VCR 2019: Một phiên bản khủng không kém VEF năm 2015.

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi thangnd9780, 27/03/2019.

1494 người đang online, trong đó có 156 thành viên. 06:11 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 9 người đang xem box này (Thành viên: 3, Khách: 6):
  2. Kevenmib,
  3. hbtsd,
  4. huy91m
Chủ đề này đã có 288719 lượt đọc và 4381 bài trả lời
  1. thangnd9780

    thangnd9780 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    28/02/2014
    Đã được thích:
    38.970
    So sánh VCR và VEF ( VEF tôi chơi từ 2015, lúc mua giá 1x và sau 8 tháng thì chạy lên 95, hiện h đã 12x, các bác ở trên f này lâu đều biết thương vụ nổi tiếng này của tôi cả ).
    Thứ nhất nói về VEF trước: VEF vốn cổ phần 1600 tỷ sở hữu 6.8ha đất kim cương Giảng Võ, 300ha đất Cổ Loa - Đông Anh ( sau khi có cầu Nhật Tân thông do Vinaconex thi công), 90ha Mễ Trì, với quỹ đất quá khủng. Tuy nhiên để đổi lại VEF phải cam kết xây cho nhà nước một khu triển lãm quốc gia đẳng cấp quốc tế 4k tỷ. VEF có mẹ là Vingroup đỡ đầu.

    Thứ hai nói về VCR:
    VCR có vốn 360 tỷ, sở hữu 304ha dự án Cái Giá - Cát Bà, trong đó 172ha là diện tích đầu tư dự án và 132ha là diện tích khu vực được bảo tồn dành riêng cho dự án. Ngay khi VCG thoái vốn nhà nước thành công cũng là lúc ban lãnh đạo mới của VCG đã cho dự án Cái Giá hồi sinh. Cụ thể bác Thanh Ecopark, chủ tịch Vinaconex cho biết sẽ sớm triển khai ngay hai siêu dự án của VCG là Cái Giá và Bắc An Khánh. Cụ thể hơn, hiện bác Thanh và anh Đông AQH - TGĐ VCG đã nằm trong HĐQT VCR, và VCR chuẩn bị phát hành TPCĐ cho cty mẹ VCG 300 tỷ, theo đó VCG sẽ tăng tỷ lệ lợi ích từ 54% lên 75% dự án Cái Giá - Cát Bà.

    * Như vậy so sánh giữa VCR và VEF sẽ thấy: VCR vốn chưa bằng 1/4 VEF nhưng sở hữu một dự án có tổng diện tích 304ha Cát Bà, lại k phải ràng buộc gì như VEF ( phải chịu 4k tỷ) mà chỉ cần đóng tiền thuế đất hơn 200 tỷ là có quỹ đất sạch để đầu tư dự án trên diện tích 172ha Cái Giá. Hiện nay quy hoạch 1/500 đang được VCR và VCG phối hợp triển khai, sẽ sớm được thông báo trong quý 2. Khả năng một tập đoàn chuyên thiết kế, tư vấn cho Vingroup sẽ tư vấn cho VCR. ( CPG đến từ Sing đã ký với VCG là đối tác chiến lược toàn diện ).

    * Về khu Cát Bà thì hiện nay tập đoàn Sungroup đã âm thầm triển khai cả quần đảo Cát Bà với tổng diện tích 6000ha, hiện đang triển khai tuyến cáp treo 21km dài nhất thế giới. Cầu Tân Vũ - Lạch Huyện vượt biển dài nhất Đông Nam Á đã thông, UBND TP Hải Phòng đang đề xuất với chính phủ tiếp tục đầu tư cây cầu vượt biển số 2 lớn hơn cầu Tân Vũ - Lạch Huyện. Sân bay cát bi và Cảng Lạch Huyện tiếp tục nâng cấp nên sân bay quốc tế và cảng Quốc tế.
    ----> Như vậy trong tương lai không xa khu vực này sẽ k kém gì Phú Quốc ( còn nhớ năm xưa một mình VIN ra Phú Quốc thì bây giờ Phú Quốc ra sao? thì nay là Sun ra Cát Bà) , Nha Trang, Đà Nẵng.

