Gom hàng...

Discussion in 'Thị trường chứng khoán' started by xauzai77, Nov 15, 2014.

Thread Status:: Not open for further replies.

Có 1418 người đang online, trong đó có 567 thành viên. 17:50 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 0 người đang xem box này(Thành viên: 0, Khách: 0)

Page 29 of 51

thread_has_x_view_and_y_reply

xauzai77 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

May 4, 2012

Likes Received:

92,259
#281

17/11/2014, 16:57
xauzai77 said: ↑

17/11/2014 | 11:01

(0)

(0)

Share

Người nước ngoài được mua nhà: Bất động sản trước cơ hội lớn

Càng về cuối năm, khi thị trường bất động sản (BĐS) bắt đầu sôi động trở lại, thị trường lại tiếp tục “nóng” lên với việc chủ trương mở toang cửa cho người nước ngoài mua, sở hữu và kinh doanh nhà ở tại Việt Nam sắp được Quốc hội thông qua tại kỳ họp lần này. Nhiều chuyên gia khẳng định, chủ trương này được thông qua sẽ mở ra một cơ hội lớn không chỉ cho thị trường BĐS Việt Nam, mà còn thu hút một nguồn lớn ngoại tệ về cho đất nước.
http://image.*********.vn/2014/11/17/Chung-cu-Mulberryl.jpeg

Chuyên gia kinh tế - TS. Lê Bá Chí Nhân: Mở cửa cho người nước ngoài mua nhà là vun đắp niềm tin vào môi trường đầu tư

Theo tôi, việc mở nút thắt cho người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam không chỉ đơn thuần là hỗ trợ, tháo gỡ thị trường, giải phóng hàng tồn kho, mà ý nghĩa quan trọng hơn còn nằm ở chỗ nó góp phần vun đắp niềm tin và cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh, đặc biệt là ở khối ngoại. Mở cửa cho người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam là phù hợp xu thế hội nhập. Tuy nhiên, một vấn đề lớn đặt ra là, làm thế nào để việc mở rộng điều kiện cho cá nhân nước ngoài mua và sở hữu nhà tại Việt Nam không làm mất cơ hội mua và sở hữu nhà của đại đa số người Việt Nam có thu nhập trung bình và thấp trong nước. Do vậy, Luật Nhà ở sửa đổi cần quy định, cá nhân nước ngoài chỉ nên được mua chung cư cao cấp trong dự án để tránh cạnh tranh trực tiếp với người dân Việt ở phân khúc bình dân và để tránh tích tụ bất động sản.

GS-TSKH Đặng Hùng Võ - nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường: Hãy tạo cơ hội cho thị trường

Tôi cho rằng, tâm lý loay hoay mãi với “nới hay không nới” cho người nước ngoài mua, sở hữu nhà ở tại Việt Nam, đây là tâm lý của thời bao cấp, hội nhập quốc tế nhưng lại cứ lo, lo cái này cái kia, nhiều cái lo cũng không được hiện thực cho lắm. Việc mở toang cửa cho người nước ngoài mua nhà, lẽ ra ta phải mở từ lâu, chứ không phải chờ BĐS đóng băng thì ta mới làm như giải pháp tình thế. Vì đó là một điều kiện của một nền kinh tế hội nhập, để chúng ta tăng xuất khẩu BĐS tại chỗ, tạo thêm ngoại tệ cho đất nước. Tuy nhiên, song song với điều này, các nhà hoạch định chính sách cần phải tính đến việc cho thế chấp BĐS Việt Nam để vay vốn trung và dài hạn tại ngân hàng nước ngoài. Đây là 2 giải pháp đối ngẫu của một vấn đề cần phải giải quyết cùng lúc. Kể cả việc mở cánh cửa cho kiều bào và người nước ngoài mua nhà, mà chúng ta không mở tiếp cánh cửa cho thế chấp BĐS tại ngân hàng nước ngoài thì ta mới chỉ làm được một nửa giải pháp, vì thực tế nguồn vốn trung - dài hạn của các NHTM trong nước đang rất hạn chế.

