VCR- Cổ phiếu rẻ nhất trên 3 sàn?

Mua cổ phiếu của đại gia với giá cọng hành, rồi một ngày nào đó mình cũng thành đại gia...

Hãy là nhà đầu tư thông minh chọn VCR

Đợt này mua thêm VCR chỉ mong trở thành tiểu gia bên cạnh các đại gia....

Tiềm năng của VCR
Mối liên kết giữa Bất Động Sản và Cổ Phiếu!

​

30 triệu cổ phiếu của Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Du lịch Vinaconex (Vinaconex - ITC) với mã chứng khoán VCR đã được niêm yết và giao dịch tại Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) ngày 10/5.
Chốt phiên giao dịch đầu tiên, giá khớp lệnh cao nhất của VCR đạt 40.000 đồng một cổ phiếu, giá khớp lệnh thấp nhất đạt 36.000 đồng một cổ phiếu. Giá khớp lệnh bình quân đạt 37.500 đồng. Có 765.000 cổ phiếu được chuyển nhượng thành công, tương đương 28,7 tỷ đồng.

Công ty Vinaconex - ITC có 3 cổ đông sáng lập là Tổng công ty cổ phần Vinaconex, Ngân hàng Thương mại cổ phần Xuất nhập khẩu Việt Nam (Eximbank) và Công ty cổ phần chứng khoán Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agriseco). Công ty có vốn điều lệ 300 tỷ đồng. Tổng tài sản tính đến 31/3 đạt 417 tỷ đồng.

Tính riêng trong quý I/2010, Vinaconex - ITC đạt 31,5 tỷ đồng doanh thu, chiếm hơn một nửa doanh thu trong năm 2009 và lợi nhuận trước thuế đạt hơn 20 tỷ đồng, chiếm gần 30% so với kế hoạch cả năm 2010. Tại đại hội cổ đông, công ty đã thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2010. Cụ thể doanh thu đạt 145,11 tỷ đồng; lợi nhuận trước thuế đạt 70 tỷ đồng.

Trong các kế hoạch đầu tư và phát triển bất động sản của công ty, Cát Bà Amatina - khu đô thị du lịch đẳng cấp quốc tế tại Vịnh Cái Giá - đảo Cát Bà, TP Hải Phòng là dự án điển hình của Vinaconex - ITC. Dự án với tổng vốn đầu tư 1 tỷ USD. Trong lĩnh vực kinh doanh dịch vụ du lịch, công ty đang trực tiếp quản lý khách sạn Holiday View - khách sạn 3 sao đầu tiên và duy nhất hiện nay tại thị trấn Cát Bà.


Cùng với sự kiện trên, vào lúc 14h30 ngày 10/5, Vinaconex - ITC và Công ty CP Đầu Tư Bất Động Sản Việt Nam (Vinalands) đã tổ chức lễ ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược toàn diện tại trụ sở Vinaconex – ITC. Nội dung chính của văn kiện ký kết trên là Vinaconex - ITC chính thức lựa chọn Vinalands làm đơn vị xúc tiến đầu tư Dự án Cát Bà - Amatina. Hai bên mong muốn hợp tác hiệu quả và bền vững, trở thành đối tác đáng tin cậy của nhau. Đặc biệt giới thiệu rộng rãi về dự án Cát Bà Amatina đến với đông đảo kiều bào, doanh nhân, ngôi sao, tỷ phú trong nước và Quốc Tế đang chờ đón sự đột phá về Bất Động Sản Dụ Lịch đầu tiên tại Việt Nam.

Một số hình ảnh tại buổi ký kết:


Họp bàn và trao đổi thông tin trước khi diễn ra lễ ký kết.

TGĐ hai bên ký kết hợp tác chiến lược toàn diện.

Vinaconex trao niềm tin – Vinalands đón cơ hội!

Cam kết phát triển cùng “Cát Bà Amatina”

Chúng tôi đánh giá VCR là cổ phiếu mang tính chu kỳ và đầu cơ cao, phù hợp với điều kiện thị trường (tài chính và bất động sản) trong giai đoạn hồi phục.


Download báo cáo chi tiết


Công ty sở hữu một trong những dự án Bất động sản du lịch lớn nhất miền Bắc: Cát Bà – Amatina:

Là dự án bất động sản du lịch duy nhất tại Cát Bà với diện tích 172 ha;

Cát Bà được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới, có vị trí chiến lược liền kề với Vịnh Hạ Long, một di sản thiên nhiên thế giới nổi tiếng đã được công nhận. Cát Bà được coi là một trong số ít các bãi biển đẹp nhất miền Bắc với khí hậu ôn hòa, có thể khai thác được 4 mùa/năm;

Dự án được quy hoạch hoàn chỉnh từ đầu với hạ tầng đồng bộ. Đây là một trong số ít các dự án bất động sản du lịch biển miền Bắc có thể cạnh tranh được với các dự án lớn cùng phân khúc bất động sản du lịch khu vực miền Trung và miền Nam;

Có vị trí chiến lược sau khi đường 5B và cầu Đình Vũ (nối liền đất liền với đảo) hoàn thành.

