........ĐỊNH GIÁ ...........SDI............

quangdzung09 · 24/09/2014, 07:23

Chim lợn nó cũng phải có kiến thức chứ mà nói bừa thì bãi thì là cái loại óc đất sét thôi nhé chủ thớt

lamlaidi · 24/09/2014, 07:28

Óc bạn cao siêu thì mới leo ngon cây , vì đọc ko hiểu . Nghe người ta tâm bôc .

còn mình thì cứ bình thg thôi, cần j ai biết đến mình, cần j ai khen hay chê . cái chúng ta quan tâm là túi tiền của ta kìa .
Của các bạn hết , các bạn giỏi hết . tôi chỉ nêu nhìn nhận của bản thân thôi. ai phản biện được thì mình tiếp thu và sửa .

ro2009 · 24/09/2014, 07:31

SDI hot quá rùi
Ai cũng thèm khát sở hữu: từ nhỏ lẽ, đến tay to. Giữ thật chặt thôi quyết không rơi 1 cổ. 5 năm sau em thành đại gia

ro2009 · 24/09/2014, 07:33

Soi mãi, chả thấy chỗ nào sai!

trangvi said: ↑

1. Vinhomes Riverside gồm 1600 căn biệt thự. Với giá bán dao động từ 10-15 tỉ / căn, thì doanh thu riêng mảng biệt thự này đã là 20.000 tỉ, chưa tính các trung tâm thương mại, công trình và dịch vụ công cộng khác. Thử cộng xem doanh thu từ 2010 đến giờ của SDI mới được bao nhiêu mà đã bảo hạch toán hết rồi? Với biên lợi nhuận 30% thì riêng đống biệt thự này đã lãi 6K tỉ. Năm 2013 mới hạch toán có hơn 1000 tỉ, vậy còn gần 5000 tỉ nữa, sao bảo hạch toán gần hết rồi được?

2. SDI sở hữu 45% của NHN. Theo chuẩn mực kế toán hiện nay, sở hữu trên 20% là có thể hạch toán dưới dạng công ty con - công ty liên kết. Nghĩa là NHN lãi được bao nhiêu, SDI có thể hạch toán luôn 45% số lãi đó vào lợi nhuận của mình. Còn phần cổ tức chỉ đơn giản là có dòng tiền dương về, chứ không coi là lợi nhuận. Do vậy, lợi nhuận của SDI sẽ thêm 45% lợi nhuận của NHN chứ không là 449 tỉ cổ tức nhé. Kiến thức hổng trầm trọng

3. Lợi nhuận 6 tháng đầu năm 2014 của SDI có thể tính được dễ dàng thông qua báo cáo của VIC. Còn quý III có thể ước tính được sự khủng khiếp thông qua 2 đợt mở bán Times City vào quý III vừa rồi. Các số liệu này đã được bàn luận nhiều trong các thớt về SDI, nên mình không nói lại nữa, nhưng chốt lại trên 2000 tỉ trong năm 2014 này là chắc chắn.

4. NHN không có giao dịch vì toàn bộ lượng cổ trôi nổi đã bị vét sạch sẽ, không có lấy 1 ai sở hữu dù chỉ 100 cổ để bán ra nữa. Hôm nào cũng có dư mua trần NHN, nhưng không có ai có cổ để bán, nên giá nó không lên. VIC cũng không cần đẩy giá lên, chứ nếu muốn, NHN lên 500 cũng được.

5. Hanel buộc phải thoái vốn với giá trên sàn, và buộc phải bán cho SDI ngay trong quý này. Hạn chót của Nghị định 71 là 2015, nhưng chỉ những Tổng công ty lớn, những trường hợp có khoản đầu tư đang bị dưới giá trị sổ sách, dưới mệnh giá hay không thể thoái, hoặc thua lỗ... mới được lùi đến thời hạn đó. Còn Hanel không thuộc bất kỳ trường hợp ưu tiên nào, hạn chót đến thoái hết vốn đã qua từ 2013 rồi, lùi đến giờ đã là quá muộn, nên không thể chần chừ thêm được nữa. Điều này cũng đã được thảo luận nhiều trong các thớt SDI rồi, chủ Top không chịu tìm hiểu gì cả.

