VEF nơi trao đổi thông tin phân tích doanh nghiệp đất số 1 Hà Nội (2)

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi trunglph, 06/12/2016.

3355 người đang online, trong đó có 512 thành viên. 18:58 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 3 người đang xem box này (Thành viên: 1, Khách: 2)
Chủ đề này đã có 151869 lượt đọc và 3075 bài trả lời
  1. trunglph

    trunglph Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    01/07/2010
    Đã được thích:
    17.073
    Nối tiếp từ pic 3000 trang đến nay. VEF đã trải qua sắp đủ 1 năm lên sàn với những đợt tăng -giảm-tăng-giảm kinh hoàng và tính đi lại thì vẫn đang có giá tăng gấp 4 so với đầu năm ngoái khi nên sàn.
    Vậy là tất cả các dự đoán về các dự án của công ty đang thành các văn bản hiện thực
    Dự án 1: Giảng Võ 6ha đã khởi công ( không nhắc lại)
    Dự án 2: Mễ Trì 75 ha đã có phê duyệt 1/500 đang chờ khởi công. Nhờ bác @bentyeuqui phân tích doanh thu và lợi nhuận của nó chi tiết
    Dự án 3: Cổ Loa , đã có phê duyệt chi tiết 1/500 nhờ bác @pigbank up lên khi lấy được và nhờ bác @bentyeuqui tính chi tiết luôn doanh thu lợi nhuận cho nó nhanh.

    Tính thô sơ VEF đang có
    - 1500 tỷ tiền mặt
    - 6 ha Giảng Võ đã khởi công với lợi nhuận theo hợp đồng bác @pigbank cung cấp là 10500 tỷ tiền lãi chờ book lợi nhuận dần (coi như tiền mặt chưa nhận được chờ rút:))). Còn thằng ngu nào nói VEF có 6 ha đất Giảng Võ không có tiền làm phải san sẻ lợi nhuận bán hòa vốn Giảng Võ thì nhìn khách sạn Kim Liên nó đấu giá xem loại đất ấy có thiếu người tranh mua không=))
    - 75 ha Mễ Trì đã có 1/500 chiờ khởi công theo kế hoạch là đất của nhà nước đã giải tỏa, sẽ phải thực hiện nghĩa vụ với nhà nước dù chưa biết phải nộp tiền mặt sau này hay được trừ tiền thực hiện nghĩa vụ thế nào thì chưa rõ số lượng nhưng sẽ không phải giải phóng cái gì mà chỉ quây tôn xây luôn như Giảng Võ:D
    - Dự án bên Cổ Loa (400ha theo thiết kế nhưng chả biết có thêm được không theo quy hoạch mới) sẽ năm ngay bên kia cầu Tứ Liên chưa tính được lãi nên sẽ cập nhật sau.

    Tổng dự án Giảng Võ xây + bàn giao nhà khoảng 24 tháng đi CTD xây dựng nên tính theo tốc độ của Tân Cảng cho gần
    Mễ Trì tính từ khởi công đến bàn giao tính khoảng 18 tháng cho nhiều dư dả cho nó sướng:-P
    Cổ Loa chưa xây nên không biết
    Như vậy điểm rơi lợi nhuận của VEF vào khoảng 18 tháng nữa, dự đoán khi Giảng Võ+ Mễ Trì xây xong móng sẽ có "người mua trả tiền trước" trong BCTC khi ấy sẽ có số chi tiết lợi nhuận rõ hơn.

    p/s Chúc anh em vét ao giá tốt đợt giảm cuối này:))
    klcc, Cubin171, man7xsg14 người khác thích bài này.
    ngoctrinhvip1, stockpinglove4all đã loan bài này.
  2. devil2623

    devil2623 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    27/06/2010
    Đã được thích:
    1.473
    tem :))
    Ong Lao Danh Catrunglph thích bài này.
  3. minhanhminh

    minhanhminh Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    27/01/2016
    Đã được thích:
    926
  4. love4all

    love4all Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    03/08/2016
    Đã được thích:
    2.433
    http://www.baoxaydung.com.vn/news/v...u-chuc-nang-do-thi-nam-dai-lo-thang-long.html

    5:48 | 05/12/2016


    Hà Nội: Duyệt quy hoạch chi tiết khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long
    (Xây dựng) - UBND TP Hà Nội vừa có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long, tỷ lệ 1/500.

