VCR 2019: Một phiên bản khủng không kém VEF 2015 (P2)

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi thangnd9780, 11/07/2019.

3320 người đang online, trong đó có 515 thành viên. 13:51 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 21 người đang xem box này (Thành viên: 5, Khách: 16):
  2. Minhtuan051088,
  3. Hau77,
  4. kentran2013
Chủ đề này đã có 776 lượt đọc và 775 bài trả lời
  1. thangnd9780

    thangnd9780 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    28/02/2014
    Đã được thích:
    40.952
    Nda group đây.
    http://m.cafef.vn/tong-giam-doc-tap...utm_medium=zalo&utm_campaign=zalo&zarsrc=1303
    Tổng giám đốc Tập đoàn thiết kế NDA: Tôi choáng ngợp với Ninh Thuận và muốn tạo ra một công trình biểu tượng
    --- Gộp bài viết, 11/07/2019, Bài cũ: 11/07/2019 ---
    Cứ view dự án này là hiểu bản 1/500 do NDA thiết kế thôi.
    http://vneconomy.vn/tap-doan-crysta...utm_medium=zalo&utm_campaign=zalo&zarsrc=1303
    Tập đoàn Crystal Bay giới thiệu dự án tổ hợp nghỉ dưỡng lớn nhất Ninh Thuận
    --- Gộp bài viết, 11/07/2019 ---

    Nda quá chất.
    https://tacvang.com.vn/tin-tuc/sunb...utm_medium=zalo&utm_campaign=zalo&zarsrc=1303
    lnh18428 thích bài này.
  2. tangoun

    tangoun Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    24/12/2014
    Đã được thích:
    211
    Dự là ngày công bố thiết kế 1/500, VCR sẽ thực sự bước lên tầm cao mới và khiến cả thị trường phải ngước nhìn;;)
    tothichcau, thangnd9780, cafit1 người khác thích bài này.
  3. tuanhin

    tuanhin Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    08/02/2017
    Đã được thích:
    2.319
  4. thangnd9780

    thangnd9780 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    28/02/2014
    Đã được thích:
    40.952
    Bài viết mất hơn 3 tiếng dùng phone để viết nên cũng chưa kịp chỉnh sửa lại câu chữ cho nắn nót thì quá 60 phút nên k thể chỉnh sửa chính tả kịp. viết vội quá nên các bác thông cảm.:drm4
    tangountothichcau thích bài này.
  5. thangnd9780

    thangnd9780 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    28/02/2014
    Đã được thích:
    40.952
    So sánh VCR và VEF ( VEF tôi chơi từ 2015, lúc mua giá 1x và sau 8 tháng thì chạy lên 95, hiện h đã 12x, các bác ở trên f này lâu đều biết thương vụ nổi tiếng này của tôi cả ).
    Thứ nhất nói về VEF trước: VEF vốn cổ phần 1600 tỷ sở hữu 6.8ha đất kim cương Giảng Võ, 300ha đất Cổ Loa - Đông Anh ( sau khi có cầu Nhật Tân thông do Vinaconex thi công), 90ha Mễ Trì, với quỹ đất quá khủng. Tuy nhiên để đổi lại VEF phải cam kết xây cho nhà nước một khu triển lãm quốc gia đẳng cấp quốc tế 4k tỷ. VEF có mẹ là Vingroup đỡ đầu.

    Thứ hai nói về VCR:
    VCR có vốn 360 tỷ, sở hữu 304ha dự án Cái Giá - Cát Bà, trong đó 172ha là diện tích đầu tư dự án và 132ha là diện tích khu vực được bảo tồn dành riêng cho dự án. Ngay khi VCG thoái vốn nhà nước thành công cũng là lúc ban lãnh đạo mới của VCG đã cho dự án Cái Giá hồi sinh. Cụ thể bác Thanh Ecopark, chủ tịch Vinaconex cho biết sẽ sớm triển khai ngay hai siêu dự án của VCG là Cái Giá và Bắc An Khánh. Cụ thể hơn, hiện bác Thanh và anh Đông AQH - TGĐ VCG đã nằm trong HĐQT VCR, và VCR chuẩn bị phát hành TPCĐ cho cty mẹ VCG 300 tỷ, theo đó VCG sẽ tăng tỷ lệ lợi ích từ 54% lên 75% dự án Cái Giá - Cát Bà.

