VEF chưa là gì so với Siêu phẩm SGP: sở hữu 1.8 triệu m2 đất vàng ở Sài Gòn. VIN Groups thèm muốn ?

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi ngoclanstock, 09/08/2019.

10199 người đang online, trong đó có 1679 thành viên. 15:58 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
Chủ đề này đã có 15601 lượt đọc và 123 bài trả lời
  1. ngoclanstock

    ngoclanstock Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    05/11/2015
    Đã được thích:
    921
    SGP Công ty Cổ phần Cảng Sài Gòn (UpCOM)


    Giá hiện tại: SGP[​IMG]12.3+1.5(+13.89%)Hồ sơ

    Tổng diện tích đất mà công ty cảng Sài Gòn đang sử dụng là 1,8 triệu m2 trong đó diện tích thuê là 558 nghìn m2, diện tích đất giao là 1,27 triệu m2. Giá trị quyền sử dụng đất tính vào giá trị doanh nghiệp là 246,5 tỷ đồng.
    Ngày 30/06 tới đây, Công ty TNHH MTV Cảng Sài Gòn sẽ được IPO với giá khởi điểm 11.500 đồng/cp. Đáng chú ý, dù chỉ có 16,5% cổ phần chào bán cho nhà đầu tư chiến lược nhưng đã có 3 nhà đầu đăng ký mua với lượng đặt mua lên đến 102% vốn điều lệ.

    Trong đó, Tập đoàn Vingroup ( VIC ) đăng ký mua 80% và hai ngân hàng VPBank, Vietinbank mỗi ngân hàng đăng ký mua 11%.

    Chưa nói đến hoạt động kinh doanh chính của cảng Sài Gòn – một trong những cảng lớn nhất Việt Nam thì nhìn vào quỹ đất của công ty cũng hiểu được vì sao đợt IPO này có sức hấp dẫn đối với các nhà đầu tư.

    Theo bản công bố thông tin, tổng diện tích đất mà công ty cảng Sài Gòn đang sử dụng là 1.833.217,6 m2 trong đó diện tích thuê là 557.939 m2, diện tích đất giao là 1.274.765 m2. Giá trị quyền sử dụng đất tính vào giá trị doanh nghiệp là 246,5 tỷ đồng.

    [​IMG]

    Tuy nhiên, theo chủ trương di dời các cảng trên sông Sài Gòn trong phạm vi nội thành TpHCM, khu cảng Nhà Rồng – Khánh Hội, cảng hành khách tàu biển và các đơn vị khu 3 sẽ bị di dời và chuyển đổi công năng. Khi hệ thống cảng biển hơn trăm năm tuổi nằm dọc sông Sài Gòn trong đó có khu Nhà Rồng – Khánh Hội được di dời, dải đất bờ Tây sông Sài Gòn thực sự trở thành một dải đất vàng.

    Đối với cảng Nhà Rồng – Khánh Hội, công ty đã làm việc cùng các đối tác thành lập một pháp nhân mới là Công ty TNHH Đầu tư Phát triển đô thị Ngọc Viễn Đông để thực hiện dự án chuyển đổi công năng cảng Nhà Rồng - Khánh Hội và cảng Sài Gòn khi rời về cụm cảng Hiệp Phước. Công ty này sẽ ứng trước vốn để xây dựng cảng Sài Gòn – Hiệp Phước cũng như chi phí để phục vụ việc di dời.

    Theo đó, Cảng Nhà Rồng Khánh Hội sẽ chính thức di dời sau 18 tháng kể từ khi nhận được khoản vốn đối ứng đầu tiên của Công ty TNHH Đầu tư phát triển Đô thị Ngọc Viễn Đông (dự kiến vào cuối tháng 6/2016).

