Thông tin mới về SBC!!!

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi ThinkBig, 23/05/2017.

1208 người đang online, trong đó có 77 thành viên. 05:18 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 2 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 2)
Chủ đề này đã có 25730 lượt đọc và 299 bài trả lời
  1. Binhminhseden

    Binhminhseden Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    04/04/2014
    Đã được thích:
    30.252
    Bâc biết ai mua lô lớn không? Giới thiệu cho tụi mình đi... nhóm mình đang nắm khoảng 3%
  2. FreeCashFlow

    FreeCashFlow Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    23/11/2008
    Đã được thích:
    829
    3% vẫn là quá nhỏ, phải từ 10-15%.
    chungtruongCK thích bài này.
  3. chungtruongCK

    chungtruongCK Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    01/07/2015
    Đã được thích:
    153
    10-15% chắc trên f này chắc gom cả các thành viên trên f cũng không đủ đâu bác.
    Binhminhseden thích bài này.
  4. FreeCashFlow

    FreeCashFlow Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    23/11/2008
    Đã được thích:
    829
    HĐND TP.HCM đề nghị làm rõ sai phạm nhà đất công
    [​IMG]
    Đình Phú
    huynhdinhphu@gmail.com
    Đánh giá tác giả

    [​IMG] [​IMG] [​IMG] [​IMG] [​IMG]
    11:11 - 17/05/2018 0 Thanh Niên
    Ngày 16.5, HĐND TP.HCM tiến hành giám sát việc quản lý, sử dụng nhà đất công sản tại Tổng công ty cấp nước Sài Gòn (Sawaco) và Tổng công ty thương mại Sài Gòn (đều 100% vốn nhà nước).
    [​IMG]
    Khu đất 4/19 Hậu Giang Sawaco cho thuê 70 triệu đồng/tháng, trong khi đơn vị thuê cho thuê lại thu về 900 triệu đồng/tháng
    Ảnh: Đình Phú
    Như Thanh Niên đã phản ánh qua loạt bài Hàng loạt sai phạm nhà đất công ở TP.HCM (số ra từ ngày 14 - 16.5), trong số 233 nhà đất công được giao quản lý, có nhiều cơ sở nhà đất Sawaco “cho không” các đơn vị khác sử dụng không đúng đối tượng.
    Đặc biệt, Sawaco không chỉ làm trái chủ trương của UBND TP.HCM mà còn chậm thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong về xử lý sai phạm trong việc cho tư nhân thuê khu đất số 4/19 Hậu Giang (Q.Tân Bình) giá “bèo”, chỉ thu 70 triệu đồng/tháng, trong khi tư nhân cho thuê lại thu về 900 triệu đồng/tháng.
    Tin liên quan
    Tại buổi làm việc, đoàn giám sát đề nghị lãnh đạo Sawaco cung cấp các tài liệu liên quan để HĐND TP.HCM thực hiện quyền giám sát, đồng thời giải trình rõ lý do vì sao mang nhà đất công sản cho tư nhân thuê với giá “bèo” để xảy ra sai phạm. Lãnh đạo Sawaco cho rằng việc cho thuê khu đất số 4/19 Hậu Giang là thực hiện theo chỉ đạo, nhưng không nói rõ là ai chỉ đạo việc làm có sai phạm này.
    Trước đó, HĐND TP.HCM cũng tiến hành giám sát về nhà đất công tại các quận, đơn vị sự nghiệp, tổng công ty, công ty nhà nước trên địa bàn TP.HCM, ghi nhận các cơ quan, đơn vị không chỉ quản lý lỏng lẻo, mà còn lợi dụng hợp tác liên doanh, liên kết gây thất thoát ngân sách, để tư nhân trục lợi...
    --- Gộp bài viết, 17/05/2018, Bài cũ: 17/05/2018 ---
    SBC có 1,3 ha đất mặt tiền bờ sông quận 4 trong đó có 5000m2 đã duyệt xây 3 tòa cao ốc hơn 30 tầng-thế mà giá bọn Trung Thủy ăn vào chỉ khoảng 54 tỷ, tức là chỉ hơn 3 triệu/m2, trong khi nếu đem đấu giá thì phải hơn 150 triệu/m2, chênh lệch cả 50 lần. Khủng khiếp !. Đợt này mà có đơn kiện lên bác Tổng là bọn Trung Thủy phải ói đất ra trả lại thôi.

