PHR có gì

NN nay bán 1tr cổ thì đẹp

Sáng 69 chiều 63.8 vãi thật

Nay tây long xả gần 900. anh em mình gom giá dưới tội gì mua cao cho nó bán
Nó xả xong là OK thôi

Gần 1tr thật nhể. hehe. Chắc quỹ VOF của bọn vina nó bán.

Cùng chờ đợi PHR sẽ phản ánh như thế nào:

PHR đang có 4 key, ngoài core business cao su tự nhiên.

1. Sáp nhập BD vào HCM

2. Thaco lấy 786 ha đất KCN Bắc Tân Uyên 1 làm KCN cơ khí tháng 9 khởi công

3. NTC book LN quý I 150-200 tỷ khá đột biến, năm nay NTC khai hỏa NTU3 nên sẽ có ln cao nhất lịch sử. PHR nắm 33% NTC, và 20% VSIP3 cũng sẽ có LN tương ứng.

4. Đền bù 81ha làm cao tốc TP HCM Thủ Dầu Một Chơn Thành, đang làm nhận đền bù quý I

Ko phải tự dưng mà tây táng bao nhiêu cũng bị hấp thụ hết. BD sáp nhập SG là chắc chắn rồi:


BD sáp nhập Tp.HCM thì BD sẽ đc xác định là trung tâm phát triển KCN và giá đền bù đất chắc chắn sẽ tăng mạnh.

Đất cao su của PHR tại BD nó cực kỳ khổng lồ với khoảng 15k ha. Và có KH chuyển đổi khoảng 5000ha gđ2025-2030 sang làm KCN và KĐT trong các năm tới.
Ngay tại Tân Uyên PHR nó đang sở hữu 2000ha cao su sẵn sàng chờ chuyển đổi làm kcn, với giá đền bù quanh 2 tỷ/ha thì đã có thể thu về 4000-5000 tỷ trong các năm tới.

Bác sẽ thấy là giá đất không phải 2 tỷ/ha nữa đâu.

Liền trước đó PHR cung cấp đất cao su cho KCN VSIP 3 và NTU3 đều lấy cơ sở là 2.5 tỷ/ha và đây là giá duyệt của 2020. Hiện giờ giá đất đã tăng sau luật đất đai 2024.



Giá 2.5 tỷ/ha khả năng chỉ áp dụng cho đơn vị cùng mẹ Tổng Cao su thôi. Còn DN bên ngoài như Thaco, giá sẽ khác.

À nói thêm ở Bình Dương giá đất lấy làm KCN bên ngoài đã chạm 10 tỷ/ha từ 2023 rồi nhé.

Uh. Tính vo cho dễ hình dung, còn giá đất lấy khu dân cư làm KCN thì nó cao khiếp vía là đúng rồi

Hòm hòm 3tỷ/ha năm nay, năm sau 4 tỷ/ha là đẹp. Tính thấp quá không chừng bị lôi ra hỏi thì chết

Cập nhật thấy có quyết định rút còn 28 tỉnh thành hôm 14.03 của BCT, đúng là BD BRVT TP HCM

28.03 sẽ có quyết định chính thức.