Thế này thì cổ BDS phải làm sao...

TDC, KBC dc ko bac

Sunview Tower xuất hiện các dịch vụ tiện ích phục vụ hơn 6,000 dân
Ngày 25/11/2014, Tập đoàn Đất Xanh thực hiện ký kết các hợp đồng với đơn vị thầu cung cấp dịch vụ tiện ích trong nội khu dự án Sunview Town (đường Gò Dưa, quận Thủ Đức). Đây là những dịch vụ dự kiến cung cấp khi dự án hoàn thiện và đưa vào sử dụng.
Chương trình sẽ mở rộng cho nhiều đối tác thương mại có nhu cầu hợp tác và thiết lập địa điểm kinh doanh tại tầng trệt và tầng lửng của 4 block nhà trong dự án Sunview Town nhằm phục vụ cho các cư dân sinh sống tại đây và khu vực xung quanh.

http://image.*********.vn/2014/11/27/DXG-2711-1.jpg

Chủ đầu tư Đất Xanh cho biết, cứ mỗi hộ gia đình từ 2 đến 4 người thì tổng số cư dân sinh sống tại Sunview Town hơn 6,000 người. Với mật độ dân cư như vậy, nếu dịch vụ tiện ích sẵn có trong nội khu dự án thì điều này càng tạo thêm sự thuận lợi cho nhu cầu sinh hoạt, giải trí của cư dân Sunview Town. Mặt khác, lượng khách hàng thường xuyên mua sắm, sử dụng dịch vụ tiện ích mỗi ngày sẽ giúp nhà đầu tư thương mại tạo ra những nguồn thu ổn định và giảm chi phí phát triển nhiều điểm bán nhỏ lẻ ở nhiều nơi. Về phía khách hàng cũng hưởng được những dịch vụ tiện ích có sẵn, giảm chi phí và thời gian đi lại.

Quận Thủ Đức được đánh giá cao bởi lợi thế giao thông kết nối với đường vành đai Bình Lợi-Tân Sơn Nhất, xa lộ Hà Nội, quốc lộ 13, đường sắt và các công trình hạ tầng kỹ thuật thuận lợi cho việc bố trí dân cư mới và phát triển kinh tế xã hội tại khu vực. Với sự đón đầu hạ tầng tương lai, Thủ Đức trở thành vùng đất trong tư thế chuyển mình sẵn sàng đón nhận làn sóng giãn dân theosự phát triển chung của thành phố.

http://image.*********.vn/2014/11/27/DXG-2711-2.jpg

Cũng theo xu hướng này, trên trục đường chính Tô Ngọc Vân – Võ Văn Ngân đi qua khu trung tâm của quận Thủ Đức, nhiều dịch vụ tiện ích như nhà hàng thức ăn nhanh, siêu thị mini, shop thời trang-mỹ phẩm, ngân hàng… đang phát triển nhộn nhịp và mở rộng để cung cấp cho lượng dân ở đây. Tuy nhiên, trong thời gian tới, khi các dự án ở gần kề tuyến Metro 3b hoàn thiện, xu hướng giãn dân tập trung nhiều xung quanh bán kính 10 km cận đường Gò Dưa thì đồng nghĩa với việc cần nhiều nguồn cung dịch vụ để phục vụ thêm cho số dân ở đây. Theo tính toán này, những nhà đầu tư thương mại đang hướng đến các tiện ích trong nội khu dự án căn hộ chung cư sẽ dẫn đầu thị trường khi tiên phong tìm kiếm những ngách thị trường mà đáp ứng đủ 2 tiêu chí: mật độ dân đông và nhu cầu sinh hoạt cao.

Theo nguồn tin của Đất Xanh, hiện tại, hơn 50 đối tác đã đăng ký gói thầu hợp tác kinh doanh thương mại với Đất Xanh trên nhiều dự án. Trong đó,bên cạnh những thương hiệu quen thuộc dự kiến như Vietcombank phục vụ hệ thống ATM, dịch vụ tiền tệ thì những thương hiệu mới, như phòng tập gym Getfit, khu ẩm thực FlyFood, Trường mầm non Global Kids; trung tâm giáo dục TGM, nhà sách-siêu thị Văn Lang, chuỗi cửa hàng vàng Cửu Long, phòng khám đa khoa Đại Phước, nhà cung cấp nội thất Trung Kiên, Home’Furni, Spa Phi Thanh Vân, nhà cung cấp nội thất Katrin BJ… cũng quan tâm xây dựng thương hiệu bằng việc cung cấp các sản phẩm dịch vụ phù hợp với năng lực chuyên môn để khai thác nhóm khách hàng tiềm năng trong nội khu dự án.