    (Dự án Lancaster Legacy tại số 78 Tôn Thất Thuyết, vị trí gần đường Nguyễn Tất Thành, cầu Tân Thuận nối quận 4 với quận 7. Dự án có quy mô hơn 2.3 ha, trong đó 5.000m2 để xây dựng trung tâm thương mại, cao ốc căn hộ văn phòng và 4.350m2 dành cho trường mẫu giáo với tổng vốn đầu tư vào khoảng 5.800 tỷ đồng).
    ======> Dự án ngon thế này mà nó trả có 54 tỷ ?????:eek::eek::eek::eek:

    Dự án Lancaster Legacy Quận 4 giương buồm ra biển lớn
    DỰ ÁN CĂN HỘ LANCASTER LEGACY QUẬN 4

    [​IMG]
    Toà nhà đặt nhẹ lên khu đất tựa như chiếc thuyền buồm trên mặt nước, diễn tả sự cân bằng giữa nền tảng vững chắc với các yếu tố tự nhiên để cho gió có thể lưu thông một cách tốt nhất và giảm tác động đáng kể của ánh nắng mặt trời hướng Đông Tây đối với các căn hộ.

    Tầm nhìn thoáng đạt hướng ra sông Sài Gòn và Kênh Tẻ, bao quát toàn cảnh thành phố từ hầu hết mọi góc nhìn, bên dưới là công viên với thảm cỏ xanh mượt, đem tới cho bạn cảm giác bước vào một khu vườn xinh đẹp trước khi về tới căn nhà thân yêu.

    THÔNG TIN TỔNG QUAN LANCASTER LEGACY QUẬN 4
    Tên dự án: Dự án căn hộ Lancaster Legacy

    Địa chỉ: Tôn Thất Thuyết, Phường 18, Quận 4

    Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập Đoàn Trung Thủy (TTG Holdings)

    Quy mô dự án: 2,3 ha (chia thành 17.800 m2 tiện ích hạ tầng, 5000 m2 trung tâm thương mại và căn hộ).

    Số lượng căn hộ: 800 căn hộ.

    Số block căn hộ: 3 Block.

    Số tầng căn hộ: từ tầng 6 đến 30 + 5 tầng trung tâm thương mại, tiện ích dịch vụ.

    • Căn hộ 01 phòng ngủ.
    • Căn hộ 02 phòng ngủ.
    • Căn hộ 03 phòng ngủ.
    • Căn hộ Studio.
    • Căn hộ Penthouse.
    Tổng vốn đầu tư: 5800 tỷ​
    Thời gian hoàn thành: cuối năm 2017.

    [​IMG]
    PHỐI CẢNH DỰ ÁN CĂN HỘ LANCASTER LEGACY
    Last edited: 17/05/2018
    Binhminhseden, hungtricrowfat thích bài này.
  5. FreeCashFlow

    FreeCashFlow Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    23/11/2008
    Đã được thích:
    829
    Dự án Lancaster Legacy được bao bọc bởi sông Sài Gòn, kênh Tẻ và kênh Bến Nghé. Từ đây, chỉ mất 10 phút để bạn đi tới các trung tâm thương mại và khu mua sắm lớn như Thương xá Tax, Diamond plaza, Chợ Bến Thành, Trung tâm thương mại Sài Gòn và các điểm tham quan nổi tiếng của thành phố như: nhà thờ Đức Bà, bảo tàng Mỹ thuật, Bưu Điện Thành Phố …



    VỊ TRÍ DỰ ÁN LANCASTER LEGACY QUẬN 4


    Dự án căn hộ Lancaster Legacy sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết, thuận tiện lưu thông về Quận 1, Quận 7, Quận 5 thông qua các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Tất Thành qua cầu Khánh Hội, Bến Vân Đồn để qua cầu Nguyễn Văn Cừ, hay qua cầu Tân Thuận để tới trung tâm Quận 7 – Nam Sài Gòn.

    [​IMG]
    Vị trí căn hộ Lancaster Legacy Quận 4

    Đến sống tại Lancaster Legacy, mọi thứ dường như ở ngay ngưỡng cửa căn hộ của bạn! Chỉ tốn chưa tới 10 phút để lưu thông bằng xe máy hoặc đi bộ:

    • Chợ Bến Thành: 2km
    • Thủ Thiêm: 1km
    • Phú Mỹ Hưng: 1,5km
    • Trường học các cấp trong bán kinh 2km
    • KizCity: 2km
    Chính ưu thế của vị trí đắc địa góp phần đáp ứng nhu cầu an cư tuyệt vời và mở ra kênh đầu tư hiệu quả.



    TIỆN ÍCH VÀ DỊCH VỤ TẠI DỰ ÁN LANCASTER LEGACY


    “Nhất cận thị, Nhị cận giang, Tam cận lộ” ba yếu tố then chốt để đánh giá một bất động sản có đáng đầu tư và đầu tư hay không từ xưa đến nay.

    Liệu chỉ với 3 yếu tố trên đã đủ chưa? Từ khi mưa cầu cuộc sống chuyển biến từ ăn no, mặc ấm sang ăn ngon, mặc đẹp thì đã phát sinh thêm một yếu tố tối quan trọng hơn hết chính là Tứ tiện nghi.

