Theo dõi ngành bđs

Room tín dụng

Bối cảnh chung: Tốc độ tăng trưởng tín dụng, tình hình thanh khoản và khả năng huy động vốn

Phase 1: Nhóm alpha lắc lên
Sản phẩm noxh, nhà ở giá tầm chung đáp ứng dòng tiền thật mua để ở, mang lại lợi nhuận dương --> EPS, EBITDA, Cash Flow tăng 5%-15% --> Uptrend giá trung dài hạn vượt qua nền giá

Phase 2: Nhóm beta lắc xuống
Sản phẩm cao cấp, đất nền dự án: Khi chi phí lsuat tăng ăn mòn biên lợi nhuận trung dài hạn --> EPS suy giảm 5%-40% --> Downtrend xuất hiện