UIC thời cơ đã đến

Khó đấy bác







☏ :097.522.8813
Skype :quantran0211

2.2. Dự án khu nhà ở chung cư cao tầng đường quốc lộ 1k
Giới thiệu sơ lược:
Địa điểm : Xã Hóa An – TP.Biên Hòa – Đồng Nai.
Tổng diện tích : 7,3 ha.

Quy mô dự án:
- 03 lô chung cư 5 tầng : 752 căn. (9 block) => Đã bán 2 block 2017
- 02 lô chung cư 12 tầng : 352 căn. (2 block)
- 02 lô nhà biệt thự : 24 căn.
- 02 lô nhà liên kế : 116 căn. (8 Block)=> Đã bán 2 block
- Cây xanh, quảng trường: 02 lô.

Tổng mức đầu tư: 216,5 tỷ đồng.
Hiện tại đã xây dựng hoàn chỉnh : Hệ thống kỹ thuật hạ tầng, 01 Block Chung cư 5 tầng 1B, 01 Block Chung cư 5 tầng 1C, Khu liên kế lô I-2, II-2 (14 căn khu C&E).



Công tác bồi thường giải phóng mặt bằng: Hiện nay còn 3 hộ chưa chịu nhận tiền bồi thường, bàn giao đất với diện tích 5.218 m2/70.350m2. Công ty đang phối hợp với Trung Tâm phát triển quỹ đất Biên Hòa và đôn đốc chính quyền địa phương để vận động các hộ dân và giải quyết dứt điểm các vướng mắc để địa phương sớm bàn giao đất cho Công ty triển khai đồng bộ các hạng mục còn lại của dự án

Độc quyền đã là 1 cái gì đó có giá trị vô hình rất cao
Đất lại là 1 cái gì đó có giá trị hữu hình cũng rất cao

Trạm biến áp 110/22 kV tại Đức Hoà- Long An
Đôi nét về KCN Hựu Thạnh - huyện Đức Hòa - Long An

Diện tích khu công nghiệp: 550 hecta.

Diện tích Khu tái định cư, khu dân cư: 50 hecta.

Tổng mức đầu tư: 2.600 tỷ đồng.

Nguồn vốn thực hiện: 100% vốn của Công ty.

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An IDICO

Tình hình đầu tư xây dựng:

Hoàn thành 90% công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và đang triển khai thi công hạ tầng kỹ thuật KCN.

Tình hình thu hút đầu tư:

Đang tiến hành thu hút đầu tư với diện tích đất công nghiệp cho thuê: 361,87ha.

--- Gộp bài viết, 06/08/2019, Bài cũ: 06/08/2019 ---

Hiện các khu công nghiệp thuộc Nhơn Trạch I, II, III mở rộng và V cũng đã lấp đầy hơn 90% rồi.
Sữa chữa cái trạm biến áp Tuy Hạ đồng thời tăng công suất 30% lên 229 MVA chắc là điểm cuối cùng giới hạn công suất cho UIC rồi
Phải đi kiếm miếng ăn mới để tăng trưởng thôi

2.3. Dự án chung cư Hiệp Phước
* Vị trí: Ngã tư Hiệp Phước, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai
* Quy mô dự án : 5,3 ha
Qui mô dự án cần kiểm tra lại có lẽ gồm 6 block nhà chung cư
Đã xây 2 chung cư 5 tầng cho thuê full 100% cho công nhân từ 2003 mang lại dòng tiền ổn định cho UIC những năm qua
Tình hình thằng bảo hiểm BIDV chắc quỵt tiền sữa chữa TBA 63 MVA Tuy Hạ đây. Phải khởi công lại cái chưng cư số 3 15 tầng đã xây đến tầng 1 thôi, Nhơn Trạch giờ cũng nóng sốt rồi.
=> Có thể triển khai lại chung cư số 3 15 tầngHiệp Phước trong tương lai gần đã lên kế hoạch trong BCTN 2018

Con này sóng 1 thời cùng SZL mà nay đã đường đi 2 ngả rồi.
Đẻ có thanh khoản lại thì khả năng cũng đáng gờm đấy.

CAGR% doanh thu 11%
CAGR% lợi nhuận gộp 17%
CAGR% lợi nhuận ròng: 14%
P/E điều chỉnh 6.4
PEG<0.5
Chưa tính đất đai sẵn có.

--- Gộp bài viết, 07/08/2019, Bài cũ: 07/08/2019 ---

Pic hơi vắng nhỉ. Để mời mấy anh em vào xem vậy.
@Thuphap , @ShalomAbba , @sexmovie @cuibap13

Tiền đâu mua nữa bác.

Dự án 1K chưa bán hết mà đi giành dự án này chi nhỉ?
Dự án Khu nhà ở chung cư cao tầng Quốc lộ 1K mở rộng
Diện tích 8.4ha
Dự án đã được UBND Tỉnh Đồng Nai phê duyệt thiết kế chi tiết 1/500, ra quyết định giao đất và hiện tại IDICO - UDICO đang triển khai công tác đền bù giải tỏa.

* Địa điểm : Xã Hóa An - TP.Biên Hòa - Tỉnh Đồng Nai.
* Tổng diện tích : 8,4 ha.
* Tính chất quy hoạch :
Tổ chức xây dựng mới khu dân cư và hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật đô thị gắn với khu nhà ở Quốc lộ 1K và khu vực, hướng tới phát triển đô thị bền vững và tương xứng với cấp đô thị loại II. Tổ chức các loại hình nhà ở thấp tầng gồm chung cư thấp tầng, nhà ở liên kế phố, nhà vườn. Tổ chức không gian kiến trúc, môi trường đáp ứng nhu cầu của dân cư đô thị, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho các đối tượng có nhu cầu nhà ở tại đô thị.
* Quy mô Dự án :
- 04 Block chung cư 5 tầng : 252 căn hộ.
- 02 nhà vườn : 41 căn hộ.
- 05 block nhà liên kế : 235 căn hộ.
Khu công viên, trường mầm non, trung tâm thương mại, thể thao