Có nhiều tiềm năng thuận lợi để trở thành một công ty phát triển các dự án Bất động sản có quy mô:

Lợi thế về việc phát triển dự án: Vinaconex - ITC tiền thân là một Ban quản lý dự án của Vinaconex Group trực tiếp quản lý việc đầu tư xây dựng khu đô thị du lịch Cái Giá – Cát Bà (Cát Bà Amatina), sau khiđược tách ra thành một công ty bất động sản, Vinaconex – ITC có nhiều lợi thế về tiềm năng phát triển các dự án mới, quản lý và khai thác dự án, phân phối sản phẩm, …

Lợi thế về tiềm lực tài chính: Ngoài VCG, 2 cổ đông sáng lập của Vinaconex - ITC là Công ty chứng khoán Ngân hàng NN&PTNT và Ngân hàng TMCP XNK Việt Nam Eximbank đều là các định chế tài chính có uy tín, có tiềm lực tài chính mạnh, có khả năng hỗ trợ mạnh mẽ để Vinaconex – ITC phát triển dự án Cát Bà Amatina và các dự án tiềm năng trong tương lai.

Tỷ trọng vay nợ thấp (~43 tỷ vay dài hạn tính đến 30/9/2011) so với vốn chủ sở hữu (384 tỷ) giảm áp lực rất lớn về chi phí tài chính đối với Vinaconex – ITC trong điều kiện thị trường BĐS gặp khó khăn, tín dụng bị thắt chặt và lãi suất cao vượt 20%. Ngoài ra, với hạn mức tín dụng 400 tỷ ký với Ngân hàng NN&PTNT hầu như chưa được sử dụng, đây là nguồn dự trữ tài chính an toàn cho công ty để phát triển cơ sở hạ tầng trong trường hợp tiến độ bán hàng bị chậm lại so với kế hoạch.

Chi phí phát triển dự án thấp, do đó tỷ suất lợi nhuận gộp cao (~70% đối với các dự án đã bán). Có được lợi thế này do Vinaconex – ITC phát sinh rất ít chi phí giải phóng mặt bằng (phát triển trên vùng nước biển), phí sử dụng đất thấp, việc san lấp mặt bằng sử dụng nguyên liệu tại chỗ là cát và đá, không phải vận chuyển từ đất liền, trong khi giá bán hiện nay trung bình 6-6.5 triệu/m2, mang lại tỷ suất lợi nhuận tương đối cao cho Công ty.

Kế hoạch hợp tác với các đối tác trong và ngoài nước sẽ giúp nâng cao giá trị và mở rộng thêm cơ hộikhai thác dự án Cát Bà:

Chiến lược ban đầu của dự án Cát Bà Amatina là Vinaconex – ITC chỉ đầu tư, xây dựng, phát triển hạ tầng hoàn thiện (theo nội dung giấy chứng nhận đầu tư Dự án) đồng thời đầu tư xây dựng và quản lý, vận hành khai thác một số hạng mục, Đối với các hạng mục khác Vinaconex – ITC thực hiện việc kêu gọi các Nhà đầu tư thứ phát trong và ngoài nước tiếp tục phát triển thành các tiểu Dự án (các phân khu nhỏ thuộc dự án) theo đúng quy hoạch chi tiết được duyệt, đặc biệt là các dự án cần vốn lớn như khách sạn 5 sao, các khu vui chơi, giải trí, trung tâm hội nghị, …

Sau hơn 3 năm bán một số khu biệt thự, hiện nay thị trường BĐS đang gặp nhiều khó khăn, việc Ban lãnh đạo Vinaconex – ITC tìm hướng đi thông qua chào bán các tiểu dự án cho các đối tác trong và ngoài nước là một chiến lược hợp lý.

Chúng tôi đã trực tiếp thăm quan dự án với cơ sở hạ tầng đang được hoàn thiện nhanh, bãi tắm Tùng Thu đang được khai thác. Nếu có bất kỳ NĐT lớn nào đầu tư vào một tiểu dự án của Vinaconex – ITC thì hứa hẹn sẽ mang lại những bước đột phá rất lớn cả về dòng tiền và mức độ hấp dẫn của Dự án Cát Bà Amatina.

Thành công của kế hoạch này là điều kiện tiên quyết để Vinaconex – ITC phát triển các dự án mới do trong giai đoạn hiện nay Vinaconex – ITC đang tập trung tối đa các nguồn lực tài chính vào Dự án Cát Bà Amatina.