    Dự án Lancaster Legacy tự hào là một dự án bất động sản đảm bảo được 4 yếu tố để khách hàng tin tưởng và chọn lựa là nơi an cư hay một cơ hội đầu tư đáng để tâm với hàng loạt tiện ích nội khu:

    • SkyBar ==>Không gian lý tưởng cho những người yêu thích kết bạn và ngắm thành phố từ trên cao.
    [​IMG]

    • 5 tầng trung tâm thương mại==> Hãy ghé vào trung tâm mua sắm của tòa nhà, tìm cho mình một bộ đồ ưng ý, một cây vợt chơi Tennis hay chỉ là chút má hồng làm thắm thêm nét duyên phụ nữ
    [​IMG]

    • Yoga ==>Trung tâm Yoga hiện đại với các giáo viên hướng dẫn chuyên nghiệp đến từ nước ngoài
    [​IMG]

    • Hồ bơi ==>Bạn có thể vừa thư giãn, vừa ngắm song Sài Gòn cùng gia đình và bạn bè.
    [​IMG]

    • Spa Lancaster Legacy ==>Với các liệu pháp thư giãn và chăm sóc sức khỏe đặc biệt
    [​IMG]

    • Bến du thuyền Lancaster Legacy==>Thuận tiện giao thông đường thủy với những du thuyền sang trọng
    [​IMG]

    • Nhà trẻ Quốc tế Lancaster Legacy==>Môi trường giáo dục đẳng cấp quốc tế cho con em bạn ngay bên cạnh căn hộ của gia đình mình.
    [​IMG]

    • Trung tâm thể dục thể thao Lancaster Legacy==>Đẹp hơn và khỏe hơn mỗi ngày khi đến với trung tâm fitness của Lancaster Legacy Quận 4. Các dụng cụ đa chức năng và hiện đại phù hợp với thể trạng của bạn.
    [​IMG]

    • Rạp chiếu phim Lancaster Legacy==>Trang bị hệ thống máy móc tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo cho bạn thưởng ngoạn và trải nghiệm những cảm xúc tuyệt vời khi xem phim.
    [​IMG]

    • Dịch vụ tài chính tận nơi Lancaster Legacy==>Các dịch vụ ngân hàng sẵn sàng cho các giao dịch ngay bên trong tòa nhà.
    [​IMG]
  6. FreeCashFlow

    FreeCashFlow Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    23/11/2008
    Đã được thích:
    829
    MẶT BẰNG DỰ ÁN LANCASTER LEGACY QUẬN 4

    Lancaster Legacy Với 3 block 30 tầng gồm 800 căn hộ được thiết kế thành nhiều loại phòng theo phong cách sang trọng và lịch lãm. Tất cả các căn hộ Lancaster Legacy đều có điểm nhấn riêng, bài trí hợp lí và chăm chút ở từng chi tiết với mục đích làm hài lòng và tạo ra một không gian sống thoải mái nhất cho những chủ nhân kỹ tính và sành điệu.

    [​IMG]
    MẶT ĐỨNG CĂN HỘ LANCASTER LEGACY
    [​IMG]
    MẶT BẰNG TẦNG 6 – 26 CĂN HỘ LANCASTER LEGACY QUẬN 4

    [​IMG]
    MẶT BẰNG TẦNG 26 - 27 CĂN HỘ LANCASTER LEGACY QUẬN 4

    [​IMG]
    MẶT BẰNG TẦNG 29 CĂN HỘ LANCASTER LEGACY QUẬN 4

    [​IMG]
    MẶT BẰNG TẦNG 30 CĂN HỘ LANCASTER LEGACY QUẬN 4



    THIẾT KẾ CĂN HỘ LANCASTER LEGACY QUẬN 4

    Với ý tưởng thiết kế tòa nhà giống như một cánh buồm lướt trên sóng, đưa thiên nhiên hòa vào không gian sống, tiết kiệm nhiên liệu, thêm vào đó là một kiến trúc tổng thể đẹp, hài hòa, phù hợp với diện tích và khung cảnh xung quanh tòa nhà và đặc biệt là đảm bảo được tính an toàn cho công trình, thiết kế của công ty TNHH Kiến Trúc NQH đã giành được giải nhất.

    [​IMG]


    [​IMG]

    “Trong thiết kế của tôi, các tòa tháp đều uốn lượn theo hình cong để đa số các căn hộ đều có thể hướng ra mặt sông và làm giảm thiểu sức nóng của Mặt Trời từ hướng Tây, nhưng vẫn đảm bảo được sự thông thoáng cho các căn hộ, mỗi căn hộ đều có thể đón được ánh sáng trực tiếp của thiên nhiên. Khoảng xanh cũng rất được chú trọng, cây sẽ được trồng xung quanh các tòa tháp và đặc biệt là tính năng an toàn của công trình được tôi ưu tiên hàng đầu”.

