PHR có gì

dù đúng hay sai, cũng ko ảnh hưởng nhiều tới quỹ đất của doanh nghiệp và tiềm năng phát triển của doanh nghiệp! Giá đất ở địa phương này hay địa phương khác không ảnh hưởng bằng vị trị đại lý!

Ảnh hưởng mức độ nào thôi, còn chắc chắn có ảnh hưởng.
Ví dụ TP Hồ Chí Minh đang thiếu quỹ đất nghiêm trọng để phát triển khu công nghiệp, thì rõ ràng khi vào TP. HCM sẽ thúc đẩy nhanh việc chuyển đổi quỹ đất sang khu công nghiệp.
Hay cũng sẽ mở rộng thêm các tuyến đường kết nối giữa các địa phương trong cùng một tỉnh thành. Lấy ví dụ hiện tại Bình Phước và Đồng Nai không có tuyến đường lớn nào kết nối giữa hai tỉnh này, nếu sáp nhập hai tỉnh này làm một bắt buộc phải có tuyến đường kết nối giữa hai tỉnh (đầu tháng 2/2025 Bình Phước gửi kiến nghị sang Đồng Nai làm nhưng chưa thấy gì, giờ nếu nhập một tỉnh thì việc đó là đương nhiên vì ko thể chia tỉnh thành hai khu biệt lập được, hạ tầng giao thông đi trước, các cái khác đi sau, đương nhiên doanh nghiệp có quỹ đất lớn hưởng lợi tích cực khi nhận bồi thường nếu thu hồi hoặc chuyển đổi sang khu công nghiệp, hay đang có sẵn khu công nghiệp cũng có lợi thế khi hạ tầng tốt lên hút khách thuê hơn ...).

Tôi lên tàu đoạn 53-55 ngồi đến giờ.

PHR hiện tại có 3 tin hỗ trợ, nên tùy kỳ vọng mỗi người mà xuống tiền, nắm giữ phù hợp.

1. Sáp nhập BD vào TP HCM, lợi dài hạn.

2. Thaco làm KCN cơ khí Bắc Tân Uyên 1 786ha

3. NTC báo cáo quý I này chốt lãi đột biến, PHR đang nắm 32% NTC nên cũng ăn theo tốt.

Ý 1&2 tôi đồng quan điểm, còn ý 3 thì theo tôi Q1 có tăng trưởng tuy nhiên đột biến thì chắc phải từ Q3&4 khi ghi nhận cổ tức & lợi nhuận đc chia từ Vsip3 và NTU3

Quý I này NTC dự Lợi nhuận book từ 150-200 tỷ đó bác. Năm nay khả năng là năm NTC có LN lớn nhất lịch sử.

NTC khi NTU3 bắt đầu hoạch toán LN thì quá ghê gớm rồi. Với DT 350ha (đất thương phẩm 250ha) giá thuê quanh 140usd thì nó sẽ tạo ra dòng tiền lên tới 8k-9k tỷ.
PHR nắm 33% NTC thì LN thu về có thể lên tới 2000 tỷ.

Đoạn này PHR đang cân tây

Tìm hiểu ra thì đường cao tốc TP HCM Thủ Dầu Một Chơn Thành đoạn qua Bình Dương lại trùng với tuyến đường 747 khu vực của PHR.

46,5km xây dựng mới hoàn toàn chủ yếu đi dọc suối và qua các vườn cây cao su, trong đó lấy đất khá nhiều của PHR.

https://laodong.vn/xa-hoi/phoi-canh-duong-cao-toc-hon-17000-ti-dong-qua-binh-duong-1457189.ldo

Dự án đang làm gấp.

PHR chắc chắn sẽ được đền bù kha khá tiền.

--- Gộp bài viết, Mar 13, 2025, Bài cũ: Mar 13, 2025 ---

Công nhận time này PHR có quá nhiều key để chờ đợi. Hèn gì cổ không chịu điều chỉnh.

Cái này thì có con số rồi bác, 81 ha của cao su Phước Hòa.
Cái hưởng lợi nhất không phải bồi thường 81 ha này, mà các khu cao su của PHR thành có vị trí đẹp, chuyển đổi sang khu công nghiệp sẽ thuận lợi hơn.
https://baochinhphu.vn/binh-duong-d...thu-dau-mot-chon-thanh-102250305121829862.htm

PHR sẽ ghi nhận LN đột biến trong khoảng năm nay hoặc năm sau (tuỳ tiến độ) kcn Bắc Tân Uyên 1 dt 768ha của Thaco làm trên nông trường Hội Nghĩa (hơn 2000ha) của PHR. Khu này cạnh Vship 3

Dù mâu thuẫn vấn đề sát nhập tí thôi nhưng cụ múc e này là cũng chuẩn phết ấy