http://image.*********.vn/2014/11/27/DXG-2711-3.jpg

Nhân dịp sự kiện ký kết hợp tác thương mại ngày 25/11, Đất Xanh tiếp tục giới thiệu chương trình chăm sóc khách hàng mua căn hộ Block Pearl của Sunview Town bằng hoạt động khuyến mại “Mua nhà Sing, du thuyền Sing”. Theo đó, mỗi căn hộ phong cách Singapore ở Block Pearl được giao dịch thành công, khách hàng sẽ có cơ hội tận hưởng chuyến du thuyền 5 sao đi Singapore dành cho 2 người vào dịp cuối năm – thời điểm lý tưởng để du lịch đón Tết; cùng nhiều quà tặng gia dụng giá trị, như Iphone 6, máy lạnh, ti vi, lò vi sóng, máy xay sinh tố… Bên cạnh đó, khách hàng cũng nhận được các phiếu quà tặng may mắn từ các nhà đầu tư thương mại đang giới thiệu sản phẩm, dịch vụ tại Sunview Town.

Tin rằng, những dịch vụ gia tăng tiện ích được sắp xếp và chuẩn bị sẵn sàng cho khách hàng khi nhận nhà sẽ giúp khách hàng an tâm tận hưởng cuộc sống hiện đại tại khu phức hợp ven sông Sunview Town.

Vừa qua, Sunview Town mở bán đợt 1 các căn hộ Block Pearl có diện tích đa dạng từ 41.50 m2 – 93.35 m2. Giá bán chỉ từ 570 đến 970 triệu đồng/căn gồm 1 đến 3 phòng ngủ. Đất Xanh cho biết, khi sự kiện khởi công chiếc cầu Sunview Town nối từ hoa viên của dự án dẫn ra đường 12 của phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, giúp khách hàng có thể thuận tiện di chuyển ra Quốc lộ 13, hoặc đi vào trong nội thành theo hướng về trung tâm Quận Thủ Đức. Theo đó, sau sự kiện này Đất Xanh nhận được sự thăm hỏi của nhiều khách hàng để tham quan nhà mẫu và chọn mua căn hộ Sunview Town, Block Pearl. Trong số hơn 250 khách hàng đặt chỗ thành công thì 90% đã tìm được căn hộ ưng ý. Toàn bộ số căn hộ tung ra đợt 1 đã tiêu thụ hết. Các khách hàng còn lại đề nghị Đất Xanh sớm mở thêm một số tầng để đáp ứng nhu cầu mua nhà.

Tại buổi lễ mở bán, Đất Xanh cũng công bố khách hàng may mắn nhận giải thưởng là 1 chiếc xe SH và 1 chiếc iPhone 6 Plus. Đây là khách hàng đã giao dịch thành công căn hộ Block Pearl của Sunview Town trong đợt bán hàng ưu đãi đầu tiên. Ngoài ra nhiều khách hàng giao dịch thành công cũng được tặng máy lạnh, ti vi, lò vi sóng, nồi cơm điện, các voucher nội thất giảm giá đến 20%. Khách hàng tham quan được đón tiếp tư vấn và nhận nhiều quà tặng may mắn.

Bên cạnh pháp lý dự án đầy đủ; để đáp ứng tiến độ bán hàng rất nhanh, chủ đầu tư Đất Xanh đang tăng tốc thi công 3 block nhà cùng lúc để đảm bảo giao nhà đúng tiến độ cam kết. Ngoài ra, Đất Xanh chủ động liên kết với Vietinbank, Vietcombank để hỗ trợ cho khách hàng vay mua nhà theo gói 30 nghìn tỷ. Điều này mang lại sự tin tưởng và an tâm tuyệt đối cho các khách hàng khi quyết định lựa chọn SunView Town, dù là chọn mua để ở hay mua đầu tư.

Sunview Town là dự án được bình chọn trong Top 3 khu căn hộ tốt nhất Việt Nam (South East Asia Property Awards) – đây là dự án chất lượng cao được hội đồng thẩm định chuyên môn quốc tế nhìn nhận trên các yếu tố: xây dựng, thiết kế, vị trí, tiện ích, giá bán và sản lượng tiêu thụ tốt trong thời gian qua.Sunview Town sẽ tổ chức mở bán block Pearl đợt kế tiếp vào trung tuần tháng 12.