    [​IMG]

    Dự án Lancaster Legacy được hình thành thì tất cả chủ đầu khác sẽ cảm nhận được môi trường sống lành mạnh và tiềm năng, cũng như lợi nhuận mà dự án mang lại và đồng loạt đầu tư xây dựng nhiều cao ốc, trung tâm thương mại và nhiều nơi sống đủ tiêu chuẩn hơn nữa để trong thời gian ngắn chúng ta có thể biến quận 4 thành quận 1+



    NHÀ MẪU DỰ ÁN CĂN HỘ LANCASTER LEGACY QUẬN 4



    [​IMG]
    PHÒNG KHÁCH CĂN HỘ LANCASTER LEGACY QUẬN 4

    [​IMG]
    PHÒNG NGỦ CĂN HỘ LANCASTER LEGACY QUẬN 4

    [​IMG]
    PHÒNG ĂN CĂN HỘ LANCASTER LEGACY QUẬN 4
    [​IMG]
    PHÒNG BẾP CĂN HỘ LANCASTER LEGACY QUẬN 4


    GIÁ VÀ THANH TOÁN DỰ ÁN LANCASTER LEGACY QUẬN 4
    Thông tin đang được chuẩn bị để công bố ra thị trường.

    http://www.trangtranrealestate.com/du-an-can-ho-lancaster-legacy-quan-4-2,10160
  7. FreeCashFlow

    FreeCashFlow Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    23/11/2008
    Đã được thích:
    829
    UBND TP.HCM có 7 sai phạm tại khu đất công 8-12 Lê Duẩn

    • 15/05/2018 09:41
    [​IMG] Khu đất số 8-12 Lê Duẩn, Q.1, TP.HCM
    Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa có kết luận về thanh tra việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng khách sạn cao cấp, thương mại, dịch vụ, căn hộ cho thuê tại số 8 - 12 Lê Duẩn, Q.1, TP.HCM.


    Khu đất số 8-12 Lê Duẩn có diện tích 4.896m2 thuộc sở hữu nhà nước, được giao cho Công ty quản lý kinh doanh nhà Thành phố quản lý, cho thuê. Ban đầu, khu nhà đất này do 4 đơn vị thuộc Bộ Công Thương thuê sử dụng làm trụ sở, nhưng đến tháng 6.2011, UBND TP.HCM đã có quyết định chấp thuận cho Công ty CP đầu tư Lavenue sử dụng để xây dựng khách sạn cao cấp, thương mại - dịch vụ, căn hộ cho thuê, thời hạn sử dụng đất là 50 năm với hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đối với khu đất số 8 Lê Duẩn và cho thuê đất trả tiền hằng năm đối với khu đất số 12 Lê Duẩn.

    Giá trị quyền sử dụng đất và giá trị công trình xây dựng trên đất tại số 8 Lê Duẩn (3.433m2) được duyệt “theo giá trị trường” là hơn 621,7 tỉ đồng; đơn giá thuê đất tại số 12 Lê Duẩn “theo giá thị trường” là hơn 3,5 triệu đồng/m2/năm.

    Sau khi Công ty CP đầu tư Lavenue nộp đủ số tiền sử dụng đất và tiền thuê đất, Sở TN-MT TP.HCM đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Lavenue.

    Khu đất này có một lịch sử dài của việc bị thanh tra, theo đó năm 2013, Thanh tra TP.HCM đã kiến nghị Chủ tịch UBND TP ra quyết định thu hồi khu đất và giao Sở TN-MT chấm dứt hợp đồng thuê đất với Công ty đầu tư Lavenue. Năm 2016, TTCP xác định UBND TP có sai phạm trong việc không tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, đấu giá tài sản trên đất tại các khu đất này và UBND TP đã giải trình cho rằng “việc thu hồi khu đất để đấu giá là rất khó, ảnh hưởng đến thu hút đầu tư trên địa bàn TP”, nên đã đề nghị Thủ tướng quyết định.

    Tuy nhiên, tại kết luận mới nhất này, TTCP đã xác định UBND TP.HCM có 7 sai phạm: không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư có uy tín và năng lực; giao đất và cho thuê đất với Công ty đầu tư Lavenue sai đối tượng; không xin ý kiến Thường trực HĐND TP và báo cáo HĐND để làm căn cứ thu tiền sử dụng đất; giao dự án cho doanh nghiệp không đủ năng lực tài chính; chấp thuận cho Công ty TNHH MTV Hoa Tháng Năm hợp tác đầu tư không có cơ sở pháp lý; điều chỉnh chức năng, các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc theo kiến nghị của chủ đầu tư sai quy định; không tham khảo ý kiến của cơ quan chuyên môn.

    Trách nhiệm của tất cả các sai phạm này được xác định thuộc về Thường trực UBND TP, Chủ tịch UBND TP và cá nhân ông Nguyễn Thành Tài, nguyên Phó chủ tịch UBND TP, nhiệm kỳ 2011-2015.

