TDH- Ga cuối

Mà con này lái nó thích đánh toàn phiên chiều, sáng chắc đàn đúm xực chủ sáng

Bác Hói lái TDH khủng thật nhở ...

nó ăn toàn lệnh to thế thì lo ji , tăng ja có fa hỗ trợ mà
jo nhử nhỏ lẻ ói hết thì nhẹ tàu. 2jo lại phi các con joi nhìn lại xoắn,
vào điểm uốn cản ko nổi e nó đâu.
p/e = 7.x rẻ nhỉ

Sáng nay nhiều bác rụng hàng, chiều lại ce vì những quý sau ln gấp mấy lần
Bất động sản 2017 - Phía Đông vẫn là “điểm sáng” nổi bật


Khách hàng đòi 'cắt ngọn' dự án Tân Bình Apartment

• Bộ Xây dựng cho phép xây dựng căn hộ 25m2

• Phát Đạt đã chuyển nhượng toàn bộ dự án The EverRich 3 cho một doanh nghiệp lớn trong nước

Khu Đông tiếp tục là điểm nóng BĐS khi hạ tầng ngày càng được hoàn thiện. Thị trường cạnh tranh gay gắt giữa các căn hộ cùng phân khúc, các nhà đầu tư hãy cân nhắc chọn lựa để đảm bảo lợi ích nguồn vốn
Hạ tầng phát triển đồng bộ, hiện đại

Theo báo cáo mới nhất của Savills về thị trường BĐS quý 1-2017, phía Đông TP.HCM chiếm 74% tổng lượng giao dịch, đặc biệt Q.9 chiếm 49% lượng căn hộ bán ra. Tỉ lệ hấp thụ đạt 34%, tăng 1% so với quý trước đó và 12% so với cùng kỳ.

Phần lớn lượng giao dịch đến từ các dự án mới mở bán với chiến lược tiếp thị hiệu quả và hiện trạng xây dựng đúng kế hoạch. Từ quý 2-2017 đến 2019, thị trường sẽ tiếp nhận thêm 14.200 căn hộ/nền từ 44 dự án mới. Phía Đông sẽ chiếm lĩnh với 55% tổng nguồn cung trong tương lai.


Theo thống kê, trong giai đoạn từ năm 2012-2020, khu Đông đang và sẽ triển khai 11 dự án hạ tầng lớn nhỏ, với tổng ngân sách lên đến 250.000 tỷ đồng, giúp cho diện mạo toàn khu vực có sự thay đổi đáng kể.

Những công trình nổi bật tại khu vực này gồm: đường cao tốc TP.HCM – Long Thành, Dầu Giây, đại lộ Mai Chí Thọ, hầm Thủ Thiêm và các tuyến giao thông mới như Đại lộ Võ Chí Công, đường vành đai 3… giúp gia tăng kết nối trong khu vực. Đặc biệt, đường Song Hành cánh phải Xa lộ Hà Nội hai chiều lưu thông đã chính thức thông xe từ tháng 12-2016, đảm bảo cho việc kết nối di chuyển từ khu Đông đến trung tâm Sài Gòn và các vùng lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu… thuận tiện hơn.

Không chỉ vậy, khu Đông còn là khu vực liên tục phát triển các cụm công trình kinh tế, dịch vụ, giáo dục trọng điểm như: Làng đại học quốc gia, bến xe miền Đông mới, khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc, khu công nghệ cao, Saigon Silicon center…

Với quỹ đất phong phú và sự phát triển đồng bộ về hạ tầng và kinh tế, khu Đông hội đủ các yếu tố thuận lợi thúc đẩy sự hình thành các khu dân cư, đô thị hiện đại. Các dự án bất động sản nơi đây hứa hẹn là cơ hội đầu tư sinh lợi nhanh trong tương lai gần.

Vị trí tốt có nhiều lợi thế

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, vị trí căn hộ ảnh hưởng rất lớn tới quyết định hạ nguồn tiền của nhà đầu tư. “Vị trí gần lộ hay gần sông chính là những yếu tố ảnh hưởng quan trọng trong quyết định lựa chọn căn hộ của khách hàng” – nhà đầu tư Vũ Thành Vinh nhận định.

Hiện nay, tại khu Đông với các dự án đang triển khai có thể thấy, dự án Jamila được đánh giá là có vị trí đẹp khi tiếp giáp hai mặt tiền đường Song Hành với cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây.

