Tương lai nào cho ITA sau Covid-19?

Một công cụ hiệu quả cho NN sử dụng để kích thích kinh tế, chống lại Covid-19 là đầu tư công. Nhiệt điện và năng lượng sạch như mặt trời, gió... ở các tỉnh Miền Tây sẽ được xem xét thúc đẩy để kích thích kinh tế

Múc qua mùa Covid

Đợt này ITA khác rồi, hôm nay nữa đã 3 phiên trần liên tục rồi. Dư mua trần cũng còn rất lớn. Mình sẽ tiếp tục theo dõi xem nhà đầu tư đánh giá ITA thế nào

Lên nổi mệnh không

"Đáng chú ý tại phần thuyết minh về doanh thu ITA cho biết đã ghi nhận doanh thu từ hoạt động cho thuê lại đất có cơ sở hạ tầng tại các KCN giúp lãi trước thuế đạt 235 tỷ đồng, trong trường hợp doanh thu được phân bổ trong thời hạn thuê đất thì doanh thu sẽ giảm xuống chỉ còn 372 tỷ đồng và ITA sẽ lỗ 41,5 tỷ đồng." Thế này là thế nào các bác?

Báo có ghi rõ mà bác: "Đáng chú ý tại phần thuyết minh về doanh thu ITA cho biết đã ghi nhận doanh thu từ hoạt động cho thuê lại đất có cơ sở hạ tầng tại các KCN giúp lãi trước thuế đạt 235 tỷ đồng, trong trường hợp doanh thu được phân bổ trong thời hạn thuê đất thì doanh thu sẽ giảm xuống chỉ còn 372 tỷ đồng và ITA sẽ lỗ 41,5 tỷ đồng."

Em nghĩ nó liên quan đến kỹ thuật ghi nhận và phân bổ doanh thu thôi, bản chất thì mình hiểu 1 cách nôm na là ITA làm ăn vẫn có lãi Có đất, có người thuê, thu được tiền thì tất nhiên có lãi rồi

Nhiều nhà đầu tư mất tiền oan hôm nay vì chạy theo tâm lý...)

ITA đợt này đã có được niềm tin lớn hơn từ các nhà đầu tư rồi

Nhóm Khu công nghiệp, cao su có khả năng trụ vững tốt nhất thị trường nếu dịch Covid-19 kéo dài

"...Một số ngành với vị thế tiền mặt lớn, đặc thù của ngành nghề như Bất động sản khu công nghiệp, Cao Su (đa phần các doanh nghiệp chuyển hướng sang mảng khu công nghiệp) đều thể hiện khả năng tài chính an toàn với thời gian đủ khả năng chi trả lên tới 220 tháng và 92 tháng nhờ cấu trúc dòng tiền được nhận khoản tiền lớn trả trước từ khách hàng thuê đất tại khu công nghiệp."

https://cafef.vn/nhom-khu-cong-nghi...u-dich-covid-19-keo-dai-20200421221140409.chn

Nhiều doanh nghiệp BĐS khu công nghiệp lãi quý I khả quan bất chấp Covid-19

"Theo thống kê của Cục đầu tư nước ngoài, tính đến 20/3, tổng đầu tư của nhà đầu tư nước ngoài đạt 8,6 tỷ USD, giảm gần 21% so với cùng kỳ năm 2019. Việc tạm hoãn các thỏa thuận thuê đất và nhu cầu mới sẽ có tác động ngày càng rõ nét hơn nếu tình hình không sớm cải thiện.


Nguồn: JLL Việt Nam

Tuy nhiên, thị trường sẽ phục hồi và phát triển nhanh sau khi dịch được kiểm soát. Việt Nam vẫn là một điểm đến đầy hứa hẹn từ khi làn sóng dịch chuyển nhà máy khỏi Trung Quốc bắt đầu. Việc đứt gãy chuỗi cung ứng toàn cầu do tác động của dịch bệnh đã khiến các doanh nghiệp nhận ra sự cấp bách của việc đa dạng hóa danh mục sản xuất. Covid-19 là chất xúc tác mới thúc đẩy quá trình chuyển sản xuất, vốn đã được đẩy nhanh vì căng thẳng thương mại vào năm ngoái, diễn ra nhanh hơn.

Theo khảo sát của JLL Việt Nam, giá đất trung bình quý I tại khu vực miền Bắc đạt 99 USD/m2/chu kỳ thuê, tăng 6,5% so với cùng kỳ năm trước. Nhà xưởng xây sẵn (lựa chọn yêu thích của các doanh nghiệp vừa và nhỏ) giữ ở mức thuê ổn định dao động từ 4-5 USD/m2/tháng và đều đã được lấp đầy.

Tại khu vực miền Nam, JLL ghi nhận giá đất trung bình trong quý đạt 101 USD/m2/chu kỳ thuê, tăng 12% so với cùng kỳ và tương đương quý IV/2019. Nhà xưởng xây sẵn ở miền Nam có giá thuê dao động từ 3,5 - 5USD/m2/tháng, tăng nhẹ ở Bình Dương, TP HCM, Long An và giữ mức ổn định ở các tỉnh còn lại.

Nhiều doanh nghiệp lãi khả quan

Dù chịu tác động của dịch bệnh, nhiều doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp vẫn có được kết quả kinh doanh quý I khả quan."

https://ndh.vn/ket-qua-kinh-doanh/n...quy-i-kha-quan-bat-chap-covid-19-1267219.html

--- Gộp bài viết, 22/04/2020, Bài cũ: 22/04/2020 ---

Bất động sản công nghiệp “sống khỏe”

https://dautubds.baodautu.vn/bat-dong-san-cong-nghiep-song-khoe-d120613.html