    ----> Như vậy VEF thị giá 12x trong khi VCR 1x vậy giá nào cho VCR trong tương lai đến khi Cát Bà khởi công.

    Một số hình ảnh về vị trí Cái Giá - thuộc đảo ngọc Cát Bà.
    Ảnh 1: Con rồng vàng là dự án Cái Giá của VCR.
    [​IMG]

    ảnh 2: Dự án Cái Giá thuộc đảo ngọc Cát Bà.

    [​IMG]

    Ảnh 3: Quy hoạch chi tiết. dự án này có từ 2005 thời đó so với giờ giá đất gần như cho VCR. Thời đó tôi ăn suất cơm sinh viên có 5k, bát phở 5k, đổ xăng 5k/ lít ... chưa trải qua cú siêu lạm phát 2008 -2011. Với giá bán đất 6 triệu/m2 năm 2010 đã cho lợi nhuận gộp trên 70% còn giờ giá đất khu Cát Bà các bác tự cập nhật. [​IMG]

    Ảnh 4: Vị trí đảo ngọc Cát bà.[​IMG]


    Trên đây đã chia sẻ rất tổng quan cho các bác một dự án của VCR siêu tiềm năng, miền đất chưa được khai phái nhiều còn hoang sơ và đang chờ những bàn tay tài hoa của Sun và bác Thanh Ecopark - Vinaconex nặn lên thành viên kim cương giữa đảo ngọc Cát Bà.

    Các cụ nói: Thứ nhất cận thị thứ nhị cận giang và tam cận du, có nghĩa là về BĐS thì thứ nhất là gần khu đô thị, thứ 2 là gần sông và thứ 3 là gần khu du lịch. Như vậy Cái Giá đạt cả 3 tiêu chí trên. Ngày nay quỹ đất khan hiếm, thì BĐS biển du lịch nghỉ dưỡng là lựa chọn số 1 trong thời kỳ cung đất thiếu mà cung tiền nhiều gấp vài lần 2006.

    Cho nên thị giá VCR 1x và VEF 12x vậy nhà đầu tư thông minh phải làm sao? có phải mỏ vàng lộ thiên k ạ?
    Kiểm chứng bài viết này đến 2020. khi đó lấy thị giá VCR so sánh với bây giờ nhé.

    P/s: k khuyến nghị mua bán, bài viết mang tinh chia sẻ là chính.
    bric0810, obama_hh, duchoang7111 người khác đã loan bài này.
  2. phikhonglo

    phikhonglo Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    07/03/2010
    Đã được thích:
    19.748
    Hóng
  3. taptoemuachung

    taptoemuachung Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    28/03/2018
    Đã được thích:
    2.059
  4. kha_nguyen

    kha_nguyen Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    06/11/2018
    Đã được thích:
    473
    ~o)
  5. ditruocmotbuoc

    ditruocmotbuoc Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    24/01/2010
    Đã được thích:
    14.296
    đu đỉnh rùi chủ top ui
  6. beconbibi

    beconbibi Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    09/08/2008
    Đã được thích:
    4.407
  7. tuanhin

    tuanhin Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    08/02/2017
    Đã được thích:
    2.239
  8. phikhonglo

    phikhonglo Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    07/03/2010
    Đã được thích:
    19.748
    Đoạn này chân sóng thôi.

    Đội T+ có bao nhiêu bác có hàng giá thấp hơn giá hôm nay?

    Tổng cộng VCR cũng chỉ có 7tr cổ phiếu tự do.

    Về bản chất thằng này cũng ko có margin nên vụ bán tháo kỹ thuật không xảy ra.
    syconglethangnd9780 thích bài này.
  9. thangnd9780

    thangnd9780 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    28/02/2014
    Đã được thích:
    38.970
    Cơ hội 10 năm mới có 1 lần đó bác. VCR lên sàn từ thời điểm 2010 đúng lúc ttck khủng hoảng nên thị giá giảm một mạch luôn. Nay VCG đã về tay tư nhân, VCG đang cho dự án này hồi sinh, dự án siêu đẹp này sẽ là viên kim cương còn sót lại.
    Rolex4646 thích bài này.
  10. bahai77

    bahai77 Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    28/10/2015
    Đã được thích:
    88
    Vào 14.7 đang run quá
    thangnd9780 thích bài này.

Chia sẻ trang này