Huy hoàng và....

NHNN yêu cầu triển khai ngay việc cho vay hỗ trợ nhà ở
NHNN yêu cầu triển khai ngay việc cho vay hỗ trợ nhà ở
Các Ngân hàng thương mại thực hiện ngay văn bản hướng dẫn về cho vay; ký kết hợp đồng nguyên tắc với NHNN
Ngày 22/5/2013, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) có văn bản số 3653/NHNN-TD gửi các Ngân hàng thương mại: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam, NHTM CP Đầu tư và Phát triển Việt Nam, NHTM CP Công thương Việt Nam, NHTM CP Ngoại thương Việt Nam, NHTM CP Phát triển nhà đồng bằng sông Cửu Long về việc triển khai các Thông tư về cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 07/01/2013 của Chính phủ.

Theo văn bản này, để triển khai kịp thời chính sách cho vay hỗ trợ nhà ở theo Thông tư số 11/2013/TT-NHNN ngày 15/5/2013 của NHNN quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 07/01/2013 của Chính phủ và Thông tư số 07/2013/TT-BXD ngày 15/5/2013 của Bộ Xây dựng hướng dẫn việc xác định các đối tượng được vay vốn hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02/NQ-CP ngày 07/01/2013 của Chính phủ, NHNN đề nghị các Ngân hàng thương mại nêu trên thực hiện ngay một số nội dung:

Ban hành văn bản hướng dẫn về cho vay hỗ trợ nhà ở, phù hợp với các quy định của Thông tư số 11/2013/TT-NHNN ngày 15/5/2013 của NHNN, Thông tư số 07/2013/TT-BXD ngày 15/5/2013 của Bộ Xây dựng để kịp triển khai trong toàn hệ thống ngay khi các Thông tư này có hiệu lực (ngày 01/6/2013); đồng thời gửi về NHNN (Vụ Tín dụng) để báo cáo.

Thỏa thuận và ký kết hợp đồng nguyên tắc về cho vay hỗ trợ nhà ở giữa ngân hàng và NHNN (Sở Giao dịch NHNN) để thực hiện vay tái cấp vốn tại NHNN.

Theo Thông tư hướng dẫn cho vay mua nhà ở xã hội theo Nghị quyết 02/NQ-CP, gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng lấy từ nguồn tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước dùng để hỗ trợ nhà ở cho các đối tượng đủ điều kiện quy định tại Thông tư.

Các đối tượng cho vay vốn hỗ trợ được xác định rõ trong thông tư. Đó là các đối tượng mua, thuê, thuê ma nhà ở xã hội và thuê, mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2 giá bán dưới 15 triệu đồng/m2; doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội; doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội.

Ngân hàng Nhà nước dành tối đa 30% cho vay đối với doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội; doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội. Thời gian giải ngân tối đa 36 tháng.

Thời gian cho vay đối với đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà ở tối thiểu là 10 năm và tối đa 5 năm với doanh nghiệp. Thời gian được hỗ trợ lãi suất tối đa là 10 năm đối với đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà ở và 5 năm đối với khách hàng là doanh nghiệp nhưng không vượt quá thời điểm 1/6/2013.

Lãi suất cho vay cũng là một điểm quan trọng của Thông tư. Mức lãi suất này không cố định mà được Ngân hàng Nhà nước công bố hàng năm.

Cụ thể, trong năm 2013, lãi suất “chốt” ở mức 6%/năm. Sau đó, định kỳ vào tháng 12 hàng năm, Ngân hàng Nhà nước xác định và công bố lại mức lãi suất áp dụng cho năm tiếp theo. Lãi suất này bằng khoảng 50% lãi suất cho vay bình quân các ngân hàng trên thị trường nhưng không vượt quá 6%/năm.

Ngân hàng quy định vốn tối thiểu tham gia vào dự án, phương án vay của khách hàng vay, thuê mua nhà không vượt quá 20% dự án, phương án vay không vượt 30% dự án, phương án vay đối với khách hàng doanh nghiệp. Với khách hàng thuê mua nhà ở xã hội đã thanh toán đủ 20% giá trị căn nhà thuê thì ngân hàng không quy định mức vốn tối thiểu.