    Báo cáo tài chính của công ty cảng Sài Gòn cho biết, Cảng Nhà Rồng – Khánh Hội đóng góp trên 25% doanh thu và lợi nhuận hàng năm của cảng Sài Gòn. Khi di dời cảng Nhà Rồng Khánh Hội và Cảng Hành Khách tàu biển, doanh thu cảng sẽ giảm đáng kể vì cảng Sài Gòn Hiệp Phước vẫn đang trong giai đoạn xây dựng dở dang, chưa thể đưa vào khai thác hoàn chỉnh trong khi cảng Tân Thuận chỉ có thể sử dụng theo hiện trạng và không thể mở rộng. Đó là một trong những vấn đề mà cảng Sài Gòn phải đối mặt, dự kiến kể từ năm 2016.

    Nhưng trong tương lai xa hơn, khu đất tại Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội hứa hẹn đem lại những khoản doanh thu khổng lồ. Với diện tích đất 91.215,4 m2, khu cảng này có vị trí rất đẹp khi nằm sát trung tâm thành phố và đã được quy hoạch trở thành khu dịch vụ, thương mại, nhà ở, giải trí, văn hóa, y tế, giáo dục... Vào năm ngoái, Công ty Cảng Sài Gòn đã có văn bản gửi UBND TPHCM xin chuyển mục đích sử dụng khu đất này theo hướng giảm các trung tâm thương mại, tăng số lượng căn hộ thương mại.

    [​IMG]
    Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội. Nguồn: Internet

    [​IMG]

    Nguồn: Fulbright

    Không kém cạnh khu Tân Cảng, với tiền thân là một cảng lớn, khu đất Nhà Rồng - Khánh Hội nằm trải dài dọc theo sông Sài Gòn và khu dịch vụ, thương mại, nhà ở … tương lai sẽ có cảnh quan rất đẹp.

    [​IMG]

    Sau khi chuyển đổi công năng, khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội có quy hoạch tổng thể dự kiến như sau:

    [​IMG]

    Việc cầu Thủ Thiêm 3 dự kiến được xây dựng với vị trí cầu bắt đầu từ đường Tôn Đản (Q.4), băng qua đường Nguyễn Tất Thành và vượt sông Sài Gòn để nối với khu đô thị mới Thủ Thiêm (Q.2) sẽ càng gia tăng giá trị cho khu Nhà Rồng – Khánh Hội.
    --- Gộp bài viết, 09/08/2019, Bài cũ: 09/08/2019 ---
    Không cần nói gì thêm
    --- Gộp bài viết, 09/08/2019 ---
    Hàng này gọi là khủng của khủng
    VEF gọi bằng cụ
    SilentDreamQCK thích bài này.
  2. ngoclanstock

    ngoclanstock Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    05/11/2015
    Đã được thích:
    921
    Toàn đất vàng ven sông có 1 không 2
  3. Tommy_Teppy

    Tommy_Teppy Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    13/03/2018
    Đã được thích:
    306
    Vừa đu trần, đang đóng bỉm đây :))
  4. ngoclanstock

    ngoclanstock Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    05/11/2015
    Đã được thích:
    921
    Cũng vì đất vàng Vingroup nhòm ngó mà VEF có giá 130k đây

    Đời
    Đời[​IMG]
  5. TTVNBK

    TTVNBK Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    02/04/2006
    Đã được thích:
    1.024
    Ko lẽ đúng nhịp tăng vì lộ đất vàng
  6. badstock

    badstock Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    31/05/2015
    Đã được thích:
    9.604
    .
  7. TTVNBK

    TTVNBK Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    02/04/2006
    Đã được thích:
    1.024
    Mua IPO từ khi nào bác, trên đề là 30/6, cổ đông hiện tại ko có Vincom
  8. ngoclanstock

    ngoclanstock Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    05/11/2015
    Đã được thích:
    921
    Báo viết mà
    Vingroup nó không bỏ qua đâu
  9. TTVNBK

    TTVNBK Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    02/04/2006
    Đã được thích:
    1.024
    Bác cho xin đường link đc ko
  10. TTVNBK

    TTVNBK Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    02/04/2006
    Đã được thích:
    1.024
    Đóng trần nhanh quá

Chia sẻ trang này