6. So SDI với FLC thì thật đúng là quá khập khiễng. Gần 20 hecta đất ở Mai Dịch, xây thành cả khu đô thị hoành tráng cỡ Royal City mà lại đi so với 1 mảnh đất bé tẹo ở Phạm Hùng, chỉ đủ xây 1 tòa nhà. Còn trước nay các dự án của Vincom ở đẳng cấp nào, giá bán ra sao, tốc độ bán thế nào, biên lợi nhuận thế nào thì ai cũng biết cả, đừng đem cái thằng lởm khởm FLC ra so sánh, mà trẻ con nó cười cho. Một doanh nghiệp có đại gia uy tín bậc nhất nắm tới 94% mà lại đi so với 1 thằng không hề có cổ đông lớn, toàn nhỏ lẻ chơi với nhau, và lãnh đạo lướt sóng cả cổ phiếu của công ty mình thì chịu rồi

Nói chung, mọi lý thuyết đều chỉ màu xám, chỉ có cây đời là mãi mãi xanh tươi. Cứ để thực tế trả lời. Và thực tế đã cho thấy rằng hầu hết những người đầu tư vào SDI đều đã lãi to, lãi rất nhiều, còn FLC thì đì đẹt mãi chả qua nổi cái giá 1x.
Click to expand...

NDS1967 · Sep 24, 2014

lamlaidi said: ↑

SDI có gì mà lên 100k ? các bạn đọc và cùng suy ngẫm nhé:

* Về hiện tại :
+ SDI làm 1 dự án Vinhome city năm 2013 lãi 1.200 tỷ, đã chia cổ tức 118% ---------> còn lại = 0 .
+ Phần còn lại của dự án Vinhome được hoạch toán năm 2014, dự kiến LN 300 TỶ + 444 TỶ cổ tức từ NHN chia ( Mọi người nhớ là NHN chủ đầu tư Time city nhé, ko phải SDI ) .

------> ai làm trong bds mới hiểu : hết dự án là hết vị, không còn gì cả .

+ Vậy hiện tại SDI còn gì ? có 744 tỷ LN cho năm 2014.

* Về tương lai:
+ SDI có dự án nào mới ?
Nghe nói có bds Hồng Ngân mà Vic mới mua 1000 tỷ; các bác có ai làm cho công ty bds ko , trong các cuộc họp mới biết hết được " không phải có dự án là ngon " .
SDI có BDS Hồng Ngân, vậy FLC có Phú Quốc + Sầm Sơn + thâu tóm đất vàng Phạm Hùng, .... còn ngon hơn .
Nếu cứ có dự án là ngon thì sao QCG chết, HAGL bỏ BDS trong nước, .... --------------> suy nghĩ đi ?

======> Các bác bị dụ gà : lãi 2000 tỷ năm 2014 ; chủ đầu tư Vinhome city + time city , triển vọng BDS Hồng Ngân .

=======> nghe từng điểm 1 này :
+ lấy đâu ra lãi 2.000 tỷ 2014, có mỗi dự án đã hoạch toán gần hết 2013.
+ Không làm chủ đầu tư Time city, giữ 44.9% cp NHN lên được chia 449 tỷ cổ tức.
+ triển vọng BDS Hồng Ngân ah ? mơ mộng cứ có dự án là lãi 1.000 tỷ ah ? Chờ đấy xem nhé .

========> Các bác so SDI với NHN đi, khác j nhau không ? LN các năm 2009, 2010, 2011, 2012, 2013 tương ứng 3 tỷ, 1,5 tỷ , 30 tỷ, 81 tỷ , 1.100 tỷ . cũng chủ đầu tư Time City + Vic giữ 53 % và SDI 44,9 % tức là VIC giữ 98% . Nói tóm lại như SDI -------------> vậy sao NHN ko có giao dịch, giá 50k ? Nghic đi nhé

=========> SDI hiện tại không còn gì + tương lai mù mịt , mọi người suy nghĩ đừng để bị lùa gà . Chúng ta mua CP là kỳ vọng tương lai doanh nghiệp : có ngành nghề kinh doanh cốt lõi, có tầm, có triển vọng.

SDI chưa chia cổ tức thì có giá cao, chia rồi thì chỉ còn đáng giá = 2 FLC = 24k thôi. Hanel sao nó phải thoái vốn với giá 25k ? trong khi lộ trình thoái vốn của chính phủ là hết 2015, tức là còn 1 năm rưỡi nữa . sao phải bán rẻ sớm thế ? nghĩ đi nhé
Click to expand...

Có phải DN SX như DQC , CSM , DRC , VNM mà có sản phẩm liên tục để có EPS cao . Nhanh chóng rời tàu , tiền trong túi mới là tiền thật . Đừng nhìn tiền bong bóng trong tài khoản

--- Gộp bài viết, Sep 24, 2014, Bài cũ: Sep 24, 2014 ---

VangChin said: ↑

SDI bong bóng ck vn 2014 đã đạt đỉnh, đang xì từ 100 về dụ kiến dưới 50.
Click to expand...

Không bắt đáy , cứ để nó tích luỹ rồi múc mới an toàn

........ĐỊNH GIÁ ...........SDI............

quangdzung09 Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

lamlaidi Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

ro2009 Thành viên gắn bó với f319.com

ro2009 Thành viên gắn bó với f319.com

NDS1967 Thành viên gắn bó với f319.com

Chủ đề cùng chuyên mục

Share This Page