Chú ý: VMC

Cam ơn manhtd04.

Địa điểm: tại Lô E9 đường Phạm Hùng, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.
Tổng mức đầu tư dự án là : 250 tỷ đồng.Trong đó Công ty Hanel đóng góp bằng quyền sử dụng đất và Công ty Vimeco đóng góp bằng chi phí để thực hiện dự án.
Dự án được xây dựng trên diện tích đất 4.184 m2, bao gồm 01 khối nhà cao 21 tầng và 2 tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng là 20.090 m2 (không tính 2 tấng hầm) cụ thể:
- 02 tầng hầm : khoảng 5.000 m2 dùng để
- Tầng 1 : sử dụng làm khu Trưng bày sản phẩm điển tử;
- Tầng 2 - 3 : sử dụng làm Văn phòng làm việc của của Công ty Hanel;
-Tầng 4 - 21: sử dụng làm Văn phòng cho thuê
Thời gian hoàn thành dự án dự kiến đến đầu năm 2010.

Tỷ lệ phân chia diện tích sử dụng của Dự án sau khi hoàn thành theo tỷ lệ góp vốn của mỗi bên là Vimeco 64%/Hanel 36%.Việc hợp tác để thực hiện Dự án nhằm khai thác tối đa thế mạnh của hai Bên về thị trường, vốn đầu tư, kinh nghiệm quản lý và thi công xây lắp trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Dự án được triển khai trên trục đường Phạm Hùng, đối diện Trung tâm Hội nghị Quốc gia - một vị trí thuận lợi cho việc kinh doanh cho thuê văn phòng và khu thương mại.

thế cuối cùng là vào đây bạn luận VMC hay là đánh nhau %$^# đánh nhau thì ra chỗ khác chơi

Chú NumieuLover vào đây anh nói cho chú biết Hàng Tồn Kho của công ty xây dựng và của VMC nó là cái gì !

Hàng Tồn Kho chính là các sản phẩm công trình xây dựng dở dang, chưa được nghiệm thu, chưa được quyết toán, chứ không phải Bất Động Sản như chú nói. Vì VMC không đầu tư vào Bất Động Sản, trong báo cáo tài chính cũng thể hiện điều đó ! Bất Động Sản thì có thể trông chờ vào việc tăng giá chứ công trình xây dựng mà chưa được nghiệm thu quyết toán thì được thanh toán đủ đã là may lắm rồi chứ đừng mong sinh lời. Sản phẩm còn nằm trong kho ngày nào thì VMC còn phải trả lãi ngân hàng ngày đó, xin nhắc lại là VMC đang nợ 679 tỷ. Lãi xuất 1 ngày là bao nhiêu ? Một quý, 1 năm là bao nhiêu ? Khoản hàng tồn kho 420 tỷ nếu may mắn được thanh toán đầy đủ và đúng hạn thì có đủ trả nợ 679 tỷ? Lúc đó, chắc Vua Móc Cống lại đi móc cống lên trả nợ à ? Hay là chọn phương án tăng vốn cho cổ đông với giá cao nhằm lấy thặng dư vốn, số này chắc cũng chẳng đủ thanh toán cho khoản lãi vay 679 tỷ.

Không phải tự nhiên mà đối tác chiến lược từ chối mua cổ phiếu tăng vốn của VMC

Anh nghĩ chú nên bỏ vài trăm nghìn đi đăng ký học lớp cơ bản về Tài Chính Kế Toán không có lên sàn nộp học phí thì đắt lắm mà mãi vẫn không khôn lên được.


Được Manh_Hung sửa chữa / chuyển vào 19:46 ngày 07/11/2007

Chú này càng nói càng lòi cái ngu ra, anh nhắc lại cho chú:
1) Chú tuyên bố hết tuần này VMC không tèo thì chú không vào box CK nữa vậy chú cho mức giá tèo đi, nếu dưới giá đấy anh công nhận là VMC tèo và chú đúng, còn không thì đừng vào box CK nữa nhé.
2) HTK hạch toán theo giá vốn hàng bán chú ngu bỏ mẹ, ai bảo chú là bán đi không đủ trả nợ.
3) Ai bảo chú VMC phải trả lãi trên tổng 679 tỉ nợ? Phải trả người bán bao nhiêu chú có biết không? Vay ngân hàng bao nhiêu chú có biết không? Anh nhắc cho chú biết nợ ngắn hạn cụ thể là phải trả người bán là VMC chiếm dụng vốn và không phải trả lãi chú nhé.

Một lần nữa yêu cầu chú cho anh biết thế nào là VMC tèo để anh còn biết trình chú tới đâu, dám phát biểu mà giờ hỏi không dám nói à?

Chú nên đọc lại từ trang 1 !

Mày mới là thằng ngu, sao mày cứ lải nhải hỏi mãi người ta mức giá "tèo" thế nhỉ? Với một mức giá cụ thể thì với người này là tèo, nhưng với người khác lại là thắng, tuỳ vào mức giá lúc mua vào. Còn cái "tèo" nói chung của một cổ phiếu thì có thể có thể kể ra cho mày vài kiểu "tèo" để mày tham khảo:
- Mày thả giá sàn một đống mà nó vẫn không thèm mua thì mà có coi là tèo không?
- Giá nó lên rồi chưa đủ T+4 để mày chạy thì nó đã xuống, mặc dù không xuống sâu nhưng nó cứ lình xình mãi mà không lên thì mày có coi là tèo không?
Những vấn đề khác tao không bàn vì VMC có lên hay xuông tao cũng mặc cha nó, tao chỉ thấy mày ngu quá thì tao vào chởi mày vài câu cho nó bõ ghét. Đồ ngu!

Hô hô một lần nữa không đủ bản lĩnh để khẳng định những gì mình đã nói. Còn về kế toán VMC chú có cần anh giúp gì không?

CÁM ƠN BÁC . EM TÍ NỮA THÌ LAO VÀO CHÚ HEO NÀY.