    * Như vậy so sánh giữa VCR và VEF sẽ thấy: VCR vốn chưa bằng 1/4 VEF nhưng sở hữu một dự án có tổng diện tích 304ha Cát Bà, lại k phải ràng buộc gì như VEF ( phải chịu 4k tỷ) mà chỉ cần đóng tiền thuế đất hơn 200 tỷ là có quỹ đất sạch để đầu tư dự án trên diện tích 172ha Cái Giá. Hiện nay quy hoạch 1/500 đang được VCR và VCG phối hợp triển khai, sẽ sớm được thông báo trong quý 2. Khả năng một tập đoàn chuyên thiết kế, tư vấn cho Vingroup sẽ tư vấn cho VCR. ( CPG đến từ Sing đã ký với VCG là đối tác chiến lược toàn diện ).

    * Về khu Cát Bà thì hiện nay tập đoàn Sungroup đã âm thầm triển khai cả quần đảo Cát Bà với tổng diện tích 6000ha, hiện đang triển khai tuyến cáp treo 21km dài nhất thế giới. Cầu Tân Vũ - Lạch Huyện vượt biển dài nhất Đông Nam Á đã thông, UBND TP Hải Phòng đang đề xuất với chính phủ tiếp tục đầu tư cây cầu vượt biển số 2 lớn hơn cầu Tân Vũ - Lạch Huyện. Sân bay cát bi và Cảng Lạch Huyện tiếp tục nâng cấp nên sân bay quốc tế và cảng Quốc tế.
    ----> Như vậy trong tương lai không xa khu vực này sẽ k kém gì Phú Quốc ( còn nhớ năm xưa một mình VIN ra Phú Quốc thì bây giờ Phú Quốc ra sao? thì nay là Sun ra Cát Bà) , Nha Trang, Đà Nẵng.

    ----> Như vậy VEF thị giá 12x trong khi VCR 1x vậy giá nào cho VCR trong tương lai đến khi Cát Bà khởi công.

    Một số hình ảnh về vị trí Cái Giá - thuộc đảo ngọc Cát Bà.
    Ảnh 1: Con rồng vàng là dự án Cái Giá của VCR.
    [​IMG]

    ảnh 2: Dự án Cái Giá thuộc đảo ngọc Cát Bà.

    [​IMG]

    Ảnh 3: Quy hoạch chi tiết. dự án này có từ 2005 thời đó so với giờ giá đất gần như cho VCR. Thời đó tôi ăn suất cơm sinh viên có 5k, bát phở 5k, đổ xăng 5k/ lít ... chưa trải qua cú siêu lạm phát 2008 -2011. Với giá bán đất 6 triệu/m2 năm 2010 đã cho lợi nhuận gộp trên 70% còn giờ giá đất khu Cát Bà các bác tự cập nhật. [​IMG]

    Ảnh 4: Vị trí đảo ngọc Cát bà.[​IMG]


    Trên đây đã chia sẻ rất tổng quan cho các bác một dự án của VCR siêu tiềm năng, miền đất chưa được khai phái nhiều còn hoang sơ và đang chờ những bàn tay tài hoa của Sun và bác Thanh Ecopark - Vinaconex nặn lên thành viên kim cương giữa đảo ngọc Cát Bà.

    Các cụ nói: Thứ nhất cận thị thứ nhị cận giang và tam cận du, có nghĩa là về BĐS thì thứ nhất là gần khu đô thị, thứ 2 là gần sông và thứ 3 là gần khu du lịch. Như vậy Cái Giá đạt cả 3 tiêu chí trên. Ngày nay quỹ đất khan hiếm, thì BĐS biển du lịch nghỉ dưỡng là lựa chọn số 1 trong thời kỳ cung đất thiếu mà cung tiền nhiều gấp vài lần 2006.

    Cho nên thị giá VCR 1x và VEF 12x vậy nhà đầu tư thông minh phải làm sao? có phải mỏ vàng lộ thiên k ạ?
    Kiểm chứng bài viết này đến 2020. khi đó lấy thị giá VCR so sánh với bây giờ nhé.

