Kiềng Ba Chân

Xuất hiện các dấu hiệu tích cực cho thấy khả năng tăng trong ngắn hạn của PDR.

• Sau khi điều chỉnh về lại cạnh dưới của BB – vùng quanh 14.3 – 14.5 – PDR đã tích lũy trong biên độ hẹp với KLGD thấp, thể hiện nguồn cung đã suy yếu dần có thể thấy rõ trong 2 phiên vừa qua khi lực bán đã không còn quyết liệt và bắt đầu xuất hiện lực cầu bắt đáy.

• Chỉ báo Stochastic về vùng quá bán và cho tín hiệu mua trong phiên hôm nay, RSI cũng cho tín hiệu cổ phiếu đã thoát khỏi vùng quá bán. Tuy MACD đã cắt xuống nhưng chart tuần vẫn đang thể hiện xu hướng tăng bền vững.

• Sắp tới kỳ điều chỉnh của FTSE Vietnam ETF, trong dự đoán của các CTCK thì PDR sẽ bị bán tầm 167k, đây là cơ hội để mua đươc PDR với giá tốt. Ngoài ra với các thông tin tích cực về KQKD và tiến độ bán hàng có thể hỗ trợ PDR trong nhịp tăng tới.

Khuyến nghị:

• MUA PDR quanh 14.5 – 14.8.
• Target 1: 16 (upside 10.3%).
• Target 2: 18 (upside 24%).
• Cutloss: 14.

Lúc Vincom center park mở bán 10k căn với giá mổi căn bq 5 tỷ, giá bán thì same vs Saigon pearl, thì RC có ngồi vs các đại ca làm về BDS ở HCM, ai cũng lắc đầu, bảo là HCM ko hấp thụ nổi, giá bán quá cao, ko hút dc cầu đầu cơ vào đó vì ko có triễn vọng tăng giá. Và RC cũng bị cái tâm lý đó ám ảnh và chưa lý giải được là vì sao tới thời điểm hiện tại Vic lại đưa ra chiến lược bán hàng như thế? Đơn giản, VIC hướng tới nhu cầu thật, năng lực thật chứ ko cho thứ cấp đầu cơ trên dự án. Nếu cho đầu cơ trên dự án thì lực lượng đó sẽ trở thành đối thủ bán hàng với chính chủ đầu tư, và với dự án quy mô khủng thì việc này là tối kỵ.

Cụ nhầm rồi lúc mới ra Vinhome center park ai cũng bảo rẻ hết nhé.Thậm chí lúc đó các dự án khác phải điều chỉnh lại giá so với Vin
Lúc mới mở bán giá chỉ tầm trên 30/m2 thôi. Sau này mới nhích giá lên

giá bán ngang saigon pearl là rẻ? thời điểm đó bds còn ế ẩm mà bác bảo rẽ thì chắc là bác quá nhiều tiền

Ngon quá, tăng vững vàng, ổn định, nhào zô thôi

bác xem là suốt vòng đời bán dự án của center park giá bán của chủ đầu tư có tăng ko nhé?

--- Gộp bài viết, 08/06/2016, Bài cũ: 08/06/2016 ---

ah, có thêm 1 case nữa là Masteri Thảo điền, trong suốt vòng đời bán, giá của chủ đầu tư cũng chỉ tăng có 10% do giá thị trường quá lớn, bác nhìn vào đó để thấy là các dự án khủng triết lý và chiến lược bán hàng nó khác với máy dự án vài trăm căn.

Càng ngon càng ôm, thời cơ vàng tranh cướp hàng

Cảm ơn bác... h e mới lờ mờ hiểu đầu vẫn ngu quá

nếu nó còn cái để kỳ vọng, thì còn bán được kỳ vọng!

còn một khi kỳ vọng đã rõ ràng, thì khi đó giá lại quay trở lại về với thực tại của doanh nghiệp

chung quy là là có cái để bán: bán kỳ vọng! (thị trường cần cái này mà lý, tốt mà không có câu chuyện hay để bán thì tiền đầu cơ chắc gì đã vào...)

còn doanh nghiệp có tạo được dòng tiền bền vững hay không thì đợi 1.5-2.5 năm sau thực tế sẽ là câu trả lời.

các bác còn lo gì nữa?

Lo mua là lõm bác ạ