Theo VOV

VCG được ko anh nhi

Tạm ổn thời điểm này, nhưng đừng nên kỳ vọng quá nhiều, và cũng nên cân bằng danh mục giữa cổ phiếu đầu cơ và đầu tư cho an toàn.[r2)]

tỷ lệ đầu cơ với đầu tư nên thế nào hả anh : 80% đầu cơ, 20% đầu tư?
vì trong các cổ phiếu anh khuyến nghị toàn đầu cơ: BTP, PVX, ITA?

BTP vừa đầu tư và đầu cơ, còn ITA và PVX đầu cơ. tỷ lệ thế nào tùy vào khả năng chịu đựng rủi ro của bạn, cái này tùy bạn xây dựng, danh mục đó mình khuyến nghị một phần chứ ko phải tất cả cổ phiếu mình khuyến nghị, bạn ko nên bị động như vậy.[};-

Thống kê cho thấy trong uptrend: full hàng bị động nằm yên ko gd là lãi nhiều nhất !

Chúc các bác may mắn ^_^

v\ {behavior:url(#default#VML);} o\ {behavior:url(#default#VML);} w\ {behavior:url(#default#VML);} .shape {behavior:url(#default#VML);}

Bản tin thị trường phiên giao dịch 23.05.2013​

- Đánh giá phiên giao dịch 22.05.2013.
+ Thị trường có phiên tăng điểm 2.05 (502.23 điểm), thanh khoản giảm - ở mức khá. Thị trường có phiên rung lắc và phân hóa, tuy dưới áp lực của lực cung khá mạnh, nhưng lực cầu vẫn sẵn sàng hấp thụ, việc này sẽ tiếp tục xảy ra cho đến khi cổ phiếu thiết lập mặt bằng giá mới và nếu dòng tiền đủ mạnh sẽ đẩy cổ phiếu lên một mức giá cao mới.

- Nhận định thị trường phiên giao dịch 23.05.2013.
+ Thị trường có phiên tăng điểm, thanh khoản ở mức tốt. Trạng thái thị trường sẽ tăng luân phiên và phân hóa, dòng tiền sẽ tiếp tục chảy vào, cũng như lực cung vẫn sẽ còn mạnh và gây ra trạng thái tăng giảm liên tục trong phiên, NĐT tận dụng lướt sóng giảm giá vốn, mua vào thời điểm sụt giảm, ưu tiên cổ phiếu có sẵn, nên để tỷ trọng cổ phiếu cơ bản tốt cao hơn cổ phiếu đầu cơ.
+ Chiến thuật trong phiên: NĐT mua vào thời điểm sụt giảm, mua từng phần, kết hợp lướt sóng, mua và nắm giữ, ưu tiên cổ phiếu có sẵn. Hãy quyết đoán và kiên nhẫn.

Chúc thành công![};-​

​

​

​

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Khuyến cáo​

- Những phân tích và nhận định trong bài viết thể hiện quan điểm riêng, độc lập của người viết và mang tính khách quan, không đại diện cho công ty chứng khoán. Mọi thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, quyết định mua/bán thuộc về bạn.

Thangbomnhat.
​

Normal 0 false false false EN-US X-NONE X-NONE /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0in 5.4pt 0in 5.4pt; mso-para-margin:0in; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:"Times New Roman"; mso-fareast-theme-font:minor-fareast; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; mso-bidi-theme-font:minor-bidi;}

KBC, HQC, sẽ ra sao bác à, PPC sáng nay tin bán 5 triệu cổ sẽ như thế nào. Bác giúp anh em với [r2)][r2)][r2)]

[]

KBC hiện tại mình hơi khó kiểm soát nó, nhưng tính hấp dẫn của nó khá cao, bạn tham gia thì chỉ một phần nhỏ vốn vào nó thôi.
HQC ổn, vẫn có ăn cụ.
PPC việc bán này cũng phần nào tác động đến PPC, nhưng cũng ko gây ra tiêu cực cho PPC trong ngắn hạn, có thể tận dụng lướt sóng con này.

Ngoài yếu tố cổ phiếu, bạn nên đánh giá thị trường trước, sau đó mới đến cổ phiếu, sẽ giúp bạn kiểm soát tốt hơn. Nếu thị trường chung giảm thì ko cần phải suy nghĩ bán tất, còn nếu tt tăng thì ko cần phải lo lắng vì những thông tin bán ra, vì thời điểm này lực cầu sẽ khá mạnh, sẵn sàng hấp thụ hết lực cung, cũng như khả năng sụt giảm của cổ phiếu là khó xảy ra.

Chúc thành công.[};-