Cực nóng...

NTC, SZC, KBC, IDJ, IDC, BCM, FRT .... Đều là những mã có khả năng lên đẹp trong ngắn hạn tới

Em đoán chơi vậy, ko biết có trùng với anh Xấu ko

Trùng ngành.
Thường quý cuối năm là quý mà nhóm bđs gặt hái lợi nhuận rực rỡ nhất.
Năm nay lại có thiên thời địa lợi như gói kích thích kinh tế lớn, tiền bơm ra trên toàn cầu gây lạm phát, mất giá và sẽ tìm đến những kênh trú ẩn như vàng, bất động sản, cổ phiếu bất động sản...

1 mình tui mở 4 tk cùng tên thì bác hiểu nhé

Thế thì kinh rồi, vì có những phiên kỷ lục 50.000 tỷ cơ mà

Thị trường đang ở chân sóng lớn?
Tác giả Hoàng Anh
59 phút trước

(ĐTCK) Dòng tiền luân chuyển qua nhiều nhóm cổ phiếu đã giúp VN-Index lừ lừ vượt qua các ngưỡng cản và tiếp cận sát vùng 1.500 điểm.

Dòng tiền xoay vòng

Tuần qua, thị trường chứng khoán đã chứng kiến một phiên giao dịch kỷ lục, với tổng giá trị khớp lệnh trên cả ba sàn đạt khoảng 52.000 tỷ đồng trong bối cảnh nhiều công ty chứng khoán căng margin.

Thanh khoản đang là điểm sáng nổi bật của thị trường. Không chỉ sàn HOSE, mà sàn HNX và UPCoM cũng ghi nhận thanh khoản tăng mạnh từ đầu tháng 10.

Theo HOSE, chỉ tính trong tháng 10/2021, giá trị và khối lượng giao dịch bình quân phiên lần lượt đạt khoảng 22.139 tỷ đồng và 729,2 triệu cổ phiếu, tăng 5,94% về giá trị và tăng 2,68% về khối lượng so với tháng 9.

Đáng chú ý, dòng tiền liên tục xoay vòng, từ nhóm cổ phiếu bất động sản sang nhóm ngân hàng, chứng khoán… và rất có thể là tiếp tục đến nhóm dầu khí, cảng biển, vật liệu xây dựng… Điều đó cho thấy dòng tiền chốt lời không rời bỏ thị trường mà liên tục tìm các cơ hội mới, đặc biệt ở nhóm cổ phiếu đầu cơ.

Nhìn vào phiên giao dịch kỷ lục ngày 3/11 với giá trị khớp lệnh trên sàn HOSE là 41.156 tỷ đồng, đột biến so với thanh khoản bình quân 3 phiên gần nhất là 26.998 tỷ đồng, Giám đốc đầu tư một công ty chứng khoán nhận xét, nếu tinh ý, nhà đầu tư có thể thấy từ đầu 2021 đến nay, sau các phiên khớp lệnh kỷ lục đi kèm với giảm điểm, thị trường sẽ bước vào nhịp giảm.

Tuy vậy, quan sát hiện tượng của thị trường trong những pha lập đỉnh gần đây thì dường như các nhịp giảm sau các phiên này có xu hướng ngắn lại, nhịp giảm sau ngắn hơn nhịp giảm trước, nên mức giảm điểm chung cũng ngắn lại. Điều này cho thấy càng ngày lực cầu chực chờ bên ngoài thị trường càng tăng mạnh.

Tìm hiểu tại một số công ty chứng khoán lớn như HSC, MBS…, số dư tiền mặt trong tài khoản nhà đầu tư cuối tháng 10/2021 đều tăng so với thời điểm cuối quý III/2021, cho thấy dòng tiền chờ sẵn trên thị trường chứng khoán rất lớn và tiếp tục có xu hướng tăng trong bối cảnh lãi suất duy trì ở mức thấp, cũng như nhiều kênh đầu tư khác kém hấp dẫn.

