TDH thời cơ đã tới

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi f3192006, 15/03/2019.

3522 người đang online, trong đó có 513 thành viên. 08:07 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 2 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 2)
Chủ đề này đã có 11608 lượt đọc và 119 bài trả lời
  1. dauco

    dauco Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    17/05/2010
    Đã được thích:
    222
    up bô đại pháp ah, mấy cô dạng này, nhà đầu tư sao đở
  2. unifo

    unifo Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    28/02/2018
    Đã được thích:
    908
    Chơi ác thật. Làm quả bc lãi gần 200ty, hồi tháng 11/2018 chỉ loanh quanh 9,5-10,5, sau lên gần 15%-20%, tăng đột biến Volume, lãnh đạo mua vào, giờ quay ra dội bô kất lên đầu ae khỏ lẻ đi sau biết muộn phải ko đây!? TDH mua giá 10 để đầu tư ăn cổ tức thì đc, ngang lãi suất ngân hàng kỳ hạn 1 năm.
  3. viet611

    viet611 Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    07/08/2005
    Đã được thích:
    100
    Kế hoạch LNST của TDH là 120,54 tỷ; thực hiện là 115,4 tỷ; như vậy vẫn hoàn thành 96% kế hoạch, chuẩn bị chia cổ tức bằng TM 10% và CP 15% thì giá này múc tốt. Sau khi triển khai hàng loạt DA năm 2018 thì năm nay là điểm rơi lợi nhuận của các dự án chung cư và đất nền. Dự kiến EPS 2019 phải trên 2k/CP.
    thinhtnt thích bài này.
  4. viet611

    viet611 Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    07/08/2005
    Đã được thích:
    100
    Cơ hội để múc TDH giá hời kiếm cổ tức 25%.
    thinhtnt thích bài này.
  5. Binhminhseden

    Binhminhseden Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    04/04/2014
    Đã được thích:
    31.839
    :))
  6. CK_Amazing

    CK_Amazing Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    18/07/2018
    Đã được thích:
    136
    âm miu ra tin xấu để gom hàng chăng ?
  7. Binhminhseden

    Binhminhseden Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    04/04/2014
    Đã được thích:
    31.839
    Năm 2019, Thuduc House mở rộng quỹ đất ở các tỉnh, dự kiến chia thêm cổ tức tỷ lệ 15%
    08-04-2019 - 09:52 AM | Bất động sản
    [​IMG]
    Theo thông tin của Thuduc House công bố, năm 2019 nhà phát triển BĐS này vẫn chú trọng các phân khúc thị trường như cao cấp, nhà trung bình – thu nhập thấp; kết hợp hợp tác ở những dự án khu phức hợp.

    Năm 2018, Thuduc House đã công bố ra thị trường 03 dự án thuộc phân khúc trung bình là: Chung cư Citrine Apartment cao 15 tầng tại Q.9; Chung cư TDH River View cao 16 tầng và chung cư Fresca Riverside tại Q.Thủ Đức. Trong đó, 02 dự án TDH RiverView và Fresca Riverside đều đã bán hơn 90% sản phẩm, riêng dự án Citrine Apartment, 100% căn hộ ở đây đã có chủ. Cả 03 công trình hiện đang đang gấp rút hoàn thành xây dựng để bàn giao nhà đến khách hàng theo tiến độ đã cam kết.

    Ngoài ra, công ty đã liên doanh, liên kết với các đối tác trong và ngoài nước để nâng cao năng lực tài chính triển khai thực hiện một số dự án BĐS như dự án 28 Phùng Khắc Khoan, khu dân cư Cần Giờ...

    Theo báo cáo tài chính hợp nhất 2018 sau kiểm toán được Thuduc House công bố mới đây, có sự chênh lệch so với báo cáo hợp nhất 2018 trước kiếm toán.