    TTCP đã kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo Chủ tịch UBND TP.HCM xử lý vụ việc đúng quy định của pháp luật: thu hồi lại toàn bộ khu đất số 8 - 12 Lê Duẩn để thực hiện đấu giá. TTCP cho rằng nếu đấu giá, khu đất có lợi thế đặc biệt về thương mại do có 3 mặt tiền tiếp giáp các tuyến đường trung tâm Q.1 (đường Lê Duẩn, đường Hai Bà Trưng và đường Nguyễn Văn Chiêm) và gần kề Dinh Độc Lập, nhà thờ Đức Bà như khu đất trên phải thu được hơn 2.000 tỉ đồng.

    TTCP kiến nghị tiếp tục kiểm điểm nghiêm túc sai phạm của tập thể Thường trực UBND TP nói chung, cá nhân ông Nguyễn Thành Tài nói riêng cũng như xác định rõ hình thức kỷ luật, làm rõ trách nhiệm của bà Nguyễn Thị Thu Thủy với vai trò Giám đốc Công ty TNHH MTV quản lý kinh doanh nhà TP giai đoạn 2010 và 2011.

    Theo Vũ Hân/Thanh Niên

    ====> Xử xong quận 1 sẽ tới quận 2, rồi 3, 4....
    chungtruongCK thích bài này.
  8. Binhminhseden

    Binhminhseden Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    04/04/2014
    Đã được thích:
    30.252
    Bộ trưởng Trần Hồng Hà: Tất cả dự án có 'đất vàng' đều lọt tầm ngắm thanh tra
    (NDH) Với các quy định trước đây, một số trường hợp các doanh nghiệp cổ phần hóa đã xảy ra thất thoát lớn nguồn lực, trong khi, nước ta cần đưa nguồn đất đai vào nền kinh tế.

    TIN ĐỌC NHIỀU
    Lách luật để chuyển nhượng "đất vàng" tại các DNNN

    Liên tục trong phiên thảo luận Hội trường về quản lý, sử dụng vốn, tài sản nhà nước tại doanh nghiệp và cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước (DNNN) giai đoạn 2011 - 2016, đất đai thuộc quản lý tại các DNNN là một trong các nội dung được các Đại biểu liên tục đề cập và mổ xẻ.

    Ông Vũ Hồng Thanh, Ủy viên Ủy ban Thường vụ Quốc hội, chỉ thẳng đã có một số doanh nghiệp chuyển nhượng đất được nhà nước cho thuê bằng hình thức góp vốn liên doanh, hợp tác đầu tư bằng lợi thế quyền thuê đất sau đó thoái vốn.

    "Thực chất là hình thức lách luật để chuyển nhượng đất, hoạt động này cũng bất cập thiếu minh bạch khi xác định giá trị lợi thế sử dụng đất đã tạo cơ hội để tổ chức cá nhân trục lợi, tham nhũng", ông Thanh nói. Nhiều đại biểu cũng nêu ra việc tính thiếu giá trị quyền sử dụng đất, tự ý chuyển mục đích sử dụng mà không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.

    Giải trình trước các đại biểu quốc hội, Bộ trưởng Trần Hồng Hà, người đứng đầu Bộ Tài nguyên Môi trường ngoài việc chỉ ra các nguyên nhân của lỗ hổng đất đai trong cổ phần hóa DNNN còn đưa ra kiến nghị cần đa mục tiêu khi cổ phần hóa, trong đó quy hoạch lại đối với quỹ đất khủng đang được các doanh nghiệp quản lý, thuê lại.

    Theo Bộ trưởng, trong thời gian cổ phần hóa các DNNN trước đây, phương án rà soát quỹ đất đai, nhu cầu sử dụng đất đai của doanh nghiệp chưa được xem xét nên chưa có sự quản lý và đánh giá. Vị tư lệnh ngành này nhấn mạnh đây là nguyên nhân chính khiến việc tính toán giá trị của doanh nghiệp không tính được giá trị của đất đai. Điều này không sai do khi Nhà nước giao đất không thu tiền hoặc chỉ thu hàng năm.

    Khi áp dụng đấu giá đất đai còn có sự khác biệt lớn so với giá thị trường do không đánh giá được vị thế của mảnh đất bởi chỉ dựa vào giá do UBND tỉnh quy định. Cơ quan tư vấn hay cơ quản quản lý nhà nước,... hiện chưa thể tính đến quy hoạch, lợi thế nên giá chưa sát thị trường. việc xác định giá đất cần công bố công khai giá đất này.

    Bộ Tài nguyên Môi trường đã tham mưu và sửa đổi quy định theo đó DNNN có trách nhiệm rà soát để lên phương án với đất đai trước khi thực hiện cổ phần hóa. Qua việc rà soát này, có thể thu hồi quỹ đất mà DN quản lý lỏng lẻo, không hiệu quả thu hồi để phục vụ mục đích khác.