Liên hệ với tác giả để trao đổi về nội dung và nhận báo cáo chi tiết, email: diep.bui@nexusgroup.vn hoặc download

Liên hệ với StoxPlus về dịch vụ báo cáo phân tích độc lập qua email: research@stoxplus.com

"Nới" gói 30.000 tỷ, cổ phiếu bất động sản ăn theo tăng phi mã







Các cổ phiếu bất động sản lâu nay đã xuống quá thấp và chờ đợi thông tin để quay đầu trở về từ mức giá vài trăm đồng đến vài nghìn đồng-mức giá của mớ rau, cọng hành.
Phiên giao dịch hôm qua khép lại với ấn tượng tốt, xấu đan xen. Mua vào cổ phiếu hay ráng đợi chờ thời cơ tốt hơn? Thanh khoản tăng vọt cho thấy tiền đã để mắt đến thị trường chứng khoán vốn không mấy hấp lực những tháng gần đây.

Tiền để mắt đến penny-midcap

Thống kê biến động khối lượng giao dịch của chúng tôi cho thấy: cơ hội của penny và midcap đang rất nhiều. Hầu như, phiên tăng điểm hôm nay không có bóng dáng của bluechips trong những mã tạo ra đột biến so với những phiên trước.

Nhìn vào danh sách những cổ phiếu có khối lượng giao dịch tăng mạnh có thể nhìn thấy nhiều cái tên trong ngành bất động sản như Licogi16 (LCG), PVR, VC7, VCR, HTI...
Loại 1: KLGD khớp lệnh tăng đột biến (> 5 lần KLGD khớp lệnh TB 10 phiên)

DBT (7.0 lần), NST (7.4 lần), THB (7.0 lần), NLG (6.1 lần), CCL (5.9 lần), CMT (5.4 lần), HTI (5.0 lần), LCG (5.8 lần), PCT (5.9 lần), PVR (5.6 lần), SSC (5.9 lần), VBC (5.8 lần), VC7 (5.4 lần), VCR (5.5 lần), VE9 (5.8 lần), VNC (5.7 lần),

Loại 2: KLGD tăng đột biến (> 5 lần KLGD TB 10 phiên)

PRC (10.0 lần), VCV (9.9 lần), DBT (7.0 lần), NST (7.4 lần), THB (7.0 lần), PNJ (6.5 lần), CCL (5.9 lần), CMT (5.4 lần), HTI (5.0 lần), LCG (5.8 lần), PCT (5.9 lần), PVR (5.6 lần), SSC (5.9 lần), ST8 (5.0 lần), VBC (5.8 lần), VC7 (5.4 lần), VCR (5.5 lần), VE9 (5.8 lần), VNC (5.7 lần).

Phiên giao dịch ngày hôm qua, 7/11, khi những thông tin nới gói 30.000 tỷ đồng xuất hiện rộng rãi trên truyền thông thì hàng loạt cổ phiếu ngành bất động sản, xây dựng tăng trần như LCG, PTL, NVN, PXL, V15, SDE, SD1, S96, S12...Nhiều mã thuộc nhóm Sông Đà tăng ồ ạt như SKS, SDT, SD9, SD6, SD5, SD2, SCL, S74...

Nhóm bất động sản dậy sóng sẽ giúp thị trường giữ nhiệt?

Không phải tự nhiên mà các cổ phiếu ngành xây dựng, bất động sản nổi sóng và kéo thị trường khỏi mức giảm sâu do bluechips giảm điểm. Không phải doanh nghiệp nào cũng được hưởng lợi từ gói 30.000 tỷ đồng nhưng động thái gần đây của Bộ xây dựng khi ban hành thông tư 18 trong đó quy định các cá nhân có đất nhưng diện tích nhỏ, không đủ điều kiện để xây nhà vẫn sẽ đươc vay gói 30.000 tỷ đồng để mua căn hộ đã khiến nhóm cổ phiếu thuộc ngành trở thành tâm điểm của thị trường với nhiều mã được giao dịch với khối lượng lớn. Quy định này được ban hành ngày 31/10 và có hiệu lực từ 15/11 tới đây.

Chúng tôi phải nói thêm rằng, thông tư này đưa ra theo chiều hướng bổ sung đối tượng được vay vốn hỗ trợ nhà ở gói 30.000 tỷ nên khi có hiệu lực được kỳ vọng sẽ biến chuyển khá mạnh đến thị trường bất động sản bởi gói 30.000 tỷ đồng lâu nay vẫn bị đánh giá là "ế bởi điều kiện khắt khe". Thông tư tạo nên kỳ vọng nhiều người sẽ dễ tiếp cận hơn với gói kích cầu bất động sản này.