    Cụ thể, theo báo cáo tài chính hợp nhất năm 2018 sau kiểm toán, lợi nhuận trước thuế của Coogn ty đạt 115,1 tỷ đồng (giảm 42,6% so với mức 200,7 tỷ đồng ghi nhận trong báo cáo tài chính hợp nhất 2018 trước kiểm toán). Từ đó, lợi nhuận sau thuế giảm từ mức 172,8 tỷ đồng xuống 92,9 tỷ đồng (giảm 46,2%).

    Theo giải trình của Thuduc House, kết quả này là do doanh thu thuần và bán hàng giảm nhiều hơn so với giá vốn dẫn đến lợi nhuận gộp giảm; doanh thu tài chính từ các công ty con giảm do trích lập dự phòng đầu tư tài chính ngắn hạn, trong khi chi phí tài chính tăng từ việc thanh lý các khoản đầu tư công ty con.

    Bên cạnh những nguyên nhân chủ quan này, theo Thuduc House còn có một số nguyên nhân khách quan khác khiến lợi nhuận giảm như do độ trễ trong việc ghi nhận doanh thu.

    Theo quy định trước đây, doanh thu có thể được ghi nhận theo tiến độ bán hàng, nhưng quy định hiện nay chỉ cho phép ghi nhận doanh thu khi đã bàn giao sản phẩm. Từ đó, một số khoản doanh thu từ những dự án như: Citrine Apartment (Q.9), Centum Wealth (Q.9) và TDH Riverview (Q.Thủ Đức) chưa được ghi nhận trong năm 2018. Những khoản này dự kiến sẽ ghi nhận sớm nhất vào Q3/2019.


    Khoản lỗ do ảnh hưởng từ hoạt động kinh doanh của công ty con. Cụ thể là khoản lỗ của Công ty Sen Vàng và Công ty Thiên Yes (chuyên kinh doanh bao bì) là công ty con của CTCP Fideco hiện tại là Công ty con của Thuduc House. Tình hình kinh doanh không thuận lợi của Công ty Thiên ý của năm 2017 trở về trước nay mới được phản ánh đầy đủ vào sổ sách kế toán đã làm ảnh hưởng đến lợi nhuận hợp nhất của Thuduc House.

    Tuy nhiên, theo thông tin của đơn vị này cung cấp cho báo chí, cho biết tình hình hoạt động kinh doanh của Công ty mẹ - Thuduc House vẫn diễn ra bình thường với rất nhiều dự án tiềm năng. Năm 2019 công ty sẽ đẩy mạnh triển khai nhanh nhiều dự án, những dự án xuất khẩu vẫn phát triển tốt ngoài BĐS và đây cũng là khoản đóng góp đáng kể vào tổng doanh thu. Do vậy, nếu loại trừ hoạt động của Fideco, doanh thu của Thuduc House vượt 20% kế hoạch đề ra.

    Cũng theo công ty này ĐHĐCĐ thường niên dự kiến tổ chức vào ngày 03/05/2019 để thông qua việc chia cổ tức bằng tiền mặt 10% và dự kiến chia thêm cổ tức bằng cổ phiếu với tỷ lệ 15% (từ thặng dư vốn cổ phần). Đồng thời công bố những chiến lược, kế hoạch kinh doanh 2019.

    Đáng chú ý, Thuduc House sẽ mở rộng quỹ đất ở các tỉnh, chú trọng các phân khúc thị trường: cao cấp; nhà trung bình – thu nhập thấp; kết hợp hợp tác ở những dự án khu phức hợp. Đẩy mạnh phát triển những cơ sở kinh doanh dịch vụ có sẵn như: chợ đầu mối – nông sản thực phẩm Thủ Đức, các dịch vụ hoạt động cho chợ đầu mối, các dịch vụ về cho thuê văn phòng – TTTM...