    Bộ trưởng Trần Hồng Hà nhận định với các quy định trước đây, một số trường hợp các doanh nghiệp cổ phần hóa đã xảy ra thất thoát lớn nguồn lực, trong khi, nước ta cần đưa nguồn đất đai vào nền kinh tế.

    Bộ Tài nguyên Môi trường đã đề nghị thanh kiểm tra và thực tế các Bộ,ngành cũng thực hiện công việc này và đang thanh ra tất cả các dự án có "đất vàng".

    "Trên cơ sở phát hiện thiếu minh bạch, thiếu phù hợp chúng ta sẽ xem xét có biện pháp xử lý thích hợp", vị tư lệnh ngành cho hay. Bộ Tài chính cũng đã tham gia liên quan đến kinh tế đất đai ban hành quy định ban hành tại Nghị định 126 cải thiện về cơ bản tình trạng thất thoát đối với đưa nguồn lực đất đai từ DNNN.

    Đề nghị quy hoạch lại đất đại từ DNNN, đặc biệt đất nông trường

    Đồng tình với một số ý kiến của các đại biểu trước đó, cổ phần hóa cần tính toán việc đa mục tiêu. Cụ thể, cần đồng thời xem xét quản lý hiệu quả hơn quỹ đất dùng cho DNNN trên cơ sở tính toán quy hoạch lại. Đặc biệt với các doanh nghiệp ảnh hưởng đến môi trường, quy hoạch không phù hợp, Nhà nước cần thu hồi đất để tiến hành đấu giá, chỉnh trang đô thị. Số tiền thu được một phần có thể hỗ trợ doanh nghiệp di dời về vùng không tập trung dân cư.

    Bộ trưởng Trần Hồng Hà cũng nhấn mạnh việc quản lý đối với đất đai liên quan đến phát triển rừng và nông lâm trường. Đây là quỹ đất rất lớn nhưng quản lý lỏng lẻo thời gian dài, đất đai không được quản lý, không cắm mốc, tranh chấp bị lấn chiếm, chiếm dụng. Trong khi đó, dù sử dụng đất rất lớn, phần lớn các lâm trường hoạt động không lợi nhuận, không đóng góp nghĩa vụ tài chính. Số đất trên một phần có thể chuyển sang địa phương để giải quyết vấn đề xã hội.
    http://ndh.vn/bo-truong-tran-hong-h...-ngam-thanh-tra-2018052811040145p145c151.news
    hungtricrowfat thích bài này.
  9. Binhminhseden

    Binhminhseden Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    04/04/2014
    Đã được thích:
    30.252
    Thanh tra, rà soát dự án 'đất công bán rẻ'
    03-06-2018 - 09:04 AM | Bất động sản
    [​IMG]
    Tinh thần của Thủ tướng là cương quyết yêu cầu thanh tra kiểm tra, cương quyết rà soát những dự án đất công bị bán rẻ nếu có, đồng thời công khai minh bạch, thu lại cho nhà nước lợi ích cao nhất.


    Tại buổi họp báo Chính phủ chiều 2/6, trả lời hỏi liên quan đến đất công, bán đấu giá rẻ, chỉ định thầu, không đấu thầu gây thất thoát, Bộ trưởng Chủ nhiệm VPCP Mai Tiến Dũng cho biết, đây là vấn đề Ban Chỉ đạo phòng chống tham nhũng Trung ương, đứng đầu là đồng chí Tổng Bí thư rất quan tâm, chỉ đạo quyết liệt.

    Với Chính phủ, Thủ tướng và Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình có nhiều cuộc giao cho thanh tra yêu cầu thanh tra, kiểm tra xác minh làm rõ những vấn đề liên quan đến dư luận, liên quan đến cán bộ, đảng viên, nhân dân.

    “Tinh thần là yêu cầu phải minh bạch, yêu cầu phải công khai, thu lại nhà nước lợi ích cao nhất”, ông Dũng cho hay.

    Theo Người phát ngôn Chính phủ, ngày 20/4 vừa qua, Thủ tướng đã chủ trì hội nghị toàn quốc tháo gỡ khó khăn liên quan đến chính sách thủ tục đầu tư xây dựng để giải quyết những khó khăn trong lĩnh vực này.

    Trong báo cáo đặc biệt của cơ quan thanh tra trong lĩnh vực này cũng nêu, trong lĩnh vực này thì cũng đã có những thất thoát rất lớn liên quan đến đất công, liên quan đến tài sản công, bán chuyển nhượng với giá rẻ, bán chuyển nhượng theo chỉ định thầu, bán chuyển nhượng theo chỉ định; không đấu giá, đấu giá không công khai hoặc có vấn đề gì đó liên quan đến lợi ích nhóm gây thất thu cho nhà nước.

