IDC - Sóng BĐS - KCN

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi Dung_Trump, 23/02/2021.

Có 213 người đang online, trong đó có 85 thành viên. 00:50 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. Có 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
Trang 1/3
Chủ đề này đã có 6763 lượt đọc và 23 bài trả lời
  1. Dung_Trump

    Dung_Trump Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    04/03/2014
    Đã được thích:
    1.901
    #1
    23/02/2021, 15:36
    Triển vọng năm 2021
    · Nhu cầu đầu tư trong và ngoài nước được nối lại nhờ (1) kiểm soát dịch nội địa hiệu quả, hoạt động kinh tế hồi phục và (2) tiến độ phát triển vắc xin ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực.

    · Thị trường sôi động hơn khi nguồn cung kỳ vọng tăng trưởng 20% bởi hàng loạt kế hoạch mở rộng và phát triển quỹ đất mới.

    · Giá cho thuê sẽ tiếp đà tăng trưởng 7-8% tại khu vực phía Nam và 5-6% tại khu vực phía Bắc

    Triển vọng IDC
    Quỹ đất khu công nghiệp rộng 880ha nằm trong vùng kinh tế trọng điểm của cả nước (Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu, Long An, Bắc Ninh, Thái Bình, ...) đảm bảo phát triển dài hạn.
    - Khu công nghiệp Hựu Thạnh là trọng tâm phát triển của IDC trong thời gian tới:
    (1) giá thuê tốt (khoảng 100 USD), cạnh tranh với khu vực lân cận tỉnh Long An (giá thuê trung bình 130 USD),
    (2) được hưởng lợi từ di dời và mở rộng các nhà máy đã hoạt động lâu năm trên địa bàn TPHCM và lân cận.
    - Các lĩnh vực BOT và thủy điện tạo ra dòng tiền ổn định
    Room chia sẻ các cơ hội đầu tư: https://bitly.com.vn/pne2v6
    Last edited: 23/02/2021
    Cavoixanh08 và MaHag thích bài này.
    MaHag đã loan bài này
    Loan tin| |Báo vi phạm
  3. MaHag

    MaHag Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    22/07/2019
    Đã được thích:
    141
    #2
    23/02/2021, 15:41
    IDC về 39-40 mua được
    Dung_Trump thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  4. Dung_Trump

    Dung_Trump Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    04/03/2014
    Đã được thích:
    1.901
    #3
    23/02/2021, 15:51
    Mốc hỗ trợ này khá cứng, chạm hỗ trợ bật lên là vượt đỉnh cũ
    Loan tin| |Báo vi phạm
  5. jangkang

    jangkang Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    14/04/2007
    Đã được thích:
    3.075
    #4
    23/02/2021, 15:57
    thủng 39 trong tầm tay
    Loan tin| |Báo vi phạm
  6. Dung_Trump

    Dung_Trump Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    04/03/2014
    Đã được thích:
    1.901
    #5
    23/02/2021, 16:04
    Nhịp này chỉnh về 39-40 là bật thôi.
    ttlhuyen thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  7. hanhcot

    hanhcot Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    13/10/2006
    Đã được thích:
    6.554
    #6
    23/02/2021, 16:12
    Lái đi rát quá cụ ạ! Nó và IJC ngang cơ mà chú kia chạy như tên lửa, em vẫn đang rình đây mà chưa thấy có tín hiệu để tất tay!
    Loan tin| |Báo vi phạm
  8. kaneda

    kaneda Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    14/03/2010
    Đã được thích:
    175
    #7
    23/02/2021, 16:19
    IDC giá này chơi được, ít nhất rẻ = 1/2 giá trị công ty.
    Hiện IDC có quỹ đất sạch KCN khoảng 800, trong đó 500 ha sẵn sàng cho thuê tại các vị trí đẹp, thủ phủ công nghiệp của 2 miền Nam, Bắc.
    Định giá rẻ bèo 800 ha = 8.000.000 m2, giá thuê tính TB 100 $/m2/chu kì thuê (có khu vực 130, 120 $, có khu vực 90 $). thì giá trị của 800 ha = 800 triệu $ = 18.4 K tỷ.
    IDC đang nợ cả NH (500 tỷ), dài hạn (1.100 tỷ) => Giá trị còn lại sau khi bán cả DN trừ đi nợ rẻ bèo = 17.3K tỷ.
    Chưa thèm tính mảng thu phí và thủy điện vào định giá.
    Chưa tính giá trị các khu đất đang đàm phán và đền bù 1 phần.
    Chưa thèm tính giá trị vô hình khi IDC là DN gốc nhà nước, chuyên mảng KCN => Xin quỹ đất và dự án sẽ có nhiều thuận lợi.

    Hiện nay IDC giao dịch ở mức giá 40k/CP, vốn hóa 12.3 k tỷ so với giá trị thực tối thiểu 17.3K tỷ.
    Giá trị thực TỐI THIỂU của IDC ở mức giá: 57.6K, Upside: 44%
    Lavici và dautugiatri thích bài này.
    kaneda đã loan bài này
    Loan tin| |Báo vi phạm
  9. Thanhphosaulung

    Thanhphosaulung Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    05/07/2015
    Đã được thích:
    1.417
    #8
    23/02/2021, 16:21
    Xem ra mấy hôm nay thấy nhiều bác nắm con IDC này nhỉ :-?
    Loan tin| |Báo vi phạm
  10. Dung_Trump

    Dung_Trump Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    04/03/2014
    Đã được thích:
    1.901
    #9
    23/02/2021, 16:24
    Hàng a Tuấn mượt k lướt sóng được đâu các bác, cứ buy and hold đi.
    dinhmao thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  11. dinhgiaa

    dinhgiaa Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    31/10/2008
    Đã được thích:
    83
    #10
    23/02/2021, 16:36
    IDC đâu của
    IDC đâu phải của Tuấn M bác. SSG mà
    Loan tin| |Báo vi phạm
Trang 1/3

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này