    Thuduc House có chiến lược mở rộng quỹ đất ở những khu vực sau: Hà Nội, Quảng Ngãi, Bình Dương, Cần Thơ…Điểm chung của những dự án này là vị trí đắc địa, giá khởi điểm thấp hơn so với thị trường và so với những sản phẩm cùng phân khúc, khả năng thanh khoản nhanh, hấp dẫn nhà đầu tư.

    Bên cạnh đó, theo kế hoạch của Công ty, năm 2019 sẽ triển khai một số dự án như khu dân cư Cần Giờ tại xã Long Hòa, trung tâm huyện Cần Giờ, diện tích 30ha; 01 dự án chung cư tại Bình Dương phân khúc căn hộ dưới 1 tỷ đồng, được thiết kế theo mô hình căn hộ thông minh với nguồn cung khoảng hơn 1.900 căn trên diện tích 2ha; cao ốc văn phòng tại số 28 Phùng Khắc Khoan, Quận 1.

    Những dự án trên (đặc biệt là dự án Cần Giờ) sẽ đảm bảo một khoản lợi nhuận lớn cho năm 2019 và sẽ tăng tỷ lệ chia cổ tức cho cả Fideco và TDH. Lãnh đạo Thuduc House kỳ vọng việc mở rộng quỹ đất sẽ đảm bảo nguồn cung đến năm 2025 và sẽ mang lại doanh thu và lợi nhuận rất ổn định cho Công ty.

    Bình An

    Theo Trí thức trẻ
    http://cafef.vn/nam-2019-thuduc-hou...RHglZphb96dmnW74qdBRdW6kbL-UhzPNBl7mtn7AfomWU
    Binhminhseden đã loan bài này
  8. Binhminhseden

    Binhminhseden Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    04/04/2014
    Đã được thích:
    31.839
    Hơn 1.400 tỷ đồng đầu tư, cải tạo quốc lộ 13 nối TPHCM với Bình Dương, hàng vạn người sẽ vui mừng, BĐS nơi đây hưởng lợi
    07-04-2019 - 19:06 PM | Bất động sản
    [​IMG]
    Theo tờ trình của UBND tỉnh Bình Dương vừa được HĐND thông qua tại kỳ họp thứ 9 (bất thường, sáng 3/4), dự án cải tạo, mở rộng QL13 được thực hiện theo hình thức đối tác công tư (PPP) và hợp đồng xây dựng - kinh doanh - chuyển giao (BOT).

    Theo tính toán của các nhà chuyên môn, xác định quốc lộ 13 là trục xương sống của hệ thống giao thông trong tổng thể nền kinh tế - xã hội Bình Dương thì phải đầu tư nâng cấp mở rộng hợp lý để đủ sức gánh vác, nuôi dưỡng một địa phương đang phát triển mạnh.

    Sở Giao thông - Vận tải (GTVT) tỉnh Bình Dương trước đó đưa ra 2 phương án cùng mở rộng mỗi bên 15m tính từ mép nhựa; nâng cấp từ 6 làn xe hiện hữu lên 8 hoặc 10 làn xe, đạt chuẩn đường phố chính đô thị; tốc độ thiết kế 80km/giờ và tải trọng 120KN/trục. Đồng thời, kết hợp cải tạo các nút giao thông xung yếu bằng hệ thống đèn tín hiệu hoặc chỉ mở rộng một bên theo hình thức phân kỳ đầu tư từng giai đoạn.

    Tuy nhiên, theo phương án vừa được phê duyệt, QL13 được mở rộng từ 6 lên 8 làn xe, đoạn từ cổng chào P.Vĩnh Phú (TX.Thuận An, Bình Dương, giáp ranh TPHCM) đến điểm giao với đường Lê Hồng Phong (P.Phú Hòa, TP.Thủ Dầu Một, Bình Dương).