    “Tinh thần của Thủ tướng là cương quyết yêu cầu thanh tra kiểm tra, cương quyết rà soát những dự án như vậy nếu có. Từ nay với những dự án như vậy phải công khai, minh bạch, thu lại lợi ích nhà nước cao nhất”, ông Dũng nhấn mạnh.

    Thanh tra Chính phủ: Vũng Tàu sai phạm, thất thoát hơn 1.600 tỷ tiền đất đai
    Theo Luân Dũng - Văn Kiên
    Tiền phong
    http://cafef.vn/thanh-tra-ra-soat-du-an-dat-cong-ban-re-20180602223746205.chn
  10. FreeCashFlow

    FreeCashFlow Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    23/11/2008
    Đã được thích:
    829
    Tỷ phú Thái: Mưu đồ 'bất chấp đắt rẻ' trên đất Việt Nam
    18/06/2018 03:00 GMT+7
    [​IMG] Bên cạnh các dự án FDI, người Thái và các ông lớn trên thế giới đang đổ tiền vào thâu tóm các doanh nghiệp hàng đầu Việt Nam. Người Thái đang thâu tóm nhiều DN Việt bằng mọi cách họ sẵn sàng chờ đợi hàng chục năm, mua gom từng lô nhỏ cho đến làm cú đậm hàng tỷ USD... bất chấp đắt rẻ miễn là được làm chủ DN Việt.

    Chuyện hiếm 1 thập kỷ: Dân đầu cơ quá ngán vàng với USD
    Tỷ giá ngoại tệ ngày 14/6: Thời điểm bước ngoặt, USD biến động mạnh
    Dồn dập thâu tóm DN Việt

    Theo Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE), F&N Dairy Investment thuộc tập đoàn đồ uống Singapore F&N do tỷ phú Thái Lan Charoen Sirivadhanabhakdi nắm quyền kiểm soát đã chi khoảng 20 tỷ đồng để mua 130.000 cổ phiếu VNM của CTCP Sữa Việt Nam từ ngày 2-31/5.

    Sau khi hoàn tất giao dịch, F&N nắm hơn 251,2 triệu cổ phiếu VNM, chiếm 17,31% vốn điều lệ của doanh nghiệp sữa lớn nhất Việt Nam. Đáng chú ý, ngay sau đó, F&N lại tiếp tục đăng ký mua 14,5 triệu cổ phiếu VNM trong thời gian từ 6/6 đến 5/7, theo phương thức thỏa thuận và khớp lệnh nhằm nâng tỷ lệ sở hữu lên 18,3%.

    F&N Dairy Investments hiện là cổ đông ngoại lớn nhất của Vinamilk và có đại diện là ông Lee Meng Tat trong HĐQT.

    [​IMG]
    Thống kê từ cuối 2016 đến nay cho thấy, F&N đã có khoảng 15 lần đăng ký mua cổ phiếu VNM trên sàn chứng khoán. Bên cạnh đó, F&N cũng đã mua thành công hơn 78 triệu cổ phiếu VNM trong đợt thoái vốn của Tổng Công ty Đầu tư kinh doanh vốn nhà nước (SCIC).

    Theo tờ Nikkei, Siam Cement - một công ty con của Tập đoàn SCG (Thái Lan) hồi cuối tháng 5 đã ký thỏa thuận chi hơn 90 triệu USD để mua nốt 29% cổ phần còn lại để chính thức sở hữu 100% dự án hóa dầu Long Sơn của Việt Nam.

    Cụ thể, Siam Cement dự kiến sẽ hoàn thành hợp đồng trong tháng 6/2018. Dự án 5,4 tỷ USD có thể đi vào hoạt động thương mại từ đầu năm 2023 với công suất sản phẩm olefin đạt 1,6 triệu tấn/năm.

    Trên tờ The Business Times của Singapore, doanh nghiệp triển bất động sản Frasers Property của nhà tỷ phú Thái Lan Charoen Sirivadhanabhakdi cho biết đang cân nhắc thỏa thuận mua 24 triệu cổ phần phổ thông (tương đương 75%) của CTCP bất động sản Phú An với giá 409 tỷ (gần 18 triệu USD).

    Trước đó, tại ĐHCĐ thường niên CTCP Nhựa Bình Minh (BMP) diễn ra ngày 20/4, Nawaplastic Industries của người Thái đã chính thức đưa 3 đại diện vào HĐQT nhiệm kỳ 2018-2023 sau khi nâng mạnh sở hữu tại công ty này lên trên ngưỡng 50%.

    Trong đợt thoái vốn của SCIC tại BMP hồi tháng 3, The Nawaplastic Industries đã nâng tỷ lệ sở hữu lên 49,89% sau đó mua thêm hơn 800.000 cổ phiếu ngoài thị trường.