    [​IMG]

    Theo đó, khu vực nghiên cứu quy hoạc thuộc địa giới hành chính các phường Mễ Trì, Trung Văn, Phú Đô (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) có diện tích khoảng 750.296m2 với quy mô dân số khoảng 10.000 người.

    Khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long có phía Bắc giáp đường gom Đại lộ Thăng Long; Phía Đông giáp khu vực dự kiến bố trí trụ sở các Bộ, ngành Trung ương và khu dân cư hiện có; Phía Nam giáp sông Nhuệ; Phía Tây giáp tuyển đường quy hoạch rộng 21,25m.

    Khu chức năng đô thị có hệ thống các công trình kiến trúc được bố cục thành mảng theo mô hình chữ U; hướng lên phía Bắc và bao bọc không gian cảnh quan cây xanh mặt nước về ba phía.

    Khu vực công trình kiến trúc thấp tầng (4-5 tầng) bố trí tại phía Nam và Tây khu vực. Không gian được bố cục theo mạng lưới ô bàn cờ, với cấu trúc theo nguyên tắc thành phố vườn; kết hợp với mạng lưới cây xanh đường phố và các tuyến mương tạo sự chuyển tiếp giữa không gian cảnh quan của khu vực với vành đai xanh sông Nhuệ.

    Khu vực công trình kiến trúc cao tầng (35-39 tầng) bố trí tại phía Đông khu vực. Không gian được bố cục theo mô hình tuyến - dải kéo dài 500m theo hướng Bắc - Nam.

    Các công trình cao tầng hiện đại được bố cục theo phương vị chủ đạo Đông Tây, phương vị tạo hướng mở liên kết cho khu vực xây dựng trụ sở mới của các Bộ, ngành Trung ương về phía hồ điều hòa.

    Hồ điều hòa chiếm diện tích chủ đạo (khoảng 15ha) và được bố trí tại trung tâm khu vực. Hai tuyến kênh, mương hở tạo thành mạng lưới cảnh quan liên kết hệ thống hồ với sông Nhuệ và các không gian công viên, cây xanh trên toàn khu vực.

    Trong các khu đất xây dựng công trình nhà ở thấp tầng, công trình công cộng, trường học và hỗn hợp tổ chức mạng lưới các dải cây xanh gắn kết với nhau và với hệ thống cây xanh khu vực. Các khu cây xanh tập trung được bố trí sân vườn cảnh quan, không gian vui chơi, nghỉ ngơi, tiện ích cộng đồng tạo môi trường sống chất lượng cao cho người dân đô thị.


    https://thudo.gov.vn/newsdetail.asp...d&CateID=4be00bb8-2ad1-3e41-a214-121c939d6e5a

    [​IMG]

    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG] [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]

    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
  5. woodfish

    woodfish Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    13/12/2010
    Đã được thích:
    13.593
    Hên quá nghỉ giữa hiệp xem phim lại vào nhà mới đúng lúc :D
  6. Minhha1710

    Minhha1710 Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    26/03/2016
    Đã được thích:
    176
    Chào mừng nhà mới, e xin 1 căn tầng 1, chúc vefers trading gặp nhiều may mắn:)
  7. love4all

    love4all Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    03/08/2016
    Đã được thích:
    2.433
  8. minhtieu1412

    minhtieu1412 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    18/06/2016
    Đã được thích:
    834
    Làm cái tầng 1. :))
    Chúc cả nhà vui vẻ. Chim lợn ăn nói bố láo, trúng gió, méo miệng liên tục. :))
    DUHACORP, Ong Lao Danh Catrunglph thích bài này.
  9. shpro05

    shpro05 Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    19/11/2014
    Đã được thích:
    212
    chúc anh em vững tin đập chết cl để đưa vef về thời hoàng kim nhé.
    DUHACORP, muopxanh, devil26232 người khác thích bài này.
  10. ryudo

    ryudo Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    15/08/2003
    Đã được thích:
    6.948
    Dành cho bạn nào vẫn mơ hồ về quy hoạch dự án Mễ Trì :))
    Các bạn bật gu gờ map + văn bản 1:500 Mễ Trì (QĐ6634) lên và đối chiếu xem chuẩn không nhé, và nghĩ xem đất này là phải đền bù GPMB hay chỉ phải nộp tiền sử dụng đất cho thành phố :)

    [​IMG]
    trunglph, man7xsg, gurusaigon5 người khác thích bài này.
    pigbank đã loan bài này

Chia sẻ trang này