Các cổ phiếu bất động sản lâu nay đã xuống quá thấp và chờ đợi thông tin để quay đầu trở về từ mức giá vài trăm đồng đến vài nghìn đồng-mức giá của mớ rau, cọng hành. Chỉ số chung 2 sàn bị phụ thuộc vào những cổ phiếu vốn hóa lớn. Việc cổ phiếu bất động sản dậy sóng mấy phiên giao dịch gần đây và được các đơn vị phân tích đánh giá là vẫn còn tiềm năng tăng trưởng dự kiến sẽ là nhân tố đỡ thị trường.

Cùng chung với sóng bất động sản, chiều mai, Apec group có tổ chức hội thảo giới thiệu tiềm năng cổ phiếu bất động sản trên thị trường chứng khoán. Những thông tin thêm về cơ hội thực hay sóng ăn theo sẽ được chúng tôi tiếp tục bóc tách và truyền tải cho nhà đầu tư.
Thanh Hiên
Theo Trí Thức Trẻ

Vinaconex – ITC ra mắt dự án Cát Bà Amatina
Công ty Vinaconex – ITC đã chính thức ra mắt thương hiệu Dự án Cát Bà Amatina (trước đây là Dự án khu đô thị du lịch Cái Giá – Cát Bà) và giới thiệu tới các nhà đầu tư cơ hội đầu tư hấp dẫn mới với mã cổ phiếu VCR.
Công ty Vinaconex – ITC đã chính thức ra mắt thương hiệu Dự án Cát Bà Amatina (trước đây là Dự án khu đô thị du lịch Cái Giá – Cát Bà) và giới thiệu tới các nhà đầu tư cơ hội đầu tư hấp dẫn mới với mã cổ phiếu VCR.

Dự án nằm tại thị trấn Cát Bà và xã Trân Châu, huyện Cát Hải, Hải Phòng, Việt Nam. Dự án được đầu tư xây dựng với với quy mô quốc tế bao gồm 7 khu resort với khoảng 800 biệt thự, 2 bến du thuyền, 1 bến tàu du lịch, 1 trung tâm hội nghị quốc tế, 1 khu thương mại dịch vụ quốc tế, 1 khu thể dục thể thao, các khu dịch vụ giải trí đa chức năng và 6 khách sạn 5 sao.



Sau khi hoàn thành Dự án sẽ trở thành trung tâm dịch vụ du lịch đồng bộ, đẳng cấp đáp ứng các tiêu chuẩn của một khu đô thị quốc tế thân thiện vừa thân thiện với môi trường vừa mang lại hiệu quả kinh tế cao. Với tiềm năng phát triển, Dự án Cát Bà Amatina hứa hẹn đáp ứng được những tiêu chuẩn khắt khe nhất của các nhà đầu tư chuyên nghiệp.

Tại buổi Hội thảo, các chuyên gia trong và ngoài nước đã có bài trình bày về Dự án Cát Bà Amatina, về thị trường bất động sản, thị trường chứng khoán, đặc biệt là thị trường bất động sản du lịch, xu thế nghỉ dưỡng theo mô hình timeshare và secondhome.

Đặc biệt, tại buổi hội thảo, các nhà đầu tư còn được cung cấp thêm thông tin chi tiết về cổ phiếu VCR. Để khẳng định tiềm năng phát triển của cổ phiếu VCR, tại hội thảo Vinaconex – ITC đã công bố những chỉ số đánh giá năng lực tài chính năm 2009 của Công ty khiến nhiều nhà đầu tư khá bất ngờ như trong năm 2009 công ty đạt mức lợi nhuận sau thuế trên doanh thu thuần là 40,06% .

Với mức lợi nhuận 23 tỷ, Công ty Vinaconex – ITC là một trong 2 đơn vị thành viên của Tổng Công ty CP Vinaconex dẫn đầu về mức lợi nhuận đạt được.

Mua tích lũy cho 6 tháng cuối năm...không phải là một giải pháp tệ trong đầu tư với giá cọng hành....

VCR giá trị sổ sách 8280 đồng = HLA giá trị sổ sách 2760 đồng ....cả 2 cổ này có giá thị trường 2700 đồng
VCR mua đầu tư hay đầu cơ gì cũng biết chắc tương lai sẽ có ăn không sợ phá sản, không nhứt đầu....còn mua HLA lướt tới lướt lui hết tiền lúc nào không biết....trong khi cổ đông lớn của VCR là ai : VCG , EIB , AGR là 3 đại gia của VCR sẽ giúp VCR cất cánh trong năm 2014 này...cuối năm về mệnh giá 10.000 đồng ....không cần lướt sóng chi cho mệt....