Cũng phải nhìn nhận rằng, thị trường chứng khoán tuần qua có sự bứt phá rất mạnh mà nguyên nhân đến từ kỳ vọng gói kích cầu 800.000 tỷ đồng đang xôn xao trên thị trường. Tuy nhiên, trong đợt sóng tăng vừa qua, không phải niềm vui chia đều cho các nhà đầu tư khi danh mục không có nhóm cổ phiếu dẫn dắt.

Điều này cũng dễ hiểu khi chỉ có nhà đầu tư nắm giữ những cổ phiếu có vai trò kéo chỉ số VN-Index trong mấy tuần giao dịch vừa qua là có thể kiếm lời.

“Chỉ số VN-Index liên tục lập đỉnh nhưng nhiều cổ phiếu của nhà đầu tư lại chưa thể về bờ do sự phân hóa mạnh của thị trường. Vì thế, việc chọn lựa danh mục đầu tư cần kỹ càng hơn để có thể tối ưu lợi nhuận”, ông Phan Dũng Khánh, Giám đốc tư vấn đầu tư, Công ty Chứng khoán Maybank KimEng chia sẻ.

Nhóm cổ phiếu bất động sản sau nhiều tuần làm mưa làm gió trên thị trường đang có dấu hiệu chững lại và chuyển hướng. Đối tượng tiếp theo mà nhà đầu tư nên để ý là nhóm vốn hóa vừa và nhỏ có những câu chuyện riêng.

Những cổ phiếu như L14, L18, DIG... tăng đến cả trăm phần trăm mặc dù chưa có những biến chuyển từ nội tại doanh nghiệp. Lời khuyên được ông Khánh đưa ra, nếu nhà đầu tư không nắm rõ “game” của doanh nghiệp thì tốt nhất nên trung thành với những doanh nghiệp lớn, tăng trưởng ổn định như HPG, VHM, VHC…

Trong khi đó, ông Nguyễn Việt Quang, Giám đốc Trung tâm Kinh doanh 3, Công ty Chứng khoán Yuanta Việt Nam cho rằng, dòng tiền sẽ tiếp tục phân hóa mạnh khi luân chuyển qua các nhóm ngành.

Đối với nhà đầu tư muốn đầu tư dài hạn tập trung tích lũy tài sản thì có thể hướng đến cổ phiếu các nhóm ngành đã giảm giá mạnh trong thời gian qua và được hưởng lợi trực tiếp khi nền kinh tế được mở của trở lại như ngân hàng, bán lẻ và hàng không.

Trong khi, nhà đầu tư ưa thích lướt sóng có thể lựa chọn các nhóm ngành được hưởng lợi từ gói kích thích kinh tế, giải ngân đầu tư công như nhóm xây dựng đầu tư công, bất động sản khu công nghiệp, thép hoặc xi măng.

Thị trường đang ở chân sóng lớn?

Thị trường thường có những biến động mạnh sau một lần xác lập đỉnh mới, tuy vậy, giới chuyên gia phân tích vẫn nhìn nhận thị trường vẫn có dư địa tăng trưởng trong tháng 11.

Với kết quả kinh doanh quý III/2021, P/E của chỉ số VN-Index đang ở mức hơn 17 lần, cao hơn mức trung bình 14 năm và vẫn thấp hơn mức dự phóng 2021 theo kịch bản cơ sở của nhiều công ty chứng khoán dự báo ở mức 18,3 lần.

Đồng thời, gói kích thích kinh tế 800.000 tỷ đồng cũng là động lực tăng trưởng của nền kinh tế nói chung và thị trường chứng khoán nói riêng, cho nên dòng tiền sẽ trở lại các nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn, thay vì quá phụ thuộc vào nhóm cổ phiếu vốn hóa vừa và nhỏ có mức tăng nóng trong thời gian qua.

