009, công ty đạt tổng doanh thu là 578.24 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 70.24 tỷ đồng, cổ tức với tỷ lệ 30%.
Kinh doanh vật liệu xây dựng được xem là mảng chủ lực của TDC trong hơn 10 năm qua. Năm 2009, hoạt động này chiếm 48.86% doanh thu và 21.87% lợi nhuận của công ty.
TDC hiện đang là đơn vị phân phối lớn các loại vật liệu xây dựng cho các thương hiệu nổi tiếng như xi măng Holcim, xi măng Hà Tiên Kiên Giang, Thép Việt, Thép Pomina v.v... với vai trò là tổng đại lý ở khu vực Đông Nam Bộ, đặc biệt là các tỉnh Bình Dương, Bình Phước.
Tuy nhiên, lĩnh vực mang tính chiến lược và là nền tảng cho sự phát triển của TDC trong thời gian tới chính là hoạt động đầu tư và kinh doanh bất động sản. Đến cuối năm 2009, mảng kinh doanh này mang về cho công ty 44.54% doanh thu và 70.26% lợi nhuận. Cũng như “người anh em” là CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật – Becamex IJC (HOSE: IJC), TDC đang triển khai nhiều dự án quy mô lớn tại địa bàn tỉnh Bình Dương.
Tính đến thời điểm niêm yết, TDC có tổng cộng 9 dự án bất động sản đã và đang thực hiện với tổng vốn đầu tư trên 4,026 tỷ đồng. Phần lớn trong đó là các dự án khu biệt thự cao cấp và khu đô thị mới. Theo kế hoạch, trong năm nay, công ty sẽ triển khai giai đoạn 1 dự án chung cư cao cấp TDC Plaza và bàn giao trước 35 căn;đồng thời bắt đầu bàn giao 270 căn hộ tại dự án chung cư Phú Mỹ đã triển khai trong năm 2009.
Bên cạnh đó, năm 2010 dự kiến sẽ là năm bội thu đối với TDC khi công ty sẽ chuyển giao và ghi nhận hết doanh thu của các dự án còn lại chưa giao hết trong năm 2009 như Rubbyland, Westernland, Cocoland, Khu đô thị dịch vụ Bàu Bàng, Dự án phố thương mại Kơnia – town.

Singapore chống lưng phía sau Becamex, TDC thì lo gì ko 5x nhất là khi Singapore đang chuyển tiền ầm ầm qua VN.

Vì 2 tin này TDC sẽ lên 5x:
1) năm 2010 dự kiến sẽ là năm bội thu đối với TDC khi công ty sẽ chuyển giao và ghi nhận hết doanh thu của các dự án còn lại chưa giao hết trong năm 2009 như Rubbyland, Westernland, Cocoland, Khu đô thị dịch vụ Bàu Bàng, Dự án phố thương mại Kơnia – town.
2) Bác Hưng đã mua 1 triệu CP rồi đăng ký mua tiếp 1 tr nữa.
Bác là ai?
Ông Lê Simon Quốc Hưng- Giám đốc Marketing Thành phố mới Bình Dương.

Như vậy, đủ để TDC lên 5x chưa?

“Sốt nhẹ” với đợt mở bán căn hộ cao cấp TDC Plaza.
Cuối tuần qua, gần 1.000 khách hàng tìm mua căn hộ thuộc dự án cao ốc TDC Plaza (thành phố mới Bình Dương) do công ty Becamex TDC làm chủ đầu tư. Thị trường địa ốc Bình Dương đang bắt đầu “ấm” lên sau hiệu ứng từ đợt mở bán căn hộ này…

Theo ông Nguyễn Hoàng Châu – Chủ tịch hiệp hội BĐS TP.HCM: “Bình Dương đang là thị trường tốt trong lĩnh vực BĐS, là tỉnh thu hút nhiều doanh nhân trong và ngoài nước đến làm ăn. Đây cũng là đối tượng để phát triển thị trương BĐS. Vị trí chiến lược trong vùng kinh tế trọng điểm của Bình Dương là yếu tố quan trọng và hấp dẫn, hơn nữa tỉnh đang triển khai nhiều dự án có tầm cỡ đã tác động tích cực tới chiều hướng BĐS”.