Bên cạnh đó, vị trí nội khu cũng rất quan trọng với cư dân sinh sống. Tất cả 867 căn hộ diện tích linh hoạt từ 45m2 đến 260m2 đều tận dụng tối đa hóa tầm nhìn, đảm bảo tất cả các phòng chính đều đón ánh sáng tự nhiên và mở tối đa các hướng nhìn đẹp. Ngoài khu vực đỗ xe chính ở tầng hầm thì một phần mặt tiền các khu vực quanh tòa nhà và tầng 2, 3 còn được gia tăng thêm những khu đỗ xe cho cư dân và du khách đến – Đây là điều kiện hiếm thấy được ở rất nhiều khu cư dân khác.


Mặt khác, Jamila là dự án căn hộ được bao quanh bởi hai mặt sông rộng thoáng rộng thoáng và có diện tích mảng xanh đến 7.000m2. Hiện nay, các nhà đầu tư Việt Nam thường chưa chú trọng đúng mức đến diện tích mảng xanh trong dự án. Tuy nhiên, theo xu hướng của thế giới, việc phát triển mảng xanh tỷ lệ thuận với mật độ xây dựng và những dự án đầu tư cho mảng xanh càng nhiều thì giá trị của dự án càng tăng, chẳng hạn như mảng xanh giúp tăng giá trị lên đến 45% ở New York (Mỹ) hay tăng 25% ở London (Anh).

Jamila của Khang Điền hiện đang là một trong những dự án nổi bật tại Khu đông, được giới chuyên môn đánh giá cao bởi sự đầu tư nghiêm túc, chăm chút và tỉ mỉ từng chi tiết. Đồng hành cùng Khang Điền là những đơn vị thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng và phát triển bất động sản như: Hòa Bình (tổng thầu xây dựng), Ong&Ong (Thiết kế), SCQC (Quản lý chất lượng) và CBRE (quản lý khu dân cư)… tạo nên một Jamila chất lượng hoàn hảo và đảm bảo về yếu tố pháp lý.

TDH năm nay còn về 3x ấy...sell in may ko đúng dòng cp bds ăm nay.

SG sốt thế thì cp bds tăng gấp 3-5 lần

Khó mà chiều không ce kinh quá
Giá đất ở Sài Gòn vượt đỉnh 2007 như thế nào?


Hoạt động này sẽ bùng nổ mạnh mẽ trên thị trường bất động sản những tháng cuối năm

• Chuyên gia địa ốc cảnh báo giá đất Cần Giờ tăng ảo và nguy cơ "bong bóng xì hơi"

• Làm dự án trên đất người khác

Những thông tin về quy hoạch hạ tầng và một số huyện tại TP.HCM lên quận kích động mạnh đến giá đất nền tăng đột biến, vượt đỉnh "cơn sốt đất" năm 2007.
Cơn sốt đất nền Sài Gòn.

Theo Đình Hoài - Bình Nguyên

http://cafef.vn/gia-dat-o-sai-gon-vuot-dinh-2007-nhu-the-nao-20170504114650501.chn

Chờ đợi gì trong Quý 2

Quý 2/2017, BSC cho rằng chủ đề đầu tư liên quan đến “Nhóm cổ phiếu OTC lên niêm yết” (PLX, Viettel Post, Viettel Global, KDF), và “Nhóm doanh nghiệp nhà nước Cổ phần hóa” (lọc hóa dầu Bình Sơn) sẽ là câu chuyện thu hút sự chú ý của thị trường.

Chủ đề đầu tư liên quan đến “Nhóm cổ phiếu thoái vốn hoặc hết room” là FPT, NTP, BMP, DIG, SAB, PVI, DHG, DMC mặc dù thời điểm cụ thể chưa xác định nhưng giá cổ phiếu cũng sẽ có nhiều chuyển biến khi những thông tin liên quan dần được công bố.

Trong khi đó, chủ đề “Nhóm cổ phiếu cơ bản, đầu ngành, cổ tức cao”, kết quả kinh doanh quý 1 và kế hoạch trả cổ tức được công bố trong mùa ĐHCĐ là yếu tố quan trọng thu hút sự chú ý. Các cổ phiếu đáng lưu ý như ngành Bóng đèn (RAL), Chiếu xạ (APC), Bảo hiểm (PVI), Dược (DHG), Trang sức (PNJ), Sữa (VNM)...