Có một vấn đề nữa, theo tôi, cũng cần lưu ý và cân nhắc kỹ về quy định cá nhân nước ngoài không được mua và sở hữu quá 30% số lượng căn hộ trong một tòa nhà chung cư; Trường hợp trong một đơn vị hành chính cấp phường mà có nhiều nhà chung cư thì Chính phủ quy định số lượng căn hộ được mua và sở hữu; nếu là nhà ở riêng lẻ (biệt thự, nhà liền kề) trên một đơn vị hành chính cấp phường thì cá nhân nước ngoài được mua và sở hữu không quá 250 căn nhà. Chúng ta đã có những câu chuyện nhãn tiền đang là thời sự của Ukraina, hay Iraq cũng vậy, vì việc người nước ngoài tập trung nhiều ở một khu vực nhất định, đó sẽ là hiểm họa cho an ninh quốc gia. Cái đó thì phải cảnh giác. Còn việc cứ lo rằng có một ông nước ngoài mang mấy máy bay tiền sang để mua hết nhà này nhà khác, mua hết đất Việt Nam là điều chẳng bao giờ có thể xảy ra được cả. Chúng ta chỉ nên cảnh giác những thứ thật sự cần thiết, còn lại hãy nên tạo cơ hội cho thị trường.

Theo tôi, thị trường BĐS vẫn còn rất nhiều cơ hội, lượng tiền trong dân hiện này còn rất nhiều (khoảng 500 tấn vàng vẫn nằm trong dân). Chủ trương của Nhà nước lại cấm mua bán vàng miếng, nên thời cơ cho BĐS còn rất lớn.

Thành Nam

lao động
Click to expand...

Có nhiều thứ để ủng hộ cho con sóng CK cuối năm, con sóng cổ phiếu BĐS cuối năm...
Lucky22 likes this.

Loan tin | Like |Report
duongvanthuan Thành viên tích cực

Joined:

May 23, 2014

Likes Received:

79

#282

17/11/2014, 16:59

Purple2B said: ↑

NDN HDC
Click to expand...

2 mã đều có chữ "D" ở giữa. " được nước , được cái" . Chúc mừng cđ NDN, HDC

Lucky22 and xauzai77 like this.

Loan tin | Like |Report
xauzai77 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

May 4, 2012

Likes Received:

92,259

#283

17/11/2014, 17:04

duongvanthuan said: ↑

2 mã đều có chữ "D" ở giữa. " được nước , được cái" . Chúc mừng cđ NDN, HDC
Click to expand...

Nhà đang thiếu, dân đang nhiều tiền, thôi thì cứ Phát triển Nhà mà chơi: NDN, HDC

ThaoNguyenXanh88 likes this.

Loan tin | Like |Report
ThaoNguyenXanh88 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Feb 24, 2014

Likes Received:

7,885

#284

17/11/2014, 17:06

---------------------------------------
Yêu thương xin nở nụ cười
Vị tha là để Lòng người thanh cao
https://www.youtube.com/watch?v=Zx4V5R0Z6uY

xauzai77 likes this.

Loan tin | Like |Report
Lucky22 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Oct 13, 2013

Likes Received:

22,844
#285

17/11/2014, 17:09
Đông vui quá!

(Thành viên: 10, Khách: 24):

steve_macseven,

xyzabc,

dienotc,

jackvn_iiv,

Purple2B,

phamcuc686,

cubichoichung,

vittoo,

hoalan0804,

6plus
------------------------------------------
https://www.youtube.com/watch?v=EHUPXCw0U6U#t=18

xauzai77 likes this.

Loan tin | Like |Report
ThaoNguyenXanh88 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Feb 24, 2014

Likes Received:

7,885

#286

17/11/2014, 17:15

---------------------------------------
Yêu thương xin nở nụ cười
Vị tha là để Lòng người thanh cao
https://www.youtube.com/watch?v=Zx4V5R0Z6uY

xauzai77 likes this.

Loan tin | Like |Report
xauzai77 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

May 4, 2012

Likes Received:

92,259
#287

17/11/2014, 17:15
Lucky22 said: ↑

Đông vui quá!

