CTCP Phương Đông

Tiền thân là doanh nghiệp sản xuất công nghiệp lớn nhất khu Chợ Lớn : Trương Văn Bền và các con - Dầu và Xà Bông Việt Nam (Truong Van Ben & fils - Huilerie et Savonnerie Vietnam), CTCP Phương Đông hiện sở hữu danh mục tài sản đắt giá

Mảnh đất 2 mặt tiền Kim Biên – Gò Công tại trung tâm khu chợ Kim Biên với diện tích gần 11.000m2, vị trí cực đẹp. Công ty Phương Đông đã được UBND Quận 5 cấp phép thực hiện Trung tâm thương mại tại khu đất này. Với 2 mặt tiền, khu đất 40 Kim Biên rất dễ đưa cả 2 công năng vào 1 vị trí, mặt tiền Kim Biên là cửa vào của khu Trung tâm thương mại kinh doanh bán sỉ, trong khi mặt tiền Gò Công với vỉa hè rất rộng và thoáng là mặt lobby của Khu căn hộ cao tầng, An Đông Plaza là một mẫu hình cực kì thành công với mô hình này tại khu vực Q.5.

Khu đất 40 Kim Biên 2 mặt tiền của Phương Đông

An Đông Plaza


Với vị trí cực tốt như vậy, khu đất này định giá theo giá thị trường có giá không thấp hơn 42 triệu $ . Với kinh nghiệm triển khai và quan hệ cùng khả năng vận động vốn từ đối tác của chủ mới thì vấn đề thực hiện dự án không có gì khó khăn khi có trong tay khu đất này.


Phương Đông cũng sở hữu thương hiệu đắt giá là Xà Bông Cô Ba, đây là thương hiệu xà phòng thơm có mức độ nhận diện rất cao với lứa tuổi từ 30 trở lên. Đây cũng là lớp có thu nhập cao trong xã hội và có khả năng chi trả tốt nhất. Với phân khúc khách hàng này, việc làm sống lại thương hiệu Xà Bông Cô Ba ở thị trường xà phòng organic ( sử dụng nguyên liệu thiên nhiên) với giá bán cao hơn hẳn các loại xà bông hóa chất sẽ mang lại giá trị rất cao. Hiện tại trên thị trường VN có khoảng 40 thương hiệu có chút tên tuổi ở mảng xà bông organic, chưa kể các thương hiệu ngoại nhập từ Mỹ, Hàn Quốc. Giá bán của phân khúc này cao hơn rất nhiều so với xà bông hóa chất, giá bán của các thương hiệu nội dao động từ 35 – 100k/sp ( 120gr) , trong khi các sản phẩm ngoại nhập có giá từ 300k – 680k/sp.

Lượng tiêu thụ của xà bông organic đang có xu hướng tăng mạnh do lớp người có thu nhập quan tâm hơn đến sức khỏe và nguồn gốc sản phẩm. Số lượng bán ra của các thương hiệu nội xấp xỉ 200.000 sản phẩm/ tháng, chưa kể xuất khẩu ( số lượng cao hơn bán trong nước) và số lượng nhập vào VN của các thương hiệu ngoại trên thị trường. Thị trường này cũng có mức tăng trưởng rất cao khi đạt tốc độ 18%/năm ( trung bình của châu Âu là 20% có nước tăng trưởng nhu cầu 50%/năm - Theo nghiên cứu của P&G ). Mặc dù hấp dẫn như vậy nhưng trên thị trường chưa có thương hiệu nào khẳng định được vị trí của mình trong tiềm thức của người tiêu dùng trừ ….Xà Bông Cô Ba, thương hiệu được xem là thủy tổ của xà bông Organic tại Việt Nam từ năm 1930. Việc nắm sẵn thương hiệu Xà Bông Cô Ba trong tay, coi như cuộc chơi trên thị trường xà bông organic đã dễ dàng hơn rất nhiều.


Ngoài 2 tài sản giá trị trên, Phương Đông đang sở hữu 2 công ty con rất đắt giá, công ty đầu tiên là Sơn Chất Dẻo, đơn vị chuyên sản xuất sơn và 1 ngành rất tốt được đánh giá cao trên sàn là bao bì.... to be continued...