Với chủ đề đầu tư “Các Hiệp định Thương mại tự do”, BSC cho rằng diễn biến sẽ tích cực hơn vào thời điểm cuối năm thay vì ngay trong quý 2 này, BSC cũng không loại trừ kịch bản Donald Trump sẽ quay lại bàn đàm phán TPP như đã từng thay đổi quan điểm về NATO cho đến đạo luật chăm sóc sức khỏe và mới đây nhất là không dán mác Trung Quốc là quốc gia thao túng tiền tệ như trước đây.

Các rủi ro cần lưu ý

BSC đã đưa ra một số rủi ro mà nhà đầu tư cần chú ý trong quý 2/2017. Trong đó có việc diễn biến chính trị quốc tế đang trở nên phức tạp khi chính quyền tổng thống Trump thực hiện tấn công vào căn cứ không quân Syria và miền Đông Afghanistan. Động thái của Mỹ đã dẫn tới căng thẳng giữa Mỹ và Nga (khi Syria là đồng minh thân cận của Nga tại Trung Đông) và Mỹ đã thay đổi quan điểm “quốc gia thao túng tiền tệ” với Trung Quốc vì muốn Trung Quốc đứng cùng quan điểm với Mỹ về vấn đề Bắc Triều Tiên.

BSC cho rằng diễn biến chính trị sẽ có ảnh hưởng trực tiếp đến giá dầu cũng như các loại hàng hóa trong ngắn hạn, về trung hạn nếu bỏ qua các đột biến chính trị, giá dầu hiện đang phụ thuộc nhiều vào quyết định cắt giảm sản lượng của OPEC liệu có được gia hạn thêm 6 tháng trong cuộc họp vào cuối tháng 4 năm nay. Nếu việc cắt giảm sản lượng không được thông qua, giá dầu sẽ có khả năng giảm mạnh về mức xấp xỉ $40/thùng. Trong khi việc tiếp tục cắt giảm sản lượng có thể giữ giá dầu duy trì ở mức trên $50 như hiện nay.

Ngoài ra, chính sách tiền tệ của Mỹ cũng sẽ ảnh hưởng không nhỏ khi quan điểm mới đây của Trump nghiêng về chính sách lãi suất thấp, giảm sức mạnh đồng USD và tăng tính cạnh tranh cho các doanh nghiệp Mỹ. Bên cạnh đó, cuộc bầu cử tổng thống Pháp vòng cuối diễn ra vào ngày 7/5 cũng sẽ có nhiều ảnh hưởng đáng kể đến thị trường tài chính toàn cầu.

Triển vọng ngành quý 2 và cả năm 2017

BSC duy trì đánh giá khả quan với các ngành: Xây dựng, Công nghệ, Dầu khí, Cảng biển, Điện, Bảo hiểm, Phân bón, và Cao su. Đồng thời, BSC nâng nhận định Khả quan cho ngành Bất Động Sản.

BSC đánh giá trung lập với các ngành: Gạch men, Dệt may, Đồ uống, Xi măng, Ô tô, Nhựa, Mía đường, Săm lốp, Ngân hàng, Dược, và Vận tải biển. BSC hạ triển vọng của Thép xuống Trung lập, trước những lo ngại về giá thép. Trong số các ngành trung lập BSC kỳ vọng sự chuyển biến sẽ đến từ Ngân hàng, xi măng. Triển vọng chung của nhóm này đan xen tốt và xấu, nên cơ hội nếu có sẽ không đến với toàn bộ cổ phiếu.

Về phía các ngành kém khả quan, BSC cho rằng ngành Thủy sản sẽ vẫn gặp nhiều khó khăn trong năm 2017. BSC không bi quan nhưng cho rằng nhà đầu tư quan tâm đến ngành này có lẽ nên kiên nhẫn chờ đợi thêm và BSC sẽ cập nhật lại quan điểm khi xuất hiện những tín hiệu mới

Lái liếc gì
Được cái làm chân phục vụ bàn mấy lái nên nghe lởm

--- Gộp bài viết, 04/05/2017, Bài cũ: 04/05/2017 ---

Đang điều tra tâm lý học nếu đúng có thêm đất Thủ thiêm và thâu tóm Phùng Khắc Khoan thì 3x là rẩt nhẹ nhàng

BÁC NHIỀU TIN NHỈ ĐIỀU XONG INBOX E CÁI NHÉ ÔM NÓ 4 THÁNG NAY RỒI

Phục vụ bàn mà lị nghe mấy đại ka phán thế nên len lén post lên