Tại sao Công ty CP Khu công nghiệp Tín nghĩa – TIP sẽ là ngôi sao sáng năm 2021

Nhớ lại Covid tháng 1/2020 đến bất ngờ, nhưng cũng bất ngờ hơn, 2020 mang lại thành công rực rỡ cho NĐT chứng khoán. Tháng 1/2021 covid lại đến nhưng tâm thế của ta đã khác, đã hiểu hơn về nó, giúp chúng ta có cơ hội tốt nhặt được cổ phiếu giá hời. Đặc biệt là cổ phiếu có nền tảng cơ bản tăng trưởng, core bền vững.

Với TIP vừa công bố BCTC hợp nhất Quý 4/2020, đúng như dự đoán với nhiều điểm tăng trưởng đột biến. Mấy điểm nổi trội sau:

- Lợi nhuận trước thuế cao nhất từ trước đến nay. Đạt 95.5 tỷ.
- Lợi nhuận sau thuế đat 77.9 tỷ, gấp 3.24 lần cùng kỳ.
- Dòng tiền từ hoạt động kinh doanh dương 155 tỷ, tăng 7 lần so với năm ngoái, chứng tỏ tốc độ bán hàng của TIP rất, rất tốt!
- Ngoài ra TIP còn có khoản doanh thu chưa thực hiện dài hạn tăng thêm 75 tỷ, khả năng là cho thuê đất KCN, đây là lương khô dùng dần.

Lũy kế năm TIP đạt LN sau thuế 138 tỷ, tăng 54% cả năm 2020, cũng là lợi nhuận đỉnh lịch sử của TIP từ trước đến nay. EPS đạt 5.190 đồng.
Với giá này thì PE đạt 9.7 lần, khá rẻ so với công ty tăng trưởng tốc độ 54% như TIP.

- Một điểm lưu ý là TIP mới chỉ hạch toán 2 Hợp đồng của Dự án Tín Khải. Nguyên nhân là do Sở Tài nguyên Môi trường ngày 31/12/2020 mới có văn bản chấp thuận việc đủ điều kiện chuyển nhượng của 74 lô đất của Dự án, nên TIP k0 kịp hạch toán. với 48 tỷ đồng nhận trước và mức lợi nhuân gộp tương đương quý 4/2020 là 65%, thì TIP sẽ có lợi nhuận 31 tỷ đồng cho Quý 1/2021 từ dự án này.

5018_TIP_BCTC_HOP_NHAT_QUY_4-2020.pdf (fpts.com.vn)

9063_TIP_GIAI_TRINH_BIEN_DONG_KQKD_QUY_4-2020_SO_VOI_CUNG_KY.pdf (fpts.com.vn)

phần lợi nhuận khác chiếm 55 tỷ k rõ là từ mảng nào bác chủ nhỉ. Bác cho e xin thông tin về dự án Phước Tân núi dòng dài với ạ, cảm ơn bác!

Bác có nhớ Q4/2020 TIP bỏ bao xèng mua thêm 10% Phước Tân không nhỉ; mình tìm lại cái Nghị quyết HĐQT mãi mà không thấy!

Hôm nay thấy lệnh đặt mua toàn cục lớn không.

120 tỷ đó bác nếu e k nhầm

Thanks bác!

Lợi nhuận khác là TIP có bán đất và tài sản trên đất ở KCN Tam Phước, em thấy cái đặt cọc 18 tỷ quý 4/2020, giờ giảm rồi đó.

Dự án Phước Tân, hiện tại anh thấy nó làm hạ tầng giai đoạn 1 rồi, đang có khoảng 5 ha đất nền + 2 ha đất chung cư sẵn sàng để bán năm 2021.

Nó mua 4 triệu cổ phiếu giá 30k/CP = 120 tỷ.

Nếu tính theo số này, thì 16 triệu cổ phiếu góp giá 10, được định giá lên 480 tỷ.

Hiện tại TIP đang bơm tiền cho Phước Tân để giải phóng mặt bằng, nên có thể nói TIP kiểm soát Phước Tân rồi. Tuy nhiên, vì luật kế toán mức 50% vẫn chưa đủ hợp nhất, nên nó sẽ đến từ LN từ hoạt động liên doanh liên kết nhé!

Vâng, cảm ơn a ạ!

Chưa gpmb xong hả bác? trước mình đến đứng nhìn từ cổng thì trong tầm mắt thấy xong hết hạ tầng rồi; do bảo vệ ko cho đi xe vào nên không đi hết dự án được!