HUT trở lại

cõn dự án cao tốc bắc nam cung với cty Pacific của tỷ phú TQ
chuyến đi thăm TQ vừa rồi bác P cũng gặp tỷ phú cty pacific này ....

đất đai HUT toàn đất ngon..từ lúc có scandal BOT HUT ngưng book lơi nhuận bđs ! hihi

--- Gộp bài viết, Apr 27, 2019, Bài cũ: Apr 27, 2019 ---

các dự án đã lảm và bàn giao mới book 1 phần thôi...phần cõn lại để dành...hihi

mình theo HUT thời gian dải nên biết rỏ...ttckvn thì nhỏ lẻ chụi thôi...toàn game ...hihi

--- Gộp bài viết, Apr 27, 2019 ---

mình đang theo dõi HUT...và chỉ bĩnh luận thật thôi
gần đến ĐHCĐ, các bác có thể list ra rỏ để trao đổi

nếu HUT ok thì mĩnh vảo lại vi HUT vẫn là DN lộn mà

Có bác là em có thêm niềm tin nhập hàng sau lễ r đó.

Chưa biết may mán hay ko chỉ biết yên tâm nghỉ lễ đa bác ah.

Quí 2 chắc vẫn khó đấy. Thằng này có 2 mảng chủ đạo là thu phí BOT và BĐS. Mảng BOT thì bị soi và biểu tình nhiều, đang bắt đầu ổn định trở lại nên không có đột biến; Mảng BĐS thì dùng quỹ đất từ các dự án BT, mà đất này thì đang tạm dừng thanh toán trong quá trình chờ hướng dẫn của Bộ Tài chính, có cái hướng dẫn mà chờ 2 năm rồi có ra được đâu. Khó đấy!

Chứ bác nghĩ vì sao giá nó từ 12 về 3.5

Nhìn vào danh mục tài sản dở dang sẽ thấy có một chút thay đổi trong dự án thời gian tới.
Có một cục 2500 tỏi chuyển từ dở dang sang hoàn thành => Bắt đầu thu tiền.

BOT dự án Quán Toan - Cầu Nghìn

--- Gộp bài viết, Apr 27, 2019, Bài cũ: Apr 27, 2019 ---

Múc 200k giá 10 đây bác. Thấy mấy thằng Tây lông đổ tiền mua nhiều ăn ngay quả phốt nặng.

Đây các bác bảo đầu tư nên biết Tasco có gì và đang gặp vấn đề gì.
HUT
I. Mảng BĐS
1.1. Foresa Mỹ Đình
Phường Xuân Phương. Q. Nam Từ Liêm

49 ha. 660 căn hộ thấp tầng. VĐT 3.5k tỷ

Hoàn thiện thủ tục pháp lý (đã được phê duyệt 1/500) và GPMB. Chưa được giao đất và nghĩa vụ tài chính về đất

1.2. 48 Trần Duy Hưng
2800 m2. 25 tầng. VĐT 500 tỷ. Căn hộ cao cấp kết hợp vp cho thuê

GPMB, hoàn thiện thủ tục dự kiến khởi công Q4/2018

1.3. Toà Nhà VP Tasco
Q. Cầu giấy

2800 m2. 28 tầng. VĐT 700 tỷ. Chủ yếu cho thuê (KS, VP, TTTM)

Đang hoàn thiện pháp lý dự kiến khỏi công 2019

1.4. Nhà ở CBNG
Quận cầu giấy

1.37ha

Qui mô: 2 toà 27 tầng. VĐT: 1.5k tỷ

Đang hoàn thiện pháp lý để khởi công 2019. Dự kiến LNG tỉ lệ 12% (không nhiều)

1.5. Foresa villa (đô thị sinh thái Xuân Phương)
P. Xuân Phương, Q. Nam Từ Liêm

38ha. 813 căn nhà ở thấp tầng. TMĐT 2.8k tỷ

Cuối 2018 đã bán và bàn giao 523/813 căn. Số căn còn lại của nhà đầu tư thứ cấp. GTXDDG: 350 tỷ

1.6. Xuân Phương resident
P. Xuân Phương, Q. Nam Từ Liêm

3.95ha. 6 toà chung cư cao 17 tầng. 126 căn nhà liền kề. TMĐT 1.1k tỷ

Cuối 2018: đã bán hết nhà thấp tầng. Căn hộ được quyền kinh doanh tầng 14-17: đã bán hơn 610/610 căn. Còn 2 sàn thương mại chưa thực hiện kinh doanh

1.7. South Building
2137 m2. Cao 16 tầng. Bán hết 140/140 căn (2017) và 2 sàn thương mại

1.8. Dự án khu đô thị mới Vân Canh – Hoài Đức: (không có trong bctn).
Ghi nhận GTXDDG: 314 tỷ

II. Hạ tầng giao thông
2.1. BOT Quán Toan-Cầu Nghìn (Hải Phòng)
Mức đầu tư: 2.8k tỷ. Thu phí trong 16 năm

Dự kiến doanh thu thu phí/năm: Thu phí từ đầu 2019 (trong gần 15 năm). Dự kiến TSLR: 11.5%/VCSH