Tôi vẫn duy trì quan điểm thị trường đang ở chân sóng lớn và sẽ đạt tối thiểu 1.550 điểm và khả năng cao là 1.650 điểm trước Tết âm lịch.

Ông Dương Văn Chung, Giám đốc Sở giao dịch 1, Công ty Chứng khoán MB (MBS) cho rằng, chuyển động của thị trường từ đầu tháng 10 đến nay đang diễn ra khá sát dự báo trước đó của MBS, khi trong tháng 10 thị trường đã nâng dần đáy lên và bắt đầu tăng mạnh từ cuối tháng 10 nhờ vào nhóm ngân hàng và bất động sản.

“Tôi vẫn duy trì quan điểm thị trường đang ở chân sóng lớn và sẽ đạt tối thiểu 1.550 điểm và khả năng cao là 1.650 điểm trước Tết âm lịch”, ông Chung nêu quan điểm

Một điểm lưu ý nữa đó là do lãi suất có xu thế giảm, gói kích cầu chuẩn bị bung ra nên dòng tiền nhàn rỗi trong dân chúng đang tăng rất cao và hiện nay không còn kênh đầu tư nào hấp dẫn hơn bất động sản và chứng khoán.

Vì vậy, theo quan sát của ông Chung, số dư tiền mặt nhàn rỗi (CASA) trên tài khoản chứng khoán rất nhiều nên dòng tiền này sẵn sàng mua ngay bất kể lúc nào thị trường sụt giảm.

Đó là lý do tại sao phiên 3/11 vừa qua, thị trường khớp lệnh kỷ lục mà thân nến lại ngắn hơn các phiên tương tự trong năm 2021. Với dòng tiền khỏe như vậy, thị trường đang báo hiệu chân một con sóng rất lớn phía trước.

Việc thị trường phân hóa mạnh giữa các nhóm cổ phiếu, theo ông Chung, cũng là một dấu hiệu cho thấy thị trường trưởng thành hơn rất nhiều, không còn tăng giảm đồng loạt mang tính “bầy đàn”. Theo MBS, việc dòng tiền luân chuyển khiến thị trường bền vững hơn, hết lớp này lại đến lớp kia nâng đỡ thị trường theo từng nhịp biến đổi của vĩ mô.

“Chúng tôi dự báo nhóm bank và bất động sản sẽ thay phiên nhau nâng đỡ thị trường để đạt mục tiêu 1.550 - 1.650 điểm trước Tết âm lịch và sau đó là 1.900 điểm trong năm 2022”, ông Chung nói và cho biết thêm, theo cách tiếp cận của MBS thì mỗi một nhịp rung lắc mạnh hoặc điều chỉnh sắp tới đây đều là những cơ hội lớn để những nhà đầu tư cầm tiền mặt giải ngân, bởi tiền mặt để không trên tài khoản cũng sẽ bị mất giá so với các tài sản khác.

Trong khi đó, theo Công ty Chứng khoán Yuanta Việt Nam, thị trường có thể sẽ có hai kịch bản, nhưng sẽ nghiêng về kịch bản chỉ số VN-Index| chinh phục được mốc 1.534 điểm trong tháng 11/2021.

Ở kịch bản tiêu cực, với xác suất thấp hơn, Yuanta đánh giá xác suất thấp ở kịch bản này là chỉ số VN-Index có thể sẽ kiểm định lại vùng hỗ trợ 1.363 - 1.380 điểm. Ở kịch bản này, dư nợ margin cao sẽ là yếu tố đáng ngại của thị trường trong tháng 11/2021 nếu lượng nhà đầu tư mới tăng trưởng không còn nhiều.