    [​IMG]
    Hồi giữa tháng 4/2018, thương vụ thâu tóm chưa từng có của Tập đoàn TCC Holdings của tỷ phú người Thái Charoen Sirivadhanabhakdi tại Việt Nam đã khép lại với việc người Thái làm chủ tịch Sabeco sau khi bỏ ra 5 tỷ USD để thâu tóm hơn 53% cổ phần tại hãng bia lớn nhất Việt Nam. TCC có 3 đại diện trong HĐQT Sabeco.

    Nỗi lo dòng vốn ngoại

    Dòng vốn của các tỷ phú nước ngoài đang âm thầm chảy vào Việt Nam, giúp Nhà nước cũng như các DN thu được một lượng vốn lớn. Tuy nhiên, không ít người lo ngại về cuộc tấn công dồn dập của các ông lớn nước ngoài.

    Trong thương vụ tỷ phú Thái Charoen Sirivadhanabhakdi chi 5 tỷ USD mua hơn 53% cổ phần Sabeco thông qua Vietnam Beverage - công ty do Tập đoàn bia Thái Lan ThaiBev của tỷ phú Charoen nắm giữ 49% vốn, Vietnam Beverage đứng ra vay nợ 4,8 tỷ USD do Vietcombank thu xếp.

    Một số NĐT lo ngại, hiện tượng dư nợ nước ngoài của Việt Nam năm 2017 tăng đột biến 73% so với năm 2016 là do thương vụ người Thái thành lập công ty ở Việt Nam mua Sabeco.

    Một số người thậm chí còn lo ngại, sau khi nắm quyền kiểm soát Sabeco, số nợ của Vietnam Beverage sẽ được chuyển sang bảng cân đối kế toán của Sabeco rồi vị tỷ phú Thái sẽ rút êm số tiền mình đã đầu tư, rũ bỏ mọi rủi ro mà vẫn giữ được quyền kiểm soát. Sabeco với khoản nợ đó nếu vẫn hoạt động tốt thì tỷ phú Thái sẽ thắng lớn, nếu phá sản ông ta cũng chẳng hề hấn gì.

    [​IMG]
    Bên cạnh đó, việc các tỷ phú nước ngoài cũng nắm các ty đầu ngành tại Việt Nam cũng sẽ chi phối, áp đảo hoạt động của cộng đồng doanh nghiệp trong nước. Nhiều hệ thống bán lẻ và thương mại điện tử trong nước đã về tay người Thái và người Trung Quốc.

    Trong năm 2016, giới đầu tư đã chứng kiến các hoạt động thâu tóm mảng bán lẻ của các tập đoàn đến từ Thái Lan nhắm tới Big C và Metro.

    TCC Holdings đã hoàn thành thỏa thuận mua lại Metro Việt Nam vào tháng 1/2016 với giá hơn gần tỷ USD. Tới tháng 7/2016, Metro Việt Nam đã được đổi tên mới thành Mega Market Vietnam. TCC cũng là tập đoàn đã mua Phú Thái Group.

    Một tập đoàn lớn khác của người Thái - Central Group cũng đã chi 1 tỷ USD thâu tóm hệ thống siêu thị Big C Việt Nam. Tập đoàn này cũng mua lại chuỗi điện máy Nguyễn Kim, chuỗi siêu thị Lan Chi hay trang thương mại điện tử Lazora. Zalada bị Alibaba của tỷ phú Jack Ma thâu tóm.

    Trao đổi về vấn đề Sabeco, ông Huỳnh Minh Tuấn, Trưởng phòng Môi giới chi nhánh TP.HCM CTCK Vndirect, cho rằng, chính sách đẩy mạnh cổ phần hóa và thoái vốn của Nhà nước là hợp lý để nâng cao hiệu quả hoạt động của các doanh nghiệp trong nước.

    Việc Vietnam Beverage vay tiền nước ngoài mua cổ phiếu là bình thường và không dễ gì đẩy nợ sang bảng cân đối của Sabeco vì phía Việt Nam còn sở hữu tỷ lệ trên 35% đủ để phủ quyết, giống như ở Vinamilk và khác hoàn toàn với vụ nhà Glazer làm với đội bóng M.U.

    Với các DN bán lẻ, một số chuyên gia nhận định, thị trường vẫn còn rộng mở và nhiều DN bán lẻ nội vẫn đang phát triển khá tốt như hệ thống Vinmart và trang trực tuyến Adayroi của Tập đoàn Vingroup, FPT Retail; hệ thống điện thoại, điện máy, Bách hóa xanh của MWG nhà ông Nguyễn Đức Tài; hệ thống trang sức PNJ; Coop Mart,...


    Vấn đề chính vẫn là nội lực và sức cạnh tranh của chính DN Việt...

    H. Tú

Chia sẻ trang này