Tin vừa mới ra.

Chuyên gia: Nếu thuận lợi, dòng vốn đổ vào BĐS cả năm nay rơi vào khoảng 800.000 tỷ đồng

--- Gộp bài viết, 16/08/2022, Bài cũ: 16/08/2022 ---

Hix...Biết có đúng kg nữa. Hay ăn hàng xong ra tin.

Ông Nguyễn Quang Thuân, Chủ tịch HĐQT, CEO FiinGroup. (Ảnh: TheLEADER).

Cũng tại diễn đàn, ông Nguyễn Quang Thuân, Chủ tịch HĐQT, CEO FiinGroup cho biết, 54 doanh nghiệp bất động sản niêm yết hiện có số dư nợ vay khoảng 435.000 tỷ đồng. Con số này theo ông Thuân là rất lớn, tương đương khoảng 50% tổng dư nợ tín dụng cho các chủ đầu tư bất động sản. Ngoài ra, còn có vốn tín dụng quốc tế với số dư huy động khoảng 4 tỷ USD

Đất đang nằm ngủ đông,nỏ bơm xèng suy thoái nặng he

“Điều này cho thấy trong bối cảnh thị trường bất động sản Trung Quốc đứng trước nguy cơ sụp đổ, rủi ro tại thị trường bất động sản Việt Nam tăng lên, vẫn có nhà đầu tư quốc tế sẵn sàng rót vốn. Tuy nhiên, cần phải nhìn rộng hơn. Trên thực tế, tín dụng ngân hàng hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản không lớn, chỉ chiếm 14%, còn lại là từ khách hàng, đối tác. Để đánh giá đúng về tín dụng bất động sản, chúng ta cần một góc nhìn rộng hơn, không chỉ room tín dụng, không chỉ trái phiếu doanh nghiệp, mà là toàn bộ cơ chế tín dụng trong lĩnh vực này”, vị này nhận định.

--- Gộp bài viết, 16/08/2022, Bài cũ: 16/08/2022 ---

Tuy nhiên, chuyên gia cho rằng, điểm đáng lo ngại là vòng quay hàng tồn kho bất động sản vẫn duy trì ở mức cao. Hiện vòng quay hàng tồn kho bất động sản đã tăng lên 1.500 ngày, tương đương với lượng hàng đang có trên thị trường hiện nay phải 4 năm mới hấp thụ hết. Con số này tương đương với thị trường Trung Quốc, cho thấy rủi ro đáng lo ngại.

“Theo quan điểm tôi từng tham vấn nhiều lần cho Chính phủ, chúng ta có thể chấp nhận một khẩu vị rủi ro nhất định, nghĩa là sẵn sàng chấp nhận vỡ nợ. Tỷ lệ nợ xấu bất động sản tính đến hết tháng 6 là 1,5%. Vậy nếu trái phiếu doanh nghiệp có tỷ lệ nợ xấu 1 – 3% cũng là mức bình thường. Với quy mô 1,5 triệu tỷ đồng, chúng ta có tỷ lệ nợ xấu trái phiếu khoảng 15.000 – 30.000 tỷ đồng tôi nghĩ là điều chấp nhận được. Quan trọng là làm sao để rủi ro này không ảnh hưởng xấu tới người dân, xã hội và nền kinh tế.

--- Gộp bài viết, 16/08/2022, Bài cũ: 16/08/2022 ---

Vietnamplus
Trung Quốc bất ngờ giảm lãi suất chủ chốt lần thứ 2 trong năm nay | Tài chính | Vietnam+ (VietnamPlus)
-----------------
TQ đang cuốn lên.

--- Gộp bài viết, 16/08/2022 ---

Đi ngược xu hướng toàn cầu, Trung Quốc hạ lãi suất để "cứu ...
https://vneconomy.vn › di-nguoc-xu-huong-toan-cau-tr...
8 giờ trước — Ngân hàng Trung ương Trung Quốc (PBOC) ngày 15/8 bất ngờ hạ lãi suất, khi các số liệu mới công bố cho thấy nền kinh tế nước này mất đà trong ...

Thế này thì dòng bds lại ngon

Đầu tiên là các doanh nghiệp SX tiếp cận được ngồn vốn bank. Rồi mới tính đến BĐS.
Để xem thế nào bác.

Các DN SX vay nhiều rủi ro mới cao, mấy ông này mà vỡ nợ thì gần như thu tài sản cực khó, trong khi đó BĐS thu hồi còn có thể bán để thu gốc được !

Chủ tịch Sacombank Dương Công Minh là Cố vấn cao cấp HĐQT Bamboo Airways
Thứ Ba, 16/08/2022

--- Gộp bài viết, 16/08/2022, Bài cũ: 16/08/2022 ---

Cấp quãn lý vĩ mô. Nên ưu tiên SX đầu tiên bác.