https://tinnhanhchungkhoan.vn/thi-truong-dang-o-chan-song-lon-post284274.html

Chứng khoán BIDV (BSC) cho rằng:
“Cổ phiếu bất động sản có nhiều tiềm năng trong nửa cuối năm 2021 dựa trên ba yếu tố. Thứ nhất là điểm rơi lợi nhuận ngành thường nằm ở quý III và quý IV. Thứ hai là môi trường lãi suất thấp và các gói tài chính linh hoạt sẽ là đòn bẩy hỗ trợ cho sự phục hồi của ngành. Yếu tố cuối cùng là triển vọng từ việc các doanh nghiệp sẽ đẩy mạnh bán hàng trong những tháng cuối năm thông qua nhiều hình thức trực tuyến (online) cũng như trực tiếp (offline) sau thời gian dài giãn cách.”

Nhà đất phía Nam "bung nóc" sau giãn cách
08/11/2021 07:08
(ĐTCK) Thị trường phía Nam mở cửa trở lại và ngay lập tức giá bất động sản bật tăng, nhất là các sản phẩm để ở và bất động sản vùng ven TP.HCM.



Nhu cầu nhà đất của người dân ngày một lớn. Ảnh: Lê Toàn
Phân khúc nào cũng tăng

Nhờ cửa hàng thực phẩm kinh doanh thuận lợi trong thời gian qua, chị Vũ Như (quận Gò Vấp, TP.HCM) dự định mua thêm một căn nhà nữa như là tài sản tích lũy. Nhưng sau 1 tuần khảo sát, chị không khỏi ngạc nhiên khi giá nhà tăng vọt, bất chấp khó khăn của dịch bệnh khiến nguồn thu của nhiều người suy giảm.

“Hồi đầu năm, tôi đi xem căn nhà ở đường Nguyễn Văn Quá thuộc quận 12, lúc đó giá chủ nhà rao là 65 triệu đồng/m2, nhưng vì chưa đủ tiền nên không mua, giờ quay lại thì giá đã tăng lên 74 triệu đồng/m2. Ai nói dịch nên nhà giảm giá, chứ tôi đi chỗ nào cũng thấy tăng”, chị Như nói.

Tương tự, anh Lê Tuấn (TP.Thủ Đức, TP.HCM) cho biết, nhân lúc các chủ đầu tư đang triển khai nhiều chương trình kích cầu sau thời gian giãn cách xã hội, anh đã ký hợp đồng đặt cọc mua một căn hộ ở quận Bình Tân, mức giá gần 50 triệu đồng/m2 sau khi giảm trừ các khoản ưu đãi, chiết khấu. Mức giá này cao hơn từ 8-10 triệu đồng/m2 so với các khu căn hộ đã hoàn thiện gần đó.

“Cũng nghĩ là giá nhà sẽ tăng, nhưng tăng chỉ khoảng 3-4 triệu đồng/m2, chứ không ngờ lại tăng mạnh như vậy. Có thể do nguồn cung dự án căn hộ mới ít, lượng khách hàng đặt chỗ nhiều nên chủ đầu tư tăng giá, nhưng bây giờ muốn kiếm dự án mới cũng khó nên đành chấp nhận”, anh Tuấn nói.

Theo ghi nhận của phóng viên, xu hướng tăng giá bất động sản không chỉ diễn ra ở TP.HCM, mà còn ở khu vực vệ tinh, trong đó trung tâm các tỉnh Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu tăng mạnh nhất, khoảng 7% so với thời điểm đầu năm, theo sau là Long An với mức tăng khoảng 3%.

Còn tại Đồng Nai, nơi tập trung nhiều dự án lớn như Aqua City của Novaland, Khu đô thị tích hợp Izumi City do Tập đoàn Nam Long bắt tay với đối tác đến từ Nhật Bản phát triển; Gem Sky World của Đất Xanh, Century City của Kim Oanh…, cộng thêm “cú huých” từ các dự án hạ tầng trọng điểm như sân bay Long Thành và một số tuyến cao tốc đang gấp rút triển khai đã giúp giá nhà đất nơi đây tăng nhanh.

