VNI - Cảm giác!

P_BBS · 13/01/2022, 12:08

vinasdaq said: ↑

Trong số các DN làm BĐS, còn rất nhiều DN luôn luôn dùng chiêu "tay không bắt giặc".
Những diễn biến đầu tiên của việc vay nóng đã xuất hiện từ 2019 khi họ vay vượt khung LS rất cao, lách luật bằng cách phát hành trái phiếu DNs (không tài sản thế chấp - những khoản vay dưới chuẩn).

Từ 2019 em đã dự có ngày này (vay LS=>14%/năm thì chỉ có thể tự chặt chân mình và gây hậu quả nghiêm trọng). Thực tế hồi đó họ đã vay với LS trên dưới 18%/năm, thậm chí 20%/năm. Quả bom này nổ thì hệ lụy của nó ko hề nhẹ. Lúc ấy ko chỉ mấy DN BĐS chết, mà banks cũng chết theo.

+ Không có Cô Vy, chắc chắn TT BĐS chạy thêm đoạn nữa và đẩy giá giao dịch lên một nấc mới. Vì vậy mà mấy DNs tay không bắt giặc kia cố tận dụng điểm rơi "đỉnh" của TT BĐS.
+ Có Cô Vy, một phần TT BĐS vẫn tăng, một phân khúc khác lại khó khăn (triển khai dự án mới) - cho nên các DNs TKBG kia mất dòng tiền nghiêm trọng. LS banks hạ xuống, họ dễ thở lúc đầu, nhưng những báo cáo càng ngày càng nóng, khiến cho LĐ ko thể yên được nữa. Hành động là phải chặn dòng chảy "vay sau trả trước".... Và ngăn chặn nguy cơ của nó trước khi quá muộn.

Khi tiền banks bị chặn, thì mới lòi ra được mấy anh TKBG... em nghĩ THM cũng thuộc cái thớt đó... (Tới đây chắc còn lòi ra thêm nữa). Khi lòi ra mấy anh này, thì CQCN cũng nhìn rõ anh banks nào "dính" vụ này? Đặc biệt là mấy banks có quan hệ lòng vòng kiểu quan hệ của Chúa!

Em cho rằng đó là gốc rễ sâu xa nhất khiến LĐ ko thể "yên", mà họ lo lắng và hành động khẩn trương để ngăn chặn một cú nổ domino...!

Khi tờ A4 được gửi cho VCB, thì anh CT THM kia cũng mới chịu có "tâm thư" là dễ hiểu.

Nhìn ở góc này thì nó là tích cực bác à... Nếu ko làm như thế, thì ... kinh khủng lắm đấy!
Click to expand...

Đúng vậy... ae ta đều hiểu về nghề xây dựng nên DN xd nói chung nó bao hàm hầu như hết các đặc điểm của DN khác... có 1 cái tệ ở VN là quy định DN XD có lợi nhuận 6% cứng nhắc... cái đó không lo nổi cái giấy phép. cách đây 10 năm bạn m làm DN BĐS đã nói bọn tôi mà ăn <50% thì là lỗ bởi DA kéo dài lê thê, nhiều chi phí không tên...Vụ THM hầu hết đều nghĩ sẽ bỏ... và ai cũng hiểu là người giàu họ mất 600 tỷ họ sẽ phải được rất nhiều... Cũng may thay công ty Ever nó phá sản trước+ THM "tự hào dân tộc" làm tiếng chuông cảnh tỉnh các lãnh đạo... đưa vào nghị bàn ở QH là 1 bước đi cần thiết, nhưng phải đưa thành đường lối mà BCT cần thiết phải có Nghị quyết... chứ xã hội biến động khôn lường, giờ Luật toàn chạy theo sau... vừa rồi ra 1 luật sửa 8 luật thấy hay quá.

vinasdaq · 13/01/2022, 12:18

P_BBS said: ↑

Đúng vậy... ae ta đều hiểu về nghề xây dựng nên DN xd nói chung nó bao hàm hầu như hết các đặc điểm của DN khác... có 1 cái tệ ở VN là quy định DN XD có lợi nhuận 6% cứng nhắc... cái đó không lo nổi cái giấy phép. cách đây 10 năm bạn m làm DN BĐS đã nói bọn tôi mà ăn Họ chờ đợi một phép màu của một TT tài chính tăng nóng).
+ Can thiệp bằng các biện pháp hành chính (kiểu THM) cũng để dư luận ko thực sự tâm phục khẩu phục.
Click to expand...

Nguyetnuong · 13/01/2022, 13:05

Cảm ơn bác chủ và các bác đã chia sẻ nhiều điều bổ ích, mong chờ pic mới để e được hóng tiếp ạ.

VNI - Cảm giác!

P_BBS Thành viên gắn bó với f319.com

vinasdaq Thành viên gắn bó với f319.com

Nguyetnuong Thành viên gắn bó với f319.com

Chủ đề cùng chuyên mục

Share This Page