    Cả 2 làn mở rộng đều nằm bên phải hướng từ TPHCM đi Bình Phước, được đầu tư vỉa hè, cây xanh thoát nước đồng bộ cả hai bên đường. Dự án còn xây 2 cầu vượt quy mô 4 làn xe gồm giao lộ ngã tư Bình Hòa (cầu Ông Bố, P.Bình Hòa, TX.Thuận An) và giao nhau giữa đại lộ Hữu Nghị (KCN VISP 1, TX.Thuận An) với QL13. Thời gian dự kiến thực hiện dự án từ năm 2019 - 2022.

    Cũng theo Tờ trình của UBND tỉnh Bình Dương, sau khi dự án mở rộng QL13 hoàn thành sẽ sử dụng Trạm 1 (Vĩnh Phú) và Trạm 2 (Suối Giữa) để thu phí trên từng nhóm phương tiện nhằm thu hồi vốn đầu tư và mức tăng phí hằng năm không vượt quá theo quy định của Bộ Tài chính.

    Tổng vốn đầu tư của dự án là 1.411 tỷ đồng, trong đó, 20% vốn doanh nghiệp và 80% vốn vay ngân hàng. Chi phí giải phóng mặt bằng dự án do ngân sách tỉnh hỗ trợ, không tính vào tổng mức đầu tư.

    Theo UBND tỉnh Bình Dương, QL 13 là trục giao thông xương sống của hệ thống giao thông tỉnh Bình Dương và nằm trong hệ thống đường Hiệp hội các quốc gia Đông Nam Á (ASEAN), có tên quốc tế là AH13 (ASEAN Highway). Đường này có ý nghĩa như chiếc đòn bẩy nâng cao vị thế của Bình Dương từ tỉnh nghèo thuần nông lên vị trí dẫn đầu cả nước về phát triển công nghiệp, đô thị, thu hút đầu tư.


    Đến nay trên quốc lộ 13 đoạn qua địa bàn TP.Thủ Dầu Một, TX.Thuận An, TPHCM… thường xảy ra kẹt xe, cần phải được nâng cấp mở rộng sớm. Nhiều phương án được đặt ra, nhưng bức xúc vẫn là vốn. Nếu tuyến đường sớm được đầu tư, nâng cấp mở rộng sẽ tiếp tục tạo ra “bộ khung kỹ thuật” đưa Bình Dương sớm trở thành thành phố trực thuộc Trung ương trong thời gian không xa.

    [​IMG]
    Đến nay trên quốc lộ 13 đoạn qua địa bàn TP.Thủ Dầu Một, TX.Thuận An, TPHCM… thường xảy ra kẹt xe, cần phải được nâng cấp mở rộng sớm.

    Tại Bình Dương, một thị trường được cho là khá ảm đạm hơn 10 năm qua dù hệ thống hạ tầng giao thông được đầu tư khá đồng bộ và lại rất gần với TP.HCM, từ sau tết đến nay bỗng trở nên nhộn nhịp hẳn lên khi xuất hiện nhiều nhà đầu tư địa ốc mới.

    Theo đó, Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức (TDH) vừa cho biết trong năm nay sẽ đầu tư một dự án rộng gần 2ha tại thị xã Thuận An, Bình Dương. Ngoài ra, đơn vị này còn đang sở hữu một quỹ đất khá lớn, khoảng gần 65ha tại Bình Dương làm "của để dành" cho các chiến lược phát triển trong tương lai.

    Tương tự, Thiên Minh Group mới đây đã bắt tay cùng một đối tác phát triển khu dân cư quy mô ngay tại trung tâm Bình Dương. Tập đoàn Đất Xanh cũng vừa thâu tóm quỹ đất rộng hơn 80ha để chuẩn bị phát triển các dự án căn hộ ngay cạnh đấy. Phú Đông Group cũng không muốn "thua kém" khi vừa tuyên bố trong năm 2019 này sẽ cho ra thị trường hơn 600 căn hộ giá hợp túi tiền tại Bình Dương.