Đơn cử, tại khu vực TP. Biên Hòa, cách đây một năm, đất thổ cư ở trung tâm Thành phố, gần Khu công nghiệp Amata có giá dao động từ 18-19 triệu đồng/m2, còn các khu vực vùng ven như Trảng Dài hay Tam Phước là 13-14 triệu/m2, thì nay tăng khoảng 15-20%.

Anh Tuyến, một nhân viên môi giới tại Đồng Nai chia sẻ, ngoài Biên Hòa, thị trường bất động sản Nhơn Trạch và Long Thành cũng được nhiều nhà đầu tư để mắt, giá bất động sản vì thế cũng không ngừng tăng. Nếu như trước đây, những lô đất tại Long Thành được bán với giá trên dưới 10 triệu đồng/m2, thì sau khi sân bay Long Thành được khởi công đã tăng lên gấp đôi.

Lý giải nguyên nhân giá bất động sản tăng cao, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho rằng, đó là do nhu cầu nhà ở ngày một tăng trong khi nguồn cung hạn chế, đồng thời có một lượng lớn tiền rút từ các lĩnh vực khác chuyển sang bất động sản để đón đầu cơ hội thị trường địa ốc phục hồi sau giãn cách.

“Càng trong dịch bệnh, người dân càng mong muốn sở hữu một ngôi nhà riêng an toàn, cộng thêm yếu tố nguồn cung khan hiếm và dòng vốn đổ vào bất động sản khá dồi dào thời gian qua đã thúc đẩy giá bất động sản tăng”, ông Quốc Anh nói.

Đồng quan điểm, ông Cao Hữu Phi, Tổng giám đốc COPiHOME đánh giá, do ảnh hưởng của dịch Covid-19 nên nguồn cung bất động sản khan hiếm, dẫn đến tình trạng thiếu hàng. Chưa kể, nhu cầu tiêu dùng của xã hội giảm, nhưng nhu cầu đầu tư vẫn tăng. Trong bối cảnh các kênh đầu tư khác tiềm ẩn nhiều rủi ro, nhiều người đã lựa chọn bất động sản như là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả.

Thế nhưng, các khu vực vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương cũng không còn nhiều quỹ đất pháp lý hoàn thiện, nên các chủ đầu tư phải ra xa hơn nữa mới tìm được đất phát triển dự án. Không những thế, các loại chi phí đầu vào cũng tăng mạnh khiến giá bất động sản tăng theo.

“Chi phí đất, tiền đền bù, thuế sử dụng đất, giá nguyên vật liệu đầu vào, nhân công… đều tăng, nên giá bất động sản khó giảm”, ông Phi nhấn mạnh.


Giá bất động sản tăng ở tất cả các phân khúc. Ảnh: Lê Toàn

Chủ đầu tư ngày càng “đánh bắt xa bờ”

Theo các chuyên gia và lãnh đạo doanh nghiệp bất động sản, trước đà tăng giá hiện nay, việc sở hữu quỹ đất lớn để phát triển dự án tại các địa phương lân cận TP.HCM như Đồng Nai, Bình Dương, Long An… không còn dễ như trước, do đó các chủ đầu tư ngày càng phải “đánh bắt xa bờ” hơn.

Lấy ví dụ như Cát Tường Group, doanh nghiệp đang phát triển nhiều dự án lớn tại Long An, hiện đã tiến về Hậu Giang và Bình Phước để đầu tư, có thể kể đến một số dự án đang triển khai bán hàng tại đây như Khu đô thị Cát Tường Western Pearl, Cát Tường Phú Hưng, Taka Garden Riverside Homes…

Còn tại khu vực miền Trung, Tập đoàn Danh Khôi công bố ra thị trường dự án mang tên Takashi Ocean Suite Kỳ Co tại Quy Nhơn (Bình Định) với diện tích 8,2 ha, bao gồm 17 block căn hộ và 1 block khách sạn, hay dự án Phức hợp đô thị thương mại dịch vụ và du lịch biển Lagi New City, quy mô 43,4 ha ở Bình Thuận. Ngoài ra, một loạt dự án lớn khác ở khu vực này như Thanh Long Bay, Novaworld Phan Thiết, Mũi Né Summer Land Resort… cũng đều có kế hoạch bán hàng từ nay đến cuối năm.

