NTC – Chu kỳ tăng trưởng trở lại (NTC kỳ 8)

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi dautucolai, 06/10/2024.

Có 6970 người đang online, trong đó có 1030 thành viên. 15:57 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 5 người đang xem box này (Thành viên: 1, Khách: 4):
KiemBacLeFATA

Trang 59/73

Chủ đề này đã có 115679 lượt đọc và 725 bài trả lời

cuibap13 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

17/06/2015

Đã được thích:

3.650

#581

21/03/2025, 08:12

bs1985 đã viết: ↑

Gạch đầu dòng đầu tiên em không đổng ý. Em VD cho bác nhé: DN A thành lập vốn 20 tỷ, xong đi mua mảnh đất có thời hạn 55 năm hết 20 tỷ. Mảnh dất đó vài năm sau x5 giá trị DN liền cho thuê (bán) 50 năm còn lại doanh thu 100 tỷ thu tiền 1 lần nhưng phân bổ doanh thu 50 năm giá vốn 20 tỷ, vậy mỗi năm lời 1.6 tỷ. Tại năm thứ 10 sau khi bán mới lời được 16 tỷ, vốn chủ trên CDKT mới 36 tỷ, tài sản tiền mặt 100 tỷ, tài sản cố định 18 tỷ, nợ 82tỷ. Xong bác định giá dựa vốn chủ có 36 tỷ có oan ức người ta không trong khi DN người ta đang có tiền mặt 100 tỷ và không nợ nghĩa vụ gì ai.

--- Gộp bài viết, 21/03/2025, Bài cũ: 21/03/2025 ---

Khu dân cư Khánh Bình nó mà triển khai theo giá thị trường phải lời cỡ 5.000 tỷ. Bán theo kiểu nn chiết khấu 40% giá trị thị trường cũng lời 3.000 tỷ
Xem tất cả

Ntu 1&2 tiền đã thu rồi và 1 phần đem đi đầu tư, giờ mỗi năm đóng 20% thuế.

SZL: 37ha nhà xưởng

meanminh428 thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
gadabong Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

01/03/2021

Đã được thích:

27.264

#582

21/03/2025, 09:05

nhadautuvn đã viết: ↑

NTU1 với 2 cho thuê 100% rồi, tiền nó nộp xong hết vòng đời rồi nên giá trị nó nằm trong vốn chủ đó
Mấy thằng Tân Bình, Dầu Giây, Bắc Đồng Phú,... ngon thật nhưng như bác nói, phải đợi nó lên sàn mới có cơ sở đếm cua
Đúng ra nó còn mấy mục như cho thuê nhà xưởng theo năm, khu dân cư... nhưng thôi bỏ ra cho đơn giản
Vậy mới nói min 7500 tỷ
Xem tất cả

Hạch toán nhiều lần nên vốn chủ sở hữu bị sai.
Chỉnh sửa đúng về 1 lần thì VCSH tăng lên kha khá

cuibap13 và meanminh428 thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Superboy1202 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

12/03/2014

Đã được thích:

2.645

#583

21/03/2025, 09:52

bs1985 đã viết: ↑

Gạch đầu dòng đầu tiên em không đổng ý. Em VD cho bác nhé: DN A thành lập vốn 20 tỷ, xong đi mua mảnh đất có thời hạn 55 năm hết 20 tỷ. Mảnh dất đó vài năm sau x5 giá trị DN liền cho thuê (bán) 50 năm còn lại doanh thu 100 tỷ thu tiền 1 lần nhưng phân bổ doanh thu 50 năm giá vốn 20 tỷ, vậy mỗi năm lời 1.6 tỷ. Tại năm thứ 10 sau khi bán mới lời được 16 tỷ, vốn chủ trên CDKT mới 36 tỷ, tài sản tiền mặt 100 tỷ, tài sản cố định 18 tỷ, nợ 82tỷ. Xong bác định giá dựa vốn chủ có 36 tỷ có oan ức người ta không trong khi DN người ta đang có tiền mặt 100 tỷ và không nợ nghĩa vụ gì ai.