    Ông Ngô Quang Phúc, Tổng Giám đốc Phú Đông Group cho rằng nếu như thời gian trước các dự án bất động sản tập trung phần lớn ở thành phố mới Bình Dương, TP Thủ Dầu Một, thị xã Bến Cát thì gần đây sự sôi động lại diễn ra tại thị xã Dĩ An, thị xã Tân Uyên. Nguyên nhân chủ yếu là do hạ tầng giao thông khu vực phía Đông tỉnh Bình Dương đang được đầu tư ồ ạt theo chiến lược hình thành tam giác kinh tế Bình Dương - TPHCM - Đồng Nai.

    Hiện nay, ngoài đường vành đai 3, vành đai 4, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch, ĐT 746, ĐT 747B mở rộng, sắp tới các khu vực này còn đón thêm nhiều công trình giao thông "tỉ đô". Có thể kể đến như tuyến cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, cao tốc TPHCM – Lộc Ninh, metro thành phố mới Bình Dương – Uyên Hưng – Tân Thành, metro Dĩ An – Tân Uyên, kéo dài metro Bến Thành – Suối Tiên đến thị xã Dĩ An…

    "Các công trình này tạo sự gắn kết về kinh tế, lưu thông hàng hóa giữa TP.HCM với Bình Dương, thành phố Biên Hòa trở nên vô cùng thuận lợi. Kết hợp với sân bay quốc tế Long Thành, cảng Cát Lái, cảng Cái Mép – Thị Vải,… sẽ giúp cho khu vực kinh tế sôi động nhất cả nước như hổ mọc thêm cánh. Cộng với việc chính quyền địa phương luôn sát cánh tháo gỡ nhanh những khó khăn trong việc thực hiện thủ tục pháp lý đầu tư nên doanh nghiệp có thêm điều kiện triển khai nhanh dự án đưa sản phẩm ra thị trường", ông Phúc cho biết thêm.

    Nam Phong
    Theo Trí thức trẻ
    http://cafef.vn/hon-1400-ty-dong-da...skGFHQwES3Eu7QhC5becNrArQQCeL4q7E6QifACKgXEUE
    viet611 thích bài này.
    Binhminhseden đã loan bài này
  9. ong_mat_troi

    ong_mat_troi Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    11/05/2017
    Đã được thích:
    127
    Lâu lâu đọc báo thêm tý tin về TDH :drm
    Phó Chủ tịch thường trực UBND TP Cần Thơ Đào Anh Dũng vừa ký quyết định thuận chủ trương cho Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House) đầu tư dự án Khu đô thị mới – khu 3 lô 14A tại Khu đô thị Nam Cần Thơ (quận Cái Răng, TP Cần Thơ).

    Dự án này thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000. Theo chủ trương chấp thuận đầu tư dự án của UBND TP Cần Thơ thì Thuduc House phải đảm bảo xây dựng nhà ở để bán chứ không phân lô bán nền.

    Tổng diện tích sử dụng đất dự án khoảng 51,32 ha và tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1.619,75 tỉ đồng. Trong đó vốn chủ sở hữu chiếm 27,98%, vốn vay chiếm 67,91% và vốn huy động hợp pháp khác chiếm 4,11% tổng vốn.

    Tiến độ thực hiện dự án Khu đô thị mới – khu 3 lô 14A là 5 năm, từ quý I năm 2019 đến quý IV năm 2023.
    https://plo.vn/bat-dong-san/can-tho-thuan-chu-truong-du-an-thuduc-house-hon-1600-ti-827973.html
  10. ong_mat_troi

    ong_mat_troi Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    11/05/2017
    Đã được thích:
    127
    Cần Thơ là điểm đến tiếp theo của TDH; BĐS Cần Thơ 1 năm trở lại đây tốc độ giao dịch cực tốt nhưng giá vẫn chưa tăng. Hy vọng sắp tới Cần Thơ sẽ phát triển đúng tiềm năng của khu đô loại 1 thị trực thuộc trung ương.

Chia sẻ trang này