Cii

Thế là nó giả ngâu, chim lợn hòng múc CII giá rẻ à

Bằng cẩn thận thôi chứ thông minh đấy

CII đã bung nén với nền tích lũy có dạng VCP (Volatility contraction pattern), đã breakout đỉnh ngắn hạn, cụm mô hình nến 3 phiên gần nhất có dạng Three outside up kinh điển. Thứ 2 tuần sau có chăng chỉ nhúng đỏ chút rồi lại tăng mạnh higher high ngay và luôn.

Ha ha chủ topic sẽ bất ngờ nhịp chỉnh của CII sẽ vào ngay phiên những phiên đầu tuần test về vùng 23 đã. Khi quá đông topic hô hào CII và rất đông nhà đầu tư nhỏ lẻ đu bám

Xem trên mạng, Căn hộ D'Verano của CII rao bán có giá khoảng 140-150tr/m2.
Giả sử 1 DA Lakeview4 có diện tích 9.474m2 đầu tư chung cư cao 30 tầng, mật độ xây dựng 70%, giá thành xây dựng khoảng 40 triệu/m2, giá bán 150tr/m2 thành phẩm. Khi đó giá thành xd là 9.474*70%*33tang*40 triệu = 8.753 tỷ ( 30 tầng nổi và 3 tầng hầm). Giá bán căn hộ: diện tích căn hộ = 80% diện tích xây dựng ( xây 30 tầng). Giá bán là 9.474*70%*80%*30*150 triệu = 23.874 tỷ. Chênh lệch giữa bán và xây khoảng 15k tỷ.
Giá đất ban đầu rất thấp, năm 2015 giá thị trường khoảng 150tr/m. Tính ra giá đất khoảng 1.400t.
Cuối cùng Lợi nhuận xây căn hộ để bán sau khi trừ giá đất khoảng hơn 13k tỷ đối với 1 lô đất 9.474m2.

Nếu nói đông pic trên f này để nói nó đc thì thật là ko có căn cứ gì cả , giá 23 nó chỉ còn trong dĩ vãng

Cảm ơn ban thông tin thậtk bổ ích có cái nhìn sát Cii , công nhận bán được giá căn hộ nhỉ , đó là 1 lô đã 13k tỷ còn 5 lô còn lại nữa quá khủng

CII về 23 thì gọi là cổ máng lợn chứ siêu cổ gì! Mặc dù rất muốn lên tầu lần 2 vì đã chốt lãi nhưng ccũn không dám mơ đến CII về 23 tuần tới

Cứ để thị trường trả lời. Sẽ còn nhiều cái không lường trước