(Thành viên: 10, Khách: 24):

steve_macseven,

xyzabc,

dienotc,

jackvn_iiv,

Purple2B,

phamcuc686,

cubichoichung,

vittoo,

hoalan0804,

6plus

Click to expand...

Có được cho vào danh sách: Topic hữu ích không em?
Lucky22 and ThaoNguyenXanh88 like this.

Loan tin | Like |Report
Lucky22 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Oct 13, 2013

Likes Received:

22,844

#288

17/11/2014, 17:25

xauzai77 said: ↑

Có được cho vào danh sách: Topic hữu ích không em?

Click to expand...

Vâng, chắc là được mọi người iu mến đấy ah!

------------------------------------------
https://www.youtube.com/watch?v=EHUPXCw0U6U#t=18

Loan tin | Like |Report
xauzai77 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

May 4, 2012

Likes Received:

92,259

#289

17/11/2014, 17:27

Hai vợ chồng bác chủ tịch NDN thi nhau mua vào cổ phiếu tăng sở hữu:

NDN: Vợ ông Nguyễn Quang Trung - chủ tich HĐQT đã mua 432.911 CP
- Tên cá nhân thực hiện giao dịch: Mai Thị Thi
- Mã chứng khoán: NDN
- Số lượng cổ phiếu nắm giữ trước khi thực hiện giao dịch: 567.089 CP (tỷ lệ 4,91%)
- Tên của người có liên quan tại TCNY: Nguyễn Quang Trung
- Chức vụ hiện nay của NCLQ tại tổ chức niêm yết: Chủ tịch HĐQT
- Quan hệ của cá nhân thực hiện giao dịch với NCLQ: Vợ
- Số lượng cổ phiếu NCLQ đang nắm giữ: 1.100.397 CP (tỷ lệ 9,53%)
- Số lượng cổ phiếu đăng ký mua: 432.911 CP
- Số lượng cổ phiếu đã mua: 432.911 CP
- Số lượng cổ phiếu nắm giữ sau khi thực hiện giao dịch: 1.000.000 CP (tỷ lệ 8,66%)
- Ngày bắt đầu giao dịch: 03/11/2014
- Ngày kết thúc giao dịch: 06/11/2014.

NDN: Ông Nguyễn Quang Trung - Chủ tịch HĐQT đã mua 251.000 CP
- Tên cá nhân thực hiện giao dịch: Nguyễn Quang Trung
- Chức vụ hiện nay tại TCNY: Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc
- Mã chứng khoán: NDN
- Số lượng cổ phiếu nắm giữ trước khi thực hiện giao dịch: 849.397 CP (tỷ lệ 7,36%)
- Số lượng cổ phiếu đăng ký mua: 251.000 CP
- Số lượng cổ phiếu đã mua: 251.000 CP
- Số lượng cổ phiếu nắm giữ sau khi thực hiện giao dịch: 1.100.397 CP (tỷ lệ 9,53%)
- Ngày bắt đầu giao dịch: 08/10/2014
- Ngày kết thúc giao dịch: 16/10/2014.

jonhnny ng, haobui688 and ThaoNguyenXanh88 like this.

jonhnny ng đã loan bài này

Loan tin | Like |Report
ThaoNguyenXanh88 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Feb 24, 2014

Likes Received:

7,885
#290

17/11/2014, 17:30
(Thành viên: 9, Khách: 30):

ThaoNguyenXanh88,

Lucky22,

xyzabc,

dienotc,

jackvn_iiv,

Purple2B,

phamcuc686,

cubichoichung,

vittoo

Cafe nhé các Pro!
---------------------------------------
Yêu thương xin nở nụ cười
Vị tha là để Lòng người thanh cao
https://www.youtube.com/watch?v=Zx4V5R0Z6uY

haobui688 and xauzai77 like this.

Loan tin | Like |Report

(You must log in or sign up to reply here.)

Page 29 of 51

Chủ đề cùng chuyên mục

Thread Status:: Not open for further replies.

Share This Page