--- Gộp bài viết, 21/03/2025, Bài cũ: 21/03/2025 ---

Khu dân cư Khánh Bình nó mà triển khai theo giá thị trường phải lời cỡ 5.000 tỷ. Bán theo kiểu nn chiết khấu 40% giá trị thị trường cũng lời 3.000 tỷ
Xem tất cả

Em ngồi định giá riêng NTU 3 sơ sơ đã thấy NTC trị giá min 10k tỷ rồi, còn các khoản góp vốn (9% SIP, 40% BĐP, 37% MH3, 15% Tân Bình…) , Khu dân cư… là chưa thèm đưa vào định giá

cuibap13, bs1985 và gadabong thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
DJCHUNGKHOAN Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

22/07/2016

Đã được thích:

1.107

#584

21/03/2025, 10:46

tôi mơ ksv nhập ntc tí mà mãi chưa thấy

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
LungMat_1991 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

14/06/2020

Đã được thích:

823

#585

21/03/2025, 10:49

Thỏa thuận ác quá ae giá ce cũng 43k2 cp, ko trao tay trong phiên chuyển qua chơi thỏa thuận luôn òi, chắc đẩy nhanh tiến độ thoái vốn của SIP rồi

Cắt lỗ là cách để chiến thắng của chúng ta được bước tiếp.
Rủi ro lớn nhất không phải nằm ở thị trường mà là nằm ở chính bản thân chúng ta.
Quy tắc vàng để sống sót trên thị trường 30/8 ( Một cp không được chiếm quá 30 NAV và không được âm quá 8% )

cuibap13, bs1985, meanminh428 và 2 người khác thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
DJCHUNGKHOAN Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

22/07/2016

Đã được thích:

1.107

#586

21/03/2025, 10:57

sao ít nhỉ. bán đại cái cho xong chứ

bs1985 thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
THIENTRUCNT Thành viên rất tích cực

Tham gia ngày:

06/06/2023

Đã được thích:

218

#587

21/03/2025, 11:01

thỏa thuận xong sang đẩy ce trên sàn sau, hehe

bs1985 và LungMat_1991 thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
LungMat_1991 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

14/06/2020

Đã được thích:

823

#588

21/03/2025, 11:09

THIENTRUCNT đã viết: ↑

thỏa thuận xong sang đẩy ce trên sàn sau, hehe
Xem tất cả

Hehe chưa đâu bác ơi ngày làm vài chục k ah thì chắc phải qua tháng sau ròi, cộng thêm có khoai tây đang bán kéo lên làm gì bác túc tắc nhặt hàng thêm thôi.

Cắt lỗ là cách để chiến thắng của chúng ta được bước tiếp.
Rủi ro lớn nhất không phải nằm ở thị trường mà là nằm ở chính bản thân chúng ta.
Quy tắc vàng để sống sót trên thị trường 30/8 ( Một cp không được chiếm quá 30 NAV và không được âm quá 8% )

gadabong thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
meanminh428 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

22/10/2015

Đã được thích:

654

#589

21/03/2025, 11:14

LungMat_1991 đã viết: ↑

Thỏa thuận ác quá ae giá ce cũng 43k2 cp, ko trao tay trong phiên chuyển qua chơi thỏa thuận luôn òi, chắc đẩy nhanh tiến độ thoái vốn của SIP rồi
Xem tất cả

Màu tím đẹp quá, nhưng chưa tới lượt chúng ta

Nhà đầu tư - Tp. Đà Lạt

nhadautuvn, cuibap13, bs1985 và 2 người khác thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
LungMat_1991 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

14/06/2020

Đã được thích:

823

#590

21/03/2025, 11:19

meanminh428 đã viết: ↑

Màu tím đẹp quá, nhưng chưa tới lượt chúng ta

Xem tất cả

hehe tay to còn phải mua giá tím mình tay bé dc các anh tây phát quà giá mềm nên tranh thủ thôi

Cắt lỗ là cách để chiến thắng của chúng ta được bước tiếp.
Rủi ro lớn nhất không phải nằm ở thị trường mà là nằm ở chính bản thân chúng ta.
Quy tắc vàng để sống sót trên thị trường 30/8 ( Một cp không được chiếm quá 30 NAV và không được âm quá 8% )

meanminh428 và gadabong thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm

(Hãy đăng nhập để trả lời bài viết)

Trang 59/73

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này