Doanh thu hiện tại

2.2. BOT Quốc lộ 1 qua Quảng Bình
Mức đầu tư: 2k tỷ. Thu phí tới 2032 (bắt đầu từ 2015) => đổi lại thu phí tới 2037. Dự kiến TSLR: 11.5%/VCSH

Dự kiến doanh thu thu phí/năm:

Doanh thu hiện tại

2.3. BT Lê Đức Thọ
Mức đầu tư: 1.5k tỷ.

Các dự án được giao để hoàn vốn:

+ Foresa villa

+ Toà nhà 48 Trần Duy Hưng

+ Foresa Mỹ Đình

2.4. BOT Tân Đệ mới (Tuyến tránh Đông Hưng_Thái Bình)
Mức đầu tư: 434 tỷ.Thời gian thu phí 7.5 năm. Dự kiến TSLR: 14%/VCSH (có lẻ sẽ giảm nhiều)

Dự kiến doanh thu thu phí/năm: Hiện đang ngưng

Doanh thu hiện tại: Dự kiến thu phí lại 07/2019

2.5. BOT Mỹ Lộc (tuyến tránh 21_Nam Định)
Mức đầu tư: 487 tỷ. Thu phí tới 2027. Dự kiến TSLR: 18%/VCSH (có lẻ sẽ giảm nhiều)

Dự kiến doanh thu thu phí/năm: Thu phí từ 2009 nhưng bị phản đối 2018. Thu phí lại từ 04/2019

Doanh thu hiện tại

2.6. BOT 39 (Thái Bình)
Mức đầu tư: 550 tỷ. Thu phí tới 2035 (bắt đầu từ 2017). Dự kiến TSLR: 11.5%/VCSH

Dự kiến doanh thu thu phí/năm:

Doanh thu hiện tại

2.7. BT 21 (Phủ lý Mỹ Lộc Nam Định)
Mức đầu tư: 3.8k tỷ. Thu phí tới 2032 (bắt đầu từ 2015). Dự kiến TSLR: 14%/VCSH

Đã quyết toán gần xong

2.8. BT 39 (Thái Bình)
Mức đầu tư: 1.8k tỷ.

Dự kiến doanh thu thu phí/năm:

Doanh thu hiện tại: đã quyết toán gần xong

III. Trạm Thu Phí Không Dừng
Nền tảng công nghệ RFID (Mỹ) Kết nối 32 trạm thu phí và đang bán được hơn 700k thẻ (tăng 200k thẻ)

Được bảo đảm LNR 12%/VCSH

IV. Khác
Bệnh viện Mắt: Quản lý bởi T’Hospital. Doanh thu dự kiến 100 tỷ/năm đến từ sau 2018
Năng lượng: Mặt trời 49MW tại Ninh Thuận. Cố gắng phát điện trước deadline ưu đãi 06/2019
Xử lý rác

--- Gộp bài viết, Apr 27, 2019, Bài cũ: Apr 27, 2019 ---

Hy vọng 2019:
1. BOT (Quán Toan) lớn nhất của TASCO bắt đầu thu phí (chưa thấy rõ trong Q1????)
2. Mỹ Lộc đã thu phí lại và dự kiến Tân Đệ thu phí lại 07/2019 (nhưng có lẽ Tân Đệ không ổn lắm vì đặt trạm trên tuyến tránh)
3. Giải quyết được các vấn đề BT Lê Đức Thọ để: bán hết Foresa villa.
4. Bán được dự án Vân Canh Hoài Đức
Có dòng tiền thì HUT sẽ có thể triển khai các dự án lớn khác (nhưng Foresa My Đình vẫn còn chưa được giao đất)

--- Gộp bài viết, Apr 27, 2019 ---

2019 HUT chắc sẽ thoái vốn mảng bệnh viện

Cái này ai cũng biết bác ơi!
Quan trọng là nó triển khai như thế nào thôi.
Mảng Bất động sản thì phải chờ hướng dẫn xử lý từ Bộ Tài Chính. Đợi đến khi Bộ đồng ý thì gặp lúc thị trường đi xuống thì cũng coi như công cốc, ...
Mảng BOT thì mới bắt đầu triển khai trở lại, sẽ không có đột phá. Thực ra mảng này lúc thi công bọn nó đã tìm cách rút ruột rồi. Cứ lập dự toán làm chủ đầu tư, giải ngân 3000 tỷ (nếu làm hạ tầng chúng nó cũng ăn chia tối thiểu 20% bỏ túi). Phần thu phí hoàn lại là phần sương sẩu thì nhường cho cổ đông.
Các mảng khác thì không phải chủ lực, kinh doanh kém lắm.

--- Gộp bài viết, Apr 27, 2019, Bài cũ: Apr 27, 2019 ---

Lãnh đạo nếu có tâm thì bán tài sản chia lại tiền cho cổ đông là hợp lý nhất.

Muốn nghiên cứu HUT thì phải đi tìm hiểu họ hàng hang nhánh nhà D lơ trước đã. Nó đến bít tất cũng ko chừa ra thì hi vọng gì