Theo ông David Jackson, Tổng giám đốc Colliers Việt Nam, việc các chủ đầu tư chuyển hướng ra xa những thành phố lớn một phần là để tận dụng các lợi thế về giá đất và chính sách ưu đãi thu hút đầu tư của địa phương, phần khác xuất phát từ nhu cầu thực tế.

“Do thành quả tăng trưởng kinh tế - xã hội được phân bổ khá đồng đều nên cư dân đô thị đang tăng lên nhanh chóng. Không cần phải ở các thành phố lớn nữa, hiện cư dân ở những đô thị xung quanh Hà Nội, TP.HCM hay Đà Nẵng, thậm chí xa hơn vẫn có sự kết nối tốt về thông tin, dịch vụ hay hàng hóa. Cùng với đó, điều kiện sống dần tốt lên sẽ thúc đẩy nhu cầu về các không gian sống xứng tầm. Các chủ đầu tư, hơn ai hết, hiểu rất rõ nhu cầu này và họ nhanh chóng tìm cách đáp ứng, triển khai nhiều dự án đa dạng công năng, đưa ra cho khách hàng nhiều lựa chọn”, ông David Jackson phân tích.

Dưới góc độ là nhà phát triển bất động sản, ông Nguyễn Thanh Quyền, Tổng Giám đốc Tập đoàn Bất động sản Thắng Lợi cho biết, tỷ lệ khách hàng đến từ TP.HCM rót vốn vào các dự án vùng ven hiện ở mức 78%, giảm so với năm 2020 và đã xuất hiện khách hàng ở nhiều địa phương khác. Về độ tuổi, nhóm khách hàng từ 31-45 tuổi chiếm 51% trong tổng lượng khách hàng, trong khi trước đây đa phần có độ tuổi từ 45 trở lên, điều này cho thấy khách hàng vùng ven đang dần trẻ hóa.

“Trước đây, khách hàng muốn mua bất động sản ở gần trung tâm cho tiện việc đi lại, nhưng giờ đây họ chấp nhận đi xa hơn để được tận hưởng không gian sống thoáng đãng, cho nên chủ đầu tư nào tạo ra không gian sống xanh, an toàn cho sức khỏe, thì sẽ thu hút được khách hàng”, ông Quyền nhấn mạnh.

Dự báo về thị trường bất động sản trong thời gian tới, ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc Nghiên cứu và phát triển DKRA Vietnam cho rằng, bước sang năm 2022, áp lực tăng giá bất động sản sẽ rất lớn, bởi các yếu tố tác động tới giá như lạm phát, chi phí đầu vào tăng… bắt đầu “ngấm” từ quý I/2022.

“Từ quý II/2022, khi kinh tế phát triển mạnh trở lại, Việt Nam hoàn thành mục tiêu tiêm chủng toàn dân, bao gồm cả trẻ em, thì bất động sản sẽ càng tăng giá”, ông Hoàng dự báo.

https://bds.tinnhanhchungkhoan.vn/b...source=****&utm_medium=****&utm_campaign=****

Với gói kích cầu sau đại dịch hàng trăm ngàn tỉ thì chứng khoán còn bay cao

Thời của cổ đất mà cụ Lúa.

Đọc đi đọc lại mà ko thấy nóng chỗ nào cả, tích sản chỗ mô hả cụ Xấu???
Tôi e là lạnh teo đấy, gió mùa đb đã về rồi, teo téo tèo đến nơi nha.......