Dòng tiền đang hướng vào thị trường BĐS
Đó là thông tin đáng chú ý được Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam đưa ra tại hội thảo kinh doanh BĐS trong bối cảnh thị trường có dấu hiệu hồi phục do Trường Đại học Kinh tế quốc dân tổ chức ngày 27-11.
“Giao dịch tăng trên thị trường, nhưng giá nhà đất vẫn cơ bản ổn định. Tuy nhiên, vẫn có khu vực còn tiếp tục giảm, cá biệt ở những dự án giao thông hạ tầng tốt giá có nhich lên một chút. Đòng tiền đang được hướng vào thị trường BĐS.” Ông Nam cho biết.

http://image.*********.vn/2014/11/27/bat-dong-san-2711.jpg

Mặt khác, Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho rằng, giá nhà ở Việt Nam không phải quá cao. Giá nhà ở của Việt Nam chưa lọt vào top 20 nước có giá nhà ở cao nhất thế giới. Chỉ có điều lương, thu nhập ở nước ta là thấp.

Đánh giá về thị trường, theo ông Trần Kim Chung – Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế trung ương, mặt bằng giá nhà ở hiện tương đối ổn định, không tiếp tục giảm. Nhiều dự án giai đoạn 2011-2013 đã giảm trên 30%, thì trong thời gian gần đây giá đã ổn định và không giảm tiếp. Một số dự án có vị trí tốt, đã hoặc sắp hoàn thành đưa vào sử dụng giá có tăng nhẹ từ 1-2% so với năm 2013.

“Tại phân khúc căn hộ cao cấp, hoạt động chào bán tại các dự án diễn ra khá sôi động với các chương trình khuyến mãi lớn như: tặng gói nội thất, tặng xe hơi… Đặc biệt, mức giá tại nhiều dự án thuộc phân khúc căn hộ cao cấp đồng loạt giảm xuống dưới 30 triệu đồng/m2. Ưu tiên hàng đầu của các chủ đầu tư hiện nay là giải quyết lượng căn hộ tồn kho lớn của mình.” Ông Chung thông tin.

Theo ông Chung, một số chủ đầu tư đã chuyển hướng xây dựng các dự án có diện tích vừa phải từ 45-60m2 hoặc đã chia nhỏ những căn hộ diện tích lớn thành các căn nhỏ hơn. Kết quả là các dự án này hầu hết đều có thanh khoản tốt khi đưa sản phẩm ra thị trường. Trên thực tế, nhu cầu đối với loại hình căn hộ này rất lớn. Hằng năm, các cặp gia đình mới thành lập, những người độc thân tìm kiến cơ hội làm việc tại các thành phố lớn rất mong muốn có loại hình sản phẩm này.

Đánh giá vào đầu tư của người dân vào thị trường này, TS Hoàng Kim Huyền Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia cho biết, cùng với sự ấm lại của thị trường BĐS, xu hướng đầu tư hộ gia đình vào thị trường BĐS cũng đang tăng trở lại. Theo khảo sát của Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia vào tháng 8 năm nay, 24% người được hỏi cho biết có đầu tư vào BĐS, tăng 11 điểm so với khảo sát 6 tháng trước đó. Điều này cho thấy, niềm tin vào thị trường BĐS đã hồi phục. Thị trường BĐS trở thành một kênh đầu tư hấp dẫn đối với hộ gia đình.

Về thị trường vốn, theo bà Huyền, nhiều doanh nghiệp BĐS huy động từ các nhà đầu tư thứ cấp thông qua hợp đồng góp vốn. Tuy nhiên, sự đuối sức về vốn đã khiến nhiều dự án đình trệ, doanh nghiệp khó khăn. Việc kinh doanh thiếu chuyên nghiệp và lạm dụng quá mức đòn bẩy tài chính đã khiến doanh nghiệp kinh doanh BĐS bị sốc mạnh khi thị trường thay đổi quá nhanh.

Có mỗi HQC thui...chờ em về mệnh

may

trên 2 sàn chỉ có e VIC là hưởng lợi khi người NN được mua nhà và có các sp phù hợp.... còn đám đông các cp BDS thì vẫn ngoi ngóp tìm đầu ra khi tồn kho tăng cao qua con số dthu teo tóp cùng các phân khúc TB và thấp!

Phiên chợ mai sẽ biết!

Chuẩn men.

VCG có tích luỹ tốt, lợi nhuận tốt, lái đã gom xong hàng, ngày mai chính thức rời ga 13k tiến về ga 31k. ACE lưu ý kẻo nhỡ chuyến tàu tốc hành này nhé.

a tính thế này, tin khác thì a ko biết nhưng cái tin người nước ngoài sở hữu nhà thì có gì đâu

+ 1 năm có bao nhiêu người nước ngoài mua nhà ???? 5000 người ko ???
tức 5000 căn , mà nó chơi toàn biệt thự ; thế thì ăn thua gì ??
mỗi công ty bds chia nhau 5000 căn ; 4 quý mỗi quáy 1200 căn
tính ra mỗi cty bán đc thêm 100 căn là hết vị
cầu trong nước thôi, chờ gì cái tin này
các chú dốt