    P/s: k khuyến nghị mua bán, bài viết mang tinh chia sẻ là chính.
    PDL, Codongchienluoc, Quelua3 người khác thích bài này.
    tangounthangnd9780 đã loan bài này
  6. mekong1975

    mekong1975 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    18/09/2003
    Đã được thích:
    514
    VCR sàn là chỉ báo quan trọng lái lợn đang tiến hành rút củi đáy nồi. Đừng bao giờ quên cảnh giác bài học bác Thắng đã hò reo, cổ vũ, lên dây cót, miệng lưỡi dẻo quẹo khen nức nở con SBT trước đây thế nào
    PDL, 2centchinhga89 thích bài này.
  7. hpdaigia

    hpdaigia Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    13/06/2011
    Đã được thích:
    2.264
    Chấm theo dõi :)
  8. ngoclanstock

    ngoclanstock Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    05/11/2015
    Đã được thích:
    568
    SSN phiên bản khủng không kém VCR, VEF

    · SSN hiện được kế thừa và sở hữu một danh mục quỹ đất khủng, bao gồm:

    - Lô đất số 678 Âu Cơ, Q. Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh, dự án Centa Park – tổng mức đầu tư 2,200 tỷ đồng với diện tích hơn 22,263 m2, triển khai vào 1/2016, dự tính hoàn thành vào 4/2018, mật độ xây dựng khoản 64% chứa các tiện tích ổn bật và đẳng cấp như: trung tâm thương mại, spa, hồ bơi, …


    - Dự án liên doanh Capitaland – SSN đã chi ra 300 tỷ đồng để mua lại Công ty cổ phần Thương mại và Du lịch Sài Gòn (SPCO), đơn vị đang sở hữu 8000 m2 sẽ xây khu phức hợp cao cấp cùng với đối tác là quỹ CapitaLand (Singapore) ở đường Nguyễn Văn Thưởng, khu Thảo Điền, Quận 2. Ngoài ra, theo thỏa thuận hợp tác này SPCO còn được hưởng 2.864 m2 diện tích sàn thương phẩm mức ở giá gốc cùng 10% lợi nhuận được chia trên toàn dự án. Ngày 28/12/2016 SPCO đã thực hiện chuyển nhượng góp vốn và thu về gần 340 tỷ đồng.

    - Lô đất số 87 Hàm Nghi, Quận 1 – diện tích khu đất là 703.4 m2, hiện đang được Nhà nước cho thuê 50 nắm, theo giá trị thị trường thì có giá 240 triệu/m2. Hiện SSN đang tính sửa sang lại và dựng văn phòng cho thuê từ 2017 – 2018.

    - Dự án 1534 Võ Văn Kiệt, Quận 6 – hiện công ty đang sỡ hữu 1,747 m2, hiện vị trí dự án đang nằm trong khu quy hoạch phát triển khu thương mại và dịch vụ của Thành phố, SSN dự tính hợp tác mở rộng đất và triển khai dự án từ 2018.

    - Dự án khu dân cư cao tầng tại số 665 – 667 Lò Gốm, phường 9 Quận 6 – diện tích đất là 2,500 m2 dự kiến triển khai từ 2017 -2019.
  9. Khanh_FA

    Khanh_FA Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    05/01/2015
    Đã được thích:
    10.769
    Cmnr. Để nghệ nhân làm việc.:-*
    --- Gộp bài viết, 12/07/2019, Bài cũ: 12/07/2019 ---
    Đã có CTY vệ sinh môi trường bác ơi.
    lnh18428 thích bài này.
  10. dbqp

    dbqp Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    04/01/2010
    Đã được thích:
    622
    Hôm nay mà đỏ nữa thì tuần sau sẽ rất hay. VCR không có tỷ lệ cắt lỗ và ko có tỷ lệ chốt lãi. Nhưng khi 3x ->1x và ngược lại, khi 3x tâm lý sợ ( ko dám mua) thì khi về 1x tâm lý cũng sợ ( ko dám giữ). Yên tâm hôm nay kiểu gì cũng phải kéo lên. Tuần sau mới thử thách.
    Vậy xanh để mua (để hi vọng, bình quân giá, dò đáy....) hay để bán? Tiếc quá ko có $ mua.
    Last edited: 12/07/2019
    dbqp đã loan bài này

Chia sẻ trang này