Mô hình cao ốc TDC Plaza với hàng trăm căn hộ đang được chào bán​

Cô Nguyễn Thị Kim Loan, một khách hàng đến từ Long Thành (Đồng Nai) đã đặt cọc mua một lúc 2 căn hộ tại dự án cho biết: “Tôi quyết định ký hợp đồng đặt mua 2 căn hộ vì đã tìm hiểu thông tin khá kỹ về dự án thành phố mới Bình Dương cũng như các tiện ích cao ốc mà mình định mua. Nơi đây không khí trong lành, rất tốt cho sức khỏe, mà giá cả cũng phù hợp nên tôi quyết định cùng gia đình sẽ sống tại thành phố mới Bình Dương”. Cô Kim Lan là một trong số các khách hàng sở hữu 150 căn hộ cao cấp ở TDC Plaza. Theo ghi nhận của chúng tôi, các khách hàng quan tâm và trở thành chủ đầu tư căn hộ cao cấp cua TDC Plaza không chỉ có dân cư đến từ Bình Dương mà đến từ nhiều địa phương ngoài tỉnh, như: Tp HCM, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Long An, Bình Phước, và cả Hà Nội. Cô Dương Thị Lan, ngụ tại quận 12 TP.HCM, khách hàng đầu tiên của đợt mở bán giai đoạn 2 cho biết lý do tại sao mình mua căn hộ thuộc dự án Becamex TDC: “Không chỉ phù hợp về giá,mà còn tiện ích đầy đủ, mà sau này cư dân sống tại TDC Plaza có thuận lợi rất lớn là gần trường ĐH quốc tế Miền Đông, bệnh viện Quốc Tế, Khu hành chính tập trung,…”. Theo đại diện sàn giao dịch BĐS My Land (thuộc Becamex TDC) cho biết: “vượt ngoài dự kiến, ngay trong 4 giờ đầu tiên mở bán, toàn bộ 150 căn hộ cao cấp được đưa ra giao dịch trong đợt bán này đã được bán hết”.
Khu phức hợp thương mại – căn hộ cao cấp TDC Plaza với 5 block cao ốc từ 18 – 20 tầng (2 tầng hầm đậu xe), nằm bên cạnh hồ sinh thái rộng 40 ha, TDC Plaza tạo cảm giách bay bổng nhẹ nhàng, tạo nên một điểm nhấn sang trọng trên bầu trời thành phố mới. Đặc biệt, TDC Plaza tọa lạc ngay tại trung tâm của Thành phố mới Bình Dương – nơi được quy hoạch trở thành Khu hành chính tập trung, khu công viên, công nghệ kỹ thuật cao, trung tâm tài chính – chứng khoán và các khu vực phục vụ công cộng như: quảng trường, công viên, nhà trẻ bệnh viện … Đây sẽ là khu tập trung nhiều tiện ích nhất cho cư dân thành phố, có cơ sở hạ tầng đồng bộ… Ngoài những yếu tố trên, theo chúng tôi, việc mở bán giai đoạn 2, cao ốc TDC Plaza gây sốt một phần vì những món quà hấp dẫn nhận được khi ký hợp đồng mua căn hộ của dự án. Cụ thể, ngoài việc được trao tặng 1 viên kim cương trị giá khoảng 30 triệu đồng; khách hàng mua căn hộ còn được 1 suất học bổng của trương Đại học Quốc Tế Miền Đông; 1 phiếu giảm giá 1% khi mua các căn hộ tiếp theo thuộc dự án của TDC …
Ông Đoàn Văn Thuận, Tổng giám đốc Công ty Becamex TDC cho hay: “Từ thành công của việc mở bán giai đoạn 2, chúng tôi quyết định mở bán giai đoạn 3 với 600 căn hộ sẽ diễn ra sau 1 tháng. Công ty sẽ tiếp tục dành những món quà có giá trị để tặng những chủ đầu tư thông thái khi quyết định trở thành cư dân Thành phố mới Bình Dương”, …
Long Vĩnh – Trung Đồng, báo Bình Dương

Hôm nay cuối phiên em nó sao vậy các bác

CỔ đông nội bộ đăng ký bán nhìu nhỉ

Không sao đâu bác, vì chuẩn bị tăng 1:4 nên vậy thui

bày trò để lừa đảo cổ đông nhỏ lẻ

Ai lừa thì cứ lừa, chỉ biết thiên hạ vẫn mua ầm ầm đấy bác ạh

Mình nghĩ nếu thị trường đang ở xu hướng lên thị việc TDC giá 40 ko phải là khó. Đã đầu tư cổ phiếu là đầu tư giá trị, phải có lãi mới bán. Các cổ đông TDC hãy đồng lòng, quyết tâm đưa TDC lên mặt bằng giá mới 3x -> 4x -> 5x.